承接厂房建设合同.docx

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承接厂房建设合同

承接厂房建设合同

篇一：

厂房建设合同范本

厂房建设合同范本

中工招商网

发包人：

承包人：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。

一、工程概况1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

4.工程承包方式：

包工、包料。

二、工期

自合同签订第三日起始，工程总有效工作日为天，具体工期明确如下：

①基础工程天；②主钢构安装天；

③屋面及屋面排水系统安装天；④门窗及围护系统安装天。

⑤其它附属及收尾工程天。

乙方必须按照约定的工期内如期完工，每无故延迟1天，即处罚人民币元，处罚上限为人民币元。

延误超过天，甲方视乙方放弃施工，可另行需找其它单位施工，已完成工程按实际完成量的50%结算。

遇以下情况经甲方现场代表签字可以延期：

1、雨雪及其它不适合安装的天气。

2、春节。

3、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。

4、因甲方和第三方原因造成施工停顿。

5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。

三、合同价款及付款方式1．合同价款：

本工程合同内容以人民币包干。

2．付款方式:

甲方预付工程总款的%作为乙方备料款；待主钢构全部吊装完毕支付工程总款的%；屋面及围护系统完工后支付工程总款的%；所有收尾工程完工，验收合格后即支付工程总款的%；余款（工程总款的%）作为质保金。

3．变更工程价款：

凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，均以甲方现场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。

四、材料供应

1．对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定，即主钢构所用的中厚板必须从原厂购买，彩钢板必须选用原产，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时通知甲方见证取样送检。

主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。

2.其余材料由乙方自行采购，凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。

且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。

凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。

五、工程质量

1．工程质量：

合格。

2．乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。

遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并联合签认后方可有效。

3、乙方必须接受甲方现场代表的质量监督及正常工作检查，不得无故阻挠。

4、工程验收：

工程质量必须达到合同所定标准及规范要求。

若工程竣工后天内（以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算），因甲方原因不组织验收均可视为工程已验收合格。

5、工程验收依据：

a、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标准图集及图纸会审纪录。

B、相关国家标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》《建筑地基基础工程施工质量验收规范》《砌体工程施工质量验收规范》

《混凝土结构工程施工质量验收规范》《钢结构工程施工质量验收规范》《屋面工程质量验收规范》《地下防水工程质量验收规范》《建筑地面工程施工质量验收规范》《建筑装饰装修工程质量验收规范》

c、图纸规范未说明、或不详细部分可参照甲方现有一期厂房作法进行验收，未取得甲方现场代表和项目经理确认的工程项，一律视为不合格项。

六、安全生产

乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，持证上岗，杜绝安全质量事故发生。

若乙方施工中发生安全事故，造成已方及他方人身、财产损失，均由乙方自行负责。

七、双方权利和义务1．甲方

a、向乙方提供必要的施工条件。

如现场通水、通电、道路畅通、施工场地平整具备吊装条件等等。

B、应向乙方提供设计图纸两份和与工程相关的技术资料。

开工三天前组织有关单位参与施工图会审与工程交底。

c、负责对乙方编制的施工组织设计（施工方案）进行审定，对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。

d、负责为乙方办理必要的施工现场出入证明，确保乙方主辅材、施工机械及人员的通行。

E、及时组织有关方面参与工程验收。

F、及时按进度划拔工程款项。

G、约束与本工程项目无关的已方属员出入和滞留施工现场。

2．乙方

a、乙方不得干扰甲方或第三方的正常生产。

乙方预见某些施工因素可能会对甲方生产造成影响，应立即向甲方告知并商讨解决办法。

如乙方未及时告知，由此造成甲方生产影响的一切损失均由乙方承担。

除施工必要，乙方施工人员及其施工器械不得随意出入甲方生产现场。

B、开工三天前编制施工组织设计（施工方案），及时交甲方审定，审定通过后严格按照施工组织设计施工。

c、编制工程整体进度计划、周度进度计划、送甲方项目经理审定备存。

d、及时向甲方提请隐蔽工程（基础及地梁）、主体工程验收。

E、做好现场施工人员全方位的管理工作，接受甲方现场代表、当地政府有关部门管理，遵纪守法。

F、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全审查等的管理规定，按管理规定办理有关手续。

G、按照甲方代表、质量检查部门的有关要求填报验收技术资料，整理成册，报有关部门备案，并送甲方一套存档。

H、乙方负责安排解决已方属员的食宿。

i、乙方到场的所有用于施工的主、辅材，施工装备及工具安全防盗均由乙方自己负责，甲方不承担任何责任，也无任何保管义务。

J、已竣工尚未验收工程，由乙方负责保护工作，保护期间发生损坏，乙方自行负责修复。

若甲方自行提前使用此建筑物造成损坏，乙方可以免责。

八、其它条款

1．工程质量保修：

（1）乙方负责质量，保修期按国家规定为两年（保修期从工程完工后经设计部门、质检部门、甲乙方双方验收签字之日起计算），质量保证金为合同总价款的%，质保金在保修期满后付清。

（2）保修期内如有工程质量问题，乙方在1天内到现场服务维修。

若在1天内不能到位维修，由甲方另行安排维修，其发生的费用由甲方直接在乙方质保金中扣除。

九、违约责任

按照《中华人民共和国合同法》建筑安装工程承包合同和加工承揽合同条例规定执行。

十、合同生效及终止

本合同经双方法人代表签字、盖章之日起生效。

合同文本一式陆份，双方各执叁份。

十一、组成合同文件

1．本建筑安装施工合同2．甲方签认的有效图纸3．工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更、备忘等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

十二、其它未尽事宜，双方协商解决。

发包单位名称：

承包单位名称：

地址：

法人代表：

委托代理人：

开户行：

银行帐号：

联系电话：

地址：

法人代表：

委托代理人：

开户行：

银行帐号：

联系电话：

篇二：

厂房建设合同范本

建筑工程施工协议

发包人（甲方）：

承包人（乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本协议。

一、工程概况

1．2．3．工程内容：

一期厂房基础。

4．它费用由甲方承担）。

二、工期

自合同签订起始，工程总有效工作日为天，具体工期明确如下：

①工程天；

②工程天；

③工程天；

乙方必须按照约定的工期内如期完工。

遇以下情况经乙方可以延期，甲、乙双方协商解决：

1、雨雪及其它不适合安装的天气。

2、春节。

3、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。

4、因甲方和第三方原因造成施工停顿。

5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。

三、合同价款及付款方式

1．合同价款：

①厂房基础工程以每平方92.5元结算，其它工程由甲、乙双方协商决定价格，以实际工程量结算。

2．付款方式:

按工程进度每20万甲方拨付一次前期工程款，工程完工后全部结清。

3．变更工程价款：

凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲、乙双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。

四、工程质量

1．。

2．乙方必须按照图纸精心组织施工。

遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并联合签认后方可有效。

3、乙方应接受甲方现场代表的质量监督及正常工作检查。

4、工程验收：

工程质量必须达到合同所定标准及规范要求。

若工程竣，因甲方原因不组织验收均可视为工程已验收合格。

五、双方权利和义务

1．甲方

a、向乙方提供必要的施工条件。

如现场住房、通水、通电、道路畅通、施工场地平整具备施工条件等等。

B、

应向乙方提供设计图纸两份和与工程相关的技术资料。

开工三天前组织有关单位参与施工图会审与工程交底。

c、负责对乙方编制的施工组织设计（施工方案）进行审定，对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。

d、负责为乙方办理必要的施工现场出入证明，确保乙方主辅材、施工机械及人员的通行。

E、及时组织有关方面参与工程验收。

F、及时按进度划拔工程款项。

G、

场。

2．乙方

a、乙方预见某些约束与本工程项目无关的已方属员出入和滞留施工现施工因素可能会对甲方生产造成影响，应立即向甲方告知并商讨解决办法。

如乙方未及时告知，由此造成甲方生产影响的一切损失均由乙方承担。

除施工必要，乙方施工人员及其施工器械不得随意出入甲方生产现场。

B、开工三天前编制施工组织设计（施工方案），及时交甲方审定，审定通过后严格按照施工组织设计施工。

c、编制工程整体进度计划、周度进度计划、送甲方项目经理审定备存。

d、

E、及时向甲方提请隐蔽工程（基础及地梁）、工程验收。

做好现场施工人员全方位的管理工作，接受甲方现场代表、当地政府有关部门管理，遵纪守法。

F、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全审查等的管理规定，按管理规定办理有关手续。

G、乙方负责安排解决已方属员的食宿。

H、已竣工尚未验收工程，由乙方负责保护工作，保护期间发生损坏，乙方自行负责修复。

若甲方自行提前使用此建筑物造成损坏，乙方可以免责。

六、违约责任

按照《中华人民共和国合同法》建筑安装工程承包合同和加工承揽合同条例规定执行。

七、合同生效及终止

本合同经双方签字之日起生效。

合同文本一式四份，双方各执两份。

八、组成合同文件

1．本厂基础施工合同

双方有关工程的洽商、变更、备忘等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

九、其它未尽事宜，双方协商解决。

发包人名称：

承包人名称：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

年月日

篇三：

厂房基础工程承包合同

XXXXXXXXXX有限公司钢结构厂房基础施工承包合同

项目方（以下简称甲方）：

XXXXXXXXXX有限公司施工方（以下简称乙方）：

为保证施工质量，明确双方职责权利，确保安全文明施工，保障工程施工如期完成。

现经双方协商一致，达成以下协议条款。

一、施工内容：

本工程的施工内容以甲方提供的图纸及国家的相关土建工程规范标准为准，主要内容见附表1。

附表1中未体现但图纸和相关的技术标准规范中包含的工作内容，乙方应按照要求完成，甲方不对合同金额进行调整。

二、承包形式：

本工程采取包工包料（不含钢筋原材）的形式，乙方自带工具、用具进行施工，乙方负责承担盈亏风险责任。

三、技术标准和要求：

所承包项目应该严格按照国家标准以及甲方主管及项目施工员要求施工。

四、施工进度：

自乙方施工人员开始，30天完成除厂房地面砼浇筑的全部施工，钢结构厂房安装完成，具备室内浇筑条件后（具体时间以甲方通知为准）10天完成厂房地面砼浇筑。

五、工程款支付办法：

1、工程总价款为：

伍拾壹万壹仟元整。

2、价款支付：

乙方人员设备进场具备施工条件后付拾万元整，独立基础和条形基础施工完成且验收合格后付拾伍万元整，厂房地面灰土基础施工完成且验收合格后付拾万元整，室内地面混凝土浇筑完成且验收合格付拾肆万元整。

余款待质量保修期满后支付。

六、乙方职责；

1、乙方在承包期间内及承包项目中，有安培工作如期完成施工任务的责任。

2、乙方有组织所属人员配合甲方搞好文明生产和安全教育的义务，并有确保安全生产的责任。

3、乙方必须加强质量意识，有严格执行操作规范，保证施工质量的职责。

4、乙方必须做好本承包工作范围的材料整理、对方，做到每天工完场清的责任。

5、乙方负责所属人员遵纪守法，遵守各项规章制度，做好所属承包工作范围的经济核算，及时做好所属人员工资的分配、发放工作。

过发现甲方按合同规定支付乙方工程款后，乙方所属人员有上诉或到劳动局投诉等劳动争议的现象。

经调查属实后，甲方给予乙方每人次1000元处罚。

6、文明施工、安全标识等设施不得拆除破坏。

7、乙方用完材料必须放在项目部制定地点，如果乙方不统一堆放由甲方自行雇佣小工搬运，工资按实际雇佣小工由乙方支付。

8、乙方必须做好对甲方场地既有设施的保护工作，不得损坏。

如有破坏，乙方应负责修理，并赔偿因损坏对甲方造成的损失。

七、乙方的权利：

1、乙方有师傅工、普工的招收权利，根据工程施工的需要进行分组管理规范施工。

但所有人员名册、身份证复印件报甲方备案。

2、乙方有权进行经济分配和奖惩。

3、乙方有生产指挥权，根据甲方对工程质量、安全级工期等要求，对所属人员直接指挥安排调动。

4、乙方有材料监督权，对甲方所提供的材料构件，必须符合标准，如若不符，乙方有权向甲方施工员或主管提出更换。

八、质量和要求：

1、乙方施工工程，如达不到标准，甲方施工员或主管有权提出返工。

返工的所有损失（含材料费等）全部由乙方承担。

2、如无特殊原因，乙方须按项目进度计划完成工作。

如未完成造成损失由乙方承担。

乙方施工的工程如有停工、拖拉等现象，造成工期无故拖延1天以上，按每天500元处罚。

如乙方最终能配合加班加点，抢回延误时间，甲方同意返还罚款。

九、甲方职责

1、甲方有对乙方进行施工前的技术指导提供服务，协调和协助解决施工中碰到的重大困难。

2、甲方必须协同施工员对施工工作内容进行分段检查，发现问题及时向乙方提出更改。

3、由于甲方原因，致使乙方利益受损的，甲方应承担相应的经济责任。

十、奖励和处罚

1、乙方施工项目达到合同约定验收标准，不奖不罚。

如一次验收不合格乙方须付给甲方总价款10%的违约金。

并无偿返修到合格为止。

2、乙方所属人员在本工程中如未按安全生产要求违章操作发生伤亡事故，其医药费及所导致的一切经济责任全部由乙方承担（包括外部罚款），并向甲方支付5000元违约金。

3、乙方在施工中，如发现有浪费材料，甲方可责成乙方给予甲方双倍赔偿。

乙方如有盗窃材料现象，甲方有权给予乙方每次5000元罚款。

情节严重的提交公安机关处理。

十一、其他

约定

1、乙方对自己的一切债务均由乙方承担。

如有第三者向甲方主张债权，则由此造成的损失（包括不限于债务总额、诉讼费、代理费等）均由乙方承担。

十二、合同的变更和解除

1、因不可抗力因素或其中一方当事人虽无过失但无法防止的影响致使一方无法履行合同时，可经协商变更或解除合同。

2、合同履行期间，甲方发现乙方存在严重的管理不善、材料浪费严重等现象，由此造成质量低劣、安全隐患突出、工期拖延等严重问题，无法完成承包要求的，甲方有权提出解除合同。

3、因合同双方的一方违约，致使承包合同无法履行的，另一方有权解除合同。

十三、合同生效与终止

本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字盖章后生效。

工程款结算后自行失效

项目方（甲方）：

XXXXXXXXXXXX有限公司

代表人：

施工方（乙方）：

代表人：

签订日期：

年月日

附表：

工作内容表