简单门面租赁合同.docx

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简单门面租赁合同

简单门面租赁合同

　　简单门面租赁合同范本

　　在人们愈发重视契约的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。

知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是本店铺整理的简单门面租赁合同范本，希望能够帮助到大家。

　　简单门面租赁合同范本1

　　甲方（出租方）：

身份证：

　　乙方（承租方）：

身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：

　　第一条门面房的位臵情况：

　　甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加油站正对面。

　　第二条租赁期限、用途：

　　1、本合同租赁期限为______年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是___年___月___日。

　　2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　3、本门面房租赁用途：

___。

　　第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：

　　1、乙方应按月交纳租金，租金为：

___元/年。

　　2、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；

　　第四条房屋维修及改造：

　　1、甲方承担租赁物的维修义务。

租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前___日书面通知乙方，乙方应积极配合。

　　2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。

　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。

未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。

　　第五条房屋的转让与转租：

　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在___个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　　2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。

有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

　　第六条双方保证条款：

　　乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。

　　第七条合同解除：

　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：

（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

（2）政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

　　（3）一方被吊销营业执照或责令关闭的。

　　（4）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。

　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：

（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。

　　（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。

　　第八条争议解决：

　　本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。

因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。

　　本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　简单门面租赁合同范本2

　　甲方（出租方）：

___________身份证号：

___________

　　乙方（承租方）：

___________身份证号：

___________

　　甲方在________有门面____间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　1、甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间：

租赁时间从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止，租赁期限为_____年。

　　4、租金：

　　门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。

每年租金递增________，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　甲方提供：

水电表设施齐全，供乙方使用。

水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。

水表底表吨位________，电表底数度数________。

　　5、租赁责任：

　　乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。

乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

乙方向甲方交押金_____元。

　　6、违约责任：

乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。

乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，注：

（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_______元）

　　7、本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份，双方签字生效。

具有同等法律效力。

　　甲方：

________电话：

___________乙方：

________电话：

___________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　简单门面租赁合同范本3

　　出租方（以下简称甲方）:

承租方（以下简称乙方）:

　　地址:

地址:

　　电话:

电话:

　　甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议:

　　第一条甲方将铺面出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条租金、押金交纳期及方式

　　1、租用期限两年，自年月日至年月日。

　　2、第一年使用费为人民币￥（大写:

）

　　第二年使用费为人民币￥（大写:

）

　　3、本合同签定之日，乙方一次性支付全年租金后使用，水电费押金一万元，合同到期时乙方不在租用甲方铺面交清一切水电费后，甲方退回水电费押金。

　　第三条:

水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法:

　　1、管理费、保洁费、水电费:

由乙方自行向有关部门交纳;

　　2、维修费:

租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修或更换费由乙方负责。

　　第四条:

出租方与承租方的变更

　　2、租赁期间，乙方如欲将铺面转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。

注明，不得转让给有油烟餐饮经营商。

　　第五条:

乙方的职责

　　1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回铺面。

　　2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

每年租金到期时乙方必须要提前一个月交下一年租金。

　　3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。

未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、以固定不能移动的物品不得拆除，设施清洁、完好地交给甲方。

　　5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。

因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任（甲方在租赁期内）

　　1、甲方向乙方提供合格的租赁铺面，并保证铺面内的水、电两通。

　　2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁铺面需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式:

随市场而待定。

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁铺面，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。

若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方:

承租方:

　　甲方经办人:

乙方经办人:

　　年月日年月日

　　简单门面租赁合同范本4

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲方愿意将产权属于自己的房屋部分出租给乙方。

双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条房屋地址

　　甲方出租的门面位于巴马瑶族自治县城南南环路59号一楼，面积70平方米。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为一年，自20xx年8月12日起至20xx年8月12日。

　　第三条租金及支付

　　1、租金为每月人民币13500元（人民币大写：

壹万叁仟伍佰元整）。

　　2、乙方须于租赁期前5日以上支付当月租金给甲方，未按时支付租金的，视为放弃租赁。

　　第四条房屋用途及保持

　　1、乙方租赁该一楼门面用于存放家具及其相关物品，不得擅自改变使用性质，不得存放危险（易燃易爆、有毒有害）物品。

如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。

　　2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。

若乙方利用甲方房屋进行违反国家法律法规的经营活动，或因经营行为与他人发生纠纷的，与甲方无关。

　　3、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。

乙方须对次承租人的一切行为向甲方承担责任。

　　第五条房屋修缮及添附

　　1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。

　　2、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。

乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。

　　第六条房屋返还

　　1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方须及时搬迁并返还钥匙。

　　2、租赁期满乙方仍未将物品搬出，由甲方自行处分。

　　第七条不可抗力

　　若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。

　　第八条其他

　　1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前90日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。

　　2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，经双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　简单门面租赁合同范本5

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条转让内容

　　一、甲方将位于园丁小区门面转让给乙方。

　　二、甲方转让给乙方的房屋。

甲方同意乙方所转房屋作为经营使用。

　　三、转让费共计为______元（大写：

______）。

　　第二条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所转让的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲方对乙方所转让的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（四）乙方在合同有效期内，对所转让的房屋及设施拥有合法使用权。

　　第三条合同生效、纠纷解决

　　一、本合同经甲、乙双方签字后，乙方一次性交付转让费后生效，即具有法律效力。

　　二、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　四、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

　　法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　简单门面租赁合同范本6

　　出租方：

（以下简称甲方）_____________

　　承租方：

（以下简称乙方）_____________

　　甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商铺坐落于_______街____号，建筑面积_____平方米。

　　二、租赁期限

　　双方商定房屋租期为_____年，即从_________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;

　　3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金______元。

　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。

但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

　　四、租金及交纳方式

　　1、每年租金为人民币_________元（大写____万____仟____佰____拾____元整）。

　　2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为_____支付一次，并必须提前_____时间，于_________年_____月_____日前交至出租方。

　　3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

　　五、租赁期间房屋修缮

　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

　　六、各项费用的缴纳

　　1、物业管理费：

乙方自行向物业管理公司交纳;

　　2、水电费：

由乙方自行缴纳;（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

　　3、维修费：

租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

　　七、出租方与承租方的变更

　　1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

承租方出卖房屋，须提前_____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

　　2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。

取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　八、违约金和违约责任

　　1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。

　　2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_______元。

　　3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金_______元。

如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

　　九、免责条件

　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。

租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

　　十、争议的解决方式

　　本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

　　十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同_____式_____份，甲乙双方各执_____份。

　　甲方：

________电话：

___________乙方：

________电话：

___________

　　身份证号码：

______________身份证号码：

______________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

　　简单门面租赁合同范本7

　　出租方（以下简称甲方）

　　承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：

供水设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期壹年，自年_____月日起至年月日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度租金共计为元（大写：

）。

租金半年一交。

　　六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。

　　第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条续租

　　七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条其它

　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　第七条违约

　　十、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

　　甲方：

身份证号：

　　手印：

　　签字日期：

年月日

　　乙方：

身份证号：

　　手印：

　　签字日期：

年月日

　　简单门面租赁合同范本8

　　出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条租赁内容

　　一、甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋。

甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：

供水设施及供配电等设备。

上述设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。

　　第二条租赁期限

　　四、租赁期叁年，自年_____月日起至年月日止。

　　第三条租金及其它费用

　　五、合同有效年度租金共计为元（大写：

）。

　　六、水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数（计量）收费。

　　第四条双方的权利和义务

（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　（五）乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条续租

　　七、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第六条其它

　　八、乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。

　　九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为，甲方可立即终止合同。

　　十、乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

　　第七条违约

　　十一、任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

　　十二、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的_____。

　　第八条合同生效、纠纷解决

　　十三、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　十四、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

　　十五、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充