海珠花园月报13期.docx

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海珠花园月报13期

海珠花园高层住宅工程

监理月报

表号：

B-7

山东金钥匙监理公司

编号：

JSHZ-YB-013

监理月报

第13期

2005年12月

项目监理机构海珠花园监理部

总监理工程师

编制人李卫强

日期2005年12月31日

海珠花园高层住宅工程

（12）月工程情况概要

表号：

B-7

山东金钥匙监理公司

编号：

JSHZ-YB-13

本月日历天

31天

实际工作日

31天

项目经理令

0份

工程暂停令

0份

监理工程师通知单

0份

工程整改通知书

0份

监理单位工作联系单

3份

监理单位备忘录

0份

例会会议纪要

3份

专题会议纪要

0份

工程进度

1、形象进度

B座形象进度：

外墙涂料完成2遍（12月31日）A座形象进度；外墙涂料完成2遍（12月31日）

监理单位对本月工程现场情况的总体评价：

本月施工质量总体上较好，12号竣工验收前，各单位积极配合监理工程师对自己分项工程的质量彻底检查验收，不合格部位均一一整改，使工程顺利通过省质量监督总站验收，总体评定为合格工程；室外工程的施工开始有些失控，在监理单位督促下，汉邦公司及时调整了施工技术力量和质量管理人员，使施工管理步入正规，现场施工井然有序，工程质量处于受控状态。

海珠花园高层住宅工程

（12）月工程质量控制

情况评析

表号：

B-7

山东金钥匙监理公司

编号：

JSHZ-YB-13

本月共检项目项数

8项

共检项目不合格项数

2项

本月抽查试验次数

0次

试验结果不合格次数

0次

本月检查分项工程

3项

合格3项

本月焊接质量

合格

工程质量情况简析（文字或图表）

本月施工期间监理人员每天巡视室内外工程施工，不符合质量标准的部位及时口头或书面通知施工单位整改，整改合格后报监理验收。

1、本月，监理和南通公司加强了在室内细部处理上的质量管理，组织专业人员对每层每户进行彻底验收，发现不合格部位，立即进行返工处理，丝毫不能马虎。

2、本月12日，工程顺利通过省质量监督总站验收，且受到省质监总站领导对工程质量的一致好评，提出的不足地方及时做出了整改处理。

3、本月第二周，室外工程没按监理程序进行报验，监理检查发现的问题有：

①进场钢筋未报监理验收即开始使用；②化粪池地基未经验槽和隐蔽验收，自行进行下道工序施工、混凝土垫层标高不平；③化粪池底板钢筋规格不符合设计要求等。

监理工程师立即要求施工整改，第三周汉邦公司调整了施工单位的技术力量和管理人员，对不合格工程进行整改，工程管理步入正规，工程质量处于受控状态。

4、本月安装工程较多，监理工程师均按照规范要求对每道工序检查，验收合格后方准进行下道工序施工，本月安装工程调试全部合格。

本月各项工程施工质量合格。

海珠花园高层住宅工程

（12）月工程进度控制

情况评析

表号：

B-7

山东金钥匙监理公司

编号：

JSHZ-YB-13

本月计划完成至

室外工程完成80%。

本月实际完成至

室外工程完成60%。

本月提前天数

0天

累计提前天数

0天

本月批准延长工期

0天

距预计工程竣工日期

0天

本月工程进度情况简析

本月进度完成情况：

1、竣工验收：

本月12日顺利通过业主单位组织的省质量监督总站领导参加的竣工验收。

2、安装工程：

煤气管道安装全部完成；通风安装并调试完成；消防工程安装完成已开始进入调试；电梯已移交给物业公司管理，并开始投入使用。

3、室外工程：

室外回填土完成70%；室外排水管道敷设完成70%，部分管道开始回填土方；3#、6#化粪池砌筑和内外防水层抹灰完成；西侧围墙砌筑完成。

4、外墙涂料：

A、B座外墙除颜色变更部位没完和局部修补外，其他部位第三遍完成；外墙涂料颜色局部更改已由建设单位出具设计变更单，待配色涂料到货后再对变更部位施工。

本月影响施工的因素：

1现场更换室外施工队伍。

2外墙涂料设计变更。

除室外工程、外墙涂料、人防工程、消防工程和园林绿化工程外，其它项目全部完工。

例会确认：

室外工程进度要求，春节以前除园林绿化以外，其他工程全部完成。

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（12）月工程费用控制

情况评析

表号：

B-7

山东金钥匙监理公司

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JSHZ-YB-13

本月实际完成金额

258．84万元

累计完成金额占总预算金额80.4％

本月扣除预付款

0万元

累计扣除预付款占总预付款％

本月监理批准付款

242.74万元

累计批准付款额

4908．58万元

本月发生批准索赔

0万元

累计发生索赔额

0万元

本月工程费用控制情况简析（文字或图表）

该统计数字为11月未以前数据。

预计下月工程发生费用金额

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（12）月工程HSE

情况评析

表号：

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山东金钥匙监理公司

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安全抽查情况

本月共检项目项数

3项

纠正劳保着装次数

0次

本月抽查次数

2次

纠正违章作业次数

1次

本月检查分项工程

2项

存在不安全因素

0项

工程安全情况简析

本月监理工程师每天对施工现场HSE监督检查，对发现的问题及时纠正，对每一个进场工人要求做好安全教育，使施工机械，施工用电等基本符合HSE管理要求，现场施工情况井然有序，未有安全事故发生，本月HSE处于受控状态。

本月安全工作重点是外墙涂料施工，涂料施工用的吊绳，每天使用前有专人检查，确保安全生产万无一失。

本月各单位做到了工人进场前及时进行安全教育，施工过程中有专人监督管理，责任到人，管理严密，紧张有序。

现场HSE较好。

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（12）月工程设备材料控制

情况评析

表号：

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编号：

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本月工程材料控制情况简析（文字、图表）

本月的工程设备材料主要是室外给排水管道。

这些材料已经过监理工程师对报验资料进行审查，资料齐全符合要求，材料外观验收合格。

本月所用材料的质量证明文件齐全且送检试验合格，没有不合格材料用于本工程。

海珠花园高层住宅工程

（12）月工程合同执行

情况评析

表号：

B-7

山东金钥匙监理公司

编号：

JSHZ-YB-13

本月工程合同执行情况简析（文字、图表）

本月参建各方执行工程合同情况正常。

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（12）月监理工作情况总结

表号：

B-7

山东金钥匙监理公司

编号：

JSHZ-YB-13

本月监理机构组织每周五进行监理例会，会上就工程进度，质量和HSE管理方面的问题进行了讨论，监理例会的重点解决问题：

1、协调各单位团结协作，有问题及时沟通互相通融；2、督促各单位在交工验收前对自己范围内的施工项目进行全面的自检验收；3、督促南通公司对楼内卫生彻底清理迎接竣工验收；4、要求各单位做好成品保护；5、督促各单位抓紧收尾工程施工进度，尽快完善竣工资料和单项工程的自检，合格后马上报监理单位验收；6、外墙涂料颜色变更和施工与建设单位及时沟通并确认；7、督促汉邦公司及施工单位的室外工程按监理程序报验。

本月监理和各分包单位技术负责人对各分部工程的质量最后进行全面的检查验收，对不合格部位彻底整改，工程质量得到省质量监督总站领导的一致好评，顺利地通过了竣工验收。

在日常监理过程中检查施工单位的施工方案落实情况，督促检查施工单位做好重点部位分项工程的技术交底工作，检查施工员、安全员到岗情况，针对施工中易出现的问题提前给予分析，采取必要的措施。

本月所有进场材料均经过监理工程师对报验资料进行审查和对材料进行验收，并与现场样板核对无误后方准允许进场。

协调管理：

本月召开工地例会四次，会议中协调各方面的工作，确定了每阶段的重点，为做好下一步的各项工作提出了指导性意见。

使工程进度和各专业的配合都得到了保证；同时与建设单位和施工单位及时沟通，提出了适宜的合理化建议，为工程后续施工商定合理的组织措施。

总之，本月项目的质量、进度、HSE均处于受控状态。