装修施工组织设计方案.docx
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装修施工组织设计方案
诺德国际广场T3南楼606室装饰工程
施
工
组
织
设
计
方
案
编制单位:
北京环球焦点装饰工程有限公司
编制日期:
2014年5月14日
施工组织设计主案
文件目录
第一章:
概述
第二章:
施工与管理
第三章:
施工部署
第四章:
施工工艺及要求
第五章:
施工质量保证措施
第六章:
工期保证措施
第七章:
安全保证措施
第八章:
竣工验收
第九章:
文明施工与五境保护
第十章:
承诺
第一章:
概述
一、争创优质工程
诺德国际广场T3南楼606室装饰工程北京市丰台区。
装修面积为208平方米。
贵公司办公室装修给了我们公司提供了良好的合作机会。
为此,我公司非常重视本工程,本着“质量第一、用户至上,注重信誉、信守合同”的企业宗旨,发挥“追求卓越、创造精品”的企业精神,我们将通过严密而科学的施工给织、全面的统筹兼顾,使整个工程在质量、进度、安全、文明施工等各方面建设取得优良成绩,争创优良样板工程。
二、工程概况
工程名称:
诺德国际广场T3南楼606室装饰工程
工程地点:
北京市丰台区汽车博物馆东路1号院1号楼
建设单位:
京光亿能(北京)新能源科技有限公司
工期要求:
计划工期为历天,即计划于年月日开工,至月日竣工。
三、编制本工程施工组织设计方案的依据
1、诺德国际广场T3南楼606室装饰工程设计原则。
2、主要规程、规范
序号
类别
规程、规范名称
编号
1
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
2
国家
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001
3
地方
建筑安装分项工程施工工艺标准
DBJ01-26-96
4
国家
建筑装修设计施工防火规范
GB50222-95
5
国家
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209-2002
6
行业
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
7
国家
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
8
地方
建筑工程资料管理规程
FBJ01-51-2003
第二章:
施工组织与管理
一、管理机构
根据装修工程的实际情况,公司总经理办公室认真研究,决定组建此项目装修工程指挥部。
组成一个由一线(施工现场)和二线(总部各职能部门)相结合的工程指挥部。
工程指挥部负责本项目从开工到竣工、交付使用全过程的施工管理,确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全面落实。
施工现场组织机构体系(见附表一)
二、工地管理工作制度
(一)劳动纪律
1、现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡,无卡者不能进入现场上岗作业。
2、严禁迟到、早退、旷工,因事请假必须办理请假手续。
3、施工现场必须保持整洁、畅通。
4、严禁在施工现场吸烟、生火。
5、严禁赤脯、赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。
6、严禁在施工现场随地大小便。
7、严禁使用大厦的客用卫生间,如要使用需到管理处指定的专用卫生间。
8、严禁在厦内到处倒垃圾、扔杂物。
9、施工人员在本工程施工期间不得喝酒,不得有赌博,打斗等不良行为。
10、非现场管理人员和施工人员一律不准擅自进入施工现场。
(二)安全制度
1、健全安全机构:
项目经理为第一安全责任人,各分项工程主管为第二安全责任人,由项目经理、分项工程主管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。
2、健全安全值班制度:
安全小组成员必须每日轮流值班,并有值班记录,做到每天有检查,对安全隐患要及时整改。
3、推行安全责任制:
安全主管必须每天进行安全巡检、记录安全问题,分布安全整改通告,召开安全会议,并农业政策期总结安全工作,提出安全计划。
4、开展安全教育活动,如组织“安全周”、“安全教育”等活动。
对违反安全条例的,视情节轻重处以罚款或开险。
(二)、防火措施
1、严禁在施工现场吸烟、生火。
2、消防主管定期对消防器材进行检查,及时更换空瓶和过期消防器材。
3、选择四周有砖墙的房子作为储存油漆的专用临时仓库,库房内放置一定数量的灭火器及沙箱,油漆仓库内不能放置其他易燃材料。
物品存放量以当日用量为限,当施工完毕后,将剩余物品带离现场。
4、焊工必须持证上岗,进行高空焊接作业时,灭火器必须跟随焊机。
烧焊过程要设档板,并要及时清理地面易燃物品。
5、严禁在封闭的地方进行油漆作定。
油漆未于时,严禁用太阳灯管进行加热烘干。
6、对施工现场的临时用电,严禁乱拉乱接,须由专业电工接驳。
如施工用电量超负茶致使箱功率过载,应立即停止使用,经周整后才能恢复施工。
(四)、用电规定
1、未经值班电工同意,任何班组或个人不得自行开合总开关。
2、各施工区的支路开关箱,统一由值班电工接驳,并分接到各工作区。
开关箱内的接线要接到接线端上,严禁接在其它地方。
3、各工作区的分接端必须带有接地保护装置。
4、除了施工现场的照明线路由电工架设铜芯线外,其他临时电路必须使用护套电缆,不能用电线代替。
5、严禁使用与施工无关的电器(如电炉、电饭煲、电砂锅)。
6、所有进场施工的电动工具,必须经过安全检查。
7、值班电工必须严格遵守岗位责任制,如发现违返安全操作规定的现象,应立即停工整改。
8、除值班电工外,任何人不得擅自开合照明电源开关。
电源拉闸时,需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。
9、支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端,否则值班电工一经发现,立即拆除,并追究违反操作规程人员的责任。
第三章:
施工部署
一、施工总平面要求
1、工地办公室:
根据本工程施工条件,建立临时房间作办公用房。
2、材料仓库:
在施工现场预留材料堆放区,其面积不得少于20平方米,另外,建立一个易燃物品专用临时仓库,其面积不得少于5平方米。
3、临时用电:
施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆采用三相五线制、单相三线制。
电源由管理处指定的配电箱输送到工地我公司设置的临时配电箱(带计量表)。
4、施工用水:
由管理处指定供给水源。
5、消防设施:
设消防器材专放位置,设置手提灭火器18台。
6、垃圾清运:
装修施工期间产生的垃圾,存放必须限制在作户的单元范围内,不得阻塞公共走廊或任何公共部位,所有垃圾必须装入垃圾袋中,在管理处规定的时间内把垃圾清运到大楼指定地点。
二、施工准备工作计划
施工准备工作计划表
序号
施工准备工作内容
负责部门
1
现场按图测量定位放线
项目部
2
安排临时水电设施
项目部
3
安临时仓库、办公用地
项目部
4
图纸会审、技术交底
指挥部
5
制定总体施工计划、进度计划
指挥部
6
编制总体及单项工程施工进度表
指挥部
7
采购易耗物料
材料部
8
清理现场
项目部
三、材料组织
1、严格按设计要求挑选主材样板并送交甲方签证认可。
签证单及材料样板一式二份,一份交甲方,一份交工程指挥部。
2、严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购,尤其要把好材料质量关:
统一颜色、统一规格、统一品质、统一纹理,货到工地立即组织检查验收,对于质量不合格的坚决退货:
主要材料要有质量合格证或质量检测报告。
3、低值耗品及宣传的零星材料由工程指挥部自行购买。
四、机构加工设备
机具加工设备一览表
序号
机械加工设备
单位
数量
备注
1
云石磨边机
台
2
进口
2
手提云石界机
台
2
进口
3
空气压缩机
台
4
国产
4
油压冲击机
把
3
进口
5
手提木界机
台
2
进口
6
钉枪
把
15
国产
7
手枪钻
台
4
国产
8
修边机
台
2
进口
9
电焊机
台
2
国产
10
氩弧焊机
台
1
进口
11
角磨机
台
2
进口
12
切割机
台
3
进口
五、劳动力素质与施工安排
(1)、劳动力素质
项目经理;具备独立主持大型建筑装饰工程的能力和经验,从事装饰工龄十年以上。
分项工程主延安精神:
具备工程师资历、持有施工员上岗证。
具备本项目工程的施工、管理经验,从事装饰工龄五年以上。
技工:
技术水平高、经验丰富,刻苦耐劳,从事装饰工龄三年以上。
(2)、施工安排
1、开工前一天,工程指挥部首先组织技术管理人员进场,作好施工前的准备工作,安排好临时水电设施,设立工程指挥部办公室及材料仓库。
2、开工后,材料立即跟进到位,工地的施工也分步有序的开展,拆除原有间墙、吊顶及用夹板做好围挡保护工作,电工开始进行电路管线敷设、打坑、预埋制盒等工作,与此同时,天花工程的工人开始进行吊杆定位及主次龙骨的吊装、调平、固定等工作。
3、工程指挥部根据施工进度表认真协调好各项工程的交叉作业,使整个工地井然有序。
4、工程指挥部在施工过程中作好材料进场及隐蔽工程的检验,接受本工程业主及物业公司的监管,抓好各项工序的进度和施工质量。
(3)专业配套及半成品加工
1、在施工立面初步成型后,立即组织各专业配套产品的订货工作,如灯具、地砖、石材等。
2、不锈钢、各式玻璃、木装饰线等半成品的加工者必须严格按设计要求,并要对加工好的半成品进行检查验收。
(4)各工种交叉配合与安排
在隐蔽工程验收之前,空调、消防、弱电、强电、监控、电脑系统、烟感、喷淋、电话等分项交叉作业是不可避免的,工程指挥部应根据隐蔽的动向,工程指挥部组织甲方及有关部门对隐蔽工程进行验收,发现问题要及时整改。
(5)严格按照总体形象进度计划组织施工(总体形象进度表见附表二)。
第四章:
施工工艺及要求
一、施工定位放线
1、根据总平面图用测量依进行网点测设,制定施工按制网点测放方案,其工作为先整体后局部。
同时保证足够的测量网点,为施工测设和技术复合提供标志。
2、根据总平面合理划分功能区域,用醒目、加大定标志樯定50线。
3、根据立面图的设计要求,采用平水管定位法,标出各区域的实际标高。
4、按照立面图的风格及造型,根据施工立面的实际尺寸定位放线。
二、油漆、涂料饰面工程
1、装饰工程中的抹灰,要表面光滑、洁净、颜色均匀、线角和灰线平直方正,清晰美观。
2、油漆要避免透底]、纹刷明显、颜色不一致等。
三、石材饰面工程
1、表面平整、洁净;纹理清晰通顺;非整板部位安排适宜,阴阳角处的板压向正确。
2、缝格均匀,板缝通顺,接缝填嵌密实,宽窄一致,无错台错位。
四、金属加工工程
1、不锈钢材料要确保其表面有足够的钢镀。
2、焊接采用彩氩焊接,接口处焊接要牢固,磨平抛光后看不出接口。
3、完工一定要作好成品保护措施。
五、电气安装工程
1、材料要求:
所有进场材料应有产品合格证。
2、弹线定位:
根据施工规范、设计要求及建筑标线,确定用电设备的位置及标高。
3、配管:
管径应符合设计要求,连接及进箱盒用明装时,丝接;暗装时可用套管连接;金属管必须作跨接地线;弯曲半径及弯扁度应符合规范要求,管内清扫干净,管口打磨光滑,与其它管线保持安全距离。
4、管内穿线:
导线规格、根据符合设计要求,中间严禁有断头;穿线前检查管路是否通畅,清扫干净管内的杂物;检查管口的护口是否齐整;穿线连接处用专用线帽或涮锡;穿线完毕后,做绝缘摇测,符合国家规范后方可通电试运行。
5、用电器具安装:
灯具的规格、型号、高度、位置应符合设计要求和施工规范。
超过3kg的灯具必须预埋吊钩或螺栓;预埋件牢固可靠,灯箱内的导线与光源分隔开,低于2.4m以下灯具,金属外壳部分应接地或接零保护。
6、开关和插座的安装位置应正确,同一场所的开关位置应一致,且开关切断相线;电话插座、组线箱等设备应安装牢固,位置正确;在导线连接前清理杂物;箱盒收口平整;配电箱的接地(接零)保护措施和其他安全要求,必须符合施工规范规定,且安装牢固可靠。
六、主要工程项目施工方法:
(一)轻钢龙骨纸面石膏板隔墙:
(所在位置:
各区域隔墙)
1、按图示尺寸沿地、沿墙放线,单排75mm轻钢龙骨,双面单层12mm厚纸面石膏板墙;
2、根据隔墙尺寸沿地、沿墙打钻孔,中距为800mm,沿地、沿墙龙骨与墙、地连接,用澎胀螺栓固定,龙骨间距为600mm。
遇有门洞时增加竖龙骨,加粗龙骨断面;
3、隔墙龙骨内填岩棉;
4、石膏板安装时,采用竖向排列,石膏板与龙骨用25mm长自攻螺丝固定,应从板的中间向两边固定;
5、板与龙骨的连接,螺丝距石膏板边缘,应为在纸面所包的板边内至少10mm处,在切割的板边内至少15mm处。
钉帽应略埋入板内,但不得损坏纸面,钉距在板的四周应为250mm,在板的中间应为300mm。
(二)不锈钢边框钢化玻璃隔断:
1、按图示尺寸沿地、沿墙放线;
2、根据隔断尺寸沿地、沿墙打钻孔,中距为800mm,沿地、沿墙不锈钢与墙、地连接,用澎胀螺栓固定;
3、安装钢化玻璃,安装时需用橡胶垫片在钢化玻璃的底部,打玻璃胶;
4、根据地弹簧自由门的尺寸大小,确定埋地弹簧的位置,用手提切割机切除地弹簧安装所需的地面石材,然后用水泥砂浆安装地弹簧,检查地弹簧的平整度、垂直度。
5、安装不锈边框钢化玻璃门扇、不锈钢拉手。
(三)铺地砖
1、剔凿原地面垫层(水泥砂浆)30—40mm;
2、放线、水泥砂浆找平、排版、试铺;
3、铺地砖、沟缝(完成面与走廊地面为同一高度)。