暖通工程监理细则.docx
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暖通工程
《监理实施细则》
审批:
王永平
编制:
李恩霞
伯爵世家小区项目监理部
2013年4月1日
监理实施细则(暖通工程部分)
一、工程概况;
伯爵世家小区项目座落于沈阳市浑南新区新优路.总建筑面积约114000多平方米.本工程为框翦结构.
本项目伯爵世家小区工程,由高层住宅,多层住宅,商业,物业及地下汽车库组成.其中地上高层1~2#楼为30层,3~4#楼为33层.多层5~7#为六层、8~14#为五层、15~17#为二层商业网点和物业用房,地下一层面积为22678㎡.人防工程分为7个防火分区,平时为汽车库,战时为甲类二等人员掩蔽所.防火分区8为设备用房。
地下室与一层之间设有管道夹层。
本工程的给、排水及采暖工程,消防工程、通风工程包括;
1、生活给水系统分;高、中、低三个区。
2、消防系统;包括消火栓系统、喷水系统。
高层消火栓系统分为2个区。
3、排水系统;生活污水、废水及雨水。
4、采暖系统;住宅采用地面辐射供暖地热盘管。
高层1~12层为低区,13~22为中区,23~顶层为高区.多层不分区,
商业网点采用散热器供暖.。
5、通风系统;地下人防设有通风、排风排烟系统。
二、编制依据;
本工程的监理规划
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002
通风与空调工程质量验收规范GB50243-2002
建筑设计施工文件
三、监理工作流程;
竣工验收
施工中
开工前
设计文件、图纸
系统试运转调试
设备试运转
分项分部工程质量评定
隐蔽工程报验
管道打压、灌水、验收报验
审核竣工资料
参加验收
进场材料配件设备
施工人员设备配备
图纸会审
施工技术质量措施
施工人员设备配备
施工单位资质证明
监理工程师
整改
监理工程师
不合格合格不合格资料
整改
整改
监理工程师
建档
不合格理合格
三、监理工作控制要点;
监理控制要点有四个方面;
①、施工安全方面;进现场必须带好安全帽,高空作业要带好安全带,三米以上作业应使用安全网。
②、施工准备方面;检查施工单位机具,设备是否具备开工条件。
检查施工队伍的质量保证体系和各种规章制度是否健全。
③、施工方面;首先要求施工方对进现场的材料、配件、设备等向监理进行报验,监理要对进现场的材料、配件及设备进行检查;是否有检验报告、合格证、复检(试)报告等资料是否齐全。
然后对进现场的材料、配件及设备进行外观检查,对一些材料、配件要进行测量。
合格的允许使用。
不合格的立即退出现场。
对施工的主要工序和重要部位要进行旁站,施工合格的,允许进行下道工序施工。
不合格的不准进行下道工序施工。
要进行整改。
直至达到合格。
严格执行检查制度;施工前有交底,施工中有巡检,施工后有验收。
④、竣工方面;对已完成的工程,要进行室量实测.对竣工资料要逐条审查核查。
四、检验标准及目标值;
室内给水管道安装;
1、使用PP-R管材、管件、阀门必须经过监理检查合格后,再报送市检测中心进行复试,合格后方可使用。
2、塑料管穿墙壁或楼板时,必须设置钢(塑)套管,高出地面50-100mm,,并要采取严格的防水措施。
3、室内的给排水管道按设计几规范要求进行水压试验,试压合格后稳压1h然后降至工作压力稳压2h,压降不得超0.03mpa,检查各个接口无渗漏为合格。
给水系统在交付使用前,必须进行冲洗、消毒并经过有关部门取样检验,符合国家饮用水标准方可使用。
4、埋地的钢管必须做防腐处理,铺设在地沟里或明设管道要做好支架固定和管卡的安装。
5、消防管道穿墙或过楼板时,加大套管,并做好封闭措施。
埋地的承压管道必须进行水压试验,合格后方可隐蔽。
消火栓栓中心距地面1.10m,允许偏差为±20mm,栓口朝外并不应安装在门轴侧,阀门中心距离箱侧面140mm,距箱后内表面100mm,允许偏差5mm,消火栓箱垂直高度允许偏差3mm.
6、室内消火栓安装完成之后,应进行试射试验,达到设计及规范要求为合格。
检查方法;应取顶层一处,首层二处消火拴做试射,达到设计流量为合格。
7、管道的中心线与梁柱、楼板的最小距离;
公称直径mm
25
32
40
50
70
80
100
125
150
距离mm
40
40
50
60
70
80
100
125
150
8、管道应牢固、管道支架或吊架之间的距离;
公称直径mm
25
32
40
50
70
80
100
125
150
距离mm
3.5
4.0
5.0
6.0
6.0
6.0
6.5
7.0
8.0
9、室内排水u-pvc管道安装;
排水管道(地下)隐蔽前应做灌水试验,其灌水高度不低于底层地面高度为准,检查方法;满水15min,水面下降后,再灌满观查5min液面不降。
同时检查各接口无渗漏为合格,方可隐蔽。
系统安装完毕后应做通水、通球试验。
10、排水立管upvc管道安装,每层设一个伸缩节,伸缩节应预留伸缩系数,夏季(△L=10-15mm)、春季(△L=15-20mm)。
排水支管安装大于4m,y也必须设置伸缩节。
11、检查口按“规范”隔层安装。
12、立管设置检查口,在最底层和有卫生器具的最高层必须设置检查口,如为二层建筑时,可仅在底层设置。
13、在连接2个或2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口,当污水管在楼板悬吊敷设市可将清扫口设在上一层地面上,污水管起点得清扫口与管道垂直的墙面距离不得小于400mm.
14、卫生器具安装
(1)卫生器预留孔洞:
坐便φ200mm,地漏、清扫口φ150mm,小便器、浴盆、洗脸盆和洗涤盆φ100mm,距装饰面尺寸,坐便305mm,蹲便640mm,小便器、洗脸盆距墙(梁)100mm。
(2)角阀安装高度:
洗脸盆450mm,坐便250mm。
高水箱蹲便器2240mm,小便器自闭式冲洗阀1100mm。
其余详见设计说明。
(3)排水栓和地漏安装,应平稳、牢固。
低于排水表面5mm;周边不准渗漏,地漏水封高度不得小于50mm。
(4)卫生器具交工使用前应做满水试验和通水试验,满水后检查各连接件不渗不漏,通水、给水排水,畅通为合格。
(5)卫生器具要求进场时,必须报验,有合格证,经监理检查合格后,方可安装。
15、采暖管道与设备安装:
(1)采暖主干道采用焊接钢管:
DN≤32丝扣连接,DN>32采用焊接。
(2)采暖系统控制阀门:
DN<50采用截止阀,DN≥50采用对夹蝶阀(如有设计说明,按设计说明)。
所有阀门应设置在便于操作与维修部位。
(3)户内管道采用PPR或铝塑复合管,管道安装前必须调直,切断时采用专用工具、管钳。
管与管、管与散热器连接处,采用专用管件。
(4)管道穿过墙壁和楼板应设钢套管,安装在楼板套管应高出地面20mm,卫生间、厨房应高出地面50mm,底部与楼板底面相平,穿墙壁套管两端与墙面平,套管与管道间隙采用石棉绳油麻填实。
(5)管道、支架、散热器等铁件,刷油前必须除锈清理各种污物、杂质,明设管道及管件、设备(含支、吊、托架)刷防锈漆一遍,银粉两遍。
(6)管道支、吊、托架的安装要求位置准确,与管道接触紧密、固定牢固。
(7)采暖管道敷设在不采暖房间,地沟内的供回水管道除锈后,刷两遍樟丹,用50厚岩棉管保温,外包塑料布或玻璃丝布各一层,在刷两遍调合漆。
(8)地热绝热层的厚度,及管材管件.材料的物理性能及铺设都应符合设计要求.
加热管的材质,规格及铺设间距,弯曲半径等应符合要求,并应可靠固定
加热管与分,集水器的连接应无渗漏.
填充层的加热管不应有接头.
要严格执行JGJ142-2004标准。
16、消防喷淋管道的安装
1,自动喷水系统管道安装完毕后进行水压试验,试验压力为1.4Mpa,w稳压30min压降不大于0.05Mpa,各接点不渗不漏为合格,再进行密闭性试验稳压24h,必须无渗漏,方为合格。
2,喷头的安装,应在系统试验、冲洗合格后进行。
3,管道支吊架的位置不得妨碍喷头的效果,管道支吊架与喷头之间距离不得小于300mm,与末端喷头之间的距离不宜大于750mm,喷头与顶棚之间不得小于75mm,不大于150mm。
4,配水支管每一直管做相邻两个喷头之间的管段,设置吊架均不宜小于一个。
当喷头之间距离小于1.8米时,可隔段设置吊架的距离不宜大于3.6mm,
5,当管道公称直径大于50mm,时,每段配水干管或配水管设置防晃支架不应少于1个。
当管道改变方向时,应设置防晃支架。
17、通风管道安装
1,制作金属风管时,板材应符合设计要求。
2,风管与法兰连接采用翻边时,翻边应平整,宽度应一致,且不应大于7mm,不得有开裂孔洞。
3,风管穿越需要封闭的防火、防暴的墙体或楼板时应设预埋或防护套管,其钢板厚度不应小于1.6mm风管与防护套管之间,应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。
风管内严禁其他管线穿越,风管安装前,做好清洁保护工作。
不得缩小有效截面,法兰垫片材质厚度不应小于3mm,不得凸凹不齐。
4,防火阀、排烟阀(口)的安装方向、位置应正确,防火分隔墙两侧的防火阀距墙表面不应大于200mm。
检查数量:
抽查20%,且不得小于5件。
5,各类风管部件及操作机构的安装,应能保证其正常的使用功能,并便于操作。
安装后的手动或电动操作装置应灵活可靠,阀板关闭应保持严密。
6,当水平悬吊的主、干风管长度超过20m时,应设置防止摆动的固定点,每个系统不应少于一个。
吊架的螺孔应采用机械加工,吊杆应平直,螺纹完整、光洁,安装后各副支、吊架应受力均匀,无明显变形
19、漏光法检测
1,低压系统(≤500pa)风管应采用分段检测,每10米接缝漏光不应超过2处,且100米接缝不应大于16处。
2,中压系统(500-1500pa)每10米接缝漏光点不应超过1处,且100米接缝平均不应大于8处为合格。
未尽事宜遵照《通风与空调施工质量验收规范》、《建筑给排水及采暖工程施工验收规范》及设计说明的规定执行。
六、监理工作方法及措施
监理工程师监督施工单位按合同、按图纸、按专业相关规范施工,是监理工作的基本原则,为确保工程质量达到合格标准,监理工作从以下做起:
首先向施工单位进行监理交底,让施工方按设计图纸及规范施工。
要求施工方对进场材料、设备要及时向监理进行材料报验和工程报验。
(1)对于进场材料、设备检验不合格要退出现场。
材料见证取样按流程进行。
对于必检的管材、管件经监理检查合格后,在报送市监测中心进行复式,合格后方可使用。
(2)巡视抽查:
对于正在施工或已完成的工程要会同施工方进行实量实测,是否按图纸施工,否则必须整改。
(3)对于工程的重要工序和部位进行旁站监理和检查,并写好旁站记录。
七、安全监理控制
1、进现场必须带好安全帽,在3米以上作业应使用安全带或安全网。
2、在高空安装施工时,必须搭设脚手架,作业人员严禁在排管上行走或上下。
人力抬管时,前后相互照应、起落同步。
3、如工作人员未经领导