江西九江海扬国际都会商业、文化、旅游概念策划.ppt

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房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载长江，中国第一长河，源远流长，与黄河一起，成为中华民族的摇篮，哺育了一代又一代中华儿女，被誉为“母亲河”。

又因其自身水源辽阔，又被誉为”通天河“。

北源沱沱河，南源当曲，辗转九江。

长江流域是中国人口密集，经济最繁荣的地区，素有”黄金水道“之称。

（长江（长江（长江（长江天河篇）天河篇）天河篇）天河篇）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载天河之东，有织女，天帝之子也。

年年织杼役，织成云锦天衣。

天帝怜其独处，许嫁河西牵牛郎。

嫁后遂废织纴。

天帝怒，责令归河东。

唯每年七月七日夜，渡河一会。

南北朝荆楚岁时记（东方美人鱼（东方美人鱼（东方美人鱼（东方美人鱼织女篇）织女篇）织女篇）织女篇）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载纤云弄巧，飞星传恨，银汉迢迢暗度。

金风玉露一相逢，便胜却人间无数。

柔情似水，佳期如梦，忍顾鹊桥归路。

两情若是久长时，又岂在朝朝暮暮。

宋秦观鹊桥仙天河取道九江。

织女日思夜想牛郎，只困无法渡河，河神为人间真情感动，助之，将其身上的衣服化成鱼鳞，游过天河与牛郎幽会。

清波荡漾，且常有鱼儿群伴之，为江畔渔民所发现，乃认为“东方美人鱼”。

（东方美人鱼篇）（东方美人鱼篇）（东方美人鱼篇）（东方美人鱼篇）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载织女化身上布帛成鱼鳞，游过天河与牛郎幽会。

每每化身鱼鳞之时，有大群的鱼儿为织女美貌所吸引，纷纷跳上滩头，久而久之，滩上出现一个低洼的“聚宝盆”，附近渔民每每不出渔都收获颇丰，心知其中原由，一时传为美谈，只是秘而不宣。

就这样过了一年又一年，好事多磨，此事终于为官府所知，可恨无良的州官，贪心将其占为己有，悄悄封起来，并假借天子之意，取名“官牌夹”。

（官牌夹篇）（官牌夹篇）（官牌夹篇）（官牌夹篇）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载一日，织女夜游天河，幽会牛郎。

情到浓时，执手望月，却为天河龙卫所查，原本龙卫早在天庭就贪恋织女，如今却见牛郎织女幽会，更是妒火中烧，雷电交加，甩其尾，欲鞭牛郎，却为牛郎所避，于是滩上一条鸿沟。

后，此事为附近渔民所知，取名“龙开河”。

（龙开河篇）（龙开河篇）（龙开河篇）（龙开河篇）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载不日，龙卫将织女化身美人鱼，游天河，会牛郎之事告知天帝，天帝责罚河神，施法将织女鱼鳞除去，可怜织女夜夜守望在长江滩上（美人鱼广场），才有后来“天河无情，七夕相会”。

每每7月初7江边都会传来鱼儿欢腾的景象，为的就是见织女与牛郎约会。

而海扬国际都会的织女廊桥就是牛郎与织女约会的浪漫之地。

如今，每每结婚的人都会来“美人鱼广场”，与心爱的人走一走织女廊桥，看一看鹊桥，祈祷坚贞的爱情！

（美人鱼广场篇）（美人鱼广场篇）（美人鱼广场篇）（美人鱼广场篇）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载织女与牛郎在每年的七夕相会，而织女的好姐妹花仙子也会为他们的相会而开心。

天河在那一天，岸边花儿更加芳香，江水更清澈，鱼儿会一直欢唱。

据传说，在凉爽的夏夜，花仙子会偷偷化成萤火虫，飞到碧水花城，如果你不小心抓到她，她会求你放了她，然后满足三个关于爱情的愿望。

每个求真爱的人都会愿意来到海扬碧水花城，期望碰上漂亮的花仙子（碧水花城篇碧水花城篇碧水花城篇碧水花城篇）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载商业、文化、旅游商业、文化、旅游概念策划概念策划华东摩尔（华东摩尔（MALL）文化广场文化广场碧水花城碧水花城商业品牌商业品牌MALLMALL推广构思推广构思核心策略核心策略战略布署战略布署海扬海扬华东华东MALLMALL（外滩（外滩CBDCBD）在中国,打SHOPPINGMALL概念的商业物业有数百个,大规模MALL性质的项目有100多个,MALL在中国能真正实现开发运营和赢利已不单是一个商业地产的概念,继而创造了华东商业的传奇、神话，华东MALL全面打开市场的关键在于:

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浔阳江头，有春江花月的古雅；鄱阳湖边，有长天秋水的豪迈。

地处南北动脉和黄金水道的交叉点，承东启西，引南接北，新时代的九省通衢，如今海扬文化广场将给九江缔造新的人文:

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九江之名始见于禹贡：

荆州，春秋时为吴楚之地。

属吴之西境，楚之东境，因而有“吴头楚尾”之称。

浔阳楼、锁江楼、烟水亭、天花宫、浪井、琵琶亭、李公堤、思贤桥、莲花池、濂溪书院、东林寺等人文造就了今天的九江，但是海扬碧水花城将给九江缔造新的旅游景点:

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但家乐福的进展将大大加强九江乃至江西的经济建设发展。

MALLMALL零售分析篇零售分析篇（针对性对比）（针对性对比）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载国内，沃尔玛+好又多有明显的增长趋势，而家乐福却受中国市场制约。

MALLMALL零售分析篇零售分析篇（针对性对比）（针对性对比）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载华东地区，家乐福占有市场率较高，多为长三角地带。

江西市场尚无，有很好的开拓性。

沃尔玛+好又多在江西市场有一定的优势，且在九江已有一家，应慎重考虑。

MALLMALL零售分析篇零售分析篇（针对性对比）（针对性对比）房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载业态设计：

业态设计：

零售、餐饮、娱乐比例为55：

25：

20，为江西业态的黄金比例。

此比例也特别适用于超大型综合性的购物中心，招商要注意维护和管理好这个经营比例。

由于城西商圈尚未有大型SUPERMARKET，零售业商机无限。

而作为第三产业支柱，餐饮业独占鳌头，娱乐业亦水涨船高。

业态设计应以全球500强零售巨头引领MALL风潮，带动九江及周边地区的商业发展。

MALLMALL商业运营篇商业运营篇房商网房商网海量房地产资料下载海量房地产资料下载招商工作总纲：

招商工作总纲：

核心主力零售店尽量自营一部分，发展商可以与知名商业管理公司合作组建经营公司，也可以吸收优秀商业团队加盟，这样首先可以加强经营控制力度，有利于购物中心长期经营；增