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长寿区海棠镇海棠初级中学寄宿制工程施工组织设计
章节内容页码
1编制说明…………………………………………………………………………….2
2工程概况…………………………………………………………………………....3
3施工总体部署及主要计划………………………………………………….6
4主要施工方法和技术措施…………………………………………………18
5主要工程施工方案和作业指导书……………………………………..21
6季节性施工方案………………………………………………………………..47
7各项保证措施…………………………………………………………………….48
8总承包管理………………………………………………………………………..60
9文件资料管理…………………………………………………………………….63
10企业CI形象策划……………………………………………………………..65
11竣工验收方案………………………………………………………………….67
12保修及回访……………………………………………………………………..69
13执行的标准、规程、规范……………………………………………..70
第一章编制说明
1.1编制依据和原则
本组织设计是根据长寿区海棠镇海棠初级中学寄宿制工程招标文件、施工承包合同及施工蓝图、重庆市建设工程管理文件资料、国家现行的建筑安装工程施工质量验收的规量、技术水平、机械设备能力和本工程的特点及实际情况并贯彻执行本企业ISO9001标准及其质量管理体系，本着安全、文明、优质、高效和经济、适用、便捷的原则编制而成。
1.2编制目的：
主要向业主和监理单位阐明我单位承包该工程的原则做法，表明我单位具有安全、优质、高效、文明地完成本工程的能力。
按照本企业技术管理的有关规定，在上述1.1条依据的文件的基础上进一步深化，形成较详细的施工组织设计、主要部位和分部分项工程的施工方案及作业指导书等不同层次的技术文件，交业主、监理及有关方审查核定后用于指导本工程的施工生产，从而达到顺利完成本工程施工任务的目的。
1.3工程总体目标控制
施工工期：
确保合同总工期120日历天内竣工交验。
工程质量：
确保工程一次性验收合格
安全文明：
确保“文明工地”，长寿区级“安全生产达标工地”。
竣工档案：
确保重庆市工程合格竣工档案。
第2章工程概况
2.1工程简介：
建设单位:
设计单位:
监理单位:
监督单位:
长寿区建设工程质量、安全监督管理站
施工单位:
重庆市涪陵江洲建筑有限公司
本工程各项批文齐全，资金到位，施工合同已签订，可以开工建设。
2.2地理概况：
本工程位于长寿区海棠镇，地质状况较好，基本无地下水。
现场三通一平基本完善，具备开工条件。
2.3工程总体概况：
总建筑面积1456m2，工程总占地面积1456m2，建筑层数为2层。
2.4工程结构概况：
建筑类别为二类，耐火等级为二级，设计使用年限为50年，屋面防水等级为二级，按七度抗震烈度设防。
结构安全等级为二级，结构构件的裂缝控制等级为三级，构件耐火极限为：
基础采用独立基础框架；主体结构为框架结构，钢筋混凝土柱采用C25混凝土，其余梁、柱、板为C30混凝土，墙体主要为200mm厚页岩空心砖
2.5建筑概况1．外墙：
所有外墙为涂料饰面和外墙饰面砖。
2．内墙：
厕所、浴室贴瓷砖，其余内墙用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，面层涂料。
3．地面：
厕所、浴室面铺地砖；其余地面贴防滑釉面砖。
4．楼面：
厕所、浴室面地砖；其余各房间、楼梯间地砖。
5．顶棚：
采用20mm厚M5混合砂浆打底抹平，涂料饰面。
6．门窗及油漆：
门采用钢门，窗采用铝合金窗，白铝，5mm厚白玻。
7．屋面：
采用挤塑聚苯板保温层，4MM厚SBS改性沥青卷材防水屋面。
8．给水方式：
水源由学校给水管网接来。
（1）冷水给水管材：
当管径〈DN50mm时，采用PVC给水管，热熔接，当管径〉DN70mm时，采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（2）热水给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（3）消防给水管采用热镀锌钢管，螺栓连接。
（4）排水管，当管径〉DN300mm时，采用钢筋混凝土排水管。
9.
（1）电源VV22-1KV电缆引入配电室，电压380V220V，三相四线在首层配电屏处，零线重复接地，设专用保护线（PE），楼内配电系统采用TN-S接地方式。
（2）总配电屏落地式安装；电表箱明装，高度1.2m；照明配电箱明装，高度1.6m；跷板式开关，普通插座（P）明装，高度1.5m；空调插座（K）明装，高度2.2m；风扇调速开关明装，高度1.5m。
（3）室内配电线路采用铜心塑料线穿塑料线槽沿墙顶，明装。
第3章施工总体部署及主要计划
3.1组织机构及管理人员配置
根据工程规模及特点，我单位在本工程中实行项目经理负责制，由长期从事工程施工管理、具有施工经验的国家二级建造师担任工程项目经理，项目技术负责人由工程师担任，工程项目部组织机构配置的施工管理人员名单如下表：
序号
姓名
职称
岗位名称
备注
1
二级建造师
项目经理
2
高级工程师
技术负责人
3
助理工程师
施工员
4
助理工程师
施工员
5
助理工程师
质检员
6
技术员
安全员
7
助理工程师
材料员
8
助理工程师
造价员
9
助理工程师
设备员
10
技术员
资料员
3.2施工准备
3.2.1技术准备
根据设计图纸要求，准备有关的标准图集及相应的施工及质量验收规范、技术规程等资料、图表等。
熟悉施工图纸及相关标准图集，参加图纸会审及设计交底，认真做好会审记录。
编制主要分部分项工程详细的施工方案及特殊工序作业指导书，组织进行质量策划。
作好施工前材料检验、试验及砼试配工作。
作好钢筋放样、模板配板设计等工作。
3.2.2现场准备
项目经理部管理层就位，完成工程施工合同谈判签约。
签订有关的内部经济承包合同，进行合同评审和设计图会审及交底。
根据业主给定的永久性座标和高程控制点，按照建筑总平面图要求进行施工平面控制网测量，设置场内控制测量标桩。
按照施工平面图要求，搭设办公室、加工场、仓库等临时设施，敷设用水用电管线，场外安置宿舍。
根据现场条件修建施工道路，并对进口道路进行砼硬化处理，设置冲洗管，做好排水井管，按照本企业标识要求，挂设“六牌一图”，作好宣传标牌。
3.2.3材料准备
熟悉图纸，编制施工图预算，根据预算提出材料需用计划和工程检验批计划。
根据计划，组织各种材料的预订、采购及进场。
进场后进行试验、检验，经检验合格后方可使用。
3.2.4机具准备
工程项目部提出详细的机械设备使用计划。
（详计划表）
根据使用计划组织购置、调配、租赁所需机具，运输进场及安装调试。
3.2.5劳动力准备
选用与本单位合作多年、施工操作经验丰富的成建制的劳务施工队伍，按照劳动力需用计划调配组织各工种人员进场。
工人进入现场，首先进行“入场三级教育”，进行分工种的操作培训。
上岗前由施工、安全员进行针对性的安全技术交底。
特殊工种经培训考核后持证上岗。
3.2.6施工组织
3.2.6.1组织原则
为确保安全、文明、优质、高效地完成工程合同规定的内容，必须合理进行资源调配，优化组织各项生产要素，全方位实行动态管理。
3.2.6.2主体施工流水段划分：
本工程主大楼以后浇带为界将主体结构分为三个流水作业单元，按水平流水段依次进行施工，以每个单元为一个施工段按水平、立体交叉作业的施工方法分别进行流水或穿插作业，主体施工到一定层面后组织分段验收，以便及时穿插砌体及抹灰工程作业。
3.2.6.3施工工艺流程
施工工艺流程及穿插流水如后图：
3.2.7特殊过程的识别和确认
本工程的特殊过程为防水工程和钢筋焊接工程。
特殊过程在实施前应由公司质量安全部会同项目部技术负责人、施工员等管理人员对过程中使用的操作者、设备、材料、工艺文件和施工条件进行确认，通过后才允许实施。
特殊过程应按专项施工方案组织实施。
施工工艺流程及穿插流水图
设备入场及安装调试
一、施工准备：
1、搭建临时设施、平场放线。
2、浇塔吊基础。
3、人员进场进行《三级教育》及培训上岗。
4、施工组织设计编制及审批。
5、材料采购入场检验。
二、基础工程
1、放线定位。
2、槽、坑开挖。
3、验坑、槽浇砼垫层。
4、钢筋、模板安装，复线浇砼及养护。
5、基础第一次回填，预验收。
6、砌砖墙基。
7、基础验收、二次回填，浇地坪砼。
三、主体工程
1、放线搭架。
2、扎柱筋验筋。
3、关柱模（留清扫孔）。
4、支梁板底模。
5、扎筋关侧模。
6、验模验筋。
7、浇柱梁板砼。
8、重复1-7项内容施工上一层。
9、拆下层模验砼。
10、顺序向上施工到第十一层。
11、斜屋面结构施工。
搭外架
门、窗、栏杆制作
主体工程验收
水电安装
门、窗、栏杆安装
模板、钢筋制作
预制构件加工
工程竣工验收
自检整改、工程及资料
预验收和清场退场
拆外架和塔吊
外墙装饰
屋面工程
室外工程
油漆涂料、楼地面
安塔吊
室内抹灰
室内填充墙砌筑
水电预埋
3.3施工机械设备及劳动力需用计划
3.3.1机械设备需用计划
一、土建工程机械设备需用计划表
序号
设备名称
型号规格
单
位
数
量
额定功率（KW）
用途
进场日期
1
2
自升式塔吊
QTZ40
台
1
1×19.5
主房垂直、
水平运输
3
砼搅拌机
HJY-350
台
2
2×15
砼搅拌（含砂浆）
4
灰浆搅拌机
VJ325
台
2
2×7.5
砂浆搅拌
5
钢筋切断机
GJ40-1
台
2
2×3
钢筋加工
6
钢筋弯曲机
GJ7-40
台
2
2×3
钢筋加工
7
电渣压力焊
ZFH3-50-2
台
2
2×45kvA
钢筋焊接
8
电弧焊机
JFH-45
台
2
2×38.6kvA
钢筋焊接
9
钢筋调直机
φ10内
台
2
2×3
钢筋调直
10
圆盘锯
MJ350
台
2
2×3
模板加工
11
刨木机
MB200
台
2
2×3
模板加工
12
打夯机
HW-20
台
2
2×1.5
土方回填
13
砂轮切割机
φ350
台
2
2×1.5
钢材切割
14
插入式振器
CZ-50
台
2
2×1.1
砼振捣,备用4台
15
平板振动器
PB15
台
2
2×1.5
砼振捣
16
计算机系统
联想21
套
2
项目管理
对讲机
套
6
联络
总功率129.3KW（电机）、167.2KvA（焊机）。
二、安装工程机械设备需用计划表（穿插错峰用电，未计功率）
序号
设备名称
单位
数量
1
汽车5T平板
台
1
2
自动套丝机DN15-50
台
1
3
交流弧焊
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