房地产广告全案策划流程.docx
《房地产广告全案策划流程.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产广告全案策划流程.docx(11页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
房地产广告全案策划流程
房地产广告全案策划流程
上一篇/下一篇 2007-04-3013:
07:
58/个人分类:
NO.T.K视觉设计
查看(304)/评论(0)/评分(0/0)
NO.T.K视觉设计
∙NO.T.K:
地产策划流程
({s8B4KltTm!
b*\k0制定项目策划进展周期
/cB}I,dZp0
.g|gCBV0
(一)项目定位创意空间!
wmtWJagl.QQZ
时刻:
创意空间\%Y2O]!
ORj!
Y
项目定位报告
]6b8d4m!
heP0项目的市场定位创意空间^6L$jZ&j5i
◆形象定位创意空间%M-d,_Uh%GQ4l9v
◆规模定位
-wR%JfR,Z$Cb0目标客户定位
2K-}rKS(|0◆购买的目标群分析创意空间y3pz4P
BM
◆目标群分析
}2k#~8BHXA0目标消费群定位及分析
MyD9h,h'Tz0e0经营项目定位及功能定位
$]#RNS:
L:
cM^F0◆经营项目定位
PstL*X0◆功能定位创意空间k.]ppO^FbJ6_:
@
特色定位
z
T^2]B0竞争定位创意空间4O'q|^RUV
r.r
Wwj4wW0g2qT0
(二)项目营销定位创意空间cXn7B{,u
时刻:
项目价格打算
ky0k*Y"eW9_?
~L0项目市场推广方案创意空间6~AB1Rb]c
创意空间
{+|Z?
jav8O@z
营销整体规划方案建议书创意空间LXv\;Z4Vhg|
◆营销方式建议
~W~9mB*if0◆营销渠道建议
"Z*`k'c]0◆营销策略建议
\_UrBf']C0◆营销打算安排建议
8p3R(s]2U6`]"]0◆促销策略建议创意空间6Ns^bm)LHb2o#w
价格策略执行打算建议书
WgD)Nn1O0◆整体均价建议创意空间kJ$g5o-?
CA[d
◆分期均价建议
tr3U%UU0◆价目表建议
Q5T3cO7Sub6]0◆价格专门调整方式建议创意空间`}9NZ%hI&k$kX
◆付款方式建议
*I;zw"C:
w?
ePt/H0治理模式建议书
ZvQ4Vb1sf0◆招商治理模式建议
6~EU]1_L"M0◆商业物业治理模式建议
hp"YJC!
g:
ts0◆客户治理模式建议创意空间rZlt^$i)?
*G8SQ7T
◆销售治理模式建议创意空间3G6R9T/]S)])wj0S5NQ.\
创意空间"|VTtJ/xE4Q-_
项目形象包装设计方案建议书
&m^y;_9O;x|+`0◆VI设计建议创意空间t'{l-os0oF
◆宣传资料设计建议创意空间-Q'h1PR6BmB%ucl
◆展板设计建议创意空间r6j;iPn
T.n
◆网站建设建议
$~%x-hP(T+Dx4jj0广告宣传策划建议书
Q$J%V^Pr^_0◆户外广告策略建议
W$e%Lu1h7n7fp0◆报刊广告策略建议创意空间MuJU&t!
XQ
◆新闻炒作策略建议创意空间W(`sJ#M}%H
◆网上广告和炒作策略建议
tgv\j,KPr[0销售活动策划建议书创意空间a4la9j;oT;]FtZ
◆公布发售仪式建议
?
1eX/v)x3\F@!
o#fC0◆入伙仪式建议
2e#?
!
JJ-c,d0◆新闻公布会建议创意空间#O5rM%L6sk1T$M&Y&r'Ez
◆展销会建议创意空间c~$A'NH
tQ|v'_J$A0(三)项目公布招商发售
zm0A/|eRU0时刻:
创意空间Ndv)~h4IW7Wq
(四)项目投入使用(开业)创意空间AR$T+|"L1vk1~s)C3z
时刻:
创意空间}?
"j"Km0y:
N6w,M
创意空间F&U/LG(yoH
*关键解决问题:
6jeQ+FJ_G0形成可行性研究报告,解决“卖不卖”的问题;
)S'Q!
c+MyQ/C0形成市场定位报告,解决“卖给谁”的问题;
EH
qo9}W'am0形成概念设计报告,解决“如何卖”的问题;创意空间[N9n;kn0x.I!
TE,Ved(D
形成化解危机策划报告,解决“如何办”的问题。
/M3HdS+S;x0创意空间}U0dA;oZ'c/x
*项目机会点:
创意空间$[*G%pq3{qy
*项目进展分析:
平面广告的百种设计思路
上一篇/下一篇 2007-04-3012:
48:
08/个人分类:
NO.T.K视觉设计
查看(87)/评论(0)/评分(0/0)
当您设计遇到困难的时候,我们提供您以下百种创意思路线索.........
(k
F6}see0创意空间2K2C#ho+aOQe.z
1、把它颠倒过来创意空间;zG0tNoXW:
d`y
2、把它摆平创意空间b'EmSLs-i;Qw.K;P!
V
3、把缩小
xJ!
myW04、把颜色变换一下
Kc#}&jd+v05、把它变为圆形
"r#v%PzOaSKd2}#NV06、使它更大创意空间8P/d,}}jQ:
^9s
7、把它变为正方形创意空间ep4MxTx
8、使它更小创意空间9]V$p6S9De0l
9、使它更长
;rDXkoC-cm010、使它闪动
bE$i5l5UtpM^011、使它更短
}N_?
0b:
zZC012、使它发出火花
O/jDOQ3D!
N013、使它能够看到
'Z5hIF9m2SQ?
&H014、点燃它创意空间RW].K"e/j
15、使它逾起一样情形
0k3bkm*MX;H{r016、使它发萤光创意空间6OXJ3cZ3Kr)Fh
17、把它放进文字里创意空间Rr$NAW
18、使它繁重
1MY*zfOJ}'O019、把它插进音乐里
5l5rh@.nR]020、使它成为引火物创意空间"Ks4OZVM%o
21、结合文字和音乐创意空间(y7^3_sKf
22、使它成为引火物
{-j
w+_2}(L!
~Q%d023、结合文字、音乐和图画
{I|]%u7f024、参加竞赛创意空间-Vqy8X*I5[
25、结合音乐和图画删除文字创意空间'm!
M8l8VUF;vAA&`"seP7?
26、参加打赌
?
^{PXp
W027、不要图画
2ku5j3l0w028、使它成为年轻型的创意空间KaAp5{
a
F.a
29、不要文字
y%~7cY$@9R030、使它成为壮年型的创意空间"nLz$_\3G)J/|`
31、沉默无声
:
N]A+p'X5MhG#J[p032、把它分割开创意空间/dEz0`:
|p
33、使它重复
(Ho1DO)m034、保守地说创意空间&`1JLb9^i9E
35、使它变成立体创意空间NggC'I:
le|*WjP.r
36、夸张地说创意空间r-K(oa7BY
37、使它变成平面
#d{&q%Iux7R038、当替代品卖创意空间Z:
s+apK
39、变换它的形状
Fw!
hkSN%F!
j040、发觉新用途
s1\6J/?
[*wqX!
dP041、只变更一部分创意空间o#~&borT
42、减掉它创意空间b(T{DJ"u
43、使它成为一组创意空间
|2yP}[V
44、撕开它创意空间/^1ef&N8y_M
45、为捐献或义卖而销售
%Bo0_$g:
SW046、使它化合创意空间Q9Ds1}-~lF
47、鼓舞它创意空间Nfez#]
48、用显而易见的
Z|^G'Pq:
E2hq049、机动化
qtbGK|z]050、把要素重新配置创意空间RJ8zy$|3b
51、电气代
}gDb:
Px6k052、降低调子
N1ylK1pg053、使它活动
0KD#x`
zy(|
J054、提高调子创意空间dVTT`;b!
uFh
55、使它相反创意空间aDfJwQ
56、割开它
/QItQ0L!
f2GM057、它像是某种东西的代替品
&I9Ce\6f'JXQ#p{)c058、混合在一起
CA&U@\"s059、使它罗曼蒂克
_
U%V&Mu0A-GG060、改用另一种形式表现
V3C6c'xX]4?
061、增加怀旧的诉求创意空间f'Ip?
Mi&}$l
62、使它的速度加快
:
H#WN9jg
Y"[063、使它看起来流行创意空间kG+c6A-MA*?
64、使它缓慢下来
5U`op%v065、使它看起来像以后派创意空间9Rd,^"?
ak
66、使它飞行
UK*`$t2AG5[*U067、使它成为某种物品的部分代替创意空间}
aOo-Cf!
L+~*X9Y
68、使它浮起创意空间@/V2j3wA3v%T&RWT1b
69、使它更强壮
q
v3R
]s%}j070、使它滚转
E&k}m7S?
0\z_+KO071、使它更耐久
nml-@;r9mrOL
]072、把它切成片状创意空间-Zr)?
Hy;g0Q(`qP._
73、运用象征创意空间{XJ;~j
74、使它成为粉状
\{7@i;g075、它是写实派
rgM*m-X6_oi076、以性欲作诉求
Dw-t,}!
\-h077、运用新艺术形式
8`rZaga.o078、使它凝缩创意空间C;DQ"LJ
79、变为摄影技巧
&~2vku5r!
u{:
FKE~Nd080、使它弯曲创意空间-nc(t^4x2fkf\l
81、变换为图解方式
+UyW:
F[+r8[Uix7@;y082、使它成对
\,F[4t5QU,T083、使它变更形式
#G0D"GNa084、使它倾斜
l:
]ib0L8Iq085、用图画说明你的故事创意空间c)S
eW7M/pJ&E
86、使它悬浮半空中
%tBh5o^"?
087、使用新广告媒体创意空间@%kksP
88、使它垂直站立
tSg
I!
I1ud!
SM089、制造新广告媒体
y,KO5n,IHW*])r2r090、把它由里向外翻转创意空间M!
P?
H?
9mE&_
91、使它更强烈创意空间yT*h/yjRT(h
92、把它向旁边转创意空间*d0N)J0Nj0EiVn
93、使它更冷
Vf1Y7Lq0l!
Z%F_MX^094、摇动它
q$?
:
A:
])A.\2s/b095、增加香味创意空间IWI)~&D|
96、把它遮挡起来
O9N'Gh:
u,hwK6[097、变换气味
A7KV@i!
S8oyX9j098、使它不对称创意空间`+O0~@(qf
99、把它除臭
_jS8j
DD/?
0100、使它不对称
[aQ#[:
\S061、增加怀旧的诉求创意空间4y!
@6E@kVF
62、使它的速度加快创意空间9i'o&fE'mB9S\
63、使它看起来流行
h;ZD9yn064、使它缓慢下来创意空间3L9~&dDZ#E
65、使它看起来像以后派创意空间1w-CvFx/]7T1s
66、使它飞行创意空间#o7x.ucUe7td[Y2A!
Z(T*h
67、使它成为某种物品的部分代替创意空间+U.k*i*xXNg
68、使它浮起创意空间sZn6K'i)j
69、使它更强壮创意空间A|+g4TJ0N
70、使它滚转创意空间(a(OA6~Vt
71、使它更强壮创意空间rF-Wl*a
M#GQJ
72、把它切成片状
7q0E9x(nC$T073、运用象征创意空间|R]G%hR
74、使它成为粉状
T:
s)X.Es:
`
|V075、它是写实派
:
u?
lV;le076、以性欲作诉求
9t%d|?
tjlj9e077、运用新艺术形式
is"ab3Q/a078、使它凝缩创意空间p!
`0J7C0F
79、变为摄影技巧创意空间a,BjHJ`h{
80、使它弯曲
zE:
L-vp081、变换为图解方式创意空间0\'r-m;GrY1j
h-Rn
82、使它成对
*Q+L$Y|2b:
k+_z083、使它变更形式
%\N([Sx;uk084、使它倾斜创意空间.sb"L[,U6M
85、用图画说明你的故事
VH_a|M$W[A3^086、使它悬浮半空中创意空间&cly~X\
87、使用新广告媒体创意空间6O2H]}\Zw9W
90、把它由里外翻转创意空间"H#OnuL
91、使它更强烈
f:
A(?
VZ092、把它向旁边转创意空间N;v'q\gw
93、使它更冷创意空间[0w6@?
+vn
94、摇动它
[Tb!
Hxb,D095、增加香味创意空间/n-u6ES/Zkk
96、把它遮挡起来
"ua'GU3qC3k097、变换气味
b[$M.B2zQ:
XBc098、使它对称创意空间"s.OC&nM3A%YVE0k
99、把它除臭创意空间Y.|{:
rTxL7z(gY#J
100、使它不对称
)a%o"wK(y;je0kT0101、将它向儿童诉求
hpk&s}0102、反它隔开创意空间@:
yHPL
103、将它向男士诉求
8z0My`G|'~+\u0104、使它与其他相敌对创意空间Cf5H*P$x8jtSR'l
105、将它向妇女诉求创意空间Q&~/ux:
Sq,v2Gc
106、使它锐利创意空间Ez_gXhY
107、价钱更低创意空间}m2MC/bX@@
q
108、变更它的外形创意空间l(D`%[.gb
109、抬高价格
)|
z1YjSm8a.]v:
v,B0110、要它绕一周创意空间"l,^7dF2uG
111、变更成份创意空间
v9X"yi:
UV
112、把它框起来创意空间1JU;{]n
113、增加新成份
!
_&x?
(J8f,},i%U0114、把它卷成一圈创意空间.~7R`K.t?
!
G:
]N5Q
115、拧搓它创意空间ha-H)o8v/f:
i
116、把它填满
ih)D/Z+O{dM5L0117、使它透亮
l(kjJ;hF?
\|0118、把它弄成空的创意空间/q$pktH"\4Wv
119、使它不透亮
d
C/B;j"E+QE'J7n0Mi0120、把它打开
"cDY?
gG:
l+l-d,c0121、用不同背景
Ey6ip5`q7d0122、把拼错创意空间@$x\Y!
^,{J$Y7Os
123、用不同环境创意空间s|S/mN;e0QL
124、给它起我上外号创意空间1w@+rt\2VM
125、使它富有魅力
gbr7E6u1ksp0126、把它封印起来创意空间,J8nB!
jC-k9E2xs
127、使用视觉成效创意空间B;z[f
dfr2y
128、把它移转过来创意空间,U5{s(wC2]9n_Q
129、使用另外的物料创意空间7?
KBL/pDh
130、把它捆包起来
dnov7B|O0131、增加人的趣味
f"r-R6j&{4[(hUo0132、把它集中起来
^)v:
_V4o}L0133、变更密度创意空间|m]I3i`)k
134、把它推开
oriqSBSM0WXz3~H0135、置于不同的货柜
O5?
!
S%V-hH.ri0136、使它成为交替的
SA"oV0c2O9r"F1BLJ0137、变换包装创意空间Z,|lgDttR"V]
138、使它凝固起来
\@,x3Ca3N.X'l%jO0139、使密度增加创意空间e1bS
mD7~y$S
140、使它溶化
JmW^P+lnjD0141、小型化创意空间1t$madh
142、使成凝胶状
#rA,]GUw0143、增加至最大限
GN`j2L0144、使它软化
7`BJ^J0145、把它除掉
3Sei2K/|!
K0146、使它硬化
0R"j2SK"e0147、使它轻便创意空间4zsW'h_g+w
148、使蒸发变为汽化创意空间
\9H([!
\HJ6}
149、使它能够折叠创意空间UU8u;H6jK/s-I#\
150、加上抑扬顿挫
IiO
J$Vtbq#r0151、趋向偏激创意空间r
Y4hY:
Z
152、使它更狭窄创意空间P-t\XoATw
153、如夏天炎热创意空间3q{~1^8MH
154、使它更宽广创意空间;r"CxZ/~Ln+w6wP!
p
155、如冬天冰冷
G7T9h&`AR0156、使它更滑稽
D(TRIl1J;gH0157、使拟人化
G:
JmV~0158、使它成为被讽刺的
e\0eo`~t#S0159、使它更暗
TOzMn7@@8bV$g0160、用简短的文案
(O$yHB%J0161、使它发光创意空间2A|xSC#Cp;m
162、用冗长的文案
$u-Pq,Z\6pQvS0163、使它灼
){t-uH7w5?
T0164、发觉第二种用途
7scXO0p'Ig@:
]0165、使它更有营养创意空间;M-O*UJ%Lt/zFeE
166、使它合成在一起
W|0Z_]5R:
g0167、把它倒进瓶中
u2q1H2q)f0168、把它当作用具来卖
!
G~V/Q7da1j0169、把它倒进罐中
n(Wy3t*j0170、使它清净
dq
ys)a0171、把它放进盒中创意空间ZqB@i
172、把它倒进壶中
cW|%R|'V:
|0173、把它倒进缸中创意空间4zNcnzL'@?
d
174、把它弄直
xZ'^Y+FR0175、把它褶曲
Su$Dm&zC\7O0176、把它缠起来
a&nY)a#h/R0177、提升声誉
gcPg:
_T0178、免费提供
L4flp:
VD0179、以成本价出售创意空间&Mp0JZ;z;T.X/B&a/VN)[
180、提供特价创意空间P]5GK4Sd6g-T
181、增加安慰的诉求
#N*T`/eS+x0182、提供爱护服务
!
~c-_KP
q0183、运用不同的织法
;a,]R+n
rM*M6|x0184、使它变成香郁宜人
"]'cr_-Z;F4i9b0185、使它变成酸的
KR7h,iTE:
g*bl0186、使它濡湿创意空间s6V~QD7m,W,fO3[
187、使它脱水
|&o4}O$joQ0188、使它干燥创意空间TX&y&]+m|1l
189、把它冻起来
WM:
^v1\.{-E0190、把它抛出去
I2A%V7xU0191、使它无刺激性的
#tx5CD-@2A0192、使它单纯化创意空间N`,?
3v'n9m6g0{~
193、使它具有刺激性的
8?
oI/Ud0194、把以上各项任意组合