景观设计合同标准.docx
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景观设计合同标准
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景观工程设计合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
委托单位：
设计单位：
签订日期：
年月日
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拜托单位（甲方）：
地址：
法定代表人：
职务：
董事长
设计单位（乙方）：
______________________________
地址：
___________________________________________
法定代表人：
__________职务：
_____________
项目名称：
____________项目景观工程设计
项目地址:
_____________________________
甲方拜托乙方肩负_______________项目景观工程设计，经甲乙两方友善磋商，签
订本合同。
第一条本合同签订依照
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘探设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘探设计管理法例和规章。
1.3建设工程赞同文件。
第二条设计依照
2.1甲方给乙方的招标文件和设计中标文件。
2.2甲方提交的基础资料。
2.3经甲方确认的设计方案。
2.4国家现行的有关设计规范。
2.5设计深度和质量知足国家《建设工程设计文件编制深度的规定》要乞降施工要求。
2.6新资料、新树种的应用有国家威望部门认定，并由介绍使用的部门提出所执行的施工规范及质
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量评定标准，经招标方赞同后方可使用。
2.7设计中波及的与安全、消防、无阻碍设计等有关的规范要求。
设计中需注意与建筑设计协调，
形成完好系统。
第三条设计范围
第四条设计工作阶段、设计内容
设计工作阶段包含：
方案设计、扩初设计、施工图设计和施工配合四个阶段
设计内容：
在第三条所规定的设计范围内的所有的绿化、景观工程设计。
包含园景设计及与之有关的构造工程、给排水工程、电气工程、灯光工程等的设计工作，所有各专业设计均需达到施工图设计深度并知足精准估量和施工要求。
各设计工作阶段内容以下：
A、方案设计阶段：
依据甲方审察建议对观点设计进行调整和深入，直至形成正式设计方案。
本阶段设
计包含且不单限于以下内容：
1）设计说明
2）基地剖析
3）整体设计观点
4）景观总平面设计
5）观点性给水、排水和浇灌系统平面图
6）铺地平面图
7）主要景观节点细部设计图或表示图片等
8）景观剖立面表示
9）主要的资料选择
10）主要修建物/水景/游泳池等的设计意愿
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11）整体灯光成效意愿及灯具选择意愿
12）重要部位彩色成效图8张（主要人、车进出口、主景区、景观节点、广场、宅间景观等）
13）有关景观设计意愿图片（系统供给详尽主题意愿图片，分为园建风格类图片、绿化风格类
图片、小苗风格类图片，水风格类图片，并进行系统展现和文字说明）；
14）能够说明设计理念的其余资料、图纸与图片；
15）地区地点图；
16）俯视图；
17）景观功能分区及交通平面剖析图；
18）人流路线及视野设计图；
19）主要景观节点细部设计图或表示图片等
20）场所竖向设计（场所竖向标高或土地造型设计）；
21）供给所有地下修建物之上的覆土深度及水系深度数据。
22）景观工程设计估量书。
供给所有地下修建物之上的覆土深度及水系深度数据。
B、扩初设计阶段
依照甲方确认的方案设计内容，在获得本阶段设计所需的建筑、构造、水电及其余有关专业的基础资料，并与甲方充足协调后展开扩初设计。
本阶段设计包含且不限于以下主要内容：
1）景观总平面部署图
2）景观部署索引总平面图
3）整体标高和土地造型等竖向设计平、剖面图
4）景观节点设计平、立、剖面图
5）铺地、物料平面部署图
6）灯光平面部署图（含灯光造型）
7）乔木植栽平面部署图
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8）灌木和地被植物平面部署图
9）景观设计中小品的平、立、剖面图及节点大样图,包含要点小品之平、立面及大样详图；铺地/台阶/斜面详图；道牙/花槽/坐墙详图；水景/喷泉详图；栏杆/花架详图；照明灯具（选型）及规格；户外家具及有关资料等
10）给水、排水和浇灌系统平面图、系统图
11）扩初设计图纸说明（图纸比率按实质需要和制图标准）
12）局部放大平面图;
13）景观尺寸定位图
14）景观建筑、小品资料及定位尺寸图
15）景观水景坐标网格定位图
16）景观水景平、立、剖面
17）休闲、健身设备定位与建议
18）物料表、选材、成品选型（各样资料的颜色、尺寸）
19）公共设备及背景音乐平面部署图
20）植物目录表及植物组合意象图片（包含品种、规格、栽种最正确期间）
21）反响设计师设计理念的节点彩色透视成效图，包含车行、人行进出口透视、水景透视、商业街透视等，手绘彩色成效图8张（如无调整，可延用方案阶段成效图）；
22）景观工程设计概算书；
（图纸比率按实质需要和制图标准）
C、施工图设计阶段
在甲方确认了扩初设计内容后，依据标准及规范深度要求编制施工图。
本阶段设计
详细包含以下各专业内容：
1）景观、小品及设备的平、立、剖面及构造、水、电等施工图；
2）详尽定位、整地及排水平面图，包含人行道、残疾者坡道、消防车道、紧迫车道等，标示其尺寸，同时也包含进入室内之坡道、阶梯车道及平台；
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3）有关景观设备元素之详图，包含所有人行道、车行道资料及其余辅助设备、家具等，包含扶手、栏杆、阻车柱、座椅、垃圾桶、户外照明、矮墙、矮墙座椅、围墙及大门等；
4）所有水景景观设计施工图，包含水池/水景之造型、配置及表面资料等；
5）植栽施工图，包含所有植物（乔木、灌木、地被）种类及所需之有机或无机保湿覆盖资料；
6）最后照明配置图，确立及灯具种类，包含建筑户外、花园、水景及安全、街道照明等；
7）植栽数目表；
8）负责将有关的工料施工工艺规范和工程量清单交与甲方，配合甲方制定招标文件及合约文件。
9）协调确立户外标示牌之地点及详尽节点；
10）进行雕塑作品遴选及其搁置地点；
本阶段提交的设计成就以下：
工作成就文件要求以下（注：
起码包含以下列图纸内容，图纸深度及比率应达到该阶段设计的深度）：
1）施工图纸说明（包含建筑、硬景、软景、其余各专业）；
2）景观总平面图；
3）索引图；
4）整体标高和土地造型设计平、剖面图；
5）景观平面定位图；
6）景观铺地、物料部署平面图；
7）景观灯光配置及定位图；
8）景观给排水和浇灌平面图；
9）景观构造设计施工图；
10）景观电气（强电、弱电）设计施工图；
11）景观局部立面、剖面图；
12）景观设计中小品的平、立、剖面图及节点大样图,包含要点小品之平、立面及大样详图；铺地/台阶/斜面详图；道牙/花槽/坐墙详图；水景/喷泉详图；栏杆/花架详图；照明灯
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具（选型）及规格；户外家具及有关资料等；（比率1:
5-1:
50）
13）室外景观装饰资料、物料表、资料样板；（包含样品或参照图片、建议生产厂家）
14）乔木栽种配置平面图；
15）灌木及地被栽种配置平面图；
16）植栽移植规范和图则；
17）局部放大平面图；
18）放线图（尺寸定位图）
19）标高及竖向设计图
20）局部放大竖向设计图；
21）电气设计说明
22）电气系统及平面部署图
23）给排水设计说明及安装大样
24）要点地域、景观节点的放大详图；节点大样详图，包含道路、台阶、道牙、花槽、树池、坐墙、坐凳、水景、喷泉、栏杆、花架、挡土墙、景墙、架空层设备等各种景观元素详尽设计图；
25）景观水景平、立、剖面图；
26）景观水景构造配筋图
27）道路广场铺装大样图
28）组团路、园路断面图
29）雕塑、艺术品的参照意愿图、定位图；
30）景观植物整体配植图及分区放大图；
31）苗木表（包含品种、数目、规格、栽种最正确期间）；
32）除以上注明内容外的施工需要的其余图纸;
33）景观工程设计估量书；
注：
以上工作不包含有关标示牌及平面艺术，招牌文字设计等。
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D、施工配合服务阶段
施工配合阶段应包含以下内容：
1）在项目施工图达成后，主要设计师及设计团队需与甲方、工程承建商一起列席设计交底答疑会议；
2）在施工前视察苗圃，选择植物辅助承建商预培养物；
3）在硬景施工前及施工期间应按要求如期进行工地视察，参加工程例会，保证所有硬景工程按图施工，制备初步查收接受建议书，其上注明需待改正改正的项目；
4）在软景施工前及施工期间应按甲方的要求参加工程例会，进行工地现场监察，保证所有软景工程按图施工，核查园林建筑文件上所示的物料，监察树木种类的选择和栽种土堆填工程，栽种早期的养护视察及最后的工程查收；
5）依照甲方要求，针对现场出现的有关问题供给设计改正更改。
6）施工期间乙方须详细配合施工答疑及现场施工配合工作，如园林施工过程中有需要任何设计技术服务，需立刻安排专业技术人员到现场参加解决。
7）编制一份硬景和软景的工程遗漏及改正清单，此清单上的内容需在工程整体完工后，乙
方最后查收行进行修正；
8）最后参加所有有关的工程查收，签发完工证明书；
9）在工程保护阶段内应到现场勘探，并供给相应的报告表达保护期的弊端及问题。
10）参加工程完工后之初验，并供给工程修正报告供业主进行整顿工作用。
11）参加工程经整顿后之复验，并供给工程修正报告供业主进行后续整顿工作用。
第五条甲方向乙方提交的有关资料、文件实时间
5．1有关资料：
招标单位供给包含原始地形图、规划总平面、建筑设计有关条件图、市政设备和相
关配套资料等的光盘一张。
5．2提交时间：
合同签订时
第六条乙方向甲方交托的设计成就、份数、时间
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设计阶段
设计成就
份数
提交时间
备注
方案图册
4份
合同签订后___天
重要部位彩色效
方案阶段
内
果图8张
电子文件光盘
1个
图册
4份
本阶段工作开始后
扩初阶段
____天
电子文件光盘
1个
12份宏图
本阶段工作开始后
图册
____天
施工图阶段
4份A3图纸
电子文件光盘
1个
注:
以上所列各阶段时间不包含与甲方或有关主管部门交流并等待回复的时间
第七条设计费及付款方式
7．1设计费计算：
本项目设计费单价为人民币____元/M2（按景观面积计），按本合同第三条的面积计算方法计算，
本项目景观面积暂按______M2计，则总设计费为：
____元/M2X_____M2=____万元（人民币___万元）
注：
1、本合同的景观面积等计费基数为暂定值，发生变化时以实质发生的数值计，并按上述单价调
整合同总设计费。
2、以上报价包含达成各阶段工作内容所需发生的所有花费。
包含乙方对付的所有税费、差旅费、
现场配合费、购置有关保险的保费等，由乙方自行向有关部门缴纳。
7．2各阶段设计费付款方式
占总设计费金额（万
付款阶段付款时间
比率元）
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第一次付款
20%
合同签订后七天内
第二次付款
10%
方案确认后且乙方提交托款
申请后一个月内
扩初图经甲方确认后且乙
第三次付款
20%
方提交托款申请后一个月
内
施工图交托并经甲方和审图
第四次付款
30%
企业确认后且乙方提交托款
申请后一个月内
经过图纸会审交底并改正完
第五次付款
5%
善经甲方确认后且乙方提交
付款申请后一个月内
第六次付款
5%
景观工程施工达成后且乙方
提交托款申请后一个月内
第七次付款
10%
完工查收后且乙方提交托款
申请后一个月内
第八条甲乙两方责任
8.1甲方责任：
甲方应向乙方供给有关工程审批文件和勘探设计依照资料，并对供给资料的时间、进度
及靠谱性负责。
甲方更改拜托设计项目、规模或因提交的资料错误，以致造成乙方部分设计返工时，双
方除另行签订合同，从头明确有关条款外，甲方应按乙方所耗费的工作量赐予返工赔偿；甲方
因城建、规划、施工等原由以致设计改正或返工，应按工作量增添设计费，并相应调整进度。
合同执行期间，甲方要求停止或排除合同，乙方未开始设计工作的，不退还甲方已付的
定金；已经开始设计工作的，甲方应依据乙方已进行的实质工作量，支付已达成工作量的设计
费；甲方因故要求半途停止设计，应立即以书面通知乙方，并依据乙方实质达成的设计工作量
付给乙方设计费；
.
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依照本合同规定，实时支付设计费；甲方因本合同项目停缓建，甲方应支付已设计达成
部分的设计费；
甲方收到乙方各阶段的设计文件，并享有各阶段设计文件的使用权；
甲方有权依据乙方在各设计阶段的设计质量、设计进度、配合状况等决定能否持续拜托
乙方进行下阶段设计工作。
假如甲方以为乙方供给的设计或服务质量未达到规定要求，甲方应
书面通知乙方限时整顿；若乙方超出三次仍未达到整顿要求，甲方有权停止乙方下一阶段的设
计工作，合同同时排除。
8.2乙方责任：
乙方应按国家和深圳市规定的有关技术规范、标准进行设计。
乙方对甲方提出的设计要
求有责任进行审察能否违犯有关法例、规范及规定。
如有违犯，应实时书面通知甲方并有权拒
绝执行。
未经甲方书面赞同，乙方将本工程的设计内容分包给第三者的，甲方有权停止支付该
部分的设计费，单方排除合同，并向乙方收取合同总数20%的违约金。
乙方应依照本合同规定的设计内容、时间及份数向甲方提交设计文件并对提交的设计
文件的质量负责。
乙方每逾期一天提交设计成就的，应向甲方支付合同总数1‰的违约金；如
因甲方原由需要延伸设计成就提交时间的，由两方另行磋商有关设计赔偿花费。
合同奏效后，因为乙方原由要求停止或排除合同，乙方应双倍返还甲方已支付的定金。
因为乙方设计错误造成工程质量事故及经济损失由乙方负责赔偿，乙方除负责采纳补
救举措外，应免收受损失部分的设计费，并处以与免收部分设计费等同金额的罚金。
乙方对设
计文件出现的遗漏或错误负责改正或增补。
乙方负责向甲方及施工单位进行设计交底、现场施工过程配合、办理有关设计问题、
参加工程周例会和专项工程会议、参加整体查收、签订有关文件和出具拥有效劳的有关设计文
件，配合竣薪资料归档、获得完工证明等工作。
各专业负责人、主要设计人员需由甲方鉴定资格后方可进行本项目的设计工作，改换
设计人员一定征得甲方书面赞同，而且改换次数不得超出三次，不然将视影响进度和质量的程
度进行处分。
为了保证本项目设计人员全力投入设计工作，在各阶段设计过程中，乙方应保证设计
人员浑身心投入，不得任意抽调本项目设计人员参加其余项目工作，甲方有权进行旁站监察，
乙方应予以配合。
.
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出现下述状况的任何一种，甲方有权排除合同并追查责任，按有关规定进行索赔：
1.
因为乙方原由延缓提交设计文件超出
30天；2.因为设计原由造成重要质量事故或安全事故；
3.
因为其余乙方违约状况出现之日起超出
30天仍未改正；
第九条其余
9.1本合同需经甲乙两方加盖单位公章，而且要有两方单位法人代表或由法人代表授与的拜托代理人的署名方为有效；本合同奏效日期以甲乙两方中最后一方署名（并盖印）的日期为准。
本合同商定文件或图纸通知及送到地址以本合同两方所留地址为准。
合同签订后两方应共同恪守，在合同执行中，如发生纠葛，两方应友善磋商解决，磋商不行时，
可向深圳仲裁委员会仲裁。
因为战争、自然灾祸、国家政策的调整等不行抗拒的要素，以致合同没法执行，经两方赞同可
提早停止合同或排除合同。
本合同未尽事宜，两方可签订增补协议作为附件，增补协议与本合同拥有同样效劳。
本合同正本一式6份，甲方持4份，乙方持2份。
本合同待工程完工查收，并付清设计费后即告停止，两方还有商定者除外。
甲方：
乙
方：
法定代表人：
（署名）
法定代表人：
（署名）
拜托代理人：
（署名）
拜托代理人：
（署名）
地
址：
地
址：
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邮政编码：
邮政编码：
____________
电
话：
电
话：
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传
真：
传
真：
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开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
日
期：
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