厂区规划设计说明.doc

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平阴县孝直镇孵化园规划设计说明

目录

1设计依据 2

2建设场地 2

2.1厂区位置 2

2.2建筑坐标及高程系统 2

3项目组成内容 2

4总平面布局 3

4.1总平面布置的原则 3

4.2总平面布置 3

4.3工厂交通 3

5消防 3

6定位规划 4

7竖向规划 4

8管线综合 4

9其他事项 4

1设计依据

（1）甲方提供的本项目建设场地地形图。

（2）甲方提供的总体设计要求。

（3）国家主要规范和行业标准。

Ø《工业企业总平面设计规范》GB50187－2012

Ø《建筑设计防火规范》GB50016-2006

Ø《工业企业铁路、道路运输安全规程》GB4387－2008

Ø《厂矿道路设计规范》GBJ22－87

Ø《工业企业设计卫生标准》GBZ1-2010

2建设场地

2.1厂区位置

规划项目位于平阴县孝直镇镇区南部，济菏高速公路出入口延长线上，世纪大道南侧，西距离G105约700米，交通便利。

场地基本为长方形，场地长度方向为南——北向，南北长约460米，宽约370米，面积17.75公顷，用地地形基本平坦。

场地北侧现为世纪大道，东、西、南侧规划有三条道路，场地北高南低、西高东低，建设环境好。

场地东北角有一条220KV高压线经过，仅对东北角有些许影响。

2.2建筑坐标及高程系统

本项目采用甲方提供地形图坐标和高程系统。

3项目组成内容

该项目主要包括两个部分，分别为办公服务区和生产区。

办公服务区位于东北部，设置办公楼、宿舍、餐厅、广场，供厂区办公、住宿、用餐。

五金车间、组装车间、仓库、综合办公楼。

配套公共建筑面积1.12万平方米。

生产区分为一期建设区和二期建设区，总建筑面积10.28万平方米。

一期位于西北角，六栋厂房，按照跨度18米设计，二期位于南部，按照跨度36米设计。

室内空间可根据需要进行分割。

4总平面布局

4.1总平面布置的原则

（1）工艺流程合理，功能分区明确。

（2）合理布局，节约用地，尽量减少土石方工程量。

（3）厂区布置满足环保及消防等方面的要求。

4.2总平面布置

依照总体规划原则总体按空间分为产前区、生产区、中央景观区。

厂区总平面规划主要打造花园式厂区为主，考虑到一期所征地面积较小，规划设计联合厂房，生产、仓库在一个厂房内，先建设西北角六栋厂房，并要求考虑后期发展用地，尽可能节省占地面积。

厂前区既办公服务区主要布置有办公楼、宿舍楼、食堂及传达室。

将办公楼布置于主入口东侧，使其紧邻主人口。

宿舍楼、食堂布置在厂区的东北角，大楼前面设有广场、景观花坛，建筑的周围设有绿化、停车场，构成了独立的技术、管理空间，并使人流、物流自然分流。

厂区大门位于北部。

另外综合办公楼总图布置，充分考虑远离厂房，减少噪音等的影响，满足职业卫生的要求。

4.3工厂交通

在满足生产的同时，做到物流顺畅有序。

厂区设计环路和纵横道路，除此还设有多条支路，构成网状路网，各路相通。

厂区设置一个主出入口和两个次出入口。

厂区交通以后争取做到人、物分流，南、西次入口可主要作为物流出口。

厂区道路采用水泥混凝土路面。

路面宽度：

主干道为7m，次干道为4m。

道路转弯半径为6m，车间引道为3m，人行引道为1.5m。

5消防

总平面布置时，严格遵循《建筑设计防火规范》中规定的布置要求，厂房之间、厂房与其他建筑之间的防火间距均满足规范规定。

厂区路网采用环状布局，均满足运输和消防要求。

对外交通以后争取做到人、物分流。

以减少交通交叉，达成厂区有序的交通系统。

6定位规划

本定位规划采用坐标定位和尺寸定位相结合的方法。

1.坐标定位采用甲方提供地形图坐标系。

2.规划道路以道路中线交点为定位点，建筑定位对建筑外墙轴线定位。

3.外围公路定位依据公路设计定位为准。

4.图中所注尺寸单位均为米。

5.本定位规划在建筑设计时可依据现场具体情况作适当调整，但道路中心线定位不宜调整。

7竖向规划

住区竖向规划遵循安全、适用、经济、美观的原则，合理利用地形、地质条件，减少土石方，同时满足城市景观的需要。

1.结合市政管线，厂区排水方向为由北向南，由西向东。

2.住区道路最小纵坡为0.3%，最大纵坡小于8.0%,地面排水坡度最小为0.3%。

3.建筑室内外地坪高差应大于15厘米，路缘石应高于路面15厘米。

住宅建筑室内地坪标高以底层为基准。

4.采用甲方提供地形图高程系，单位以米计。

5.本竖向规划在建筑设计时可依据现场具体情况作适当调整。

8管线综合

设计依据为平阴县孝直镇孵化园竖向规划图,规划给水、污水、雨水、电力、电信五种管线，全部埋地敷设，管道周围道路下的市政管道。

给水：

给水设一个入口，接自北部世纪大道市政给水管道，在厂区道路下环状布置。

污水：

结合竖向规划，顺地势布置污水管道，管径200-500毫米。

污水排入市政污水管网。

雨水：

区内雨水结合竖向规划，沿地形高差排入市政雨水管道、冲沟和道路两侧沟渠，排雨标准为一年一遇。

电力：

根据本区的负荷及供电半径要求，规划接10KV电力线路，供电线路沿道路以电力埋管方式敷设。

电信：

自世纪大道引出通信管道接入厂区，区内电信电缆同有线电视、宽带网等弱点线路同路径分孔敷设。

9其他事项

（1）规划按照周边道路有市政供水管道进行设计。

（2）变配电室按照10kV/6kV供电考虑。

（3）本次设计的办公、员工宿舍、食堂功能分割明确，在厂房内部可根据需要分隔出局部办公用房。

（4）由于没有生产产品类型、规格，生产规模等参数，故无法准确估计各车间所占面积及吊车轨顶标高，本次总平面布置图及区划图中这两项参数都是初步定的数值，可根据具体的条件进行调整。

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