四新技术应用施工方案(常营一标).doc
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常营三期剩余地块租赁住房项目一标段四新技术应用方案
目录
一、编制依据…………………………………………………………………….2
1.1施工图纸………………………………………………………………..2
1.2主要规范、规程…………………………………………………………2
二、工程概况……………………………………………………………………..3
2.1总体简介…………………………………………………………………3
2.2建筑设计简介……………………………………………………………4
2.3结构设计……………………………………………………………….9
2.4专业设计简介……………………………………………………………14
三、新技术、新工艺应用计划…………………………………………………18
四、应用新技术意义…………………………………………………………18
五、单项新技术应用分项概述…………………………………………………19
5.1复合土钉墙支护技术…………………………………………………..19
5.2滚轧直螺纹套筒连接……………………………………………………22
5.3清水混凝土模板施工技术……………………………………………..26
5.4轻集料混凝土砌块及专用砂浆的使用…………………………………29
5.5混凝土裂缝控制技术……………………………………………………30
5.6聚酯胎SBS改性沥青防水卷材…………………………………………36
5.7信息化施工管理技术……………………………………………………45
5.8块状道路预制板及预制围墙技术………………………………………47
六、管理体系及制度…………………………………………………………….56
6.1科技创新和新技术应用管理体系……………………………………56
6.2新技术应用和科技创新保证措施………………………………………58
6.3完善的管理制度………………………………………………………….58
一、编制依据
1.1施工图纸
图纸类别
图纸编号
出图日期
建筑
常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段
结构
常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段
设备
常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段
电气
常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段
1.2主要规范、规程
序号
名 称
编 号
土建专业规范
1
岩土工程勘察规范（2009年版）
GB50021-2001
2
工程测量规范
GB50026-2007
3
普通混凝土拌合物性能试验方法
GB/T50080-2002
4
锚杆喷射混凝土支护技术规范
GB50086-2001
5
混凝土强度检验评定标准
GB/T50107-2010
6
混凝土外加剂应用技术规范
GB50119-2003
7
混凝土质量控制标准
GB50164-2011
8
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
9
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2011
10
混凝土结构工程施工质量验收规范（2011年版）
GB50204-2002
11
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2006
12
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
13
建筑边坡工程技术规范
GB50330-2002
14
建筑工程施工质量评价标准
GB/T50375-2006
15
绿色建筑评价标准
GB/T50378-2006
16
建筑节能工程施工质量验收规范
GB50411-2007
17
工程建设施工企业质量管理规范
GB/T50430-2007
18
建筑施工组织设计规范
GB/T50502-2009
19
混凝土结构工程施工规范
GB50666-2011
土建专业规程
20
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ/T01-26-2003
21
外墙外保温施工技术规程
DBJ/T01-38-2002
22
建筑结构长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-69-2003
23
建筑长城杯工程质量评审标准
DBJ/T01-70-2003
24
干拌砂浆应用技术规程
DBJ/T01-73-2003
25
砌体工程施工质量验收规程
DBJ01-81-2004
26
混凝土结构工程施工质量验收规程
DBJ01-82-2005
27
预防混凝土结构工程碱集料反应规程
DBJ01-95-2005
28
居住建筑节能保温工程施工质量验收规程
DBJ01-97-2005
29
预拌砂浆应用技术规程
DBJ01-99-2005
30
民用建筑节能现场检验标准
DB11/T555-2008
31
建筑工程资料管理规程
DB11/T695-2009
二、工程概况
2.1总体简介
序号
项目
内容
1
工程名称
常营三期剩余地块公共租赁住房项目一标段
2
工程地址
北京市东五环外朝阳区常营乡
3
建设单位
北京市保障性住房建设投资中心
4
设计单位
华通设计顾问工程有限公司
5
监理单位
北京北咨工程管理有限公司
6
建设规模
建筑面积约10.5万平方米
7
工程类别
地下车库、小学、住宅及配套商业工程
8
工程范围
施工范围：
包含1#、2#地下车库；5#、6#、7#住宅楼；13#小学；15#、16#、17#、18#配套商业。
除专业分包工程、发包人发包的专业工程、发包人供应材料和工程设备以外，施工图纸及承包范围内所含的全部工作内容。
9
工期
本项目定额工期为720日历天，业主要求工期为720日历天，现工程计划于2013年4月19日开工，2014年11月28日竣工。
10
质量目标
施工合同质量要求：
合格，质量验收确保一次性通过。
我方承诺质量要求：
合格，质量验收确保一次性通过。
质量奖项：
确保北京市“结构长城杯”（金杯），北京市“建筑长城杯”（金杯），争创国家级奖项。
11
文明施工目标
确保北京市“文明安全样板工地”和“绿色施工样板工地”
12
环保、节能目标
北京市“绿色施工样板工地”，施工满足“二星级绿色建筑”标识的有关要求。
2.2建筑设计简介
2.2.11#、2#车库概况：
序号
项目
内容
1
工程性质
地下车库
2
建筑面积
总面积
20972.51m2
1#
13071.73m2
2#
7900.78m2
3
建筑特点
框架结构
4
建筑耐久年限
50年
5
建筑防火等级
一级
6
抗震裂度
8度
7
防水等级
一级
8
建筑层高
1#
4.4m
2#
3.9m
9
二次结构
轻集料混凝土空心砌块
10
室内装修
地面
细石混凝土楼面、耐磨混凝土楼面、防滑地砖地面
墙面
防水腻子墙面、矿棉吸音板墙面
顶棚
矿棉板吊顶、防水腻子顶棚
踢脚
水泥踢脚
11
门窗
塑钢窗和防火门
12
防水
SBS改性沥青防水卷材（厚度为4+3）+防水混凝土结构墙自防水
2.2.25#、6#、7#住宅楼概况
序号
项目
内容
1
工程性质
5#
地下一层
配电、泵房、消防水池
地下夹层
设备层
地上
住宅
6#、7#
地下二层
室内活动文化中心、库房、物业用房等
地下夹层
设备层
地下一层
商业网点、库房等
首层
商业网点
二至二十七层
住宅
2
建筑面积
总面积
63548.38m2
5#
20849m2
6#
21349.69m2
7#
21349.69m2
3
建筑结构形式
钢筋混凝土剪力墙结构
4
建筑耐久年限
50年
5
建筑防火等级
地下、地上为一级
6
抗震类别
丙级
7
建筑层数
5#
地下
2层
地上
28层
6#、7#
地下
3层
地上
27层
8
建筑檐高
5#
77.2m
6#、7#
74.7m
9
建筑层高
5#
地下
地下一层：
4.5m，地下夹层：
2.0m
地上
2.70m
6#、7#
地下
地下二层：
3.9m，地下夹层：
2.1m：
地下一层4.2m
地上
2.7m（除首层，首层4.2m）
10
室内外高差
0.30m；
11
二次结构
200厚、90厚轻集料混凝土砌块、100厚加气混凝土砌块
12
建筑保温
外墙
5#
外墙外保温：
20厚STP超薄真空绝热板（A级）
6#、7#
屋面
5#
80mm厚B1级挤塑聚苯板
6#、7#
外窗
塑钢保温门窗（双层中空玻璃）
13
室外装修
外墙装饰
饰面为外墙涂料
窗
塑钢窗
屋面装饰
混凝土面
14
室内装修
地下
顶棚
公共部位为涂料，户内厨、卫间为铝合金条板吊顶，居室为绿色环保涂料。
地面
公共部位为花岗岩、地砖地面。
户内厨、卫间地砖地面，居室为细石混凝土地面
墙面
公共部位为涂料；户内厨卫为釉面砖、居室为绿色环保涂料。
地上
顶棚
防水腻子顶棚、涂料顶棚
地面
细石混凝土地面
墙面
防水腻子顶棚
15
防水工程
部位
防水做法
基础底板及地下室外墙
4+3厚SBS改性沥青防水卷材
屋面
3+3厚SBS改性沥青防水卷材
厨房、开敞阳台、卫生间防水
地面1.5mm厚、墙面1.2mm厚聚氨酯防水涂料
钢筋混凝土雨罩、空调板、窗井竖井顶盖
1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
2.2.313#小学及附属概况：
序号
项目
内容
1
工程性质
小学建筑
2
建筑面积
6100m2
3
结构形式
钢筋混凝土框架结构
4
建筑耐久年限
50年
5
建筑防火等级
耐火等级为二级
6
抗震裂度
8度
7
屋面防水等级
屋面防水2级
8
建筑层数
地上四层，局部二、三层
9
檐口高度
17.70m
10
建筑层高
首层为2.6m；二、三层为3.9m；四层为4.0m；
11
室内外高差
餐厅北侧0.60；其余0.30m
12
二次结构
填充墙为250、200厚、房间内隔墙为200厚、管道井为150厚轻集料混凝土空心砌块墙。
13
室内装修
地上
顶棚
涂料、铝条板、矿棉板、腻子顶棚
地面
防滑地砖、地砖隔音、细石混凝土、弹性硬木地板、防静电全钢活动地板、复合聚氯乙烯运动地板、地砖防水地面
墙面
涂料、薄型面砖、矿棉吸声板、
14
室外装修
外墙装饰
涂料
窗
断桥铝合金窗
屋面装饰
混凝土面
15
防水
部位
防水做法
屋面
3+3厚SBS改性沥青防水卷材
卫生间、开敞阳台的楼地面及卫生间内墙面
地面1.5mm厚、墙面1.2mm厚聚氨酯涂膜防水层
钢筋混凝土雨罩
1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。
2.2.415#、16#、17#、18#配套商业概况：
序号
项目
内容
1
工程性质
商业
2
建筑面积
总面积
14170.75m2
15#
3848.49m2
16#
3878．18m2
17#
2011.54m2
18#
4432.54m2
3
建筑结构形式
钢筋混凝土框架结构
4
建筑耐
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