抵房合同范本.doc

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抵房协议

甲方：

乙方：

甲乙双方本着自愿平等的原则，就双方于年月日签订

的《》（以下简称主合同），经友好协商，就甲方以转让其所有房产所有权的形式抵付主合同%结算工程款的事宜达成如下协议：

一、本次抵付工程款的房源为甲方拥有所有权的房产（）,价格按甲方现场售价无折扣。

二、房产入住、产权手续办理的相关约定

1、乙方须自满足主合同工程款支付条件之日起七日内提供协议约定额度的工程款发票，否则由乙方承担一切后果，不应视为甲方拒付工程款。

2、在乙方履行以上义务后，乙方（含乙方指定的第三方）须按甲方管理程序办理入住手续，如未办理，所发生的所有相关责任由乙方（或乙方指定的第三方）承担。

3、本协议签定后，视为乙方已对该协议中所包含的房产进行了入住验收，并接受了该房产的现状条件。

4、凡涉及该房产应向物业、政府主管部门缴纳的所有费用均由乙方或乙方指定的第三方承担，甲方已缴纳的，由乙方在办理入住手续时一次性交付给甲方，由甲方向乙方提供收款收据。

甲方因该房屋陈欠的费用也由乙方缴纳，甲方不承担此项费用。

5、房屋所有权及土地使用权更名过户事宜由甲方协助乙方办理，所需费用由乙方承担。

6、如乙方指定的第三人在合同履行过程中，不论以何种理由提出退房，均由乙方自行处理，与甲方无关，甲方支付乙方工程款不变。

三、违约处理

1、如乙方违反本协议约定任何条款，甲方有权不予办理上述房产相关手续，乙方不能以甲方不支付工程款为由，追究甲方任何违约责任。

2、如甲方原因造成本协议不能履行，甲方承担相应责任。

四、本协议如发生争议，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院起诉。

五、本抵房协议为主合同的补充协议，用于约束双方相互抵账行为，任何有关主合同约定与本协议发生冲突，将执行本协议，如有未尽事宜，双方另行协商。

六、本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力，经甲乙双方签字、盖章后生效。

甲方：

乙方：

经办人：

经办人：

年月日

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