天津市建设工程质量竣工验收评估报告(模板).doc

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附表七

天津市建设工程质量

竣工验收评估报告

（建筑工程部分）

工程名称：

工程监理单位名称：

报告日期：

年月日

工程基本概况

工程名称

建筑面积

12429.74㎡

工程地点

结构类型

剪力墙结构

层数

地上29/地下2层

预验收时间

开工时间

2014年8月16日

完工时间

工程规划

许可证号

工程施工

许可证号

监督单位

质量监督

注册编号

单位名称（全称）

资质等级

建设单位

甲级

勘察单位

甲级

设计单位

甲级

施工单位

一级

工程项目监理人员

姓名

职务

专业

证书编号

备注

*

总监

土建

*

*

安全总监

土建

*

*

专业工程师

土建

*

*

专业工程师

水电

*

*

专业工程师

土建

*

实施监理起始时间

竣工工程质量监理评估表

施工单位项目质量体系运行情况

符合设计及规范要求

原材料、工程质量控制情况

符合设计及规范要求

安全与功能、观感检查情况

符合设计及规范要求

沉降观测、环境检测等检查情况

符合设计及规范要求

设备试运行情况

符合设计及规范要求

质量控制资料、安全与功能资料、观感资料检查情况

符合设计及规范要求

检验批、分项、分部验收资料情况

符合设计及规范要求

质量问题整改情况

符合设计及规范要求

住宅工程分户验收情况

符合设计及规范要求

其他

专业

监理

工程

师对

工程

质量

评估

情况

土建

签字

给排水

签字

暖通

签字

电气

签字

工程质量评估意见及结论

1.工程基本情况；

*****。

该工程建筑层数为29层地下2层，为一级高层民用建筑,设计使用年限50年,耐火等级为一级，抗震设防7度设防，防水等级为屋面二级,主体结构为剪力墙结构。

消防水池、消防水泵房等设置均符合设计要求。

该工程建设单位为***，设计单位为*vv，勘察单位为***，施工单位为****，监理单位为***。

一、2监理依据：

**v受***委托按照监理合同的工作范围对本工程实施施工监理。

项目监理部实施工程监理过程中，依据《建筑法》和《建筑工程质量管理条例》以及《监理规范》，国家现行法规、规范，天津市有关规定，通过事前、事中、事后三个阶段的监理过程控制，严格把住验收关，对影响工程质量的关键部位、关键工序、关键环节进行跟踪监控，认真履行监理职责。

三、地基工程

在该分部监理过程中采用巡视、平行检验、旁站方法对桩基进行监督管理，本工程采用挤扩支盘灌注桩，工程桩依据单桩抗压承载力特征值6600KN进行设计，桩基检验按设计及规范要求进行单桩抗压加荷试验，试验数量为3根。

基槽开挖后对此单位工程桩进行不少于总桩数30%的桩位低应变检测，全部合格。

四、基础工程：

本工程结构形式为剪力墙结构，基础为桩基承台基础，基础砼强度等级设计要求标号为C40；

一本工程使用的混凝土为商品混凝土。

混凝土配合比及材质资料齐全、养护、检验符合规范要求，现场检查抽测坍落度、取样复试报告结果符合验收规范及设计图纸要求。

混凝土试块强度满足要求。

经现场检验及委托具有相关资质的检试验单位进行现场实测，混凝土的允许偏差项目及各项表观指标，均符合验收规范（GB50204-2002）要求，混凝土分项质量评定为合格。

二基础工程监理要点及对工程的评估结论：

1.基桩定位、桩顶标高。

2.基础轴线及标高，构件外形尺寸、平整度、垂直度。

3.基础钢筋型号、直径、数量、位置、接头、锚固长度。

4.在基础混凝土内生根的柱钢筋型号、直径、数量、位置、接头、锚固长度。

5.模板的定位、标高、几何尺寸、支撑体系的稳定性。

6.混凝土强度、塌落度及施工工艺。

7.防水混凝土施工。

上述要点在受控状态下，施工效果良好，符合设计及施工规范要求。

基础各分项工程验收质量评定质量为：

钢筋工程：

合格

模板工程：

合格

混凝土工程：

合格

防水工程：

合格

五、主体工程：

主体结构自施工以来依据施工图纸和施工质量验收规范进行质量过程控制，对规范规定的检测项目进行实际检测，相关法规、法律、设计文件等作为监理依据，在现场开展监理活动。

施工中依据监理规程和施工质量验收规范对工程实行巡视检查，对重点部位，隐蔽工程实行旁站监理，对各工序完工后进行质量验收做到了事前预控、事中检查、事后总结的工作方法，保证了工程质量符合规范条款规定。

施工单位报审的资料与工程进度同步，其中钢筋进场58份；复试报告58份；砼试块强度报告45份；砼进场报告35份；标准养护9份；600度9份；现浇结构外观尺寸偏差33份；模板工程36份；钢筋工程36份。

报审资料齐全真实。

主体结构实体检测已由第三方进行检测，达到合格标准。

主体验收主要实测项目按照要求进行实测，自检合格。

六、节能工程：

所用各种工程材料均经现场检验合格，对有复试要求材料均经现场见证取样送具有相应资质试验室检测复试合格。

该工程节能部分：

外檐窗采用断桥铝合金中空玻璃5+9A+5+9A+5.地采暖采用PERT管材，20厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。

外墙保温采用BM连锁砌块。

卫生间地面防水材料均经具有相应资质试验室检测复试合格，且施工完成后分别进行了2小时淋水和24小时闭水试验检查，无渗漏问题，符合设计及规范要求。

走道、电梯前室地面采用瓷砖镶贴饰面，电梯前室墙面采用石材板饰面，走道、墙面刷内墙涂料，走道及电梯前室顶棚采用内墙涂料。

七、工程资料：

工程档案资料已按照相关规定要求汇总整理完毕，齐全有效，相关申报资料经审核均符合相关规定要求，已达到竣工验收标准要求。

综上所述，本工程已达到竣工验收标准并符合设计及规范要求，同意该工程竣工备案验收。

总监理工程师：

年月日

单位技术负责人：

年月日

监理单位公章：