委托书之委托签订购房合同.docx
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委托书之委托签订购房合同
委托签订购房合同
【篇一：
委托购房合同范本】
委托购房合同范本
委托购房合同是一种新型的委托合同。
随着房改政策的不断深化，购房货币化已经成为现实。
住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题。
但对于绝大多数人来说，不了解如何购房、购什么样的房比较合算，因此，委托他人帮助购房就成为必要。
以下是小编为大家精心准备的：
委托购房合同相关范本。
内容仅供参考，欢送阅读!
委托购房合同范本一
认购方（甲方）：
地址：
身份证号码：
/bb机/：
代理方（乙方）：
地址：
：
：
分行：
经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：
第一条甲方经过对珠海市__________（建筑面积______，其中附属面积_____，以确权面积为准）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
第二条乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____元/，总价（小写）__________元
（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
乙方负责办理甲方认购房屋的转让登记事宜，甲方向乙方支付佣金为成交金额的%，即：
__________￥元（大写）人民币_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元。
第三条该房地产转让税费按政府标准计征，缴纳方式为。
a、买方全包
b、卖方全包
c、按政策和法律规定双方各付
第四条付款方式选择：
a、一次性付款：
本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理更名过户前向乙方付总房款的_____%，即_____元，待有关房屋产权或购房合同手续完备之日前，甲方付清房屋余款及佣金给乙方。
b、按揭付款：
本合同签订的同时，甲方向乙方支付认购金人民币_____元，并于_____年_____月_____日乙方协助甲方办理按揭过户更名前向甲方付清首期购房款人民币_____元，乙方代甲方向银行申请_____年即人民币_____元按揭贷款，所需律师费、保险费、评估费、资料保管费等费用全部由甲方支付。
假设银行审批的按揭款数额达不到申请贷款额，甲方应在接到乙方通知起_____日内，向乙方补齐申请贷款数额与银行实际审批贷款数额的差额。
第五条甲方逾期缴付购房款超过_____天和不按时前来办理更名过户、按揭手续，按甲方弃权处理，乙方有权将甲方认购的房地产出售给第三方，已收认购金不予退
还。
第六条甲方所认购的该房屋以现状为交楼标准，但乙方需负责催促原产权人结清该房屋交付给甲方使用之前的水电费、物业管理费、费、有线电视费等。
乙方应在办理完房地产权证时或年月日将该房地产交给甲方使用。
第七条乙方及委托乙方出售房地产的原产权人协助甲方办理房地产权转让登记手续后，本合同即告终止，甲方须向乙方交回本合同及有关单据原件。
假设在办理房地产权更名过户手续期间，因第三方及原产权人原因导致该房地产权无法转让，乙方不负违约责任，但必须_____天内退还所交的款项。
第八条本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。
本合同经双方签名或盖章后即时生效。
第九条其他补充事项：
______________________________________________________________。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
代理人：
经办人：
合同于年月日在订立
委托购房合同范本二
委托人：
________________________
受托人：
________________________
双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：
一、委托事项：
委托人授权______办理有关购买商品房______套的各项事宜。
二、授权范围：
1.购买的商品房共______套，总面积在______平方米之内;
2.商品房的购入价应掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之间;
3.商品房所在位置，可在______市______区______路以东______，路以西，______路以南，路以北范围之内选购;
4.其他。
三、委托报酬：
受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费______元。
四、完成委托事项所需费用：
根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。
五、各项费用的支付方式和期限：
委托酬金在合同签订后______日之内，先付______%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。
其他费用先由受托人垫付，每季度末结算一次。
所有经费往来均通过银行结算。
六、委托授权期限：
自年月日起，至年月日止。
七、双方当事人的权利与义务：
【篇二：
购房委托书范本】
授权委托书
证件类型：
，证件号码：
受托人：
性别，出生，住址：
证件类型：
，证件号码：
委托人系关系，受托人与委托人系关系，准备以的名义购买位于区路〔街〕号幢单元楼号房屋。
我〔们〕因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托
作为我的代理人，办理以下事项：
一．代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件，协议，代交首付款及相关费用。
二，作为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同，授权委托书等法律性文件的公证事宜〔如果合同中附有强制执行条款，我〔们〕愿意办理赋予强制执行效力的公证〕，并向银行及公证处提供我〔们〕的相关材料。
三，作为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等相关事宜。
四，作为在银行开立我〔们〕名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五，代为签署委托银行查询我〔们〕在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六，代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续，抵押预告登记手续，抵押登记手续，并领取相关的证明材料。
七，代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》八，代为到相关管理部门查询住房登记记录信息并领取相关证明文件。
项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：
至上述委托事项办结为止。
受托人有转委托权。
委托人：
年月日委托人：
性别，出生，住址：
篇二：
个人买房授权委托书
个人授权委托书
委托人：
性别年龄身份证编号受托人：
性别年龄身份证编号兹委托受托人为我的代理人，全权代表我办理以下事项：
代缴购房定金，首付款，代签商品房购房合同，银行按揭贷款，以及办理商品房购买时的所有相关手续。
代理人在其权限范围内签署的一切有关文件，我均予承认，由此在法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
本授权委托书自委托人签字之日生效。
委托人：
〔签名或盖章〕
2012年11月3日篇三：
购房委托书
委托书
〔注:
1.此委托书为参考格式，其中，第二、三、五、六以及“受托人有转委托权”的表述是必要套款；
2.此委托书必须经公证机构公证，公证事项为该委托书的真实性，即有该委托书系委托人本人亲自签
署的意思表示〕
委托人：
性别，年月日出生，身份证号码:
身份证住址：
受托人：
性别，年月日出生，身份证号码:
身份证住址：
我〔们〕与受托人系关系。
我〔们〕欲购买位于〔写明楼盘名称和房号，须与购房合同或产权证中的地址一致〕号的房屋，我〔们〕因故不能亲自办理上述房屋的相关手续，特委托作为我〔们〕的代理人，办理以下事项：
一、代为购买上述房屋并与开发商签订上述房屋的买卖合同及相关的附件、协议，代交首付款及相关
费用。
二、代为向银行申请个人贷款，与银行签订借款合同等法律性文件，办理借款合同、授权委托书等法
律系文件的公证事宜〔如果合同中附有强制执行条款，我〔们〕愿意办理赋予强制执行效力的公证〕，并向银行及公证处提供我〔们〕的相关材料。
三、代为与担保公司签订与个人贷款有关的合同等法律性文件，并办理费用缴纳等所以相关事宜。
四、代为在银行开立我〔们〕名下的储蓄卡，作为此笔贷款的委托扣款账户。
五、代为签署委托银行查询我〔们〕在中国人民银行个人信用信息基础数据库中征信记录的申请。
六、代为办理上述房屋的预购商品房预告登记手续、抵押预告登记手续、抵押登记手续，并领取相关
的证明文件。
七、代为办理并领取上述房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》。
九、签署因为办理上述各项事项需要的全部文件。
受托人在办理上述委托事项范围内所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担。
委托期限：
至上述委托事项办结为止。
委托人有转委托权。
【篇三：
购房委托协议书（共4篇）】
篇一：
委托购房协议书
委托购房协议书
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
九、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系
人〔包括但不限于父母、子女及配偶〕，保证其利害关系人不得主张某市某楼盘某号楼xxxx单元x号房屋所有权利。
十、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助
方：
甲乙方：
年月日年月日
篇二：
委托购房协议（定稿）2
委托购房协议
甲方〔委托方一〕：
身份证号：
甲方〔委托方二〕：
身份证号：
乙方〔受托方一〕：
身份证号：
乙方〔受托方二〕身份证号：
鉴于：
委托方一与委托方二于年月日经民政部门登记为合法夫妻，受托方一与受托方二于年月日经民政部门登记为合法夫妻。
5、长沙市xx路9号xxxx2单元104号房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得
签字：
签字：
日期：
日期：
乙方承诺书
1.以其名义代为购臵的房屋，虽然购房合同由其与开发商直接签
订，发票开给乙方，但实际出资人和所有权人为甲方，其承诺不得与甲方就所有权产生任何争议与纠纷；
2.以其名义代为购臵的房屋，在开发商交付房屋后，应无条件交
付甲方占有、使用和受益，其不得非法侵占使用或对外出租；
3.房产证和国土证手续办理完毕后，应甲方要求，乙方应随时配
合甲方办理房屋过户变更登记手续，将以其名义购买的房屋无偿转让给甲方，由此产生的税费应由甲方承担；
4.在购房合同签订后至房屋过户变更登记手续办理完毕前，乙方
无权将房屋转让给其他第三方或在房屋上设臵抵押；
5.在购房合同签订后至房屋过户变更登记手续办理完毕前，任一
篇三：
房屋委托管理合同
合同编号：
房屋委托管理合同
甲方〔委托人〕：
乙方〔受托人〕：
签订时间：
年月日
签订地点：
甲方〔委托人〕：
法定代表人：
住所地：
：
：
电子信箱：
通讯地址：
邮政编码：
开户银行：
账号：
开户银行地址:
乙方〔受托人〕：
法定代表人：
住所地：
：
：
电子信箱：
通讯地址：
邮政编码：
开户银行：
账号：
开户银行地址:
1.委托管理房屋的基本情况
1.5房屋共幢层
1.6房屋附属设施设备情况：
详见附件一《房屋附属设施设备登记表》〔提示：
房屋内如有家俱、办公设施等的，可以在登记表中一并列明〕
2.委托管理房屋的具体要求
3.委托管理房屋的期限
4.委托管理房屋的报酬及支付方式
4.3报酬的支付，双方约定采用以下第
〔2〕分期支付：
①本合同签订之日起个工作日之内，甲方向乙方支付报酬总额的％，即：
人民币元〔大写：
圆整〕；
4.4甲方的付款方式：
□现金\□支票\□汇款\□银行转账\□其
5.委托管理期间费用的承担
6.甲方指派人员入住委托管理房屋的约定
7.委托管理房屋的移交
7.1甲方向乙方移交委托管理的房屋
7.1.2房屋移交前，该房屋的水费、电费、物业管理费等费用由
甲方承担；房屋移交后，该房屋的水费、电费、物业管理费等费用由
可根据实际情况约定为：
甲方、乙方或房屋使用人承担〕
7.2乙方将房屋交还甲方
8.委托管理房屋的租赁
9.甲方权利和义务
10.乙方权利和义务
〔提示：
本条
10.7乙方应制定房屋管理的相应规章制度并负责监督执行。
11.违约责任
12.合同的变更与解除
12.2出现以下情形之一，甲乙双方可以解除本合同：
13.通知及送达
13.1双方在履行本合同过程中发出的全部通知，均须采取书面
13.3任何一方的地址或联系人发生变更时，须在变更前日以书面形式通知对方。
14.争议的解决
15.合同生效及其他
附件一：
《房屋附属设施设备登记表》
〔签字页无正文〕
甲方〔盖章〕：
法定代表人：
〔签字〕
委托代理人：
〔签字〕
乙方〔盖章〕：
法定代表人：
〔签字〕
委托代理人：
〔签字〕
年月年月日日
篇四：
房屋委托管理协议书
房屋委托管理协议书
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三、委托代管内容
1、乙方出租登记、带看，代办租赁登记。
四、甲乙双方责任
4、甲方如需要特殊代管事项，应另签订委托代管协议补种说明，乙方将按实
9、乙方不得无故中止协议，如提前中止合同，甲方有权要求乙方以二个月服务费作为补偿。
10、乙方在房屋委托代管期间，如发生突发事件应第一时间通知甲方，在征
12、乙方应按时向各租户收取当月的水、电、租赁费。
13、乙方应按时打扫所管物业的卫生。
1、甲、乙双方同意在合作期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，协议
2、甲、乙任何一方如有违反协议上述各条款规定，除了按协议有关条款履行以外，守约方有权单方终止协议，并要求违约方赔偿给守约方由此造成的一切损
六、附则
1、甲、乙双方在签署本协议时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并
2、甲乙双方就履行协议发生纠纷时，应通过协商解决；协商解决不成的，
4、本协议经双方签字后生效，合同一式贰份，具有同等法律效力。
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