海棠湾售楼处开放活动策划案.pptx

海棠湾售楼处开放活动策划案.pptx

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那一夜传奇，似转瞬回眸。

这一夜湾美，惊叹遂大成。

艺术的品位、3D的震撼，海棠湾一夜成名。

她如花绽放、世人惊叹之后，芳踪何去？

你知道吗“金献青岛”让品牌的声音更响亮之售楼处开放推广系列策划案PoweredbyPENNON合筑公关倾力呈现上帝之作，经典是因稀少，向日葵便是绝世经典之作。

金茂，无论是金茂大厦、还是金茂府，绝对的高度，延续了15年的高端地标传奇。

他是上帝之作，用建筑，释放了城市的生命。

一副向日葵，让梵高名声大作，他标价上亿美金。

因他不可复制。

方兴，处处经典，皆为独有天境。

他的上帝之手，在中华大地的版图之上笔笔成金。

一脉相承的天悦境地，让金茂用建筑塑造了未来的生命与希望。

出自谁手？

一场无与伦比的秀，震惊了那晚的所有来宾。

灵魂歌者与震撼视觉，谱写了金茂与青岛碰撞的第一篇神话。

技术与艺术迸发出的火花，让国际、都会、艺术、品位淋漓尽致。

传奇，在一夜之间惊耀青岛。

那夜传奇，艺术，是那夜的灵魂。

技术，是灵魂的载体。

从艺术到技术，是金茂带给青岛的名片，用歌声告诉众人他生来就与众不同的气质。

这与众不同的气质，必须得到完美的诠释与延续。

如何续写？

是什么？

能让人一眼望见，永不忘怀。

是什么？

能让人有按耐不住的好奇心。

是什么？

能让人持续的拿起手机，拍下照片。

一夜之间，是什么？

会让青岛永远记住海棠湾。

金献青岛，什么让全城的焦点都在金茂。

是一场独一无二的事件？

什么让全城的谈资不断持续两个星期。

是不断的吸引群众的目光？

一个话题的持续性可能只有一个星期。

然而三、四个话题连续出击，他的持续性将会产生怎样爆炸性的反应？

再哗岛城。

如果说上一次，我们用歌声震惊了整个青岛的地产界。

这一次，我们将会用画笔震撼整个青岛。

让地面变成画布，让建筑变为画架，让天空变身画廊，让流动的人群流连忘返。

让建筑成为画布。

我们要颠覆所有的逻辑，用最超脱现实的手法，告诉你，金茂的“国际、都会、艺术、品位”。

一场穿梭于城市之间的画展，让整个五月，所有人的目光，只会瞩目在海棠湾。

让城市成为画展。

什么调性。

什么目的。

从璞玉到翡翠的惊艳蜕变，再续传奇便是臻宝。

金茂是一座存在于中国版图之上的卢浮宫，建筑便是宫中藏品。

方兴是上帝之手，一出手便不凡。

画与画家，技术与艺术的再度完美结合，再鸣惊城。

初登场，即耀眼。

海棠湾的品牌落地，让整个青岛地产界为之惊叹。

他已具大众传播的层面，而怎样去扩大传播层面和提升品牌知名度及影响力？

我们需要一次更面对大众、更具针对的事件，不断地去释放一个关键信息“海棠湾带您走进青岛金时代”。

让客户变被动为主动，自己去寻找关于金茂的一切。

4.295.045.115.19市中心主干道户外广告牌、灯箱、候车厅广告等百丽广场3D地画展览4.26-5.4微博、报广前期宣传配合；继续升温话题户外礼品盒惊现岛城5.4-5.11楼体3D作画行为艺术5.11-5.18延时视频微博话题炒作后期3D建筑投影、海上音乐会等话题延续余温售楼处开放3D建筑投影海上音乐派对推广全期；整个活动氛围渲染推广中期；为售楼处开放积聚话题和眼球推广后期；整场活动的高潮与核心话题延续线上推广线上推广线下传播线下传播推广安排。

主视觉推荐一。

一夜之间，金茂金铺满青岛。

报纸、户外、LED，到处充斥着金献青岛。

金茂的高度，百年的青岛，最崇高的致敬是用金色给你的问候。

二维码，二维码，最新鲜的技术，让你直面海棠湾。

最新鲜的技术，让你直面海棠湾。

主视觉推荐二。

传奇的续写，是从天际线到海岸线的距离。

金茂传奇15载，用一个延续的画面表达了所有。

金献青岛，延续初登场的概念，给百年青岛金的时代。

二维码，二维码，最新鲜的技术，让你直面海棠湾。

最新鲜的技术，让你直面海棠湾。

“时髦”二维码。

二维码（dimensionalbarcode），又称二维条码，是在一维条码的基础上扩展出的一种具有可读性的条码。

设备扫描二维条码，通过识别条码的长度和宽度中所记载的二进制数据，可获取其中所包含的信息。

相比一维条码，二维码记载更复杂的数据，比如图片、网络链接等。

二维码应用。

在所有的视觉中延展出的二维码只需你用手机中的应用程序扫描一下，即可出现关于海棠湾的所有信息同时交换你的名片。

二维码可以作为一个直接信息的平台架构客户与金茂之间遥远的步行距离。

建议二维码的链接窗口可为海棠湾的官方微博或官方网站或应用程序等形势。

城市画展的开始。

一场让全城惊艳的艺术之旅。

前期推广。

线上推广：

满城尽待金时代。

广告牌、候车厅、楼门处处都是金献青岛的视觉，让你拥有一个金色的五月。

线下传播：

百丽广场B1下面是什么？

一幅3D地画，用最绝佳的话题点和最绝佳的场地迸发出一个劲爆的话题。

大范围的户外广告覆盖之后，香港市民很快就在社交网络上形成了一个“香港满街是歌词”的群落，在Twitter和Facebook这些社交网络上传各自拍摄的照片。

有心人也特意用文艺青年喜爱的手法来拍摄这些户外广告，让这一轮传播的文艺气息愈发浓厚了。

2011年年底香港，地铁、公交、路牌、出租车，满街都可以看到这样的户外广告。

深蓝色为底黄色为字，或是黄色为底深蓝色为字，猛烈的色彩碰撞，以大字报的形式展示着一段近在耳边却又不那么耳熟能详的歌词，然后说我知道这首歌，IKnowThisSong。

吸引了颇多香港市民的关注。

大字报的成功。

路面灯箱。

线线上上推推广广之之4.26开始在香港中路路段、山东路、南京路、福州路等路段等城市中心主干道投放为期一个月的路面灯箱。

机场广告。

线线上上推推广广之之4.26开始在青岛流亭国际机场将整体的灯箱更换为海棠湾的视觉，让所有出入青岛的人眼前一亮。

机场广告。

线线上上推推广广之之4.26开始，在山东路、福州路、澄海路、奥帆中心内等中心主干道，布置上以金茂视觉为主题的灯杆旗。

“金献青岛”瞬间全城。

路面广告牌。

线线上上推推广广之之4.26开始在香港中路、山东路等路段投放户外广告牌，继续营造城市“金献青岛”整体活动氛围。

候车亭广告牌。

线线上上推推广广之之4.26开始在香港中路、山东路等路段候车亭投放“金献青岛”主题广告，进行多维度广角宣传。

楼体、LED广告。

线线上上推推广广之之4.26开始在香港中路、山东路等路段投放楼体LED、广告，与广告牌、灯箱、灯杆旗形成一致视觉进行整体推广。

地画的眼球。

3D地画源自西方街头文化，英文：

3DStreetPainting国内译为：

3D地画、3D街头绘画、街头地画、3D街头地画、街头立体画、三维街头地画、街头三维地画、城市立体画、城市三维立体画等。

2005年由齐兴华首次引入中国。

2009年古龙今韵入选第十一届全国美术展览，标志着街头地画正式被主流艺术所接纳。

盒中的3D惊喜。

线线下下传传播播之之4.26开始在百丽广场负一层放置很大的礼品盒，通过三天的话题积累。

在4.29引爆话题，揭开礼盒展现出“金献青岛”的巨幅地画；持续一个星期展出炒作话题。

盒中的3D惊喜。

线线下下传传播播之之揭开礼盒，一幅惊艳的地画展现在眼前。

揭开礼盒，一幅惊艳的地画展现在眼前。

一个星期，足以让每个来到百丽广场的人拿出手机拍下照片。

留下一个惊艳的纪念。

一个星期，足以让每个来到百丽广场的人拿出手机拍下照片。

留下一个惊艳的纪念。

话题的点爆。

微微博博营营销销之之一幅地画，可以同时达成多少条转发？

能够引爆什么样的微博话题？

这是一场赤壁之战，我们无需大批人马，只需一幅地画则能带来无数回应。

如果说第一幅画作已经足够吸引，我还有更加震撼的作品等待观赏中期推广。

线上推广：

礼盒之中是什么？

线上微博持续话题炒作，软文硬广配合；保持礼盒话题的升温。

线下传播：

那些让你想要打开的礼盒。

整个青岛期待着礼盒揭开的那一刹那。

微博的力量。

线线上上推推广广之之营销为王。

一个官方的微博，结合二维码的互动，让他打开了群众的窗口。

一幅地画，以绝佳的视角，让官方的微博渔翁得利。

如果此时，礼盒突然乍现岛城，他会在微博上产生怎样的化学效应？

我们只靠拍照，我们只靠转发。

我们要的就是知名度，我们要的就是关注度。

神秘的礼盒。

线线下下传传播播之之从5.14到5.11，在阳光百货、海信广场、百丽广场等地，莫名出现偌大的礼盒。

他们到底装载的是什么？

在礼盒包装上会用倒计时记录打开剩下的天数，增加来往人群的期待感。

我们颠覆邀请函的概念，用他去邀请更多的人参加开放仪式。

神秘的礼盒。

线线下下传传播播之之在连续倒计时之后，在最后一天涂鸦团队与礼盒结合的涂鸦表演之后，揭开这巨大的邀请函。

邀请全城的群众，共享金茂盛举。

把沙盘放在楼面。

线线下下传传播播之之5.11开始麦凯乐的楼面上，一位画家登上高梯作画。

连续三天的不断喷漆，让他成为整个香港中路上的焦点。

又一幅作品出现在城市画展中。

5.17日，在大型的楼体3D画上打出谨邀请文字，让硕大的3D画变身为邀请函。

邀请全城的人邀请全城的人一起前去观赏海棠湾售楼处一起前去观赏海棠湾售楼处的璀璨开放。

的璀璨开放。

延时摄影。

线线上上线线下下之之长时间定时定格延时拍摄。

亦称低速摄影或定时定格摄影、“缩时”摄影。

定时、间断记录并以明显变化的影像再现景物缓慢变化过程的手段。

譬如花蕾的开放约需3天3夜，即72小时。

每半小时拍它的一个画幅，以顺序记录开花动作的微变，共计拍摄144个画幅,再通过放映机按正常频率放映（每秒24幅），在6秒钟之内,重现3天3夜的开花过程。

用延时摄影的技术记录下这三天用延时摄影的技术记录下这三天画家作画的全过程，制作成视频放到画家作画的全过程，制作成视频放到微博上。

他将会引起怎样的反响？

微博上。

他将会引起怎样的反响？

一段延时摄影的视频，制造了无数青岛人的回忆。

一段延时摄影的视频，制造了无数青岛人的回忆。

第二部作品如果以大取胜，那么我们带来的第三部作品将会是什么？

后期推广。

线上推广：

绝无仅有的3D体验。

线上微博持续话题炒热至高潮，软文硬广配合；将活动调性进行整体升华。

线下传播：

当作画已成为建筑的服装。

画笔的极致是让一幅幅画变成跳动的小节连成一个完美的句点。

一场艺术的全天派对，一场艺术的全天派对，一个完美绽放的湾边巨作。

一个完美绽放的湾边巨作。

l全天海上音乐派对l3D画作的最终盛放l潘多拉的完美再度呈现时间内容备注10:

00-11:

00售楼中心开放剪彩、开放仪式（针对媒体、VIP嘉宾等）14:

00-18:

00客户到场客户到场参观售楼中心；售楼中心有茶歇、现场地画、艺术表演等参观海上音乐派对在客户到场参观完售楼中心后，由电动车拉至轮渡后乘船至蓝海明珠号蓝海明珠号观看海上音乐表演18:

00-18:

05楼体建筑3D投影秀售楼中心楼体平面建筑3D秀18:

05-18:

10海上焰火秀楼体3D投影后，海上焰火秀将活动升华至高潮，象征海棠湾售楼中心正式开放18:

10-19:

30AFTERPARTY现场AFTERPARTY，提供精致简餐及艺术情调表演核心流程。

邀请函1.0。

通过前期的线上微博、线下活动的配合以及东展中心的到访，向意向客户发送邀请函，用神秘的文字吸引他们的目光，让他们共同期待一个传奇的夜晚。

邀请函2.0。

嘉宾到场后，在参观完所有动线流程后即可换取一件T恤作为晚上焰火表演的入场卷及观影服。

让“金献青岛”贯穿全程。

售楼中心平面图。

3D现场作画区戏剧表演区爵士歌手区金色礼盒包装3D体验馆景观门效果图。

在售楼中心前摆放此处景观门，宛如一封硕大的邀请函展开。

从头至尾的颠覆邀请函的概念，在这里是最终的延续。

3D地画展现效果图。

售楼中心外部硕大的3D地画展现在客户面前，作为整个城市画展的完结，最终来到售楼中心。

开放亮点。

售楼处爵士歌手全天演唱。

3D地画画家售楼中心现场作画。

用双手让您感受到3D的魅力。

场外随时供应精致下午茶。

带您体验完美艺术之都的生活。

售楼中心内部情景表演。

一场绝无仅有的音乐会。

在嘉宾参观完售楼处后，邀请其移尊至轮渡乘船至蓝海明珠号上观看一场别有韵味的海上音乐会。

从海上音乐会观赏完后，嘉宾回到岸上可领取一件T恤，作为晚上3D楼体秀的邀请函。

海上舞台效果图。

让画面跳动，在建筑的结构上。

给全城一次惊喜。

楼体3D投影。

用结构为售楼中心带来一场全新的体验。

3D楼体投影，传奇的延续和开启传奇的时代。

海上焰火。

用思想丰富你的视野。

ThankYou！

ByPennon（合筑公关）2011.版权所