旅游景区.doc

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旅游景区（TouristAttraction）是旅游业体系最重要的组成部分/旅游业发展的基础（最核心要素），是诱导旅游者旅游的先决条件，是旅游产品的核心，旅游景区是目前旅游业中争议最多、最活跃领域是旅游收入、税收和创汇的重要来源。

《旅游区（点）质量等级的划分与评定》（GB/T17775-2003）明确指出：

旅游区是以旅游及其相关活动为主要功能或主要功能之一的空间或地域。

本标准中旅游景区是指具有参观游览、休闲度假、康乐健身等功能，具备相应旅游服务设施并提供相应旅游服务的独立管理区。

该管理区应有统一的经营管理机构和明确的地域范围。

（教材定义）*旅游景区是依托旅游吸引物从事旅游休闲管理活动的有明确地域范围的区域。

不同类型旅游景区，一般的开发型景区，遗产型景区。

旅游景区的构成要素与特征旅游景区的构成要素，旅游景区同心圆模型。

内核：

吸引物内核，保护带：

保护内核的空间，包围区：

旅游基础设施。

地方感模型；系统模型；游客子系统，核心子系统，核心子系统；旅游景区资源的特性，空间分布的地域性，派生使用上的共享性，出不可迁移性和垄断性，完整性，时间的季节性（时限性），内容上的包涵性，发展上的萌变性（变化和可创造性），吸引力的定向性。

旅游景区的发展简史：

外国旅游景区发展简史古代萌芽时期（-1840），近代概念发展阶段（1841-1945），二战后的现代综合发展阶段，当代系统发展阶段（2000至今）古代萌芽时期（-1840）公元前26-27世纪，古埃及人，建造世界最早的一批景区。

公元前6世纪，巴比伦人建造了一批向贵族开放的花园、庭院和文物博物馆。

中世纪时期是宗教旅行、温泉旅行和文化旅行兴起和兴盛时期。

文艺复兴时期掀起欧洲文化旅游、航海探险旅行高潮。

近代概念发展阶段（1841-1945）大量的博物馆的建设，尤其是世博会的举办，成为现代国际旅游景点（区）发展的重要内容之一。

1851年世界首届博览会在英国海德公园举行，共接待630万人次。

许多新兴的城市依托日益发展的工业而逐步成为新的旅游景点和目的地。

1853年英国伦敦动物园建造了世界第一座现代水族馆，1872年3月1日，黄石公园成为世界第一座国家公园。

1893年在美国世界博览会上，从事游乐园设施生产和设计的厂家首次亮相。

1894年芝加哥建立世界首个游乐园。

1919年开始诞生森林公园概念。

1925年，扎伊尔维龙加火山建立世界首个真正意义上的野生动物园。

二战后的现代综合发展阶段：

综合发展的表现：

以国家公园为主的自然景点（区）发展；以博物馆为主的人文景点（区）的发展；以主题公园为主的人造景点（区）的发展；以海岛海滨为主的休闲度假旅游景点；以节庆、会展为主的特殊旅游活动的发展。

“MICE（meeting、incentives、conferencesandexhibition”。

此外，世界许多文化遗产被开发为参观的世界著名的旅游景点。

城市中的民族聚居社区和农村民族村寨成为人们钟情的景点。

体验时代，“工业旅游“和“农业旅游”景点发展强劲。

当代系统发展阶段（2000至今）景区进入整合资源、改进产品、完善功能、提升服务和创新管理系统发展阶段。

表现在：

产品层面，企业层面上，产业层面上。

中国旅游景区发展简史和趋势：

中国旅游景区发展简史中国景区起源于历史悠久的古代园林，大致经历了四个阶段：

古代的萌芽阶段、近代低迷阶段、现代的兴旺阶段，当代的提升阶段。

古代的萌芽阶段（1840年以前古代中国景区发展主要表现为园林的建造活动。

中国古典园林是由建筑、山水和植物等组合而成的富有诗情画意的景区类型，近代低迷阶段（1841-1949年）近代中国博物馆发展。

现代的兴旺阶段（1950-1999）。

建国初期的复苏阶段城市休闲公园“文革”10年的停滞阶段，改革开放大发展阶段：

形成比较完整的旅游景区体系。

•

国家公园

1956年，第一个自然保护区

森林公园

1982年9月，张家界国家森林公园

地质公园

1987年，第一批地质自然保护区

野生动物园

1987年，北京濒危动物中心

历史城镇

1982年2月，第一批历史文化名城

主题公园

1989年9月，深圳锦绣中华

水族馆

1931年，青岛水族馆

温泉

3000年前，临潼骊山温泉

旅游节庆

1984年，潍坊国际风筝节

世博会

2010年，上海

奥运会

2008年，北京

滑雪运动

清朝，亚布力滑雪场

高尔夫运动

20世纪80年代

世界遗产

1985年，世界遗产公约缔结国

按照主要旅游资源类型分为自然类旅游景区，人文类旅游景区，复合类旅游景区，主题公园类旅游景区，社会类旅游景区。

按照景区的主导功能分为；观光类旅游景区；度假类旅游景区；科考类旅游景区；游乐类旅游景区。

根据景区的主要功能和用途分为*经济开发型景区，资源保护型景区。

第一代主题公园80年代第二代主题公园90年代代表：

锦绣中华、中国民俗文化村第三代主题公园90年代中后期至今第四代主题公园的代表—方特欢乐世界。

旅游度假区。

资源保护型景区。

风景名胜区，南岳衡山风景名胜区

武陵源风景名胜区岳阳楼洞庭湖韶山风景名胜区岳麓山风景名胜区崀山风景名胜区猛洞河风景名胜区桃花源风景名胜区紫鹊界梯田—梅山龙宫风景名胜区德夯风景名胜区（还有09年公布的五个）

森林公园，自然保护区自然保护区实行综合管理和分部门管理相结合以及统一监督管理与分类管理并存的管理体制。

分区管理是自然保护区普遍采用的管理办法。

历史文物保护单位，地质公园（GeoPark），世界遗产，历史文化名城、名镇、名村，其他类型景区：

湿地公园水利风景区博物馆。

旅游景区的核心使命（的）（目标）决定其管理模式（矢）（途径、方式）

旅游景区管理模式，分类，遗产型管理模式，剧场型管理模式；标准管理模式。

第六节中国旅游景区管理的热点问题与发展趋势

旅游景区门票价格文化创意产业旅游景区数字化申遗与涨价名人故里/墓地之争

旅游景区门票价格影响景区门票价格（制定）的因素：

资源品位（观赏审美价值

历史文化价值，科学价值，组合程度，珍稀奇特程度，资源完整性，）成本投入，环境因素（环境质量，环境容量，可进入性，适游期）。

弹性因素：

淡旺季因素，市场物价浮动因素。

景区门票价格制定方法成本导向法，需求导向法，竞争导向法。

景区门票价格的现状及存在的问题；支持景区门票上涨的理由：

控制游客数量；补充资金；体现资源价值。

反对景区门票上涨的理由：

剥夺部分旅游者的旅游权利，违背公平原则；影响到竞争力，在旅游线路竞争中处于劣势；游客流失，重游率降低；旅游消费的交叉效应。

旅游景区门票价格管理的对策与趋势；对策调整景区经营目标：

由经济效益向社会效益提升；开拓景区资金筹集渠道：

由单一渠道向多元渠道发展。

改革景区价格观管理权限：

由多头管理向同一管理转化；优化景区资源保护方式；由单一价格调节向多元方式调节转变；完善景区门票价格听证制度：

由不合理化向民主科学化转化

创意旅游是指用创意产业的思维方式和发展模式整合旅游资源创新旅游产品锻造旅游产业链。

效应带动旅游投资和景区的开发；实现旅游产业与其他产业链接，提升产业的整体效应；催生创意人才、创意成果以及支持创意产品制作、发展和传播的企业群。

非物质文化遗产：

是各族人民世代相承的、与群众生活密切相关的各种传统文化表现形式（如民俗活动、表演艺术、传统知识和技能，以及与之相关的器具、实物、手工制品等）和文化空间。

（《国家级非物质文化遗产代表作申报评定暂行办法》），是“被各社区、群体，有时是个人，视为其文化遗产组成部分的各种社会实践、观念表述、表现形式、知识、技能以及相关的工具、实物、手工艺品和文化场所”。

（《保护非物质文化遗产公约》）。

我国非物质文化遗产保护中存在的问题政府对非物质文化遗产普查力度不够，保观念滞后，资金技术缺乏，对其价值缺乏正确的开发利用，缺乏法律保护依据，缺乏相应的教育及人才的培养，传承渠道不畅。

第五节名人故里（遗址）之争。

本质，实质上是利益驱动下的资源经济博弈。

争夺名人故里，修复名人故迹，大搞纪念活动，吸纳海内外华人投资，发展旅游产业。

第二章景区开发与管理的基本理论

可持续发展是满足当地人的需求，又不损害子孙后代满足其需求能力的发展。

可持续发展观包括可持续性（包括横向的平衡性和纵向永续性）、共同性、公平性的观点。

旅游业可持续发展的5大目标，增进人们对旅游所产生的环境效应和经济效应关系的理解，强化其生态意识；促进旅游的公平发展；改善旅游接待地区的生活质量；向旅游者提供高质量的旅游经历；保护未来旅游开发赖以存在的环境质量。

旅游业可持续发展的8大原则，

（公众/利益相关者广泛参与原则；道德标准和其他原则；公平合理原则；调查研究原则；居民在旅游规划与开发中的领导作用原则；环境影响评估原则；计划调控原则）。

“在满足现有旅游者与地方社区居民需求的同时，保护与增强未来的发展机会”。

（世界旅游理事会）。

可见，可持续发展的核心是：

经济效率、社会公平与环境完整的统一。

可持续旅游的目标是资源的完整统一、游客畅爽体验、社区受益、投资商得到合理回报。

旅游可持续发展的原则，真实性，对遗产地任何构成物作改造都要在改造前和后分别详细记录，任何改造都要与现有的保护计划政策相一致。

对遗产地的自然条件要进行持续的监控并定期采取保护措施。

完整性，包括生态完整性与纪念完整性。

多样性，包括生物的多样性与文化的多样性。

可持续旅游的实现途径：

旅游景区承载力管理，环境影响评估（EIA），分区，包括时间分区和空间分区。

加强文化和文化遗产的保护，协调多主体、多目标的关系，注重社区参与。

加强对旅游者、旅游从业人员和当地居民的教育管理，完善和严格实施旅游资源法律法规，实现大众旅游、替代性旅游和生态旅游的融合。

生态旅游生态旅游的概念源于自然旅游或绿色旅游，最初指以自然环境为基础的旅游，

（1）旅游地主要为受人类干扰破坏很小、较为原始古朴的地区，特别是生态环境有重要意识的自然保护区；

（2）旅游地、当地居民、旅游管理经营者等

的环境意识很强，是高品位的旅游；（3）旅游对环境负面影响很小,是一种负责任的旅游；（4）旅游能为环境保护提供资金；（5）当地居民能参与旅游开发与管理并分享其

经济利益，因而为环境保护提供支持；（6）生态旅游对旅游者和当地社区等能起到

环境教育的作用；（7）生态旅游是一种新型的、可持续的旅游活动。

5W1H.Who（参与主体）、Why（参与动机）、Where（发展领域）、Which（目标和原则）、How（实施方式）、What（实施效果）。

生态旅游是一种依赖当地资源的旅游，旅游对象是原生、和谐的生态系统；是一种负责任的旅游；是一种高品位的旅游活动；是以可持续发展和生态学理论为指导的可持续旅游；是兼顾多目标、多主体利益相关者的旅游。

生态旅游的常见形式，文化型，科普型，生活型，自然保护型。

生态旅游地的可持续旅游规划

¡首先要对旅游地的旅游资进行详查、分析与评价，并根据生态旅游市场的需求特点，提出规划的总体思想、基本原则以及具体目标。

其次，要根据生态旅游的需求与市场特点，进行生态旅游产品和旅游商品的开发规划，并选择适当的开发模式。

旅游基础配套设施规划合适的旅游功能分区，生态旅游经营管理人员的培训。

社区参与，实现生态旅游、替代性旅游，与大众旅游的融合，完善和严格实施旅游资源法律法规，其他措施要全社会行动起来，加强保护环境、爱护环境的教育，尤其要从青少年抓起。

旅游体验论，体验经济的典型特征是：

消费是一个过程，消费者是这一过程的“产品”，因为当过程结束的时候，记忆将长久保存对过程的“体验”。

体验经济的最大特征是生产与消费的个性化、参与性、互动性与同步性。

旅游体验分两部分：

旅游过程以及对这个过程的感受。

3S/5S旅游，3N旅游，5E旅游，高峰体验：

畅爽。

即“具有适当的挑战性而能让一个人深深沉浸于其中，以至忘记了时间的流逝、意识不到自己存在的体验。

”Mike博士在《