装饰装修工程施工方案.docx
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装饰装修工程施工方案
北奥康城30#楼B、32#C楼工程
装
饰
装
修
施
工
方
案
编制单位:
宝应县飞翔建安公司
编制人:
朱峰
审核人:
胡正勇
编制日期:
二00九年十一月十日
一、工程概况：
扬州市北奥房地产开发有限公司北奥康城住宅小区二期工程（30＃楼B、32#C楼）土建工程，由扬州市北奥房地产开发有限公司投资兴建，建筑面积为12888.99㎡，由扬州建科建筑勘察设计院设计，框架剪力墙11+1层（底层车库），抗震设防烈度六度，耐火等级二级，安全使用50年，质量等级为合格。
二、编制目的：
由于本工程工期短、工期紧，编制本方案目的要求本工程子分部项工程在施工过程及施工结束后，达到设计及规范的要求，同时达到优良的有关要求。
三、编制依据：
本方案编制按照国家有关规范，地方规范、法规及企业标准编制而成，具体规范为《建设装饰、装修工程质量验收规范GB50210-200》、《建筑工程质量验收统一标准GB50300-2001》、《住宅装饰、装修工程施工规范》GB-50327-2001，及98系列标准设计图集DBJT-03-20-98等。
四、施工工艺：
装饰、装修工程：
包括抹灰工程，涂饰工程，门窗工程，楼地面工程，它是房屋建筑的一项重要分部项工程，其施工质量优劣直接影响建筑物使用寿命及外观效果，因此在施工中作为一个重点。
抹灰工程：
施工工艺：
工艺步骤：
基层清理→浇水湿润→贴灰饼→护角→抹灰（底层）
①基层清理
应清除砖砌体表面杂物，残留灰浆，舌头灰，尘土等。
②浇水湿润
一般在抹灰前一天，用软管或胶管顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。
③做灰饼
吊线、找方，根据图纸设计要求控制抹灰厚度，用一面墙做基准吊线找方，同时应注意房间的净尺寸，当墙面凹较大时，用1：
3水泥砂浆先找补贴灰饼距，阴角20-30cm，间距1.2-1.5m，灰饼用1：
3水泥砂浆抹成5cm见方，（注：
找方要求在楼面上进行，弹线找方，控制线）
④做护角
做到护角用1：
2水泥砂浆，不少于2m高，每边宽度不少于5cm
⑤抹底灰、面层
一般情况下，抹底灰前先在墙抹薄薄一层，将缝除抹严，抹灰时应用力压实，然后分层抹灰，罩面灰在底子灰六，七成干时进行，罩面灰抹略高于饼2-3mm；然后用刮杠刮平，同时用木抹子搓毛，并用铁抹子压平、压光，压光不少于2遍，同时将线盒等洞口边，砂浆清除干净。
砂浆搅拌要认真搅拌，严格按配比施工，不得任意、增减砂或水泥，导致面层表面色差不一，搅拌时间不得少于2min。
天棚不抹灰，对局部不平，用磨光机打磨、水泥砂浆找平。
质量标准：
主控项目：
㈠抹灰前基层表的尘土、污垢等应清除干净，并浇水湿润，脚手眼穿墙眼堵塞。
检验要求：
抹灰前基层，必须经过检查验收，并填写隐蔽验收记录。
㈡一般抹灰的材料的品种性能应符合及要求：
检验要求：
材料复验应有监理见证取样；
检查方法：
材料合格证及复试报告；
㈢抹灰后与基层的粘结牢固，无脱落、密封、裂缝；
检验要求：
按规范及工艺标准操作；
检查方法：
观察用小锤敲击；
㈣砂浆配比应符合设计要求：
检查方法：
配比报告；
一般项目：
抹灰的表面光滑，接差，颜色均匀；
检验要求：
抹灰等级应符合要求；
检查方法：
手模、观察；
抹灰允许偏差规范：
允许偏差检查方法；
1、立面垂直度3mm，用2m垂检测尺检查；
2、表面平整度4mm，用2mm靠尺、塞尺检查；
3、阴阳角方正3mm，用直角检测尺检测；
成品保护：
1、抹灰前将门窗洞口与墙间缝隙填实，对塑钢窗应贴保膜；
2、在施中小车运输应注意、防止碰撞门洞口的护角，磕划墙面；
3、随时清理线盒里的砂浆；
安全、环保措施：
1、室内抹灰采用高凳铺木材时，不得少于二块，不得铺设空头挑板；
2、室内小车运输，拐弯时不得太急；
3、室外的连接件不得任意拆除，如碍事的应请示领导；
4、夜间或阴暗作业就用36V以下安全电压照明灯（应用工作灯，必须有防护罩）；
环保措施：
严禁将建筑垃圾从窗口或阳台等处向外乱扔，以防造成粉尘污染。
现场砂、浆石灰应用塑料布遮盖，不得露天存放；
搅拌机应设污水沉淀池。
材料能源的节约措施：
1、节水措施：
施工现场应设置水表；
2、抹灰砂浆不得过夜；
3、做到工完料净，使用不完，不得乱扔；
外墙面砖：
大面积施工前，实行样板制，在监理及业主现场认可后，方可进行大面积施工；
施工工艺：
工艺流程：
清理基层→排砖弹线分格→贴砖→勾缝与擦缝
1、基层处理吊线，贴饼抹灰，抹底灰先将墙面浇水湿润，然后用1：
3水泥砂浆打底，抹灰厚度根据灰饼厚度用刮杠刮平，用木抹子搓毛，隔天浇水养护。
2、弹线分格：
待基层有六、七层干时，按图纸要求进行分段分格弹线，同时也可以进行面砖贴标准点工作，以控面层出墙尺寸及垂直度，平整度；
3、施工前先选砖和予排工作；设计排砖图，防止门、窗、洞口出现半砖，刀把面砖，并使灰缝均匀，非整砖在次要部位及阴角处；
4、大面积和四角门窗口边线，必须由顶到底一次性进行弹出垂直线，并确定排砖尺寸，窗台阴角处要求都是整砖，水平灰缝与窗台一平；
5、面砖粘贴：
自上而下行，在面砖背面宜采用1：
0.2：
2=水泥、白灰膏：
砂的混合砂浆镶贴，砂浆厚度为6-10mm，贴上后，用小皮垂或灰铲柄轻轻敲打，使之附住，并随时调平整度和和垂直度；
6、面砖的勾缝与擦缝
用1：
1水泥砂浆勾缝，先勾水平缝，后勾坚缝，勾好要求凹进，面砖外表面2-3mm，面砖勾缝后，用布或棉丝蘸稀盐酸擦洗干净；
质量标准：
主控项目：
1、面砖的品种、规格、颜色、图案和性能必须符合设计要求；
2、面砖粘贴工程的找平，防水、粘洁和勾缝材料及施工方法符合设计要求工程技术标准；
3、面砖砖嵌贴必须牢固；
4、饰面工程应无空鼓，裂痕；
一般项目：
1、面砖装面平整，洁净，色泽一致，无裂痕，缺陷等；
2、阴、阳角搭接方式，非整砖使用应符合设计要求；
3、饰面接缝应平直、光滑；
4、饰面砖粘贴及检验方法；
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
①
立面垂直度
3
有2mm垂尺检测尺
②
表面平整度
2
用2mm直尺、尺
③
阴阳角方正
2
用直角检测尺
④
接缝直线度
1
拉5mm线
⑤
接缝高低差
1
用钢直尺、塞尺
⑥
接缝光度
1
用钢直尺检查
成品保护：
1、要及时将门窗框上污染及时清理擦干净，施工人员应加以保护，不得碰撞；
2、拆架子时注意不要碰撞墙面；
3、在运输、保管和施工过程中，必须采取措施防止损坏；
安全、环保措施：
1、操作前应检查脚手架和跳板是否绑扎牢固，高度是满足施工要求，验收合格后才能上架子；
2、外施人员不得酒后施工，不得穿硬底及拖鞋施工；
3、操作人员必须戴安全帽，系扣帽带，高度作业必须安全带，高挂保险扣；
4、严禁从高空向上抛扔东西；
5、雨后及时检查架子底座有无险性；
6、外架在出入境口必须搭设安全通道；
7、面砖等专用材料必须符合环保要求；
楼、地面工程：
楼梯水泥砂浆楼地面：
施工工艺：
工艺流程：
基层清理→水平线→将水湿润基层→铺浆找平、压光→养护
1、基层处理：
将基层上的浮浆、落地灰等錾子或钢丝刷清理干净，在浇水泥砂浆地面前一天应浇水湿润；
2、根据墙上水平线的层面做厚度进行做灰饼，用水泥砂浆做6×6cm，水平墩间距1.5-2m见方，有坡度的应按坡度设计标高拉线找出坡度；
3、面积较大的开间，应进行冲筋，高度同灰饼相同厚度；
4、砂浆的搅拌：
4.1砂浆配合比应由实验室出报告；
4.2投料必须严格过磅，严格控制用水量，搅拌均匀，颜色一致，稠度严格控制不大于35mm；
4.3铺设时在基层一道素水泥浆，搓平时用大刮杠依据灰饼或冲筋将砂浆刮平，随时用木抹子搓平，水泥砂浆面层分抹平和压光两步走，抹平在砂浆初凝前完成，用铁抹子抹平，压光工作应在终凝前抹压三道完成，抹压光时铁抹子一直，又得打圆孤状；
4.4楼梯护角采用30×3的角铁或ф14圆钢，梯井一侧底部设滴水槽，梯侧抹扔起滴水线防止，污染楼梯底板。
4.5面层压光24小时后，采用塑料布或锯未草袋加工以覆盖，使用层在湿润条件养护下，常温养护7-14天；
质量标准：
1、主控项目：
1.1水泥砂浆面层强度等级符合设计要求，且体积比应为1：
2强度等级不应小于M15；
1.2面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹；
一般项目：
1、面层表面的坡度应符合设计要求；
2、面层表面的洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；
3、踢脚线与墙面应紧结合高度，厚度均匀；
4、楼梯踏步的高度，宽度应符合设计要求，每步踏步高差不大于10mm，楼梯踏步宽度两端允许偏差为5mm，防滑条应顺直；
5、水泥地面允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面平整度
4
用2mm靠尺和塞尺
2
踢脚线上口平直
4
拉5mm线和钢尺
成品保护：
1、地面压光24H后天应铺锯沫洒水养护；
2、当水泥砂浆面层强度达到2.5Mpa才允许上人；
3、养护过程应进行挡栏；
安全措施：
电气使用符合施工用电安全管理规定；
车库混凝土地面：
施工工艺：
检验水泥、石子、砂浆量→配合比试验→基底处理→水平控制贴饼→搅拌铺灰→振捣→撒面找平→压光→养护
1、基层处理：
素土实后，采用100mm厚碎石夯实灌M2.5混合砂浆作为垫层，待垫层达到强度后，将基层清理干净并洒水湿润；
2、找水平贴灰饼：
根据水平标高线及地面厚度，控制灰饼厚度，作为地面面层砼的标高控制点，开间较大的应分格6×6m；（注：
开间较大地面应进行分仓）；
3、砼的搅拌和运输：
①采用500型强制式砼搅拌机，砼搅拌要均匀，运输工具采用机动翻斗车；
②砼配合比应由试验室出具；
③严格翻过磅，严格控制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于90s，落度不大于30mm；
④试块予留每1000平方米一组或第一层不少干一组试块；
砼的铺设：
先基层制一道素水泥浆，由内向外铺设，铺设厚略高干灰饼，随即用平板式振捣器振捣，做到不漏振，确保混凝土振捣密实，振捣以混凝土表面出现泠浆为宜，之后用刮木杆反复找平，凹处找到平待面层吸水后，用抹子用力搓平，将面层凹坑，将面层凹坑充眼，砂眼等抹平使面层密实，抹压遍数不少于3遍，第3遍应在凝土终前用铁抹子压光，（注：
上人有轻微脚印为宜），此遍抹压用力更大些，使混凝土充分密实，以清除混凝土从初凝到终凝的过程中，由于收水硬化而产生表面裂缝；
砼养护：
当施工完成24人左右，覆盖和洒水养护，每天不少天两遍，严禁上人，养护天数不少于7-14d；
质量标准：
主控项目：
1、水泥、砂、石子（水泥强度在32.5级以上，砂水洗粗砂，含泥量不大于3%）；
2、水泥混凝土面层强度等级符合设计要求；
3、面层与下一层结合牢固，无空鼓、裂缝；
一般项目：
1、振捣密实，平整、光滑、洁净，面层表层无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；
2、混凝土垫层表面允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
1
表面层平整度
5
用2mm靠尺和塞尺
2
缝格平直
3
拉5mm线和钢尺
成品保护：
混凝土面层完工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡，避免受侵害；
安全、环保措施：
1、运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求；
2、电气装置应符合施工用电安全管理规定；
门窗安装：
1、塑钢窗的安装：
①塑钢窗的制作：
按设计要求提出计划，对生产厂家进评审，选择要求厂家必须是通过质量认证
施工工艺：
工艺流程：
拉线找规矩→洞
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