赣州百货购物中心休闲商业.ppt

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赣州休闲娱乐城项目名称：

赣州休闲娱乐城项目地址：

章江南大道17号建筑形式：

砖混（一托三）商业类型：

娱乐类业态：

一楼：

ktv、酒吧、茶庄、酒店、小卖部二楼：

演艺吧三四楼：

白金会所建筑面积：

26400商家总量：

20家经营模式：

整体持有，只租不售客群定位：

满足周边中高档消费者的娱乐需求租金范围：

1.833.70元/每天管理模式：

统一管理出租率：

约80%左右总结：

本娱乐城是赣州市比较有档次的娱乐城晚上的客流量要比白天的多，本娱乐城地理位置优越，经营状况良好，是满足当地消费者休闲娱乐的场所上二楼过道上二楼钱柜项目名称：

春天百货项目地址：

位于章江南大道全球通大桥处建筑形式：

砖混商业类型：

百货类业态：

一楼：

高档化妆品、翡翠、首饰、高中档皮鞋二楼：

男正装、休闲装、运动系列、男士皮具男士配饰三楼：

青春女装、时尚女装、精品女装、女内衣、儿童用品、床品区建筑面积：

12600商家总量：

110家经营模式：

统一经营，只租不售客群定位：

中高档管理模式：

统一管理出租率：

100%总结：

本百货地理位置比较优越，业态丰富，品类齐全，人流量充足，高中低档品牌一应俱全，经营状况良好，满足当地消费者一站式消费的场所春天百货电梯电梯一楼二楼电梯电梯三楼电梯电梯万盛购物中心项目名称：

万盛购物中心项目地址：

雄踞于赣州市漳江新区兴国路9号建筑形式：

钢筋水泥商业类型：

购物中心业态：

一层：

超市、百货、家电、童乐新天地、家居生活体验中心、3D时尚区、流行前线、餐饮、品牌天地地下一层：

食品、日用品、生鲜、百货等二层：

主力店、餐饮、童乐新天地、家居生活体验中心建筑面积：

65000商家总量：

110家经营模式：

统一经营，只租不售客群定位：

年轻时尚白领购物休闲的首选地管理模式：

统一管理租金：

3050/天出租率：

30%左右总结：

万盛购物中心是全业态组合的复合型商业街以体验式购物为主题，集购物休闲、娱乐、餐饮、教育、观光旅游于一体，能满足赣州市民一站购物、一家逛街、一天休闲的需求，配有800多个停车位，目前万盛购物中心正在进行全全招商，已经有100多个商家入住。

项目名称：

铂金时代项目地址：

位于赣州市漳江新区长征大道16号建筑形式：

砖混（一拖二）商业类型：

专业市场建筑面积：

3600出租率：

0%总结：

该铂金时代暂时还没有营业铂金时代铂金时代广场平面图项目名称：

中廷项目地址：

位于赣州未来的城市中心章江新区，紧邻赣州市图书馆建筑形式：

钢筋混凝土商业类型：

住宅底商业态：

餐厅、证券、信用社、贷款中心建筑面积：

9600商家总量：

12家经营模式：

统一经营，只租不售管理模式：

统一管理总结：

中廷广场楼盘地理位置优越，再加上精装现房销售和独到的户型设计，备受消费者青睐，中廷广场是赣州第一个面世的精装小户型楼盘，共30层，其中住宅25层每层26套共计650套平层户型面积在36.2194.85，复式楼面积147.25主力户型68.55，由于是精装现房所以表面价格相对其他楼盘高出一些，价格幅度在52006360元/，均价5600元/中廷中廷时代广场平面图项目名称：

九方购物中心项目地址：

赣州市长征大道一号（黄金广场对面）建筑形式：

商业类型：

购物中心业态：

一楼：

主力店、男/女装、男女综合装、珠宝钟表、配饰眼镜、配套餐饮二楼：

主力店铺、男女装、配饰、个人护理、皮具皮鞋、餐饮三楼：

主力店铺、男/女装、休闲综合装、皮具建筑面积：

80000商家总量：

101家经营模式：

统一经营，只租不售客群定位：

中高档年轻时尚白领管理模式：

统一管理出租率：

100%总结：

九方购物中心汇集购物、娱乐、餐饮三大功能融合娱乐休闲、百货超市、服装配饰、珠宝精品、美容美发、玩具童装、运动用品、家具等八大业态，提倡“百变生活这一站”消费理念九方购物中心项目名称：

黄金时代项目地址：

位于章江新区赞贤路9号（市政府西侧）开业时间：

2010年建筑形式：

砖混（一拖一）商业类型：

住宅底商业态：

茶业、装饰、钢材、酒业、美容美发、药店、超市、婚纱、楼梯、管道建筑面积：

12000商家总量：

80家经营模式：

统一经营，只租不售客群定位：

中低档的周边消费者管理模式：

统一管理租金：

12元/每天出租率：

91.25%总结：

黄金时代项目周边便捷交通使新城区与老城区无缝连接，距火车站不到10分钟的路程该项目所在区域在长远的商业竞争中奠定的良好的基础，周围人流量充足，经营状况良好，地理位置也比较优越，适合黄金时代小区的消费者逛街的好地方黄金时代地理位置：

赣州市南门广场文清路负1、2层商业类型：

百货商场开业时间：

试营业业态：

男女装/鞋类/化妆品/餐饮/休闲等建筑面积：

15万经营模式：

整体持有，只租不售。

管理模式：

统一管理租金范围：

6.67-10元/天出租率：

50%总结：

本商场是集购物，休闲，娱乐，餐饮于一体的综合性商业广场，目前处于试营业阶段，负1层部分板块商家还在装修阶段，负2层继续招商中。

本商场地理位置极佳，人流充足，处于试营业阶段。

地一大道地一大道地理位置：

赣州市南门广场开业时间：

2003年建筑面积：

6万业态：

珠宝/名表/化妆品/品牌服饰/名优百货商业类型：

百货商场经营模式：

联营管理模式：

统一管理客群定位：

年轻时尚的都市白领和新型家庭为主力客群出租率：

100%租金范围：

保底100万/年+扣23%总结：

本商场定位于当地中高端商场，业态丰富，品类齐全，地理位置极佳，处于文清路于南门广场交汇处，人流客群量充足，经营状况良好。

天誉百货天誉百货天誉百货天誉百货1层平面图层平面图周大生珠宝六福珠宝化妆品服装阳光城接待处百货化妆品折扣鞋类、皮具扶梯电梯天誉百货负天誉百货负1层平面图层平面图文具玩具文具玩具童装童鞋童装童鞋童装童鞋通往1层楼梯客服中心童装童鞋天誉百货天誉百货2层平面图层平面图扶梯天誉百货天誉百货3层平面图层平面图扶梯天誉百货天誉百货4层平面图层平面图扶梯地理位置：

赣州市八一四大道北段商业类型：

购物中心业态：

名店百货/综合超市/数码家电/美食餐饮/商业街建筑面积：

75469.71，商业4万。

经营模式：

整体持有，只租不售。

管理模式：

统一管理客群定位：

中端消费人群租金范围：

4-16.7元/天出租率：

50%总结：

金钻购物广场以打造赣州最现代的商业购物中心与都市时尚生活新领地为目标，处于赣州市东门商圈的中心地段，位于文明大道和八一四大道交汇处，人气旺盛，交通方便。

目前进驻的大型商家有金钻百货、肯德基、巨人快餐、腾达电器、国光超市等。

金钻百货5层商业体现阶段处于整合期，目前正在招商中。

金钻购物广场金钻购物广场金钻购物广场平面图金钻购物广场平面图金钻百货国光超市腾达电器腾达电器地理位置：

赣州市八一四大道汽车站北云山路商业类型：

综合批发市场开业时间：

1996年业态：

针织家纺/百货零售/鞋帽/五金交电/化工塑料建筑面积：

6万商家数量：

近800家经营模式：

租售结合租金范围：

4.4元/天左右出租率：

100%总结：

本市场成立较早，现已成为以五金家电、鞋类、百货、纺织品为主的大型综合批发市场，地理位置优越，紧邻赣州市汽车客运站，人流客群稳定充足，市场经营规模状况良好，设施陈旧待改善。

龙都商城龙都商城龙都商城平面图龙都商城平面图地理位置：

赣州市火车站往南康方向走500米商业类型：

小商品批发商城开业时间：

2011年10月1日业态：

鞋帽/箱包/皮具/针织品/男女装等建筑面积：

9万经营模式：

租售结合。

管理模式：

统一管理租金范围：

0.5-1.5元/天出租率：

售罄，部分招租中。

总结：

赣州商贸城位于火车站商圈，地理位置优越，2011年国庆正式对外营业，目前仍处于免租期内。

是当地最具魅力的小商品批发商城，商场内分区域统一规划、推广和经营，汇集国内日用小商品领先品牌，档次齐全，满足各种批发购物需求。

赣州商贸城赣州商贸城