大型公共建筑能源审计及.docx

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大型公共建筑能源审计及

“大型公共建筑能源审计及

用电分项计量”工作内容及程序

一、能源审计

能源审计主要是了解建筑物的基本信息及能源利用现状，按照《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》的有关要求，完成第一级和第二级的审计内容。

其主要工作内容及程序如下：

1、由申请人填写《申请使用财政资金开展能源审计、用电分项计量工作申请表》（表一）；

2、能源审计单位完成建筑物基本信息的调查，填写附表A1（表二）；

3、审计单位与被审计单位配合完成审计导则中“规定项”的审计工作。

主要包括：

（1）召集主要运行管理人员举行工作会议，了解建筑物运营情况及建筑能耗存在的问题，逐项核实基本信息表。

（2）审阅上年度（以自然年为单位）的能源费用账单。

并填写A2表（表三）。

（3）巡视建筑物，填写现场调查A3表（表四）。

（4）根据现场调查情况填写B1表（表五），了解大厦的配电系统情况，对大厦的配电、用电情况进行调查。

（5）随机抽检总房间面积的10%，检测温湿度。

4、在填写A1、A2、A3、B1表的基础之上，审计单位按照能源审计技术导则对审计的建筑物的用能情况进行汇总分析，提出改进建议并根据技术导则编制能源审计报告。

5、能源审计报告得到的结论需与被审计单位交换意见，形成最终审计结论。

审计单位和被审计单位双方在审计报告上盖章。

6、由审计单位将审计报告终稿上报北京市建筑节能与建筑材料管理办公室。

7、市建材办组织专家对能源审计报告进行评审。

二、用电分项计量

用电分项计量是指对建筑物中按用电性质分类的各用电回路分别进行计量，即对照明、动力、办公设备、中央空调及其系统中单体耗能大的设备分别进行计量。

用电分项计量主要工作内容及程序如下：

1、由申请人填写《申请使用财政性资金开展能源审计、用电分项计量工作申请表》（表一）。

2、设计单位、技术服务依托单位进行现场调查，设计单位依据建设部发布的相关技术导则编写技术方案，技术服务依托单位填写《建筑基本项数据表》（表六）；

3、对技术方案进行评审；

4、设计单位根据评审结果进行施工图设计；

5、施工单位根据施工图纸进行施工，安装计量表计及采集器并进行调试；

6、竣工验收；

7、日常运行及维护。

表一：

申请使用财政资金开展能源审计、用电分项计量

工作申请表

大厦名称

地址

产权单位

（盖章）

物业公司

（盖章）

能源审计负责人

联系电话

能源审计联系人

联系电话

分项计量负责人

联系电话

分项计量联系人

联系电话

我单位申请利用财政资金实施建筑能源审计和用电分项计量工作，在工作过程中积极配合审计单位及设计施工单位的工作，安排好停电时间，确保工作的顺利实施及数据采集系统的安全。

申请人：

（盖章）

时间：

区县建委意见

市建材办意见

表二：

A1建筑基本信息表

建筑名称：

详细地址：

审计日期：

建筑性质：

出租___，出售____，自用____，出租/售率/使用率____

建筑业主：

业主的电话：

建筑管理经理：

管理经理的电话：

审计人员：

电话：

建筑类型：

___办公建筑

___商场建筑

___宾馆饭店建筑

___文化教育建筑

___医疗卫生建筑

___体育建筑

___通信建筑

___其他（请注明）：

_____________

建造年代：

____________

建筑运行时间表：

一天运行____小时：

从_______到_______

一周运行____天：

从_______到_______

一年运行____月：

从_______到_______

假期：

_____________

建筑朝向：

；建筑高度：

m；

建筑层数：

地上层，地下层，标准层层高：

m；

建筑面积：

m2；空调面积：

m2；

采暖面积：

m2；特殊区域面积：

以前是否进行过能源审计?

（如果是，给出审计日期）__否，__是，日期：

_______________

以前是否实施过节能改造?

（如果是，注明改造项目）__否，__是，改造项目：

_______________

电力公司名称：

燃气供应公司名称：

建筑围护结构：

建筑结构形式：

___砖混结构

___混凝土剪力墙

___钢结构

___木结构

___玻璃幕墙

___其他（请注明）：

_____________

窗墙比：

___％

外墙材料：

___实心粘土砖

___空心粘土砖（多孔）

___灰砂砖

___加气混凝土砌块

___混凝土小型空心砌块（多孔）

___其他（请注明）：

_____________

是否保温：

__否__是：

内保温__，外保温__，其他__

外窗类型：

___单玻单层窗

___单玻双层窗

___单玻单层窗+单玻双层窗

___中空双层玻璃窗

___中空三层玻璃窗

___中空充惰性气体

有无遮阳：

__否__是：

内遮阳__固定外遮阳__

活动外遮阳__

玻璃类型：

___普通玻璃

___镀膜玻璃

___Low-e玻璃

___其他（请注明）：

_____________

窗框材料：

___钢窗

___铝合金

___木窗

___断热窗框

___其他（请注明）：

_____________

空调系统：

空调设定温度：

供冷℃，供热℃

特殊区域：

供冷℃，供热℃

空调系统形式：

___集中式全空气系统

请填写附表A1.1

___风机盘管＋新风系统

请填写附表A1.2

___分体式空调或VRV的局部式机组系统

请填写附表A1.3

___其他（请注明）：

_____________

冷热源设备（可多选）：

___水冷式机组（离心式、螺杆式等）

请填写附表A1.4

___空气源热泵机组

___水源热泵机组

___地源（土壤源）热泵机组

___水环热泵机组

请填写附表A1.5

___直燃型溴化锂吸收式机组

___蒸汽型溴化锂吸收式机组

___热水型溴化锂吸收式机组

请填写附表A1.6

___分体式空调或VRV的局部式机组

请填写附表A1.3

___电锅炉

请填写附表A1.7

___燃油锅炉

___燃气锅炉

请填写附表A1.8

___市政蒸汽或热水

___热电联产机组

请填写附表A1.9

___其他（请注明）：

_____________

请填写附表A1.10

照明系统：

照明灯具形式：

室内照明：

___白炽灯

___普通荧光灯

___细管型荧光灯

___紧凑型荧光灯

___低压钠灯

___高压汞灯

___高压钠灯

___金属卤化物灯

室外照明：

___白炽灯

___荧光灯

___高压汞灯

___高压钠灯

___金属卤化物灯

___LED灯

室外照明总功率：

______W，每天工作时间：

______h

镇流器类型：

___普通电感镇流器，___节能电感镇流器，___电子镇流器

建筑室内照明系统：

照明区域

区域面积

灯具类型

照明灯具

数量

总功率

照度

照明开启时间

调节方式

大厅

上午点到下午点

办公区域

上午点到下午点

走廊

上午点到下午点

其他公共区域

上午点到下午点

室内办公设备：

___台式电脑：