某部队宿舍楼施工组织设计.doc

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部队机关单身干部宿舍及士官楼新建工程施工组织设计

部队机关单身干部宿舍及士官楼新建工程

施工组织设计

编制人：

审批人：

河南大成建设有限公司

2011年9月12日

目录

第一章工程概况

第二章主要施工方法

2.1施工布署

2.1.1施工准备

2.1.2施工布置及施工顺序安排

2.2土方开挖及回填

2.2.1土方开挖

2.2.2回填土施工

2.3钢筋混凝土筏板基础施工

2.4钢筋工程施工

2.5模板工程施工

2.6混凝土工程施工

2.7砌体工程施工

2.8预应力空心楼板安装

2.9屋面、卫生间防水施工

2.10装饰工程施工

2.10.1墙面一般抹灰施工

2.10.2内墙涂料、乳胶漆施工

2.10.3外墙面砖施工

2.10.4外墙涂料的施工

2.11门窗工程施工

2.12楼地面工程施工

2.13脚手架工程

2.14管道工程施工

2.15电气系统的施工方法

第三章劳动力计划及主要施工机械计划

3.1劳动力计划

3.2施工机械计划

第四章确保工程质量的技术组织措施

4.1质量目标

4.2质量控制体系

4.3关键部位质量控制措施

4.4混凝土浇筑、养护的质量控制措施

4.5模板工程质量保证措施

4.6钢筋绑扎、制作、焊接的质量控制措施

4.7砌体工程质量控制措施

4.8保证建筑物垂直度的控制措施

4.9卫生间防水质量控制措施

4.10楼、地面工程施工质量控制措施

4.11装饰工程施工质量控制措施

4.12先进施工工艺

第五章确保安全施工的技术组织措施

5.1安全生产施工目标

5.2安全生产施工制度与保证体系

5.3专职安全管理人员

5.4特殊作业人员

5.5现场安全管理规章制度

5.6安全用电防护措施

5.7施工机械管理制度

5.8分项工程安全技术措施

5.8.1临边防护措施

5.8.2接料平台临边防护

5.8.3洞口防护

5.8.4临边防护措施

5.8.5交叉作业防护

5.8.7施工临时用电技术措施

5.8.8施工机具安全防护

5.8.9高空作业安全防护

第六章确保文明施工的技术措施

6.1文明施工保证体系

6.2施工现场文明施工措施

6.3生活临建区文明措施

6.4其它方面的管理措施

6.5降低噪音，减少扰民措施

6.6降低环境污染及环境卫生保证措施

6.7施工现场环境卫生

第七章确保工期的技术组织措施

7.1工期计划

7.2编制和施工节点，月、旬作业计划，定期落实计划实施

7.3各施工段、各专业配合措施

7.4合理调配机械、材料、劳动力

7.4.1机械保证

7.4.2材料保证

7.4.3农忙期劳动力保证措施

7.5设计、建设、施工、监理单位的配合措施

7.6雨季施工措施

第八章施工进度网络计划图

第九章施工总平面图

第一章工程概况

1.1工程的性质和主要作用

本工程为部队机关单身干部宿舍及士官楼新建工程工程，总建筑面积约4735m2，位于##市部队机关大院，要求建设工期240日历天，工程质量要求达到合格标准。

1.2工程设计概况：

1.2.1建筑概况

1本工程部队机关单身干部宿舍及士官楼新建工程工程，砖混结构，五层，总建筑面积约4735m2，其中地下室730m2，宿舍3650m2，，阁楼355m2。

2本工程基础采用钢筋混凝土筏板基础。

3工程其它详细做法见施工图纸。

1.3施工条件

目前，根据场地实际情况，三通一平（水、电、路、场地平整）已基本完成，场地基本具备开工条件。

第二章主要施工方法

2.1施工布署

2.1.1施工准备

1、现场三通一平：

根据前期的现场勘察，道路、水、电、场地平整已基本完工。

现场围墙：

根据业主提供的总平面图，确定围墙、施工主出入口。

现场临时设施：

现场办公室、钢筋、木工作业棚、材料堆放地。

2、现场用电准备

经计算需用100KVA以上变压器一台满足施工要求。

导线采用25mm2地埋电缆线，根据国家现行的施工用电技术规范要求，全场线路均采用三相五线制干线，线路走向祥见施工总平面图。

3、现场施工用水

经计算选用直径为48mm的钢管做供水管满足施工要求，临时供水管道均采用地埋敷设。

4、临建设施准备

现场设置职工宿舍、办公室、门岗、水泥库、材料仓库、厕所及临时道路，划分搅拌站、周转工具、砌块堆放、钢筋成型等场地。

严格按照现场施工平面布置图布置。

5、机械设备准备

对大型机械定期进行检修,使机械设备处于完好使用状态,制定机械设备进场计划,满足工程的需要。

建立本工程的机械设备台账，制定机械设备的检修和保养计划和台帐。

6、工程材料准备

对本工程采用的新材料、新设备进行研究,调查、收集新材料、新设备的性能和特点，对材料供应商进行调研和评估,建立合格供应商花名册。

制定周转材料、新材料、新设备技术档案及供应计划。

7、技术资料准备

（1）学习并掌握施工图纸和有关的施工规范、标准，领会设计意图，进行图纸会审，搜集相关的有效技术文件和资料，将设计中存在的问题尽可能解决在施工之前。

（2）根据施工图纸及时编制施工图预算，及时向业主和物资设备科提供材料需用量计划，保证施工材工资料供应。

（3）结合施工组织设计对施工人员进行施工组织交底，分部分项工程技术交底、安全及文明施工交底，使全体管理人员熟悉本工程的施工方案和施工工艺。

（4）了解并核查甲方提供的座标原点，建立半永久性测量控制网，进行全场高程测量，为土方工程的施工和施工用临时道路的铺设作准备。

2.1.2施工布置及施工顺序安排

2.1.2.1施工控制段的划分

本工程施工时，以每栋楼中间为界划分两个施工段进行流水作业，工程施工时形成立体交叉，平行流水作业。

在施工中再以根据具体情况分别细划流水，为确保计划工期实现，按以下三个阶段实施控制。

第一控制段：

完成主体施工。

第二控制段：

完成内外装饰装修、防水和水电暖、通讯等设备的安装工程。

第三控制段：

完成土建及安装工程收尾、调试、自检整修，达到竣工条件。

控制段的进度计划，分解到月、旬计划上，实行旬保月、月保段计划的实现。

从资金、物资、劳力等方面来满足旬计划、月计划的需求。

2.1.2.2施工顺序安排：

主导施工思路：

在施工全过程中须坚持先地下后地上，先土建后安装，先主体后装修的施工顺序进行。

以在保证施工质量和安全生产基础上组织平面流水和立体交叉施工，多工种穿插互不影响，同步作业，合理控制时差，严格落实进度计划。

基础施工顺序：

引测控制轴线→清底→基础垫层施工→基础钢筋及插筋绑扎→模板施工→验收→基础砼浇筑→基础砌体

砌体施工顺序：

构造柱钢筋绑扎→构造柱钢筋验收→砌体施工→砌体验收→构造柱模板、砼→圈梁钢筋、模板施工→圈梁砼→预制楼板安装

室内工程施工顺序：

墙体抹灰→顶棚抹灰→楼地面施工→门窗安装→内墙面层施工。

外墙施工顺序：

墙体处理→1：

3水泥砂浆打平层→外墙面层施工。

屋面工程施工：

基层清理→基层找平层→隔气层→保温层→保温层上找平层→防水层→保温层施工。

给水、排水、采暖系统工程施工：

预留预埋→主管道安装→支管管道安装→泵统灌水、试压系统吹扫、清洗→器具安装→系统试运转、调试→验收。

电气工程施工：

配管→管内穿线→绝缘电阻测试→配电屏、柜安装→照明器具安装→系统调试→验收。

各施工段按施工的顺序组织施工，项目部统一调配资源保证工程均衡，有序的进行，每个施工段中各主要工序按照等节拍，等流水步距的原则安排作业计划，平衡资源计划，同时要求安装施工穿插进行。

总之，根据本工程的实际情况，在具体施工时再细化小流水施工段，切实做到合理安排，达到业主满意。

2.1.2.3交叉作业安排

本工程在施工时，按施工控制段的划分，第一阶段以主体施工为主；第二阶段以内外墙抹灰为主，适时的进行装饰面层，楼地面门窗，屋面等工程的施工，各施工段及具体施工时应在大流水施工段上细化小流水，安装预埋同步进行，确保工程按期完工。

2.1.2.4垂直及水平运输

施工中采用机械化、半机械化作业，提高效率，加快施工进度为提高工作效率，加快施工进度，选择先进合理的施工机械至关重要，根据该工程项目的性质、规模，结合我公司的现状，经过统筹规划，每栋楼适当部位设1台QTZ40型塔吊及1台SSB200型提升机作为该工程主体施工阶段及装修阶段垂直运输设施，水平运输采用小推车由人工进行。

具体布置详见施工现场总平面布置图。

2.1.2.5工期目标

本工程要求建设工期240天，计划建设工期240天，具体详见进度计划表。

2.1.2.6质量目标

依照公司年度计划及招标文件要求，本工程质量目标为：

合格。

2.1.2.7安全文明施工目标

采取有效措施，加强安全防护，在施工中杜绝死亡及重伤事故，轻伤率控制在千分之二以内。

严格执行省、市有关文明施工文件的规定对施工现场规范管理，争创文明工地杯。

2.1.2.8环境保护目标

施工中服从管理，降低噪音不扰民，不影响相关方的正常办公、生活，保护周边环境卫生及原有树木花草和设施，确保施工顺利进行。

2.2土方开挖及回填

2.2.1土方开挖

土方开挖顺序：

放线--挖土--修边坡---修边和清底

根据本工程特点及设计情况，土方开挖采用机械挖土、人工配合的施工方法，选用1台1m3履带式反铲挖掘机、1台装载机、4辆自卸汽车配合施工。

结合现场实际情况，确定放坡系数，基底预留400mm工作面。

挖出的土平衡测算外余土运出场外，运距按业主指定位置而定。

不得在基坑周边堆放，以保证边坡的稳定性。

开挖过程中要随时检查基坑壁和边坡的状态，做好基坑支护准备，以防塌陷。

在机械施工挖不到的土方，应配合人工随时进行挖掘，并用手推车把土运到机械挖到的地方。

在距槽底设计标高50cm槽帮处，抄出水平线，钉上小木撅，然后用人工将基底标高剩余200mm厚度挖走。

同时由两端轴线引桩拉通线，检查距槽边尺寸，确定槽宽标准，以次修整槽边，最后清理槽底土方，要求基底平整光滑，不得超挖和漏挖。

挖出土方运至建设单位指定地点存放，用于回填土。

考虑土方开挖、基础土方回填及基础施工时材料运输的需要，根据现场情况，在基坑适当部位开挖一条长6m、宽3m的坡道。

土方及基础施工时，基坑四周应用红色栏杆围护，并搭设专用通道。

基底余土清理以后要立即请建设单位与设计单位、监理单位、地质勘察单位、质量监督单位进行验槽，然后进行基础工程施工。

2.2.2回填土施工

1、一般要求

⑴土料要求：

回填土料应符合设计要求，保证回填土的强度和稳定性。

⑵基底处理：

回填时应先清除基底上杂物，并应采取措施防止地表滞水流入填土区，浸泡地基，造成基土下陷。

⑶填土含水量：

填土含水量的大小，直接影响到夯实质量，在夯实前应预先试验，以得到符合密实度要求条件下的最优含水量和最少夯实遍数。

当含水量过大，应采取翻松、凉干、风干、换土回填、掺入干土或其他吸水