采光井、雨棚等分包工程合同.doc

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地下室上人采光顶、雨篷分包工程合同

发包方：

（以下简称甲方）

承包方：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就爱伦坡小区B8-B13号楼地下室上人采光井、雨篷制作安装，协商一致，签订以下合同：

一、工程名称：

小区B8-B13号楼地下室上人采光井、雨篷制作安装工程。

二、工程内容：

小区B8-B13号楼地下室上人采光井、雨篷制作安装制作安装工程，具体以甲方签字盖章确认的施工图为准。

三、承包方式：

本工程采用“包工、包料、包机械消耗”的包干方式。

全面负责本合同范围内的全部工作内容。

施工安装时，甲方提供水、电，乙方支付费用。

辅材、施工操作时所用工具、机械均有乙方自行负责。

乙方负责采购的材料，各种材料必须要有产品合格证、性能检测报告、进场记录、复试报告。

并上报项目部鉴定。

四、质量要求：

1、质量要求：

材料规格、厚度均应符合国家现行验收规范标准，施工中各焊点必须满焊，焊点饱满，且亮光表面平整，方钢应顺直，颜色一致。

每个固定点必须牢固，不应有晃动的现象发生。

所有铁件均应做防锈、防腐处理。

达不到上述要求现象，甲方有权作返工处理，乙方承担由此引发的一切赔偿责任。

2、乙方应严格按照甲方签字确认的图纸及联系单内容进行制作和安装，质量符合现行国家有关规范要求。

3、材料规格及技术标准按图纸要求（附图纸张）。

4、乙方所施工工程抗风压性、抗雪压性必须符合GB50009-2001建筑结构荷载规范，水密性必须达到行业验收标准，如发生渗水现象，由乙方免费维修。

2、乙方所施工工程五年内如有掉漆、生锈现象，均由乙方负责维修，费用由乙方承担。

以上规定不足部分，按国家现行规范和标准执行

五、工期要求：

1、按甲方施工进度计划为准。

2、如乙方发生工期延误，则每天罚款500元/天。

并承担由此引发的一切赔偿责任。

六、工程验收：

1、乙方材料进场施工前，应向甲方提供本工程所需的所有前期资料并报验到工程部，经报验合格后方可进场施工。

2、乙方在进场后先做一间样板间供甲方、监理单位进行检查，检查合格后方可施工。

3、所有的重要节点，特别是隐蔽工程，甲方现场管理人员签字后方可进入下一道工序的施工。

4、工程完工后，乙方应积极配合甲方及相关建设部门的竣工验收。

七、设计变更：

乙方不得擅自更改施工图内容以增加工程量，所有变更均需甲方认可签字后方可实施。

乙方不得因工程量变化而对甲方提出索赔等额外的付款要求。

八、工程结算：

1、结算价格：

1、B8-B13号楼地下室上人采光井、雨篷单价：

750元/平方米（包含电动上悬开启窗）；2、以上所有单价均包含税金。

2、安装人员住宿、劳保用品、材料搬运、成品保护及验收维修等一切风险责任和义务费用由乙方负责。

3、结算按实际施工完成工程量主材方钢外围尺寸计算，综合单价包干。

九、工程合同款及支付：

付款方式：

预付款：

预计工程量的30%，钢骨架安装完毕付工程量的30%；竣工验收合格并提供发票后30个工作日内付至工程结算款的95%；余5%作为质保金，质保期一年，质保期满后无息付清。

十、安全文明施工：

1、在施工期间乙方须确保人员财产安全。

如因乙方违章操作造成的本人及他人的一切损失一概由乙方来承担经济、民事及刑事责任。

2、科学合理的组织安排劳动力。

服从甲方的统一指挥调动。

严格按有关标准及施工规范进行施工。

严禁违章施工。

3、乙方与乙方职工必须签订劳务合同。

乙方人员必须证件齐全，证件费用由乙方自理，并将身份证复印件及职工花名册、劳务合同提供给甲方。

4、特殊工种必须持证上岗，严禁招收18岁周岁以下及50周岁以上老弱病残职工进入现场。

5、乙方必须按照规定每天记录班组安全活动记录，书面提供给甲方。

6、乙方应详阅本合约文件及勘察工地，如因乙方疏忽，未能熟悉工地情况而遭受任何损失，概由乙方自行负责。

7、乙方材料自选指定存放地点，由承包班组自行负责保管。

如有遗失甲方不承担任何责任。

十一、保修期：

保修期两年，自综合竣工验收合格之日起计算。

乙方在接到甲方的维修通知后，需在5个工作日内进厂维修，10个工作日内修复，若不能按时维修并修复，甲方有权另请维修单位予以维修，维修费用从工程质量保证金中加倍扣除。

保修期内，如果因甲方原因需要维修，则乙方收取维修成本费，如因乙方原因需要维修，则免费予以维修。

十二、其他条款：

1、乙方不得以任何理由中止本合同，设备、人员配备等均由乙方自行规划安排。

若乙方单方面中止合同，甲方有权利没收乙方已完成工程量并对乙方处以直接、间接损失的赔偿。

2、本工程乙方不得以任何方式转包或变相转包，一旦发现，甲方有权利终止合同，并处以乙方总计款的100%的罚款。

本工程施工如因乙方原因出现重大质量、安全事故或通报批评和其他严重警告，甲方有权利终止合同，停止支付工程款并追究有关责任及赔偿经济损失。

3、严禁各工种之间发生冲突、打架等纠纷。

如发生打架斗殴所造成的经济损失及其责任由乙方自行负责。

同时不论对错均处以肇事双方各2000元/次罚款。

4、乙方工具、材料、机械应按照甲方指定堆场堆放，不得任意乱放。

5、乙方必须做到工完料清。

如发现随意浪费现象，甲方有权处500元/次罚款。

并无条件清理。

罚款在本月工资款中扣除。

6、工地施工现场禁止随地大小便，如发现罚款500元/次。

并无条件清理。

罚款在本月工资款中扣除。

十三、违约责任及解除合同纠纷的方式：

本合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

未尽事宜双方协商解决，协商不成依照法律向当地人民法院起诉。

（乙方身份证复印件附后）

甲方（公章）：

乙方（公章）：

授权代表：

授权代表：

地址：

地址：

电话：

开户账号：

电话：

签订时间：

年月日