楼梯装修合同.docx

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楼梯装修合同

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楼梯装修合同

　　篇一：

装饰装修工程施工合同-楼梯钢骨架

　　施工合同

　　发包方：

　　承包方：

　　依照国家有关规定，为明确双方在施工中的权利、义务关系，双方经平等协

　　商、本着互惠互利、相互协作的原则，达成如下协议，共同遵守：

　　第一条：

工程名称、地点：

　　1、工程名称：

钢骨架楼板、楼梯焊制、防锈漆涂刷、多层板铺设

　　2、工程地点：

吉大左右方

　　第二条：

工程内容和工程要求：

　　1、工程承包方式：

包工包料。

　　2、工程要求：

根据相关的国家标准及规范、图纸、技术要求及公司质量要求。

　　焊缝要求满焊。

　　3、所用材质为60*80方钢管、50*50方钢管，厚度不小于2.0mm；其上固定

　　土建多层模板，厚度不小于15.0mm，厚度误差小于1.5mm，挺实、不空

　　鼓、不起层。

　　第三条：

工程总造价：

　　本工程包括运输费用，按实际投影面积，280元/平米结算，含楼梯在内。

　　第四条：

工程款的支付：

　　第五条：

工程工期：

（一）合同工期：

本工程施工期为个工作日，

　　施工自年月日开始，于年月日竣工，并调试验收合格。

（二）工期的约定：

　　1、因发包方未按约定完成工作，承包商应记录并经发包方确认后，工期顺延。

　　2、因承包商责任，不能按期开工或中途停工以及质量达不到要求，影响工期，

　　工期不顺延。

　　3、因不可抗拒力因素影响，导致连续停工4小时以上，工期顺延4小时。

　　第六条：

双方责任：

（一）发包方责任：

　　发包人按协议条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　1、应在开工前2天向承包方作现场施工技术交底。

　　2、提供施工用水源、电源接驳位置。

　　3、协调解决施工中临时使用公共部位操作影响相关单位等的相关工作。

　　4、按合同规定的付款方式，向承包方支付工程款。

　　5、当收到验收通知后3天内，负责组织有关人员进行验收（承包方协助）。

（二）承包商责任：

　　根据国家和地方相关规范及发包方要求制作及安装，并同时达到下列责任：

　　1、确保工程质量及工期，发包方有权随时到现场督察及指正。

　　2、在甲方指定位置接电、接水。

　　3、本工程所用材料进场后须验收合格后，方可施工。

　　4、焊制时注意防火安全，地面做好板材防护，不得损坏地热和其他设施。

自

　　备脚手架，支腿下必须垫板防护。

电梯运料前做防护，不得磕损。

　　5、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格

　　规范、图纸及施工说明进行施工。

由于承包方不按相关施工规范和规程施工

　　而造成的质量、安全责任事故，由承包方承担全责。

　　6、遵守国家、地方政府、有关部门及发包方对施工现场管理的规定，保护好

　　施工现场及周围建筑设备设施，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

　　7、施工中未经发包方同意或有关部门批准，不得随意拆改原来建筑结构以及

　　各种设备管线。

　　8、工程竣工未移交前，负责对现场的一切设施和工程用品进行保护。

　　第七条：

保修责任：

　　保修期：

工程竣工验收签字确认后二年为工程质量的保修期，在保修期内因

　　施工或材料问题，由承包方及时免费解决，其他原因，承包方有义务维修。

　　第八条：

本合同经双方签署之日起生效，保修期满后自行失效。

　　第九条：

本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　发包方：

承包方：

　　电话：

电话：

　　年月日年月日

　　篇二：

装饰装修工程施工合同（楼梯扶手）

　　不锈钢扶手及伸缩缝工程施工合同

　　发包方：

*******

　　承包方：

*******

　　依照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装承包合同条例》及国家有关规

　　定，为明确双方在施工中的权利、义务关系，双方经平等协商、本着互惠互利、

　　相互协作的原则，达成如下协议，共同遵守：

　　第一条：

工程名称、地点：

　　1、工程名称：

##########

　　2、工程地点：

##########

　　第二条：

工程内容和工程要求：

　　1、工程承包方式：

包工包料。

　　2、工程要求：

根据相关的国家标准及规范、图纸、技术要求及公司质量要求。

　　3、室内地面伸缩缝所用材质为不锈钢板（304）标准厚度不小于1.03mm，其

　　他伸缩缝所用材质为不锈钢板（304）标准厚度不小于0.83mm，楼梯扶手

　　为不锈钢管材（304）面管直径mm，厚度不小于，立管直径

　　为：

mm，厚度足0.67mm。

　　第三条：

工程总造价：

　　本工程总造价为人民币（大写）：

　　（小写）：

人民币。

　　第四条：

工程款的支付：

　　第五条：

工程工期：

（一）合同工期：

本工程施工期为个工作日，

　　施工自年月日开始，于年月日竣工，并调试验收合格。

（二）工期的约定：

　　1、因发包方未按约定完成工作，承包商应记录并经发包方确认后，工期顺延。

　　2、因承包商责任，不能按期开工或中途停工以及质量达不到要求，影响工期，

　　工期不顺延。

　　3、因不可抗拒力因素影响，导致连续停工4小时以上，工期顺延4小时。

　　第六条：

图纸：

　　1、全部图纸由承包方提供，经发包方确认。

全部用于施工的图纸必须经发包

　　方签字确认。

　　2、施工过程中，如有设计变更，变更方须以书面形式（须签字盖章）通知对

　　方，并须征得双方一致同意。

　　第七条、工程变更：

　　因发包方功能或质量要求的改变而引起的工程变更，承包商需经发包方签字

　　确认，并计算变更费用交发包方审批。

　　第八条：

双方责任：

（一）发包方责任：

　　发包人按协议条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　1、应在开工前3天向承包方作现场施工技术交底。

　　2、提供施工用水源、电源接驳位置。

　　3、协调解决施工中临时使用公共部位操作影响相关单位等的相关工作。

　　4、按合同规定的付款方式，向承包方支付工程款。

　　5、当收到验收通知后3天内，负责组织有关人员进行验收（承包方协助）。

（二）承包商责任：

　　根据国家和地方相关规范及发包方要求制作及安装，并同时达到下列责任：

　　1、确保工程质量及工期，发包方有权随时到现场督察及指正。

　　2、在甲方指定位置接电、接水。

　　3、本工程所用材料进场后须报验工程项目的监理部验收合格后，方可施工。

　　4、参加发包方组织的施工图纸或做法说明的现场施工技术交底，随时听从发

　　包方项目部的统一指挥。

　　5、指派工程师为工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、

　　按期完成施工任务，解决由承包商负责的各项事宜。

　　6、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

严格

　　规范、图纸及施工说明进行施工，做好各项质量检查记录。

参加竣工验收，

　　编制工程结算；由于承包方不按相关施工规范和规程施工而造成的质量、安

　　全责任事故，由承包方承担全责。

　　7、遵守国家、地方政府、有关部门及发包方对施工现场管理的规定，保护好

　　施工现场及周围建筑设备设施，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

　　8、施工中未经发包方同意或有关部门批准，不得随意拆改原来建筑结构以及

　　各种设备管线。

　　9、工程竣工未移交前，负责对现场的一切设施和工程用品进行保护。

　　10、工程竣工后，向发包方提交验收报告，并申请发包方对工程项目进行验

　　收。

　　第九条：

保修责任：

　　保修期：

工程竣工验收签字确认后二年为工程质量的保修期，在保修期内因

　　施工或材料问题，由承包方及时免费解决，其他原因，承包方有义务维修。

　　第十条：

本合同经双方签署之日起生效，保修期满后自行失效。

　　第十一条：

本合同一式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　发包方：

（公司）承包方：

（公司）法定代表人：

法定代表人：

　　单位地址：

单位地址：

　　电话：

电话：

　　年月日年月日

　　篇三：

室内装饰装修合同

　　室

　　内

　　装

　　饰

　　装

　　修

　　合

　　同

　　安徽中天投资集团有限公司

　　20XX年12月1日

　　中兴大厦7、8层办公楼装饰装修工程施工合同

　　发包方（以下简称甲方）：

安徽中天投资集团有限公司

　　承包方（以下简称乙方）：

合肥建工装饰工程有限责任公司

　　根据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《安徽省建筑装

　　修管理暂行办法》等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程项目名称：

中兴大厦7、8层办公楼装饰装修工程。

　　2、工程地点：

合肥市庐阳区蒙城路79号。

　　3、装饰装修施工内容：

中兴大厦7层楼梯正对以南所有部分、大厦8层部分装修，施工图纸

　　内所有工作内容和为完成图纸工作内容所必须的所有拆除工程、垃圾外运工作及部分工程装饰修整工作。

　　4、承包方式：

乙方包工、包料、包质量、包工期、包风险、包验收、包安全文明施工。

　　5、竣工日期：

通过甲方竣工综合验收拿到《竣工验收报告》的日期为准。

　　6、工程质量标准：

合格。

　　二、工程造价和工期

　　1、工程计价：

暂定价80000元整。

　　1）本项目执行合肥2000土建定额（第二版）、合肥1999装饰定额（第二版）、安徽2000安装定额，以及相配套的补充定额。

　　2）工程类别均按四类工程执行。

　　3）人工费执行合造价【20XX】13号文件新规定。

　　4）主要材料（设备）价格应提前3天上报甲方采购部核价，辅材价格按照合肥地区11月份

　　建设工程市场价格信息正刊执行。

　　5）水电费由乙方承担。

　　2、工期：

本合同签订后，本工程施工工期为30日历天，按乙方收到甲方开工令起，至甲方

　　组织验收合格之日止。

　　3、非乙方原因造成的工期延误，乙方必须办理文字确认资料，该资料须向甲方现场签字（刘

　　秀）如有变化另行通知确认，并加盖甲方行政公章方为有效。

　　三、材料供应

　　1、甲方提供的材料、设备：

　　1）对于本工程需要定价格材料，乙方应于合同签订3日后提供主要材料进场总计划表，包括

　　材料数量、规格、型号及进场时间，并由乙方按照工程进度要求向甲方提供书面采购计划，甲方负责按乙方的要求市场询价，指定品牌、指定价格由乙方采购。

如确需甲供材料，甲方负责按乙方的要求将甲供材料送至施工现场，如需乙方负责卸车和场内运输，费用由现场工程师组织相关部门共同确认。

若因乙方人未及时报送采购计划造成工期延误的，全部责任由乙方自行承担。

　　2）甲方采购供应的家装材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰装修，非经甲方同意，

　　乙方不得挪作它用。

乙方严格按照甲方与供货商签订的供货合同上规定的品牌、型号、规格、厂家等进行验收。

若供货商到工地的材料设备与供货合同上规定不符，乙方应及时提出，并将此情况及时反应给甲方。

若乙方接管材料后，造成材料丢失、损坏，延误工程进度时，乙方还应无条件负责重新采购、修复、拆除并将材料退场，并承担由此产生的一切费用及责任，由此延误的工期不予顺延。

　　3）乙方指定品牌、单价由乙方采购的材料，甲方给予乙方采购价的3%采保费。

核定价已包

　　含的不得重复计算。

　　4）甲方有权调整供应材料设备的种类、规格、型号，具体内容以甲方书面通知为准，由乙

　　方报价经甲方审定作为结算价。

　　5）甲方供应材料总用量按乙方实际领用计算。

如实际领用量超出施工图纸部分由乙方承担，

　　多领用部分的甲方供应材料按当期甲供材料价格从决算中扣除。

　　6）如有设计变更，甲方供应材料的量按应变更部分的量进行调整。

　　2、乙方采购的家装材料、设备：

　　1）乙方供应的材料、设备，应提前通知甲方验收。

未经甲方验收及不符合工程主材料报价

　　要求的，应禁止使用，若使用造成损失全部由乙方承担。

包括乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

　　2）乙方提供的家装材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》

　　的环保合格标准家装材料。

　　3）用于本工程的特殊物料在使用前乙方均需提交质量资料给甲方、及设计院审批同意或确

　　认封样后方可用于本工程，其他材料均须经甲方现场工程师认可。

　　四、安全要求

　　1、乙方必须确保安全文明施工。

必须严格执行国务院393号令《建设工程安全生产管理条例》，

　　必须严格执行《合肥市创建文明城市监督考核办法（试行）》，必须严格执行《合肥市建设系统创建文明城市工作实施细则》。

　　2、按照“谁施工，谁负责”的安全生产原则，乙方承担施工期间的安全责任及安全事故造成

　　的全部损失。

如由此侵犯第三方权益的，由乙方承担法律责任。

　　3、乙方对施工现场进行了实地勘察和了解，确保严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、

　　《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和规定及其他相关的法规，规范规

　　定和要求，采取必要、合理的施工措施，并承担所有费用和责任。

　　4、乙方在施工期间应按照文明施工的有关规定和要求组织施工，遵守甲方和物业部门对大楼

　　以及施工现场的管理规定和要求，爱护公共财物和设施，严禁野蛮施工，如有损坏公共财物和设施须按受损方价赔偿。

　　五、工程质量及验收

　　1、本工程执行国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收规范》（gb50210-20XX）和住宅室

　　内装饰装修工程相关法律规定。

　　2、本工程由乙方设计，提供施工图纸一份，并作为合同附件。

　　3、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更家装材料设备，须提前

　　与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行施工。

因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

　　4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和水电、泥水、木作、油漆各道工序的验收手续。

工程

　　竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。

验收按（gb50210-20XX）进行,验收通过并经甲乙双方人员签字生效后，办理验收移交手续。

甲方对乙方组织的验收有异议的，可按双方共同指定的单位复检，复检不合格的费用由乙方承担，乙方返工致工期延长，按逾期交付处理。

工程实体移交给甲方后，以最迟一项完成日为合同实际竣工日期，这时才进行质量保修期起始日期计算。

　　5、工程竣工验收合格5日内工程移交完毕。

乙方应填写工程移交书，经甲方及物业公司验

　　收通过后，视为移交完毕；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方使用时间延误，乙方应按拖延竣工日期支付违约金并赔偿乙方由此造成的相关经济损失。

甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》。

保修期约定为二年。

有防水要求的厨房、卫生间外墙防渗为五年。

乙方同时提供管线竣工图等资料。

凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字之日算起。

　　6、工程竣工验收合格后乙方必须提供室内空气质量检测合格表。

　　六、工程付款及结算

　　1、工程付款：

　　1）工程付款原则上采取合同正式签定工程竣工验收合格付款方式，付款包括：

材料款、工人

　　工资及管理费用等。

　　2）所有工程完工，经甲方验收合格并并经决算审核后付至工程总造价的95%。

　　3）本工程质保金为合同总价款的5%；质保期为贰年；贰年质保期满后且无质量问题时，甲方

　　退还乙方质保金（无息）。

　　4）每次付款前乙方须向甲方提供相应的合法有效施工工程发票和工程验收单。

　　2、竣工结算

　　1）工程竣工结算内容：

　　①按实际发生的工程量及合同约定的结算方式计价；

　　②合同约定施工范围以及增加或减少的工程造价；

　　③甲方认可的设计变更、签证增减工程造价及施工期间材料变换调整而产生的相关增减费用。

　　2）结算执行费率及相关要求

　　①土建执行全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表《合肥地区2000年综合价目表及补

　　充定额》，费率执行综合费率0.90；

　　②安装执行《全国统一建筑工程基础定额安徽省安装工程综合估价表》（2000）及补充定额，

　　费率执行费率109.18%；

　　③装饰执行《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程合肥综合估价表》（1999），费率执

　　行费率100.8%；

　　④主要材料（设备）价格应提前3天上报甲方采购部核价，辅材价格按照合肥地区11月份建

　　设工程市场价格信息正刊执行。

　　3）其他

　　①施工过程中，甲方需要乙方协助完成其他事务产生零星点工的，2个工作日以内不予办理签

　　证，超过2个工作日的零星点工，按80元/工日计取点工费用（包括税、费）。

　　②安装主要材料施工过程中由甲方指定品牌和价格。

由乙方采购、或由甲方自己采购。

　　③本工程的经济签证、设计变更所涉及工程量增减均按合同约定费率进行结算。

　　④本工程中涉及甲方定价部分的材料，结算时不再乘以优惠系数。

　　七、关于质保期约定

　　1、乙方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工

　　程质量保修办法》有关规定，对交付甲方使用的工程在质保期内承担质量保修责任。

　　2、自验收之日起钢结构装饰工程质保期为两年。

质保期满后无质量问题，无息退还保证金。

　　八、违约责任

　　1、因施工质量或材料质量不符合国家规范质量要求的，乙方除须返工外，同时乙自愿承担违

　　约责任并按2000元/次给付甲方施工及材料质量违约金。

且影响工期不予顺延。

　　2、如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方承担并支付甲方各项损失2000元工期违

　　约金的累加处罚。

且工期不予顺延。

　　3、该工程的全部违约金在此工程竣工决算时从工程款中扣除。

　　4、该工程所用材料，乙方必须采用国家定点生产厂家的合格产品，同时，必须按有关规定和

　　要求提供本工程所用材料的产品合格证、材料检测报告以及其他所有工程资料，发生的一切检测费均由乙方承担，否则，甲方有权不再对未付工程款进行结算。

　　5、对竣工验收后质保期内发现的施工质量问题，乙方负责24小时内到现场察看；48小时内