竣工验收自评报告6.28.doc
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竣工验收自评报告
一、工程概况
1、项目概况
咸阳职业技术学院体育馆游泳馆，位于咸阳市统一大道以南，白马河路以东咸阳职业技术学院内。
包含体育馆和游泳馆各一座。
体育馆地上1层，局部3层；游泳馆地下1层，地上2层。
钢筋混凝土框架结构，屋面采用桁架钢结构体系，总建筑面积24475.7m2;建筑高度23.97m。
包含建筑、结构、给排水、强弱电、空调节能、景观、泛光照明、幕墙、屋面、体育工艺、声学等专项设计。
抗震设防烈度：
八度；防水等级：
二级。
本工程于2016年9月28日正式开工，2018年5月28日完成合同所约定的全部任务。
2、参建单位及质量安全监督机构
项目
单位名称
建设单位
咸阳职业技术学院
设计单位
上海建筑设计研究院有限公司
勘察单位
西安中勘工程有限公司
监理单位
陕西彩虹工程建设项目管理有限公司
施工单位
陕西建工第三建设集团有限公司
质量安全监督机构：
西咸新区沣西新城质量安全监督站
二、编制依据：
1、上海建筑设计研究院有限公司设计的图纸；
2、图纸会审纪要、设计变更及技术核定单。
3、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）2009年版；
4、经审批的施工组织设计及方案；
5、建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375—2006）；
6、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204—2015）；
7、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）；
8、建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2016）；
9、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202—2011）；
10、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）；
11、钢结构工程施工质量验收规范（GB50205—2001）；
12、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2010）；
13、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）；
14、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209—2010）；
15、建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210—2001）；
16、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242—2002）；
17、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243—2016）；
18、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303—2015）；
19、智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339—2013）；
20、玻璃幕墙工程质量验收标准（JGJ/T139—2001）；
21、建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007）;
22、建筑物变形测量规程（JGJ8—2007）；
23、建设文件归档整理规范GB/T50328—2001；
24、地勘报告，审图意见、变更及回复等。
三、施工合同履行、设计文件执行情况：
本工程的施工严格根据施工合同约定的各项内容及设计图纸及变更单进行施工。
工程质量符合施工验收规范与检验评定标准的要求。
四、分部、分项工程质量验收：
2016年10月31日，五方责任主体对工程基槽进行验收，一致认为符合图纸设计与规范要求，同意进行下一道工序。
2017年3月28日，五方责任主体对工程的地基与基础进行了验收，验收结论，质量合格，同意进行下道工序。
2017年11月17日，五方责任主体对工程的主体进行了验收，验收结论，质量合格，同意进行下道工序。
五、施工情况介绍
1）、地基与基础工程：
本工程地基处理采用CFG桩加砂石垫层复合地基，钢筋混凝土独立基础加基础梁形式，地基承载力经检测能够满足设计要求，基础混凝土强度、截面尺寸、轴线位置等均符合设计及规范要求。
2）、主体结构:
主体结构工程砼外观检查基本做到内实外光、无蜂窝、麻面、孔洞、露筋、夹渣等现象，外观良好；砼构件轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度均符合设计及规范要求。
砖砌体组砌方法正确，平整度、垂直度、砂浆饱满度均符合设计及规范要求。
3）、装饰装修工程：
施工前施工单位按照“长安杯”要求进行策划。
实施“样板引路”，然后大面积施工。
墙地面砖阴阳角方正，无空鼓等质量通病；石英塑料及环氧自流平地面标高正确，平整、光洁美观。
达到了设计与施工的完美结合。
纸面石膏板吊顶表面平整，接缝严密，无开裂现象。
外墙采用玻璃幕墙、金属幕墙和石材幕墙。
玻璃、石材、金属铝板、铝型材等进场验收记录和合格证齐全。
玻璃幕墙抗风压、水密性、气密性、结构胶相容性试验报告齐全。
经检测，能够达到节能保温等设计要求。
门窗安装牢固，开启灵活，关闭严密
4）、金属屋面工程：
屋面采用金属铝镁锰金属屋面，坡向正确，接缝严密，天沟、檐沟、反水、变形缝等细部构造做法正确。
混凝土屋面防水层为SBS改性沥青防水卷材，经使用，无任何渗漏。
PVC排气管、泛水做工精致。
整个屋面清爽美观。
屋面工程质量合格。
5）采暖与给排水工程
管道施工严格按照国家和行业标准设置支架、托架及卡箍，保证管件的使用寿命和给排水的使用效果。
排水管道伸缩接设置按照实情况和气象资料计算后设置。
穿过楼面的管道四周缝隙严密，无渗水质量通病。
安装质量美观，整体、牢固。
符合规范要求，采暖与给排水分部合格。
6）电气安装工程：
开关、插座面板安装平整、标高位置准确，盖板四周与墙面结合紧密无缝隙，无偏离等质量缺陷。
配电箱的进孔为压制孔，进线管从规格适当的孔中引进，顺直排列，一孔一管。
配电箱内相线、工作零线、接地线色标分明。
导线引出板面有绝缘套管保护，箱（盘）接地牢固，标识明显。
成套配电柜设备的型钢基础稳固，与接地连接的两端焊口饱满，型钢防腐二遍。
电缆桥架、母线排列整齐、垂直、标志分明。
工程质量合格。
7）通风空调：
系统运转平稳，无异常振动与声响，空调机与开关的控制动作正确，并与空调机组运行状态一一对应；系统送、回风畅通，房间温度能达到设计标准；风口风速风量的实测值与设计风量的偏差小于10%；空调各项保护动作符合设计要求；冷凝水系统再次进行充水试验，没有渗漏现象；冷凝水排放通畅。
工程质量合格。
8）智能建筑
本工程智能系统包含信息网络系统，有线电视系统、公共广播系统，火灾报警系统，和安全技术防范系统，机房建设和防雷与接地系统。
各系统包含梯架、托盘、槽盒和导管安装，线缆敷设，控制器类设备安装、软件安装等。
各系统经调试、试运行等均正常，自检合格。
9）建筑节能：
本工程建筑节能包含幕墙节能、屋面节能、供暖空调设备节能，配电照明节能及太阳能光热系统节能。
经检测和检查各节能构造，符合设计及规范要求，满足节能验收验收规范。
六、质量控制资料核查情况
工程
子分部工程数量
分项工程数量
检验批数量
检测结果
地基与基础
地基
3
27
合格
基础
1
25
合格
土方
3
26
合格
地下防水
3
25
合格
主体结构
混凝土结构
4
26
合格
砌体结构
3
43
合格
钢结构
8
25
合格
型钢混凝土结构
3
203
合格
建筑装饰装修
建筑地面
3
115
合格
抹灰
2
3
合格
门窗
2
2
合格
吊顶
3
146
合格
轻质隔墙
1
43
合格
饰面砖
1
5
合格
幕墙
3
5
合格
涂饰
2
10
合格
细部
2
5
合格
屋面分部
基层与保护层
3
3
合格
保温与隔热
1
3
合格
防水与密封
1
3
合格
细部构造
2
3
合格
建筑给排水及供暖
室内给水系统
6
19
合格
室内排水系统
4
23
合格
室内热水系统程
5
24
合格
卫生洁具
4
21
合格
室内供暖系统
6
16
合格
室外给水管网
3
13
合格
室外排水管网
3
12
合格
游泳池水系统
5
20
合格
热源及辅助设备
7
10
合格
监测及控制仪表
2
3
合格
通风空调系统
送风系统
7
26
合格
排风系统
9
28
合格
防排烟系统
7
28
合格
空调冷热水系统
8
24
合格
冷凝水系统
6
25
合格
冷却水系统
5
23
合格
建筑电气
变配电室
7
18
合格
供电干线
6
14
合格
电气动力
8
16
合格
电气照明
8
14
合格
备用和不间断电源
6
12
合格
防雷及接地
4
8
合格
智能建筑
信息网络系统
5
8
合格
综合布线系统
8
7
合格
有线电视系统
6
9
合格
公共广播系统
6
7
合格
火灾自动报警系统
8
6
合格
安全技术防范系统
6
11
合格
机房
11
12
合格
防雷与接地
8
8
合格
建筑节能
维护系统节能
3
6
合格
供暖空调设备节能
3
6
合格
电气动力节能
2
4
合格
可再生能源
1
2
合格
七、工程的安全及使用功能检测情况
（1）经陕西长地建设工程质量检测有限公司对CFG桩检测结论如下：
CFG桩复合地基承载力特征值满足不小于350KPa的设计要求。
CFG桩单桩竖向抗压承载力特征值满足不小于450KN的设计要求。
低应变抽检683根桩，桩身完整。
复合地基施工质量合格。
（2）工程沉降观测委托北京中勘迈普科技有限公司西安分公司单位进行观测。
从2017年7月20日开始，对其共进行了14次沉降观测，沉降观测均匀平稳，差异沉降较小，无突变和异常出现，总体上变化具有随楼层增高，地基荷载的增加而逐渐增大的特征。
根据观测数据该垂直位移变化符合变形基本规律，满足《建筑变形测量规范》要求。
（3）本工程所使用的计量器具均在有效的校验期内。
建筑物垂直度、全高实测情况：
垂直度最大偏差为4㎜，标高最大偏差5㎜。
符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》
（4）游泳馆地下室墙面经检查，无渗漏和湿渍现象；
（5）钢结构涂装完成后，经陕西省设备安装质量检测中心对涂层漆膜厚度进行检测，符合图纸及规范要求；
（6）屋面及卫生间、淋浴间经淋水、蓄水试验，未发现有渗漏现象。
（7）幕墙的气密性、水密性和耐风压型检测均符合设计及规范要求；
（8）节能保温测试记录齐全；
（9）室内环境经检测符合要求；
（10）给水管道通水试验、暖气管道、散热器压力试验、卫生器具满水试验、消防管道、燃气管道压力试验、排水干管通球试验、锅炉试运行、安全阀及报警联动测试等均符合设计及规范要求，记录齐全；
（11）通风、空调系统试运行、风量、温度测试、空气能量回事装置测试、制冷机组试运行调试等均符合设计及规范要求，记录齐全；
（12）建筑照明通电试运行、灯具固定装置及悬吊装置的载荷强度试验、绝缘电阻测试、接地电阻测试、剩余电流动作保护器测试、应急电源装置应急持续供电、接地故障回路阻抗测试符合设计及规范要求，记录齐全。
（13）智能建筑系统运行记录、系统电源及接地检测符合设计及规范要求，记录齐全；
（14）建筑节能构造检查记录及热工性能检验报告齐全；
八、强制性标准执行情况：
针对强制性规范条文，逐条制定了落实措施，并严格按照措施执行，未违反“强条”的任何规定。
九、质量事故的处理：
本工程在施工过程中未出现过任何质量安全事故。
十、自评结论
综上所述，我单位施工咸阳职业技术学院体育馆游泳馆工程符合以下规定：
1、所含分部工程的质量均验收合格；
2、质量控制资料齐全、完整；
3、有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料完整；
4、主要使用功能的抽查结果符合相关专业验收规范的规定；
4、观感质量评定“好”。
自检评定结论为“合格”，请申请予以验收。
陕西建工第三建设集团有限公
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