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临建设施方案
中央公园A区3-9#楼项目
临建设施施工方案
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日期：
目录
一、工程概况
二、编制依据
三、临建施工平面布置
3.1临建布置总体原则
3.2项目部经理部平面设置
3.3施工场区平面设置
四、临时用房施工方案
4.1搭设的基本要求
4.2搭设的加固措施
4.3彩钢板房规格、参数
4.4办公、生活间
4.5厨房、餐厅
4.6厕所和洗浴间
4.7排水沟
4.8材料堆放场和钢筋加工场
4.9标养室
4.10垃圾池
4.11隔油池
4.12沉淀池
4.13配电室
五、主要施工要点
5.1基层处理
5.2地面面层面层
六、临建施工安全措施
七、安全文明建设管理措施
八、临电管理措施
8.1临时用电管理措施
8.2宿舍内临时用电防火制度
8.3电工值班制度
8.4门卫制度
九、消防安全措施
9.1消防设施配置
9.2消防安全应急措施
9.3相关部门
9.4火场逃生
9.5逃生方法
十、附图
一、工程概况
工程名称：
中央公园A区3-9#楼
工程地点：
凤城八路与太华路交叉口
建设单位：
陕西天和实业发展有限责任公司
监理单位：
西安普迈项目管理有限公司
设计单位：
工期：
总工期为天
计划开工日期：
年月日（以实际开工日期为准）
计划竣工日期：
年月日
二、编制依据
1、陕西省、西安市文明工地的要求和规定；
2、现行国家相关法律、规范等；
3、建筑施工计算手册，江正荣编著，中国工业建筑出版社出版；
4、鼎立建设公司CI形象基本要求和规定；
5、鼎立建设《CI形象图册》；
6、施工场地实际情况和总体施工组织设计等。
三、临建施工平面布置
3.1临建布置总体原则
在现场临建布置过程中，按照“以人为本”的主导思想，本着经济、实用、安全、防火的原则，在充分考虑项目全体人员办公、住宿的情况下，结合施工总体筹划，根据施工区域的划分进行总体规划。
3.2项目部办公区设置
我项目部办公区和生活区定在施工区东侧搭设临建设施。
办公区约1440㎡，生活区约1600㎡.项目部办公区设置在临时道路西侧。
在大门处设置有门卫室、宣传栏、花坛、医务室、监控室等，道路硬化区设检查井、沉淀池、化粪池等，在场区内建设“L”型二幢六间二层办公、岩棉彩钢活动板房，办公室前按企业要求设置十牌二图、旗台、喷泉水池等；同时为美化项目部环境，栽植一定数量的绿化苗圃。
项目经理部办公区为正西朝东一幢六间二层活动房，开间尺寸为3.6m×6m，具体布置如图：
一层布置
二层布置
图1：
办公区房间布局及立面效果
在场区内沿围挡边缘20cm处设置环向排水明沟，整个场区地面地面硬化排水坡度按西高东低设置，排水流向办公区大门内排水沟进入沉淀池；从而流入围挡外部雨水管网。
见场地排水示意图（附图2）
（1）大门：
大门门跺按CI标准做法高度2.5m，依据文明工地要求围墙应制作至2.5m高度；故将大门门跺做至2.7m。
2700鼎立建设
8003000
（2）围墙：
围墙高度按2.5m高沿生活区和办公区周边设置，每4米设置一个放大柱，围墙上采用琉璃瓦压顶。
（3）施工图牌及企业宣传栏：
（1）主要内容包括：
工程简介、工程平面图、组织结构、工作制度、安全制度等。
（2）图牌置于大门入口处显要位置。
（3）图牌规格：
其为长方形，高度和长度之比为3：
2，选用钢管支撑。
（4）图牌材料：
平直的板材，颜色为白色。
（5）图牌组合形象：
每块施工图上方均采用A式组合规范，白底、蓝标、蓝字，标志尺寸为8×8cm，标准组合下方划一蓝色横线，横线下方为图牌内容，标题为红色，内容为蓝色：
（见下图）:
3.3生活区域设置
工人生活区占地面积约2500M2。
内设职工食堂、职工宿舍、工人男女厕所、男女淋浴间、职工活动室、茶水亭等具体做法见图（除宿舍采用活动房，其余采用砖砌筑；岩棉彩钢板盖顶）
职工宿舍搭设3幢10间两层岩棉彩钢板活动房，（先期安装两栋），另预留一栋基础待需要时安装现作为活动区域，开间尺寸3600×6000㎜。
每间布置10个床位；住宿8人；职工食堂采用彩钢保温板活动房搭设，一层，开间尺寸为22000×5600㎜。
3.4施工区域布置
具体见“附图一施工场区平面布置图”。
四、临时用房施工方案
社会招标专业资质的单位进行场区内板房施工。
安装前严格把关材料，由生产厂家提供企业资质证书、企业安全资格许可证、钢架及岩棉彩钢板材料的防火合格证等。
各项材料和生产厂家资质认可后，再进行安装人员资格审查，并报项目不安质部审批备案。
同时安排专人配合西安市公安消防局或西安其他符合文件要求的单位、机构，对所用材料的可燃性进行相关试验，临建施工完毕后,须依法通过消防验收或者进行消防竣工验收备案。
4.1搭设的基本要求
1）搭设活动房，必须符合坚固、安全、防潮、保暖、通风明亮和消防安全规定。
2）活动房要应确保主体结构安全，设施完好。
活动房应具有抵御8级大风的能力和强度，项目经理部房屋搭设高度为二层，施工场区房屋搭设两层，部分特殊用途或是临散房屋搭设一层。
3）活动房按2020mm的模数安装,标准间尺寸为6060mm*3640mm。
配置单开彩钢门,规格为960mm*2030mm;设置塑钢推拉窗，规格为1740mm*950mm,保证良好的通风条件。
室内高度不低于2.4m，宿舍门、窗、玻璃齐全，地坪采用硬化措施。
板房楼道宽1.0m，外侧设置高不小于1.05m的防护栏杆；根据消防法相关规定，共设置两个净宽为1.0m的疏散楼梯（其中一个为人字梯）。
4）活动房、彩钢板、纲木或钢屋架等构件的制作应按照现场提供的设计要求制作。
除钢木屋架外，构件制作应在生产车间内完成，不得在施工现场进行加工制作。
5）彩色压型钢板成型后，其基板不应有裂纹，涂、镀层不应有肉眼可见的裂纹、剥落和擦痕等缺陷。
6）钢材及焊接材料的品种、规格、性能等应符合国家现行产品标准要求。
7）柱、梁、屋架等薄壁型钢构件制作的焊缝表面不得有裂纹、焊瘤等缺陷，外观应符合三级焊缝外观质量标准。
8）彩钢板与芯板应粘结牢固，粘结面积不应小于85%，粘结强度应满足规范要求，芯板端头应采用密封材料进行封口处理。
采用注入式生产的，注入应充分到位，不得外溢。
9）彩钢夹芯板上下两板连接的楔形槽应加工准确，搭接部分的长度不应小于20㎜。
10）临时建筑之间应设有消防通道，消防通道的宽度不应小于3.5米，净空高度不应小于4米。
4.2搭设的加固措施
1）活动房的上层，方管型钢全部到顶，柱与柱之间用角钢，用螺栓（或电焊焊接）固定，屋顶自上而下，用125MM自攻螺丝与C型钢（或4×6方管）固定。
2）屋面顶板自上而下用125MM自攻螺丝与角铁固定。
3）钢结构彩钢板活动房立杆柱底层所用的方钢尺寸要求100㎜×100㎜，厚度达到2.0㎜，二、三层立杆柱所用的方钢尺寸要求80㎜×80㎜，厚度达到2.0㎜，大梁、次梁用材角钢必须尺寸达到30㎜×30㎜，厚度达到2.0㎜，钢材质量要求采用国标钢材。
以上标准可根据实际情况检算后最终确定。
4.3彩钢板房规格、参数
彩钢板活动房为轻钢结构，采用方管柱，角铁主梁及连系片连，楼房下层前后采用方管柱，需要拼接的构件用螺栓[拼装，要求满足有关规范手册外，需满足等强，等钢柱要求。
前墙采用50系列彩钢板，后墙、山墙采用50系列彩钢板，内隔墙，封檐板、栏杆板采用50系列彩钢板，屋面与墙面彩钢板连接采用定型铝型材用抽芯铆钉固定，落水系统采用自由下水，窗为塑钢窗，门为50系列EPS夹芯彩钢板。
地面用水泥砂浆抹面，吊顶采用600×600矿棉板吊顶，每间房安装节能日光灯两盏。
门窗采用型钢门窗、防盗复核门板，并挂上蓝色窗帘。
楼面钢架采用格构式角钢桁架，立柱采用双C80#方型钢管，后墙立柱到顶，上层加固钢架采用角钢、方管制成，抗风力及抗雪载能力强。
主梁采用一字形桁架梁（C80#型钢）、次梁采用C60#型钢焊接而成，楼板采用1220mm×2440mm厚度为15mm的胶合板，下层吊顶采用PVC白色扣板吊顶，彩板表面色彩协调，整齐美观。
双坡彩钢板活动房主要技术指标参数：
A、最大防风力：
8级F、传热系统：
0.57-0.133Kcal/㎡h°C
B、最大抗震力：
7度G、楼面荷载:
150KG/㎡
C、墙体最大冲击力：
45KGH、钢架构件:
符合活动房质量要求
D、板及配件重量：
7-11KG/㎡L、质保期限:
3年
E、屋面允许雪荷载：
50KG/㎡（自然灾害人为因素损坏除外）
以上标准可根据实际情况调整,检算合格后最终确定。
4.4办公、生活间
整个办公生活间均采用2.02m的模数设计，标准间为3.64m×6.06m。
一层地面在地基处理后满铺瓷砖，二、三层屋面采用木地板，屋顶全部吊顶处理。
其中首层后窗全部挂设防盗钢网片。
4.5厨房、餐厅
厨房、餐厅均采用两标准间组成一体。
在厨房内设置两扇0.8m×1.2m的厨窗，避免闲人进入厨房；厨房内单独设置一小库房，存放瓜果蔬菜等，达到生熟分离且整洁美观；餐厅内设置一消毒柜，可供员工存放碗筷之用。
同时在厨房内放置两个灭火箱。
4.6排水沟
采用烧结实心砖砌筑，内侧三面抹1.2~1.5㎝厚1:
3水泥砂浆，净尺寸为300mm（宽）×500mm（深），可以在其底部布设施工临时用水管道，管道上部虚铺一层2.5-5㎝粒径的碎石，既起到保护管道作用，又能过滤污水作用。
项目经理部排水沟最终流向东南角的污水处理池，于此排入污水管网；施工场区排水沟同样通过现场设置的三级过滤池过滤后排入污水网管。
4.7材料堆放场和钢筋加工场
采用C80#方钢做立柱，0.5mm厚蓝色彩钢屋面瓦做15°人字屋顶，并按照安全要求设置防砸棚。
四周采用隔声作用的材料封闭，防止噪声污染。
里面的各种机械按照要求放置，应满足使用和安全要求。
4.8标养室
采用岩棉彩钢板制作，面积为19平方米，在屋内设控制室和标养室。
标养室墙体四面封闭，采用多层板吊面，为保温可在顶部粘贴塑料薄膜，地面为水泥砂浆地面。
4.9垃圾池
形状为2000mm×2000mm×800mm的“U”型，墙体采用240页岩实心砖砌筑，可不做面层，地面为水泥砂浆，从里向外放坡3%。
顶棚采用模板封盖，高出地表2米左右。
在垃圾池中放置可回收、不可回收两项垃圾筒。
4.10隔油池
靠近项目驻地东南角设置隔油池（类同沉淀池），内壁抹防水砂浆，底板铺垫一层砖块，再在其上抹上一层3㎝厚防水砂浆，上盖混凝土盖板。
防止生活废水不经处理边流入市政管网。
4.11沉淀池
在项目经理部南侧围墙处设置一个三级沉淀池，兼做化粪池用，标准尺寸为1.5m*2m*2m+1.5m*1.5m*1.5m+1.5m*1m*1m，采用240砖墙隔开，每个沉淀池连墙处相差20cm，以便沉淀渣滓过滤水。
垫层为100㎜厚C15素混凝土垫层，每边宽处墙体150mm。
底板为页岩实心砖平铺，无需抹砂浆。
上面安装混凝土预制盖板，盖板上留设抽於口及吊装扣方便后期清污等。
4.12配电室
配电室地面、墙面均为水泥砂浆，屋面为现浇板。
采用整体箱式变电站，各种设备的安装必须满足机电方面的安全和使用要求。
五、主要施工要点
5.1基层处理
本工程项目办公生活临建大部分位于基坑南侧，须将场地进行平整夯实，再进行办公室临建基础施工，对于临时道路，必须将基层中的垃圾、杂物清理干净，铺摊二八灰土厚度为150mm，随之耙平。
在做基础时，须先行对原土地基夯实处理，达到160kp以上，保证基础不下沉。
采用蛙式打夯机和冲击打夯机相结合进行夯实，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉，全面夯实，不少于3遍。
同时向排水沟放坡1.5%。
场地平整后，房屋基础应高出地表不小于20cm，所设基础按此相应调整其高度（其余可用砖砌调整）。
5.2地面面层面层
材料有水泥砂浆、地砖。
先素土回填夯实，再浇筑细石混凝土垫层，最后用木抹子抹一层1cm左右的砂浆层，其上黏贴瓷砖。
地砖粘贴前必须侵润8小时以上，平铺在水泥砂浆找平层上，一个房间贴好之后必须封闭24小时，防止人员踩踏。
对于水泥砂浆地面，首先用木抹子碾压抹平，然后用铁抹子分两遍收光，最后一遍收光在终凝前进行。
场地平整→碎石回填→5cm素砼垫层（C15）→PVC防潮层→100厚砼浇注（C30）→面层。
特别注意厨房、洗漱室及厕所等常见水地面，要确保基层稳定不渗水或是基层软化。
六、临建施工安全措施
1．严禁酒后作业，严禁机械带病作业。
2．进入施工现场员工应穿着统一规定的工作服，配戴安全帽。
3．一般工种不得顶替特殊工种作业，特殊工种人员（架子工、焊工、电工、油工等）必须持证上岗；需用电动工具时，必须有专业人员操作。
4．作业人员施工时，必须注意现场临电的设置、使用，不得随意拉设电线、电箱，电线必须架设在人手不能触摸的高处，严禁触碰电线、各级电箱。
5．任何电动机具在使用前，必须做空载检查，运转正常后方可使用。
所有用电设备在拆修或移动时，必须断电后方可作业。
6．脚手架搭设时，必须搭设双层双排牢固可靠的脚手架，并在上满铺脚手板，超过2米作业时，必须系好安全带。
7．作业时员工应穿绝缘鞋、衣、手套、鞋要保持干燥。
8．电动工具要使用电缆盘，要有漏电保护器或接地措施，并按规定定期检测。
9．定期为登高作业人员体检，有不宜登高作业病史者应禁止登高作业。
10．经常检查电动工具，电缆，电线有无破皮漏电现象，发现问题及时处理。
11．高处作业时应配戴工具袋，防止构件坠落伤人。
12．登高用脚手架应搭设合理，牢靠，不摇不晃。
13．结合具体工程情况，制定每个工程的防火、防盗安全措施。
14．每天出工前，班长组织召开班前会讲安全，讲质量，讲进度要求，并做好记录，主管应定期参加会议。
15．每天工完料净，场地清，灭绝火源，切断电源。
七、安全文明建设管理措施
1、在工地的围墙书写反映总公司集团意识、企业精神及时代风貌的标志、标语。
2、现场设立活动栏、宣传拦、文明施工竞赛栏、曝光栏，及时反映工地内外各类动态。
现场所有标语、制度牌书写要规范、醒目、美观，保持完好。
3、宿舍和活动场所挂贴首都市民文明公约，增强内外职工争当首都好市民的意识。
4、现场和生活区厕所将安排专人负责管理和打扫，保持通风无异味，夏季门窗安装门帘或纱窗，防蝇灭蛆措施齐全。
5、施工现场执行“谁管理，谁负责”的原则，工地项目经理对现场管理工作全面负责，一切与建设工程施工活动有关的单位和个人，必须服从管理，各分包单位必须接受总包单位的统一领导和监督检查。
6、深入贯彻《中华人民共和国安全生产法》。
严格按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）、《北京市建设工程施工现场管理办法》，建立完善项目安全管理体系，杜绝重大安全事故。
八、临电管理措施
8.1临时用电管理措施
1）宿舍的临时用电管理，由电工工长具体负责，项目部安质部负责监督实施，安全员配合搞好现场临时用电工作。
2）宿舍安装、维修或拆除临时用电工程，必须由电工完成。
3）宿舍配电线路的架空、电缆的埋设、室内的配线必须符合规范要求。
4）照明回路必须有漏电保护，灯具金属外壳必须接零保护。
5）电工必须经过培训、考核，经有关部门发给合格证才能上岗作业，非电工严禁拆改电气设备。
6）任何人不得强行指令电工违章作业。
8.2宿舍内临时用电防火制度
1）配电室必须配备足够的绝缘灭火器材，灭火器材应放在方便易取的地方。
灭火器材应定期检查，过期失效应立即更换。
2）值班人员不得离开工作岗位，发现超负荷或其他隐患时应予以消除。
严禁配电过负荷或带病运行。
3）不得在电线上挂杂物及衣物等物品。
4）一旦发生电气火灾，首先必须切断电源，防止在灭火过程中发生触电事故；其次要用绝缘性能好的灭火剂灭火。
现场设备相应灭火器（二氧化碳、1211、干粉等灭火器及足够的黄砂）。
8.3电工值班制度
1）值班电工必须清楚在值班时间内宿舍内各部位临电使用情况，并做好值班记录。
2）值班电工每天对生活区、办公室电路至少巡查一次，对配电房、配电箱各种电器设备每天至少二次，检查各接线端等各部位的发热及紧固螺栓的松动情况，发现问题及时处理。
3）值班电工在现场接线或修理时，必须在值班室的留言板上留言，说明去向，杜绝出现有关人员找不到电工的现象。
8.4门卫制度
（1）门卫值勤、值班人员要严格执行项目部及公司各项相关制度，做好安全工作。
（2）门卫人员要做到衣着整洁，讲究仪表，以礼待人，语言文明。
严禁在值班室内大扑克、下棋。
严禁门卫以外人员进入值班室内看报、闲谈。
（3）严格执行来访客人的登记，非本单位人员、车辆登记要严格手续；无合法身份证件人员要与单位内部要关人员、部门联系，经同意后方能进入单位内部；同时要积极配合政府职能部门的相关工作，对有明显标志的车辆（如；警车、工商、税务、供电）等公务车辆可免于登记，提供进入单位的便利条件。
（4）值勤、值班人员要坚守岗位，值班时不得擅离职守，不得睡觉，不得从事与值班值勤无关的活动。
（5）做好报刊收发工作，对电汇、挂号信函要及时登记，通知、交送有关部门和人员。
（6）值勤、值班人员对出入单位车辆、人员有权进行必要的检查，特别是运货车辆应严格检查手续，核对货单，对手续不全或单货不符的不得放行并及时向单位保卫人员报告；对夜间出入单位车辆、人员应进行不定期的检查，发现可疑情况应及时报告单位保卫干部，特殊情况可直接拨打公安机关电话报警。
（7）值班、值勤换班交班时要认真做好交接工作，严密交接手续，交代有关未办事宜，明确事宜要求，落实未办事宜。
（8）值班、值勤人员要熟悉了解单位带办领导姓名和联系电话。
（9）值班、值勤人员违反单位门卫管理制度单位将依据有关规定进行处罚。
九、消防安全措施
9.1消防设施配置
1）利用楼层内走道、楼梯为疏散安全通道，走道两侧设置消防安全应紧灯，安装高度距地2.2m高，水平距离不大于20m，并在最显眼的地方设置安全出口标识提示，走道的转弯处、楼梯口、逃生口等处必须标识绿色“安全出口”标牌。
2）每层设置两组灭火器，并标明灭火器的使用方法，灭火器材必须经检查合格。
3）项目部指派专人进行夜间巡逻值班。
白天对来访人员进行登记。
制定专职消防巡查人员及管理制度。
4）教育员工爱护消防器材，维护和管理好消防器材。
不得随便挪动消防器材，公共走道严禁堆放任何物品，保持消防安全道路的畅通。
5）禁止在宿舍内吸烟,施工现场及办公区内严禁将烟蒂随意丢弃。
6）楼层内除热水器处电源为220V,其余任何部位不得使用高压电源。
7）在场区内设有消防栓，供消防增补使用。
其中,在项目部驻地北侧围墙处设置一个消防栓,作业队工作区设置一个消防栓。
按如下要求设置：
1室外消防给水管道的直径不应小于DN100；
2室外消火栓的间距不应大于120.0m；
3室外消火栓的保护半径不应大于150.0m；
4在市政消火栓保护半径150.0m以内，当室外消防用水量小于等于15L/s时，可不设置室外消火栓；
5室外消火栓宜采用地上式消火栓。
地上式消火栓应有1个DN150或DN100和2个DN65的栓口。
采用室外地下式消火栓时，应有DN100和DN65的栓口各1个。
6消火栓距路边不应大于2.0m，距房屋外墙不宜小于5.0m；
具体位置见后附消防疏散图。
9.2消防安全应急措施
为了确保员工的人生安全和财产不受损失，防止和杜绝火灾的发生，项目部成立相应的消防应急领导小组，组长由项目经理担任，副组长由安全工程师担任，组员由各科室负责人、各专业工长和其他部分人员组成。
现场经理室和安质部组织成立项目义务消防队，其他科室人员参加。
办公室设在现场经理室，并定期组织进行消防演练。
项目部应急领导小组名单报公司领导小组备案。
职责如下
1）组长接到警报后，应迅速了解事故情况，作出指示决策，下达应急抢险命令。
2）副组长根据组长下达的抢险命令，组织人员开展抢险工作，并做好事故通报和事故处理工作。
9.3相关部门
1）办公室：
值班电话设置于办公室内，负责事故的接报；配合主管领导做好事故的评价及传递、上报等信息处理工作；做好事故现场拍照、收集证据工作；根据领导指示、决策，做好上传下达，协调有关工作事宜。
2）现场经理室：
组织安全、技术人员尽快掌握事故发生程度，负责事故抢险方案的制定，协助主管领导处理事故和落实抢险方案。
3）物资部：
就近调集并配发抢险所需的材料、机械设备，保证抢险物资的运输；迅速开展救助疏散工作。
4）其他职能部门：
根据现场抢救机构的指令，及时组织调配抢险物资、设备和技术人员，投入现场抢险工作。
9.4火场逃生
1）基本原则
①首先应保持冷静的头脑和稳定的心态，才能有利于逃生和自救。
②时间就是生命，火灾袭来要迅速撤离危险区，不要贪恋财物。
③加强个人防护，防止或减少烟气的侵害。
用水将毛巾等浸湿，扎住口防止吸入高温烟气。
用水浸湿地毯等，包裹好身体，就地滚出火焰区逃生。
④穿过烟火区时，要爬行或尽量使身体贴近地面，千万不要站立行走。
⑤身上着火以后不要奔跑，可就地打滚或用厚重的衣物压灭火焰。
⑥发生火灾时不要随便开遍窗户，防止新鲜空气大量涌入，以防火势迅速发展。
⑦发生火灾时，要克制恐惧、惊慌、就近、从众等错误心理，争取抓住最佳时机，沿最佳路线逃生。
9.5逃生方法
①若人员被困在单层建筑内，火势较猛，烟气较大，应扎好口鼻，按照现场逃生平面图，迅速逃向安全出口。
当一个出口由于人员多，拥挤堵塞时，千万不要参与拥挤，而应往返自已熟悉的环境或路线，逃向其他出口。
②火场的最高行政领导要负责指挥人员疏散或逃生，防止出现踩踏等其他人员伤亡事故。
同时要加强对已疏散到安全区域人员的管理，制止他们为抢救财物或亲人重返火场的危险行为。
十、附图
1）附图一施工场区平面布置图
2）附图二施工场区临电、消防、排水平面布置图
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