安徽长江学院工程监理规划1.doc
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安徽长江教育学院工程
建设监理规划
监理方针
科学、公正、诚信、守法
严格监理、热情服务
管理模式
标准化、制度化、规范化、信息化
合肥工大建设监理有限责任公司
长江学院工程监理部
二〇〇九年八月二十八日
签署页
监理文件名称
安徽长江教育学院工程建设监理规划
总监理工程师
王章虎
文件编制
合肥工大建设监理有限责任公司
长江学院工程监理部
编制日期
2009．8．28
审
核
年月日
审
定
年月日
备
注
目录
一、33项目概况----------P1～2
1.项目名称
2.工程地点
3.建设规模
4.项目特点
5.工程造价
6.监理工作的范围及监理依据
二、项目目标----------P2
1.合同价
2.合同工期
3.质量目标
三、项目组织----------P2
1. 项目组织系统
2． 项目组织结构框图
四、监理班子的组织及职责范围----------P3～8
1.监理组织结构框图和人员构成
2.总监理工程师职责
3.总监代表职责
4.监理工程师职责
5.现场监理员职责
6.信息（档案）管理员职责
7.旁站监理员职责
8.旁站监理范围及旁站监理管理办法
9.监理主要工作内容及职责
10.监理工作制度
五、质量控制----------P8～15
1.质量目标分解
2.质量控制的原则
3.工程质量控制流程
4.质量控制措施
5.工程质量事故的处理
6.原材料、构配件、设备的预控
六、进度控制----------P15～17
1.进度控制的原则
2.进度控制的内容
3.进度控制工作流程
4.进度控制的措施
七、投资控制----------P17～22
1.投资控制的原则
2.投资控制的内容
3.投资控制措施
4.工程计量及支付报表
八、信息管理----------P23～24
1.信息目录表
2.信息管理制度
3.信息签认流程图
九、合同管理----------P25～26
1.合同结构图
2.合同管理措施
3.合同管理制度
4.索赔
十、会议制度----------P26～28
1.工地会议形式、内容
2.会议记录
十一、公司质量体系运行----------P28
十二、监理实施细则目录----------P28
十三、安全监理工作策划----------P28～29
附录1-----本项目应用的主要规范、规程、标准、图集及预算定额
附录2-----本项目监理主要用表目录
安徽长江学院工程建设监理规划
安徽长江学院1#宿舍楼工程建设监理规划
一、工程概况
1．项目名称：
安徽长江学院1#宿舍楼。
2．工程地点：
巢湖市张曈路与滨湖繁华大道交口）。
3．建设规模：
本工程为安徽长江学院工程第1#宿舍楼工程。
其功能为学生宿舍，设计使用年限为50年，总建筑面积为13808m2，建筑基地面积为2296m2。
结构类型及层数：
钢筋砼框架结构，地上6层，建筑高度为22.04m2。
4．工程项目特点：
4.1本工程为钢筋砼框架结构，柱下独立基础。
4.2本工程建筑物结构抗震设防烈度为6度；建筑耐火等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级；建筑工程等级为二类。
4.3给排水系统中消防给水管采用镀锌钢管；生活给水立管采用钢塑复合管，螺纹连接；给水支管采用PP-R管，热熔连接。
排水管采用UPVC管。
电源由室外电力电缆直埋地敷设引入，三相四线制供电，电压为380/220V。
进户处做重复接地，接地电阻不大于10欧姆。
室内配电支线采用BV-500V铜芯塑料绝缘导线穿PVC管，沿地、墙、楼板暗敷设；强弱电垂直干线均沿强弱电井走金属线槽敷设。
防雷接地按三类防雷标准设置，屋面设避雷带，采用基础接地方式，重复接地，接地电阻不大于1欧。
4.4本工程处于村庄周围，施工运输、文明施工、环境保护、安全防护均要求较高。
4.5本工程要求各工种紧密配合，确保所有的预埋孔及预埋件能严格按图纸要求准确到位。
4.6本工程外型设计美观大方，造型搭配合理，创造出良好的工作和生活空间。
5．工程造价：
本工程总造价为中标价：
12186668.58元人民币（人民币）。
6．监理工作的范围及监理依据
6.1监理范围：
施工阶段监理，包括施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的监理。
6.2监理依据：
（1）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》；
（2）本项目的监理委托合同；
（3）业主与勘察、设计单位、承建单位签订的正式合同及协议；
（4）业主提供的包含设计方案及初步设计审查意见等有关文件及资料
（5）本项目施工图纸以及相关的标准图集；
（6）国家现行或省市现行的建筑工程质量评定标准及验收规范、预算定额、取费标准及有关建设管理办法（详见附录1）；
（7）合肥工大建设监理有限责任公司ISO9001:
2000质量管理体系中质量手册、程序文件、监理作业指导书以及施工阶段监理项目管理制度汇编。
二、项目目标
1.合同价
根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，按合同价款进行造价控制，严格审核工程进度款和经济签证，严格控制工程变更，向业主提供合理化建议，有效控制工程造价。
2.合同工期
根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，按合同工期进行工期控制，根据工程实际进展情况及时与业主及施工单位沟通，从宏观、微观两个层面进行控制，确保合同工期。
3.质量目标
根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》中所确定的工程质量标准：
确保本工程质量达到合格标准。
监理部将以此为目标进行质量控制。
4.安全目标
根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》中所确定的安全施工要求：
确保本工程无任何重大安全事故发生。
监理部将以此为目标进行安全控制。
三、项目组织
1.项目组织系统
1.1建设单位：
安徽长江教育投资有限责任公司
1.2设计单位：
安徽合肥工大建筑设计研究院
1.3监理单位：
合肥工大建设监理有限责任公司
1.4施工单位：
安徽湖滨金煌建筑安装有限公司
2．项目组织结构框图
建设单位：
安徽长江教育投资有限责任公司
设计单位：
安徽合肥工大建筑设计研究院
监理单位：
合肥工大建设监理有限责任公司
施工单位：
安徽湖滨金煌建筑安装有限公司
土建工程
安装工程
四、监理班子的组织及职责范围
1.监理组织机构框图和人员构成
1.1监理组织机构框图
建设单位
公司负责人
建设单位：
安徽长江教育投资有限责任公司
协调
设计单位
总监理工程师（项目负责人）
承建单位
现场
总监代表
土建监理工程师
安装监理工程师
合同、档案、信息管理
信
息
结
构
建
筑
弱
电
电
气
通
风
给
排
水
合
同
档
案
施工单位
1.2现场监理班子的人员构成
表一
序号
职称
人数
培训情况
备注
1
高级工程师
1
国家注册监理工程师
2
工程师
2
省级注册监理工程师
3
助理工程师
1
省级注册监理工程师
4
文秘（档案）
1
省级注册监理工程师
兼职
合计
5
1.3项目监理组成人员
表二
姓名
技术职称
承担监理职务
监理方式
总监理工程师
王章虎
高级工程师，国家注册监理工程师
总监、合同、协调、
现
场
监
理
部
徐国平
工程师厅级注册监理工程师
副组长
杨胜利
工程师厅级注册监理工程师
土建专监
钟芝生
工程师厅级注册监理工程师
土建专监
葛炅
助理工程师省级注册监理工程师
土建专监
常驻
工程师省级注册监理工程师
水电专监
助理工程师省级注册监理工程师
土建监理员
造价师国家注册造价工程师
造价师
2．总监理工程师的职责
项目总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理合同授予的权限，并领导项目监理部的工作，对外向业主负责，对内向公司负责，其岗位职责是：
2.1组织领导项目监理部成员贯彻执行有关的政策、法规、标准、规范和公司质
量体系文件，对履行委托监理合同负全面责任。
2.2协助公司组建项目监理部，对监理人员的工作进行领导、协调和监督检查。
2.3保持与业主的密切联系，领会业主要求。
2.4负责将其授予各专业监理工程师的权限以书面形式及时通知被监理方。
2.5负责编写其所承担项目的监理规划。
2.6组织审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划以及
现场安全生产和文明施工措施。
2.7审核和确认施工单位提出的分包单位。
2.8在监理过程中代表公司对外联络与协调，并作出相关决定，对其所作的决定
负责。
2.9负责协调工程项目专业之间的主要技术问题，保证工程项目总体功能的先进、合理。
2.10审核并签署工程开工报告、停工令、复工令。
2.11主持处理合同履行中的重大争议和纠纷。
2.12检查工程的质量、进度和投资的实际控制情况，验收分项分部工程，签署工程款付款凭证，审核并签署分部工程质量等级。
2.13主持审核工程结算书。
2.14组织处理索赔事宜。
2.15审核并签署工程项目竣工资料。
2.16组织工程竣工初验。
2.17审核监理月报。
2.18督促整理监理档案资料，并保证档案资料完整可靠。
2.19主持编写工程项目监理工作总结。
3.总监代表职责
3.1总监理工程师不在监理现场时，由总监代表负责现场的工作。
3.2全面负责本工程质量、进度监理。
3.3组织制定本工程各专业监理实施细则，并审查签认。
3.4对本工程质量、进度有签认权。
3.5负责安排各专业监理人员工作，并报监理公司备案。
3.6协助总监开展本专业的技术讨论、专家论证会及相关方面监理。
5.监理工程师职责
监理工程师是由取得监理工程师资格证书的人员担任。
4.1协调施工单位的工作，核准详细的施工计划。
4.2对进场的设备、材料、半成品进行核查。
4.3核对建筑物在定线、标高和布局等方面是否符合设计图纸和合同的要求。
4.4审核已完成的工程量，作为付
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