工程造价案例分析.docx

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工程造价案例分析

***********学号：

姓名：

*******************************************系：

专业年级：

**********************************************************

西安高新科技职业学院课程考查题纸

课程名称：

工程造价案例分析

（卷）

考试方式：

开卷

（开卷、闭卷）

任课教师：

王刚

系：

工程管理系

审定人：

专业年级：

工程造价2010

题号

一

二

三

四

五

六

总分

累分人签名

题分

100

得分

考生注意事项：

1、本试卷共页，请查看试卷中是否有缺页。

2、考试结束后，考生不得将试卷、答题纸和草稿纸带出考场。

教师注意事项：

如果整门课程由一个教师评卷的，只需在累分人栏目签名，题首的评卷人栏目可不签名

…………………………………………………………………………………………………

一、单项选择题（共20分,每小题1分。

每题的备选项中，只有1个最符合题意）

得分

评卷人

1.在工人工作时间分类中，由于材料供应不及时引起工作班内的工时损失应列入（A）。

A.施工本身造成的停工时间B.非施工本身造成的停工时间

C.准备与结束工作时间D.不可避免的中断时间

2.工程建设定额具有指导性的客观基础是定额的（A）。

A.科学性B.系统性C.统一性D.稳定性

3.在项目建设的不同阶段，分别要编制投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算，这体现的工程造价计价特点是（ C ）。

A.批量性计价B.单价性计价

C.多次性计价D.按构成的分部组合计价

4.某进口设备的人民币货价为50万元，国际运费费率为10%，运输保险费费率为3%，进口关税税率为20%，则该设备应支付关税税额是（A）万元。

A.11.34B.11.33C.11.30D.10.00

5.设备购置费组成为（ D ）。

A.设备原价+采购与保管费B.设备原价+运费+装卸费

C.设备原价+运费+采购与保管费D.设备原价+运杂费

6.我国进口设备时，若采用装运港船上交货价，卖方的责任有（ D ）。

A.负责租船订舱，支付运费B.负责运输保险及支付保险费

C.办理在目的港的进口手续D.负责货物在装船前的一切风险和费用

7.材料基价等于（ D ）。

A.材料出厂价B.材料原价+运费C.材料的出库价格

D.材料原价+材料运杂费+运输损耗费+采购与保管费

8.建设项目竣工决算应反映从（A　）全过程的全部实际支出费用。

　　A.从筹建到竣工投产B.从筹建到竣工验收

C.从开工到竣工D.从开工到竣工投产

9.某进口设备，按人民币计算的离岸价为200万元，到岸价为250万元，进口关税率为10%，增值税率为17%，无消费税，该进口设备应缴纳的增值税额为（　D　）万元。

A.34.00B.37.40　C.42.50　D.46.75

10.某工程，直接工程费为500万元，以直接费为基础计算建筑安装工程费，其中，措施费为直接工程费的5%，间接费费率为10%，利润率为4%，综合计税系数为3.41%，该工程的建筑安装工程含税造价为（　D　）万元。

A.612.05　B.616.40C.618.9lD.621.08

11.某工程，设备与工（器）具购置费为600万元，建筑安装工程费为1000万元，工程建设其他费为100万元，基本预备费率为10%，该工程项目的基本预备费应为（　C　）万元。

A.100　B.160　　C.170　D.200

12.除另有说明外，分部分项工程量清单表中的工程量应等于（A）。

A.实体工程量B.实体工程量＋施工损耗

C.实体工程量＋施工需要增加的工程量D.实体工程量十措施工程量

13.下列费用中，不属于工程建设其他费用中工程保险费的是（C）。

A.建筑安装工程一切险保费

B.引进设备财产保险保费

C.危险作业意外伤害险保费

D.人身意外伤害险保费

14.我国现行建筑安装工程定额规定，企业支付给离退休职工的退休金应计入（B）。

　　A.生产工人工资B.劳动保险费　C.职工待业保险费D.企业其他费用

15.下列各项费用中，应计入建筑安装工程施工机械台班单价的是（C）。

A.大型机械设备进出场费B.引进设备检验费

C.临时故障排除费D.机器损坏保险

16.根据《建设工程施工合同》中工程变更款的确定方法的约定，当合同中只有类似于变更工程的价格，可以（ B ）变更合同款项。

A.按合同已有的价格 B.参照类似的价格

C.由承包人提出适当的变更价格 D.由工程师提出适当的变更价格

17.建设工程动态投资部分，是指在建设期内，因建设期利息、建设工程需缴纳的（　B　　）和国家新批准的税率、汇率、利率变动以及建设期价格变动引起的建设投资增加额。

A.基本预备费 B.涨价预备费

C.固定资产投资方向调节税 D.建筑安装工程费用

18.分部分项工程量清单项目的工程量应以实体工程量为准，对于施工中的各种损耗和需要增加的工程量，投标人投标报价时，应在（B）中考虑。

A.措施项目B.该清单项目的单价

C.其他项目清单D.预留金

19.某施工企业定额水平高于当地现行的预算定额水平，这说明该企业的（A　）。

　　A.市场竞争力较强B.市场竞争力较弱

　　C.生产要素价格较高D.生产要素成本较高

20.在某工程的施工过程中，承包商对混凝土搅拌设备的加水计量器进行改进研究，经改进成功用于本工程，则该项研究费应在（D　）中支付。

　　A.业主方的研究试验费B.业主的预备费

　　C.承包方的预备费D.承包方的研究试验费

二、多项选择题（共30题，每题1.5分。

每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意。

错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得0.4分）

得分

评卷人

1.下列费用中，属于建安工程造价措施费的有（ ABDE）。

　　A.二次搬运费 B.夜间施工费　C.总承包服务费

　　D.已完工程保护费E.施工排水费

2.下列关于国有资金投资的工程建设项目工程量清单的说法中，符合《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）规定的有（ BCDE）。

　　A.是否采用工程量清单方式计价由项目业主自主确定

　　B.必须按清单规定的方式进行工程价款的调整

　　C.必须按清单规定的方式进行价款支付

　　D.必须按清单规定的方式计算索赔金额

　　E.必须按清单规定的方式进行竣工结算

3.下列项目中，在计算联合试运转费时需要考虑的费用包括（ACE）

A.试运转所需原料、动力的费用

B.单台设备调试费

C.试用转所需的机械使用费

D.试运转产品的销售收入

E.施工单位参加联合试运转人员的工资

4.下列费用中，属于工程量清单计价构成中其他项目费的有（ ABCE）。

　　A.暂列金额 B.材料购置费　C.专业工程暂估价

　　D.财产保险费E.计日工

5.下列费用中，属于土地征用及迁移补偿费的是（BCD）。

A．土地使用权出让金B．安置补助费

C．土地补偿费D．征地管理费E．土地契税

6.下列费用中，属于建安工程造价规费的有（ABCDE ）。

　　A.安全文明施工费 B.工程排污费

　　C.养老保险费　D.大型机械进出场费　E.住房公积金

7.下列关于限额设计的说法中，正确的有（ ABDE）。

　　A.尽可能将设计变更控制在设计阶段

　　B.限额设计目标设置的关键环节是提高投资估算的合理性与准确性

　　C.限额设计仅限于初步设计和施工图设计两个阶段

　　D.按批准的投资估算控制初步设计

　　E.各专业在保证使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计

8.下列关于价值工程的说法中，正确的有（ABCD ）。

　　A.价值工程的性质属于一种思想方法和管理技术

　　B.价值工程的核心内容是对功能与成本进行系统分析并不断创新

　　C.价值工程的目的是最大限度地提高产品功能

　　D.价值工程以满足使用者的功能需求为出发点

　　E.价值工程通常是产品设计部门独自进行的

9.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），发生下列情况时，应按承包人实际发生的工程款支付的有（ABD ）。

　　A.工程量清单中出现漏项 B.工程量计算出现偏差

　　C.为保证工程质量采用了新技术 D.工程变更引起工程量增减

　　E.为加快工程进度采用了新工艺

10.建设工程价款结算方式（ABCDE）。

A.按月结算B.竣工后一次结算C.分段结算

D.目标结算E.双方约定的其他结算方式

11.施工中材料的消耗分为必需消耗的材料和损失的材料，在确定材料定额消耗量时，必需消耗的材料包括（ACE）。

A.直接用于建筑和安装工程的材料

B.不可避免的场外运输损耗材料

C.不可避免的场内运输损耗材料

D.不可避免的现场仓储损耗材料

E.不可避免的施工过程中损耗材料

12.项目规模确定中需考虑的主要环境因素包括（ABD）。

A.产业政策B.协作及土地条件

C.劳动力市场情况D.运输通信条件E.竞争对手状况

13.建设工程竣工结算审查的内容（ABCDE）

A.核对合同条款B.检查隐蔽验收记录C.按图核实工程量D.执行合同及定额单价，防止各种计算误差。

E.落实设计变更签证

14¡¢在定额的测定中，写实记录法是测定时间定额的常用方法，其特点包括（BE）。

A.主要适用于测定定时重复的循环工作

B.能够获得分析工作时间消耗和制定定额必需的全部资料

C.能够通过测定检查定额的执行情况

D.能反映工人或机器工作日工时消耗的全部情况

E.观测对象可以是一个工人，也可以是一个工人小组

15.以下关于现金流量说法正确的是（ABE ）。

A．对1个系统而言，在某一时间点上流出系统的货币称为现金流出

B．现金流量图中的横轴是时间轴

C．同—时间点上的现金流入和现金流出的代数和，称为现金流量

D．终值 + 复利利息 = 现值

E．与横轴相连的垂直线，代表不同时间点上流入或流出系统的现金流量

16.以下说法正确的是（ ACD ）。

A．对于经营性项目，财务评价内容包括盈利能力、偿债能力和财务生存能力

B．对于非经营性项目，财务评价的内容主要是分析项目的盈利能力

C．在项目建议书阶段，可只进行融资前分析。

D．财务生存能力分析主要用于分析项目是否有足够的挣现金流量维持正常运营，以实现财务可持续性

17.FIDIC施工合同工程款支付条件（ABCDE）。

A质量合格B.符合合同条件C.变更项目必须有工程师的变更通知D.支付金额必须大于期中支付证书规定的最小限额

E.承包商的工作使工程师满意

18.影响合同计价方式选择的因素有（ABCD）。

A．项目的复杂程度B．工程设计工作的深度

C．工程施工的难易程度D．工程进度要求的紧迫程度

19.投标报价计算的原则（ABCDE）

A．以招标文件中设定的承发包双方的责任划分，作为考虑投标报价费用项目和费用计算的基础，根据工程承发包模式考虑投标报价的费用内容和计算深度。

B．以施工方案、技术措施等作为投标报价计算的基本条件。

C．以反映企业技术和管理水平的企业定额作为计算人工、材料、机械台班的基本依据。

D．充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料，编制基价，确定报价方法。

E.涉及价格的计算方法要科学严谨，简明适用。

20.投标文件中的商务标包括（ABCDE）

A．投标函及投标函附表

B．银行出具的投标保函及投标单位和个人有关资格证明材料

C．法定代表人资格证书及法定代表人委托书

D．对招标文件的合同协议条款的确定和响应

E.工程量清单报价表或投标报价书

三、名词解释（每小题1分，共5分）

得分

评卷人

1.总承包服务费：

为了解决招标人在法律、法规允许的条件下进行专业工程分包以及自行供应材料、设备，并需要总承包人对分包的专业工程提供协调和配合服务，对供应的材料、设备提供收、发和保管服务以及进行施工现场管理时发生并向总承包人支付的费用。

招标人应预计该项费用并按投标人的投标报价向投标人支付该项费用。

2.不平衡报价：

是指一个工程项目的投标报价，在总价基本确定后，合理调整内部各个子项目的报价，以期既不影响总报价，又能在中标后可以获得较好的经济效益的一种投标报价策略。

3.综合单价：

完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

4.暂列金额：

招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。

用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

5.招标控制价：

招标控制价也叫最高限价或拦标价是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。

四、简答题（每小题5分，共5分）

得分

评卷人

1.简述在建设工程招投标活动中，投标人应如何运用不平衡报价法？

答：

为使企业中标后获得较好的经济效益，在对招标文件中设定的承发包双方的责任划分、发包模式、付款方式、结算办法、工程量清单等仔细核对认真分析，并充分利用现场考察、调研成果、市场价格信息和行情资料的前提下可采用不平衡报价法，但须掌握合理的范围或幅度进行不平衡报价。

（1）能够早日结算的项目报价可报的较高些，后期工程项目报价可适当降低，这样有利于企业提前回收资金，比如能早日回收资金的项目有基础工程、土方工程等。

（2）经过工程量核算，确定今后施工中工程量会增加的项目，单价适当提高，这样在最终结算时可高价结算，确定将来工程量会减少的项目，单价可适当降低，结算时损失也不大。

（3）设计图纸不明确，估计修改后工程量要增加的，可以抬高单价，而工程内容不清楚的，则可降低一些单价。

（4）暂定项目又叫任意项目或选择项目，对于这类项目要作具体分析。

因这一类项目开工后由发包人研究决定是否实施，由哪一家投标人实施。

如果工程不分包，只由一家投标人施工且施工资质条件均具备，则其中肯定要施工的单价可高些，不一定要施工的则单价可低些。

如果工程分包，该项也有可能由其他投标人施工，则不宜报高。

（5）单价包干的合同中，招标人要求有些姓名采用包干报价时，宜报高价。

一则这类项目多半有风险，二则这类项目在完成后可全部按报价结算，即可全部结算回来。

其余单价项目则可适当降低。

（6）在其他项目费中要报工日单价和机械台班单价的，可以报高些，以便在今后招标人用工或使用机械时可多盈利。

对于其他项目中的工程量要具体分析，是否报高价及高多少要有一个限度，必须建立在认真分析的基础上，不然会抬高总价。

五、案例分析1（每小题25分，共25分）

得分

评卷人

某企业拟投资兴建一生产项目。

预计该生产项目的生命周期为12年，其中：

建设期为2年，生产期为10年。

项目投资的现金流量部分数据如表1.1所示。

项目的折现率按照银行长期贷款年利率6.72%计算（按季计息）。

短期贷款利率5%.

表1.1某项目投资现金流量表单位：

万元

序号

年份

项目

建设期

生产期

现金流入

1.1

营业收入

2600

4000

2600

1.2

补贴收入

1.3

回收固定资产余值

500

1.4

回收流动资金

900

现金流出

2.1

建设投资

1800

2.2

流动资金

500

400

2.3

经营成本

1560

2400

1560

2.4.

营业税金及附加

2.5

维持运营投资

所得税前净现金

流量（1-2）

累计所得税前

净现金流量

调整所得税

所得税后净现金

流量（3-5）

累计所得税后

净现金流量

折现系数

所得税后折现净现金流量（6╳8）

累计所得税后折现净现金流量

问题：

1．分别按6%、33%的税率列式计算第3、4年的营业税金及附加和调整所得税（第3年和最后一年息税前总成本为2400万元，其余各年息税前总成本均为3600万元）。

2．将银行贷款利率换算成年实际利率。

3．编制表1.1所示的项目投资现金流量表。

4．计算该项目的投资回收期。

5．根据计算结果，评价该项目的可行性。

6、如果该项目年设计生产能力100万件产品，在正常年份中息税前总成本中40%为固定成本，（其余为可变成本）。

该项目建设期第一年贷款1000万（均衡发放），第三年投入的流动资金全部为借款。

在生产期采用等额本金法还本付息。

公司目标每年要有100万税前利润，请计算第五年的产量应为多少？

（除折现系数留3位小数，其他计算结果均留两位小数）

答案：

问题1：

解：

（1）营业税金及附加=营业收入╳营业税金及附加税率

第3年营业税金及附加=2600╳6%=156万元

第4年营业税金及附加=4000╳6%=240万元

（2）调整所得税=（营业收入-营业税金及附加-息税前总成本）╳调整所得税率

第3年调整所得税=（2600-156-2400）╳33%=14.52万元

第4年调整所得税=（4000-240-3600）╳33%=52.80万元

问题2：

解：

年实际利率=（1+6.72%/4）4-1=6.89%

问题3：

解：

该项目投资现金流量表，如表1.2。

表1.2某项目投资现金流量表单位：

万元

序号

年份

项目

建设期

生产期

现金流入

2600

4000

1.1

营业收入

2600

4000

2600

1.2

补贴收入

1.3

回收固定资产余值

500

1.4

回收流动资金

900

现金流出

1800

2216

3045

2645

1721

2.1

建设投资

1800

2.2

流动资金

500

400

2.3

经营成本

1560

2400

1560

2.4.

营业税金及附加

156

240

156

2.5

维持运营投资

所得税前净现金

流量（1-2）

-1800

384

955

1355

2279

累计所得税前

净现金流量

-1800

-3600

-3216

-2261

-906

449

1804

3159

4510

5869

7224

9503

调整所得税

14.52

52.80

14.52

所得税后净现金

流量（3-5）

-1800

369.48

902.2

1302.2

2264.48

累计所得税后

净现金流量

-1800

-3600

-3230.52

-2328.32

-1026.12

276.08

1578.28

2880.48

4182.68

5484.88

6787.08

9051.56

折现系数

0.936

0.875

0.819

0.766

0.717

0.670

0.627

0.587

0.549

0.514

0.480

0.450

所得税后折现净现金流量（6╳8）

-1684.80

-1575.00

302.60

691.09

933.68

872.47

816.48

764.39

714.91

669.33

625.06

1019.02

累计所得税后

折现净现金流量

-1684.

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