前期物业管理招投标评分表(商务标、陈述答....doc
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江南·御花园前期物业管理招投标评分表(商务标、陈述答辩部分)
商
务
标
部
分
(30%)
序号
评分项目
评分标准
分值
物业企业1
物业企业2
物业企业3
物业企业4
物业企业5
物业企业6
1
投标企业
基本情况
和综合优势
(8分)
企业资质及发展潜力
一级
3
二级
2
三级
1
企业业绩
管理项目获部优以上
3
管理项目获省优以上
2
管理项目获市优以上
1
通过国家质量体系认证
1
企业诚信
1
2
物业财务
方案拟定
(22分)
前期物业管理介入费
测算
有合理的预算和使用计划
5
在标底±5千元内,满分;在标底±(5千元-1万元)内,扣2分,以5千元为基数,依次类推,扣完8分为止。
6
物业综合服务费测算
收支测算详尽、仔细、合理
5
在标底±0.02元/m²内,满分;在标底±(0.02元/m²-0.04元/m²)扣2分,以0.02元/m²为基数,依此类推,扣完8分为止。
6
合计
陈述
答辩
(20%)
要求项目负责人参加答辩
陈述
10
答辩
10
合计
评委:
日期: