20XX年建设工程合同管理.docx

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20XX年建设工程合同管理

20XX年建设工程合同管理

　　篇一：

建设工程合同管理_20XX年考试真题_20XX年版

　　1、施工企业授权项目经理在授权范围内进行施工管理，项目经理为施工企业实施采购材料的行为属于（）。

　　A:

职务代理

　　B:

指定代理

　　C:

法定代理

　　D:

委托代理

　　答案:

D

　　解析:

P7第22行

　　2、监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。

　　A:

当事人签字

　　B:

抵押物登记

　　C:

转移产权证

　　D:

转移房屋占有

　　答案:

A

　　解析:

P10倒数第6行

　　3、下列关于留置担保的说法中，正确的是（）。

　　A:

留置不以合法占有对方财产为前提

　　B:

可以留置的财产仅限于动产

　　C:

留置担保可适用于建设工程合同

　　D:

留置以合法占有对方固定资产为前提

　　答案:

B

　　解析:

P12第4行

　　4、投标保证的有效期限从（）之日起计算。

　　A:

招标文件出售

　　B:

投标文件递交

　　C:

投标截止

　　D:

中标通知书发出

　　答案:

C

　　解析:

P12倒数第14行

　　5、采用《建设工程施工合同（示范文本）》订立合同的工程项目，建设工程一切险的投保人应为（）。

　　A:

发包人

　　B:

承包人

　　C:

监理人

　　D:

分包人

　　答案:

A

　　解析:

P14倒数第6行

　　6、下列关于合同公证的说法中，正确的是（）。

　　A:

合同公证只能确认合同的真实性

　　B:

合同公证由工商行政管理机关作出

　　C:

合同公证的效力只能限于国内

　　D:

经公证的合同，法律效力高于经过签证的合同

　　答案:

D

　　解析:

P20第11行,A错合同公证还可以确认合同的合法性，B错合同公证由公证处作出，C错误，公证在我国域内域外都有法律效力。

　　7、甲施工企业获知自己的竞争对手乙施工企业正在与丙施工企业协商联合投标，遂与丙施工企业谈判联合投标事宜，甲施工企业在谈判中故意拖延时间。

在乙施工企业放弃与丙施工企业联合投标后，通知丙施工企业将单独投标，根据《中华人民共和国合同法》规定，下列关于甲施工企业上述行为的法律责任的说法中，正确的是（）。

A:

无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担违约责任

　　B:

无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担缔约过失责任

　　C:

甲施工企业承担法律责任，以丙施工企业有损失为前提

　　D:

甲施工企业承担法律责任，以乙施工企业有损失为前提

　　答案:

C

　　解析:

P30缔约过失责任构成的条件之一即是缔约一方受有损失。

　　8、某工程项目的发包人代表只有30万元变更确认权，但施工企业并不知道具体的确认权限，某日，施工企业提交发包人代表签字确认了一项工程款为50万元的变更工程，该50万元工程款的确认应该由（）。

　　A:

发包人承担责任

　　B:

发包人代表承担责任

　　C:

承包人与发包人代表承担法律责任

　　D:

施工企业决定责任承担人

　　答案:

A

　　解析:

P33倒数第12~13行

　　9、某工程材料供应合同被确认无效，双方具有同等过错，购买方有4万元损失，供应方有2万元损失，下列关于双方损失责任承担的说法中，正确的是（）。

　　A:

各自承担自己的损失

　　B:

分别承担对方的损失

　　C:

供应方承担购买方1万元损失

　　D:

供应方承担购买方2万元损失

　　答案:

C

　　解析:

P35第16行

　　10、某钢材供应合同在甲市订立，在乙市履行。

合同中未对某型号钢材的价格作出规定，事后也没有达成补充协议。

该型号钢材的价格：

订立合同时，甲市每吨4200元，乙市每吨4150元；履行合同时，甲市每吨4300元，乙市每吨4250元。

该型号钢材的结算价格应为每吨（）元。

　　A:

4300

　　B:

4250

　　C:

4200

　　D:

4150

　　答案:

D

　　解析:

P37倒数第3行

　　11、某工程项目材料供应合同中约定，供货方支付订购的材料后，采购方再行支付货款，合同履行过程中，由供货方交付的材料质量不符合约定标准，采购方拒付货款，采购方行使的是（）。

　　A:

同时履行抗辩权

　　B:

后履行抗辩权

　　C:

先诉抗辩权

　　D:

不安抗辩权

　　答案:

B

　　解析:

P38后履行抗辩权的定义

　　12、根据《中华人民共和国合同法》有关合同转让的规定，下列关于债权转让的说法中，正确的是（）。

　　A:

债权人应当通知债务人

　　B:

债权人应当经债务人同意才可转让

　　C:

主权利转让后从权利并不随之转让

　　D:

无论何种情形合同债权都可以转让

　　答案:

A

　　解析:

P41

（一）债权转让

　　13、施工企业与材料供应商订立了材料供应合同，约定的定金为2万元，违约金为5万元。

后因材料供应商违约，给施工企业造成7万元损失，施工企业可要求材料供应商承担违约责任的最大款额为（）万元。

　　A:

2

　　B:

5

　　C:

7

　　D:

12

　　答案:

C

　　篇二：

建设工程合同管理_第八章-3_20XX年版

　　1、按照FIDIC《施工合同条件》规定，承包商应按工程师要求的格式和详细程度提交施工进度计划，提交施工进度计划的日期应为（）。

　　A:

承包商收到开工通知后的28天内

　　B:

开工后的28天内

　　C:

接到中标函后的的28天内

　　D:

订立合同后的28天内

　　答案:

A

　　解析:

承包商应在合同约定的日期或接到中标函后的42天内（合同未作约定）开工，工程师则应至少提前7天通知承包商开工日期。

承包商收到开工通知后的28天内，按工程师要求的格式和详细程度提交施工进度计划，说明为完成施工任务而打算采用的施工方法、施工组织方案、进度计划安排，以及按季度列出根据合同预计应支付给承包商费用的资金估算表。

　　2、依据FIDIC施工合同条件规定，运抵施工现场的施工设备可以（）。

　　A:

承包商自有的施工设备随时视承包商需要运出施工现场

　　B:

承包商租赁的施工设备，运出施工现场需要征得出租方的同意

　　C:

工程师权要求承包商更换影响了工程进度施工设备时，由此增加的费用和工期延误责任由业主承担

　　D:

对于后期施工不再使用的设备，竣工前经过工程师批准后，承包商可以提前撤出工地

　　答案:

D

　　解析:

依据FIDIC施工合同条件规定，未经过工程师的批准，不能将运抵施工现场后设备任何一部分运出施工现场。

（1）承包商自有的施工设备。

1）承包商自有的施工机械、设备、临时工程和材料，一经运抵施工现场后就被视为专门为本合同工程施工之

　　用。

除了运送承包商人员和物资的运输车辆以外，其他施工机具和设备虽然承包商拥有所有权和使用权，但未经过工程师的批准，不能将其中的任何一部分运出施工现场。

　　2）某些使用台班数较少的施工机械在现场闲置期间，如果承包商的其他合同工程需要使用时，可以向工程师申请暂时运出。

3）对于后期施工不再使用的设备，竣工前经过工程师批准后，承包商可以提前撤出工地。

（2）承包商租赁的施工设备。

承包商从其他人处租赁施工设备时，应在租赁协议中规定在协议有效期内发生承包商违约解除合同时，设备所有人应以相同的条件将该施工设备转租给发包人或发包人邀请承包本合同的其他承包商。

（3）要求承包工程增加或更换施工设备。

若工程师发现承包商使用的施工设备影响了工程进度或施工质量时，有权要求承包商增加或更换施工设备，由此增加的费用和工期延误责任由承包商承担

　　3、当承包商获得工程进度款累计总额（）那个月起扣动员预付款。

　　A:

达到合同总价（减去暂列金额）10％

　　B:

达到合同总价10％

　　C:

达到合同总价5％

　　D:

达到合同总价（减去暂列金额）5％

　　答案:

A

　　解析:

通用条件内针对预付款金额不少于合同价22％的情况规定了管理程序。

（1）动员预付款的支付。

预付款的数额由承包商在投标书内确认。

承包商需首先将银行出具的履约保函和预付款保函交给业主并通知工程师，工程师在21天内签发“预付款支付证书”，业主按合同约定的数额和外币比例支付预付款。

预付款保函金额始终保持与预付款等额，即随着承包商对预付款的偿还逐渐递减保函金额。

（2）动员预付款的扣还。

预付款在分期支付工程进度款的支付中按百分比扣减的方式偿还。

1）起扣。

自承包商获得工程进度款累计总额达到合同总价（减去暂列金额）10％那个月起扣。

2）

　　每次支付时的扣减额度。

本月证书中承包商应获得的合同款额（不包括预付款及保留金的扣减）中扣除25％作为预付款的偿还，直至还清全部预付款。

即：

每次扣还金额＝（本次支付证书中承包商应获得的款额－本次应扣的保留金）×25％

　　4、下列情形中，依据FDIC施工合同条件规定由承包商向业主以保留金形式承担违约责任的是（）。

　　A:

按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项；

　　B:

缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补

　　C:

由于承包商的严重违约行为业主终止合同

　　D:

承包商未能在工程师规定时间内修复缺陷工程部位，业主雇用其他人完成后发生的费用

　　答案:

D

　　解析:

①合同内以履约保函和保留金两种手段作为约束承包商忠实履行合同义务的措施。

②当承包商严重违约而使合同不能继续顺利履行时，业主可以凭履约保函向银行获取损害赔偿；③而因承包商的一般违约行为令业主蒙受损失时，通常利用保留金补

　　偿损失。

通用条件中明确规定了4种情况下业主可以凭履约保函索赔，这些情况包括：

　　1）专用条款内约定的缺陷通知期满后仍未能解除承包商的保修义务时，承包商应延长履约保函有效期而未延长；2）按照业主索赔或争议、仲裁等决定，承包商未向业主支付相应款项；3）缺陷通知期内承包商接到业主修补缺陷通知后42天内未派人修补；4）由于承包商的严重违约行为业主终止合同。

其他情况则按合同约定的违约责任条款对待。

例如，承包商未能在工程师规定的时间内修复缺陷工程部位，业主雇用其他人完成后，这笔费用可从保留金内扣除。

　　5、FDIC施工合同条件规定的保留金属于（）。

　　A:

合同价内的暂列金

　　B:

业主应交付的预付款

　　C:

承包商应交付的定金

　　D:

承包商应得的工程款

　　答案:

D

　　解析:

保留金是按合同约定从承包商应得的工程进度款中相应扣减的一笔金额保留在业主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一。

当承包商有一般违约行为使业主受到损失时，可从该项金额内直接扣除损害赔偿费。

　　6、FIDIC施工合同条件规定，在（）后发生的作为一个有经验承包商在投标阶段不能合理预见的风险事件，业主按承包商受到的实际影响给予补偿。

　　A:

基准日期

　　B:

投标截止日期

　　C:

合同生效日期

　　D:

开工日期

　　答案:

A

　　解析:

通用条件内以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。

在此日期后发生的作为一个有经验承包商在投标阶段不可能合理预见的风险事件，按承包商受到的实际影响给予补偿；若业主获得好处，也应取得相应的利益。

　　7、FIDIC施工合同条件规定，在基准日期后发生的作为一个有经验承包商在投标阶段不能合理预见的风险事件，业主按承包商受到的实际影响给予补偿。

该基准日期是指（）。

　　A:

投标截止日期前第28天

　　B:

发出中标通知书后28天

　　C:

投标截止日期

　　D:

订立合同前第28天

　　答案:

A

　　解析:

通用条件内以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。

　　8、FIDIC施工合同条件中关于争端裁决委员会的规定，下列表述正确的是（）。

A:

争端裁决委员会由仲裁委员会指定

　　B:

争端裁决委员会成员的报酬应由业主承担

　　C:

争端裁决委员会的裁决是合同争议的最终解决方式

　　D:

争端裁决委员会的裁决属于非强制性但具有法律效力的行为

　　答案:

D

　　解析:

签订合同时，业主与承包商通过协商组成裁决委员会。

裁决委员会可选定为1名或3名成员，一般由3名成员组成，合同每一方应提名1位成员，由对方批准。

双方应与这两名成员共同并商定第三位成员，第三人作为主席。

争端裁决委员会的性质属于非强制性但具有法律效力的行为，相当于我国法律中解决合同争议的调解，但其性质则属于个人委托。

付给委员的酬金分为月聘请费和日酬金两部分，由业主与承包商平均负担。

裁决委员会到现场考察和处理合同争议的时间按日酬金计算，相当于咨询费。

裁决委员会或其中的任何成员不应从业主、承包商或工程师处单方获得任何经济利益或其他利益。

仲裁是FIDIC合同条件解决争议的最终方式。

　　9、某工程使用FIDIC《施工合同条件》订立合同，约定竣工日为10月20日。

业主在

　　篇三：

建设工程合同管理20XX年

　　建设工程合同管理20XX年

　　一、单项选择题

　　（每题的备选项中，只有1个最符合题意）

　　1、施工企业授权项目经理在授权范围内进行施工管理，项目经理为施工企业实施采购材料的行为属于（）。

　　A．职务代理B．指定代理

　　C．法定代理D．委托代理

　　2、监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（）之日。

　　A．当事人签字B．抵押物登记

　　C．转移产权证D．转移房屋占有

　　3、下列关于留置担保的说法中，正确的是（）。

　　A．留置不以合法占有对方财产为前提

　　B．可以留置的财产仅限于动产

　　C．留置担保可适用于建设工程合同

　　D．留置以合法占有对方固定资产为前提

　　4、投标保证的有效期限从（）之日起计算。

　　A．招标文件出售B．投标文件递交

　　C．投标截止D．中标通知书发出

　　5、采用《建设工程施工合同（示范文本）》订立合同的工程项目，建设工程一切险的投保人应为（）。

　　A．发包人B．承包人

　　C．监理人D．分包人

　　6、下列关于合同公证的说法中，正确的是（）。

　　A．合同公证只能确认合同的真实性

　　B．合同公证由工商行政管理机关作出

　　C．合同公证的效力只能限于国内

　　D．经公证的合同，法律效力高于经过签证的合同

　　7、甲施工企业获知自己的竞争对手乙施工企业正在与丙施工企业协商联合投标，遂与丙施工企业谈判联合投标事宜，甲施工企业在谈判中故意拖延时间。

在乙施工企业放弃与丙施工企业联合投标后，通知丙施工企业将单独投标，根据《中华人民共和国合同法》规定，下列关于甲施工企业上述行为的法律责任的说法中，正确的是（）。

　　A．无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担违约责任

　　B．无论丙施工企业是否有损失，甲施工企业均应承担缔约过失责任

　　C．甲施工企业承担法律责任，以丙施工企业有损失为前提

　　D．甲施工企业承担法律责任，以乙施工企业有损失为前提

　　8、某工程项目的发包人代表只有30万元变更确认权，但施工企业并不知道具体的确认权限，某日，施工企业提交发包人代表签字确认了一项工程款为50万元的变更工程，该50万元工程款的确认应该由（）。

　　A．发包人承担责任

　　B．发包人代表承担责任

　　C．承包人与发包人代表承担法律责任

　　D．施工企业决定责任承担人

　　9、某工程材料供应合同被确认无效，双方具有同等过错，购买方有4万元损失，供应方有2万元损失，下列关于双方损失责任承担的说法中，正确的是（）。

　　A．各自承担自己的损失B．分别承担对方的损失

　　C．供应方承担购买方1万元损失D．供应方承担购买方2万元损失

　　10、某钢材供应合同在甲市订立，在乙市履行。

合同巾未对某型号钢材的价格作出规定，事后也没有达成补充协议。

该型号钢材的价格：

订立合同时，甲市每吨4200元，乙市每吨4150元；履行合同时，甲市每吨4300元，乙市每吨4250元。

该型号钢材的结算价格应为每吨（）元。

　　A．4300B．4250

　　C．4200D．4150

　　11、某工程项目材料供应合同中约定，供货方支付订购的材料后，采购方再行支付货款，合同履行过程中，由供货方交付的材料质量不符合约定标准，采购方拒付货款，采购方行使的是（）。

　　A．同时履行抗辩权B．后履行抗辩权

　　C．先诉抗辩权D．不安抗辩权

　　12、根据《中华人民共和国合同法》有关合同转让的规定，下列关于债权转让的说法中，正确的是（）。

　　A．债权人应当通知债务人

　　B．债权人应当经债务人同意才可转让

　　C．主权利转让后从权利并不随之转让

　　D．无论何种情形合同债权都可以转让

　　13、施工企业与材料供应商订立了材料供应合同，约定的定金为2万元，违约金为5万元，后因材料供应商违约，给施工企业造成7万元损失，施工企业可要求材料供应商承担违约责任的最大款额为（）万元。

　　A．2B．5

　　C．7D．12

　　14、下列解决建设工程合同争议方式，具有强制执行法律效力的是（）。

　　A．和解B．调解

　　C．行政复议D．仲裁

　　15、某建设工程施工合同中订有仲裁条款，下列关于该仲裁条款的说法中，正确的是（）。

　　A．仲裁委员会的选择可以通过默示的方式体现

　　B．仲裁事项可以通过默示的方式体现

　　C．建设工程施工合同无效，该仲裁条款亦无效

　　D．当事人如不选定仲裁员，该仲裁条款即失效

　　16、建设工程合同的争端经仲裁裁决后，一方当事人发现裁决所依据的证据是伪造的，应（）。

　　A．申请仲裁机构重新仲裁B．申请仲裁机构撤销仲裁裁决

　　C．申请人民法院撤销仲裁裁决D．申请政府主管部门撤销该裁决

　　17、某工程项目依法招标发包，某投标人在开标后提出增加优惠条件，招标人对该优惠条件的正确处理是（）。

　　A．接受该优惠条件B．接受该优惠条件，但在评标时仅作参考

　　C．拒绝接受该优惠条件D．将该投标人的投标按废标处理

　　18、下列关于最低评标价法的说法中，正确的是（）。

　　A．以投标人的平均报价作为评标价B．以中标人的评标价作为中标价

　　C．以报价最低的投标价为中标价D．以中标人的报价为中标价

　　19、根据《中华人民共和国招标投标法》，中标通知书发出后，招标人和中标人应在（）天内订立书面合同。

　　A．10B．20

　　C．30D．40

　　20、建设工程监理招标中，评标时需要考虑的最主要因素是（）。

　　A．监理能力B．监理收费

　　C．检测设备D．企业信誉

　　21、按照《建设工程委托监理合同（示范文本）》对合同文件组成的规定，下列文件中，不属于对监理人有约束力的是（）。

　　A．监理委托函B．工程变更申请书

　　C．监理合同专用条件D．实施过程中与委托人签署的补充文件

　　22、根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》，监理人巡视过程中发现危及作业人员安全的紧急情况时，首先应采取的措施是（）。

　　A．通知委托人，建议下达停工指令

　　B．征得委托人同意后，下达停工指令

　　C．立即下达停工指令并尽快通知委托人

　　D．立即召开现场会议，讨论对策

　　23、建设工程委托监理合同的终止日为（）之日。

　　A．监理合同内注明的监理工作完成

　　B．监理的工程竣工验收通过

　　C．监理的工程完成工程移交手续并收到监理报酬尾款

　　D．监理的工程保修期届满

　　24、根据《建设工程委托监理合同（示范文本）》，下列情形中，监理人可获得经济奖励的是（）。

　　A．监理的工程施工质量完全满足规范的要求

　　B．监理的工程施工中未发生安全事故

　　C．委托人采用监理人的建议减少了工程建设投资

　　D．监理人的有效协调避免了承包人的索赔

　　25、根据《建设工程设计合同（示范文本）》，下列关于建设工程设计深度要求的说法中，正确的是（）。

　　A．设计标准不得高于国家规范的强制性要求

　　B．技术设计文件应满足编制初步设计文件的需要

　　C．施工图设计文件应满足设备材料采购的需要

　　D．方案设计文件应满足编制工程预算的要求

　　26、建设工程勘察合同履行期间，在发包人要求解除合同时，下列关于勘察费结算的说法中，正确的是（）。

　　A．不论工作进行到何种程度，发包人均应全额支付勘察费

　　B．完成的工作量在50%以内时，应支付预算额50%的勘察费；完成的工作量超过50%时，应全额支付赔偿费

　　C．完成的工作量在50%以内时，定金不退；完成的工作量超过50%时，根据工作量支付勘察费

　　D．不论工作进行到何种程度，定金不退，并应根据工作量比例支付勘察费

　　27、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，当组成合同的文件出现矛盾时，应按合同约定的优先顺序进行解释，合同中没有约定的，优先顺序正确的是

　　（）。

　　A．合同协议书、通用条款、专用条款

　　B．中标通知书、专用条款、协议书

　　C．中标通知书、专用条款、投标书

　　D．中标通知书、专用条款、工程量清单

　　28、下列关于施工合同计价方式的说法中，正确的是（）。

　　A．工期在18个月以上的合同，因市场价格不易准确预期，宜采用可调价格合同

　　B．业主在初步设计完成后即招标的，因工程量估算不够准确，宜采用固定总价合同

　　C．采用新技术的施工项目，因合同双方对施工成本不易准确确定，宜采用固定单价合同

　　D．设备安装工程因无法估算工程量，宜采用成本加酬金合同

　　29、下列关于施工进度计划的说法中，错误的是（）。

　　A．承包人应当依据施工组织设计编制施工进度计划

　　B．工程师无权对承包人提交的施工进度计划提出不同意见

　　C．工程师对施工进度计划的认可，不能免除承包人对施工组织设计缺陷应负的责任

　　D．经工程师认可的施工进度计划，将作为工程施工进度控制的依据

　　30、某施工合同约定的开工日期为20XX年9月10日，承包人在9月1日向工程师提出了将在9月17日开工的延期申请，理由是主要施工机械正在大修，工程师批准了延期申请，要求按延期申请的日期开工，承包人的主要施工机械于9月25日运抵施工现场，实际开工日期为9月30日，根据《建设工程施工合同（示范文本）》，该工程的开工日期应为（）。

　　A．9月10日B．9月17日

　　C．9月25日D．9月30日

　　31、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，发包人采购的建筑材料运抵施工现场，在由承包人保管前，应经过（）共同清点。

　　A．发包人与工程师B．工程师与承包人

　　C．发包人与承包人D．工程师与供货人

　　32、根据《建设工程施工合同（示范文本）》，承包人采购的建筑材料，在使用前需要进行试验时，责任的分担

　　为（）。

　　A．发包人负责试验，费用由发包人承担

　　B．发包人负责试验，费用由承包人承担

　　C．承包人负责试验，费用由发包人承担

　　D．承包人负责试验，费用由承包人承担

　　33、某基础工程施工过程中，承包人未通知工程师检查即自行隐蔽，后又遵照工程师的指示进行剥露检验，经与工程师共同检验，确认该隐蔽工程的施工质量满足合同要求。

下列关于处理此事件的说法中，正确的是（）。

　　A．给承包人顺延工期，并追加合同价款

　　B．给承包人顺延工期，但不追加合同价款

　　C．给承包人追加合同价款，但不顺延工期

　　D．工期延误和费用损失均由承包人承担

　　34、某项目分项工程的施工具备隐蔽条件，经工程师检查认可后承包人继续施工，后工程师又发出重新剥露检查的指示，承包人执行了该指示。

重新检查表明该分项工程存在质量缺陷，承包人修复后再次隐蔽，下列关于承包人的经济损失和工期延误的责