桂林工学院学生社团办公楼组织设计.docx

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桂林工学院学生社团办公楼组织设计

桂林工学院学生社团办公楼组织设计

一、编制依据、原则及指导思想

（一）编制依据

1、桂林工学院《桂林工学院学生社团办公房工程》招投标中的内容。

2、招标单位提供的初步设计图纸、技术说明。

3、施工现场调查情况、招标单位组织的标前会议精神及有关问题的答复。

4、国家颁布的有关施工规范、工程验收评定标准及有关文件。

5、我公司的综合施工能力，现有的机械设备，技术实力、经济实力及多年来参加建筑工程的施工经验。

（二）编制原则

1、认直研究招标文件和有关规定的基础上，充分考虑本项目的特点和场地、设备、人员及气候和实际情况，科学合理地组织施工。

2、严格按照ISO9002国际质量认证和项目法施工要求进行施工管理和质量控制，建立健全质量保证体系，强化安全措施，使各项工作落到实处，为本工程的顺利、高效进行，创造良好的施工环境。

3、抓重点，突出难点，并采用相应措施予以解决。

4、组织精干、高效的项目部，调集本单位优秀的专业施工队伍和精良、先进的设备，全力以赴，建好该工程。

（三）指导思想

1、科学组织、精心施工、确保质量、信守合同，创建一个质量优、造价低、工期短的工程。

向建设单位交一份满意的答卷。

2、通过该项目工程的施工，树立良好的企业形象，把自身的经济效益与社会效益结合起来，真正做到“干一项工程，交一方朋友，赢一片市场。

”

二、工程概况

1．工程特点

本工程为桂林工学院学生社团办公房，建设单位为桂林工学院，建设地点在桂林工学院內。

设计单位为桂林工学院勘察设计研究院。

标书总工期为90天（日历日），标书要求开工日期：

2003年3月15日，竣工日期：

2003年6月15日。

工程计划开工日期：

2002年3月15日，计划竣工日期：

2003年6月12日，总工期为87天（日历日）。

2.设计概况

该工程占地面积400多平米,建筑面积407ｍ２；楼长39.74m、宽10.24m；层高为3.3m，建筑总高度为3.3m。

本工程结构类型为一层砖混结构。

基础结构c20素砼200厚,面用M10水泥砂浆砌片石。

地基承栽力标准值fk=130kpa。

主体结构中梁、板混凝土强度等级均为C20，钢筋采用Ⅰ、Ⅱ级。

±0.000以上砖墙采用M5混合砂浆砌MU5标准砖。

屋面为不上人屋面：

现浇钢筋砼板结构起坡2%，表面清扫干净，20厚1：

3水泥砂浆找平抹光，刷基层隔离剂一遍，3厚SBS柔粘防水层，300×300×65成品珍珠岩隔热板，1：

2水泥砂浆勾缝。

外墙面采用涂料墙面、白色钢化腻子墙面、灰色面砖墙面；内墙面均采用面刮钢化腻子二遍；顶棚采用面刮钢化腻子二遍。

地面及外走廊：

均贴500×500的地砖，型号及颜色另定。

门窗：

门采用成品防盗铁门；窗采用白铝白玻铝合金推拉窗。

室内外水平支线路敷设均采用PVC37×15线槽，室内引下部分采用PVC22×15线槽，用BV-2.5塑料铜芯线.

离建筑物3米外,用D10镀锌圆钢做接地引下线,L50×50镀锌角钢做垂直接地体,接地电阻不大于10欧。

2．地点特征

本工程位于桂林工学院校园内，施工场地比较宽敞，为施工提供了方便条件。

3．施工条件

本工程施工现场有道路出入，施工用水、用电从甲方指定地点接入。

建筑材料及施工机械均可直接运入工地。

水泥、钢筋、防水材料等主要材料均由项目部在本单位提供的合格供应商选择采购。

施工机械、运输工具、劳动力由本公司根据工程进度自行调配平衡，来源已保证。

施工现场的休息室、厕所、工地办公室、材料加工场地等（工人宿舍不在施工现场）见施工平面总布置图。

4．建设招标要求：

工期要求：

本工程总工期为90天。

质量要求：

本工程质量要求按国家验收规范，达到优良等级，完成本公司质量目标，争创市优。

施工范围：

土建及电气照明（不含电话、电视分部工程）。

其它要求：

1）本工程在校园內施工，在施工过程中要保证不影响师生的正常的学习和生活。

2）施工全过程要做到安全生产、文明施工。

施工现场平面布置要在规定的施工用地范围内、材料、设备堆放整齐，保持场地卫生。

3）加强现场消防保卫工作，做好场区内物资保管，严防发生火灾。

4）做好现场环境保护工作，防止水污染、大气污染与噪声污染。

三、施工部署

（一）施工人员部署

根据本工程施工期内横跨春、夏两季施工的特点，特制定切实可行的施工部署。

1、施工现场组织机构及管理网络图

项目经理

项目副经理

技术负责人

施工员

质量管理员

安全管理员

计划管理员

材料管理员

各班组

2、主要管理人员岗位职责

项目经理：

A．负责项目经营，履行合同，确保项目质量、安全目标实现，提高企业的信誉。

B．负责工程施工质量,制定施工措施,抓施工进度,调配项目部管理人员、劳动力、机械设备。

C．组织编制项目质量策划、质量计划、施工组织设计和特殊过程作业指导书。

D．负责处理工程变更、交工验收和交工文件。

项目副经理：

协助项目经理搞好工作。

技术负责人：

A．认真执行各种标准、规范，积极参加有关施工业务会议，努力提高技术水平和管理水平，在技术上把好工程质量关。

B．参与工程图纸会审工作。

C．负责编制单位工程的施工组织设计、项目质量计划，并经常检查、督促该施工组织设计、项目质量计划的实施。

D．做好施工技术交底，提供工程半成品加工、采购计划，并协助材料人员验收。

E．对单位工程的隐蔽项目进行检查，及时解决施工中出现的技术问题。

F．负责工程的技术资料的收集、填报、整理、归档、上报工作。

G．参与处理施工中出现的工程质量安全事故。

H．参加工程的各种施工技术会议，参加竣工验收等工作。

质检员：

A．认真执行国家有关施工规范、质量验收标准、公司质量、管理制度、规定，并对该项目的质量负责。

B．负责对该工程质量有计划地进行监督、检查，落实上级部门的整改措施，对工程质量缺陷进行整改并复查。

C．对不合格品的处置实施进行监督、复查。

D．做好分部分项工程、单位工程的质量检验工作。

E．参加项目的隐蔽工程、基础、主体工程检查、验收。

F．负责对工地成品保护措施实施的检查、监督工作。

G．发现施工中违反操作规程、技术措施、设计图纸等要求时，应坚决制止，立即报告。

H．认真做好质量检查记录，参加工程质量检查记录，参加工程质量事故的调查、分析、处理工作。

I．制止违章指挥和违章作业，遇有险情，有权暂停生产，并上报领导处理。

施工员：

A．参与图纸会审工作。

B．对作业班组进行安全文明施工的教育及交底。

C．按规范及工艺标准组织施工，保证进度、施工质量和施工安全。

参加隐蔽工程验收和分项工程质量评定。

D．参加处理施工中出现的工程质量不合格及安全事故的调查研究、分析处理工作。

在技术主管的指导下及时解决施工中出现的技术问题。

E．对因设计或其他因素变更引起的工程量、工期的增减进行签证，并及时调整施工部署。

F．参加项目的各项施工技术会议及各分部、分项工程的验收和竣工验收，参加工程交付后的回访工作。

G．组织并做好各项质量记录、收集和整理各项技术资料和质量保证资料。

安全员：

A．贯沏执行国家有关安全政策、规定和公司安全管理制度、规定。

B．负责对该工程安全生产有计划进行监督、检查及落实整改、复查。

C．发现施工中违反安全操作规程、技术措施等要求时，应坚持原则，做好安全管理、文明施工及安全生产宣传工作。

D．参加该项目的三级教育和安全技术交底，并办理签证手续。

认真做好该工程安全检查记录，进行工伤事故统计、分析和报告，参加工伤事故的调查、分析、处理工作。

材料员：

A．严格执行国家规范和有关标准。

B．认真贯彻执行公司相关程序文件。

C．材料员在采购中，不得弄虚作假，有意提高进价，从中谋取私利，要遵纪守法。

D．凡进入施工现场的物资应按规定的质量要求，严把质量、数量、品种、规格验收并做好记录，及时索取材料合格证。

E．做好合格供应商选择和评审工作，经项目经理审核后，上报工程技术部。

F．建立项目部合格供应商台帐。

G．认真做好物资采购台帐和物资验收消耗记录，按施工现场总平面图布局，按规格堆（码）放材料，加强现场材料管理，负责各种物资进场的标识和管理工作。

H．认真做好各种物资需用计划表的整理工作，编制物资采购计划，按月装订成册归档。

I．认真做好本职工作，积极主动地完成单位领导交给的各项任务。

资料员：

A．负责项目质量体系文件和资料的收、发、借阅登记、保存并进行管理。

B．督促检查工地施工员及时收集、整理单位工程的原始技术资料。

C．按照《建筑安装工程档案管理规定》要求，收集、整理、归类、立卷、完整地将单位工程的竣工技术资料，送交有关部门检查验收。

工程交工验收后，应及时将全套竣工资料交到公司技术档案室。

D．负责项目施工图纸的收、发工作，并做好收发登记。

E．负责管理项目有效规范和标准图集。

做好借阅编目、登记、分类及标识，并做好台帐。

3、劳动力部署

根据工程实际工程量及施工进度计划安排，结合公司实际情况，本工程劳动力进行如下表部署：

序号

工种

人数

1

土方工

15

2

木工工

8

3

钢筋工

5

4

砼工

15

5

砌筑工

15

6

抹灰工

10

7

电安装工

3

8

油漆工

2

9

电工

1

10

防水工

5

11

付工

10

（二）施工准备工作：

1、施工技术准备：

Ａ.熟悉和审查施工图纸

本工程在开工前要作好图纸的熟悉和自审会审工作。

自审工作由公司工程技术部、项目部经理主持，工长、技术员、质检员、资料员及电专业班组长等人参加，要做好自审纪录。

图纸自审重点审查以下内容：

施工图纸是否符合国家有关于工程设计和施工的有关规定、方针及政策；施工图纸与其说明书在内容上是否一致，施工图纸及其各组成部分间有无矛盾和错误；建筑图与其相关的结构图，在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确；基础设计同建筑地点的工程地质和水文地质条件是否一致，技术要求是否明确；基础设计同建筑地点的工程地质和水文地质是否一致，弄清楚建筑物与地下构筑物、管线间的相互关系；掌握拟建工程的建筑和结构的形式和特点，需要采取哪些新技术，复核主要承重结构和构件的强度、刚度和稳定性能是否满足施工要求等。

B．由预算部门编制施工预算。

C．进行施工组织设计及各专项施工方案的编制、审批。

D．加工各种半成品的计划和准备工作。

E．钢筋、砂石、砖的试验准备工作。

F．施工机具的就位。

G．建筑物基线、控制点及水准点的引测、埋没

2、施工现场准备工作

该工地现场场地比较平整，地上没有障碍物，施工用水、用电都到位，道路基本上也到位。

生产、生活临时设施详见以下表格：

序

号

用途

面积

（平方米）

位置

需用时间

2

工地办公室

21

见施工总平面图

2003.3.7-2003.6.10

砖堆放场

15

见施工总平面图

2003.3.20-2003.6.10

砂堆放场

24

见施工总平面图

2003.3.7-2003.6.10

石渣堆放场

12

见施工总平面图

2003.3.7-2003.6.10

3

水泥房

12

见施工总平面图

2003.3.7-2003.6.10

4

门卫

8.8

见施工总平面图

2003.3.7-2003.6.10

5

木工棚

35

见施工总平面图

2003.3.7-2003.5.10

6

钢筋棚

35

见施工总平面图

2003.3.7-2003.5.10

7

库房

21

见施工总平面图

2003.3.7-2003.6.10

合计

注：

民工宿舍设在施工场地外

3、劳动组织准备

拟建项目班子，把有施工经验、有创新精神、有工作效率的人组成项目班子。

建立精干的施工队组，针对工程特点，对作业组进行岗前的技术交底，培训考核。

该工地组织机构由：

项目经理、计划员、材料员、施工员、质检员、安全员组成，项目经理负总责。

根据工程的特点，需配备强干的木工、混凝土工、钢筋工、泥工、水电工。

新工人于开工前三天进场，进场后由安全员对新工人进行安全、防火和文明施工教育；为落实施工计划和技术责任制，由施工员和质检员对班组长和新工人逐级进行交底，交底内容包括：

工程施工进度计划，分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施，降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规范等。

4、物质准备

根据施工预算材料分析和进度计划的要求，编制材料需要量计划，联系各种材料的生产厂家及供货方式，编制施工机具需要量计划，对于本单位缺少且需要的施工机具，应根据需要量计划，同有关单位签订租赁合同或订购计划。

5、施工机械设备

根据目前所提供的资料图纸以及对施工现场和周围环境的勘察，为了提高施工效率，保证工程进度。

同时为减少噪音、灰尘对环境的污染，给学校师生一个安宁、舒适的环境，特结合我公司的设备情况，本公司决定采用以下机械设备（详见下表）

序

号

机械或设备

名称

型号

规格

数量

国别

产地

制造

年份

功率

（KW）

生产

能力

备注

1

砼搅拌机

J2C350

1

中国杨州

97年

5.5

连续

2

卷扬机

T52-10A

1

中国佛山

97年

7.5

连续

3

砂浆搅拌机

HJ200

1

中国湖南

98年

4

连续

4

钢筋弯曲机

YOUL2-4

1

中国上海

98年

3

连续

5

钢筋切割机

J3G400

1

中国广东

98年

2.2

连续

6

木工刨床

PC350

1

中国广东

98年

3.5

连续

7

平板振动器

2W-13

1

中国广东

2000年

2.2

连续

8

扦式振动器

2N-50

1

中国广东

2000年

2

连续

9

潜水泵

2

中国桂林

2000年

2.5

连续

10

蛙式打夯机

HW-20

1

中国广东

98年

2.5

连续

11

自卸汽车

东风

2

连续

6、根据将投入的施工机械设备，估算施工用水、用电量：

（1）工地临时用电计算：

1）动力用电所需容量计算：

P动=1.1（K1ΣP1/C0Sφ+K2ΣP2）

=1.1×（0.7×34.9/0.75+0.6×0）=35.9KVA

式中:

P1——电动机额定总功率（KW）

P2——电焊机额定容量（KVA）

COSψ——各电动机的平均功率因素取0.75

K1、K2——同时工作系数选用0.7、0.7

P动——动力设备所需总容量（KVA）

2）照明负荷按动力容量的10%计算，故总用电量为：

P总=1.1×P动=1.1×35.9KVA=39.5KVA

3）I线=KP/（3Ｕ线Ｃosф）

=0.7×39.5×1000/（1.732×380×0.75）

=56A

故施工现场主干供电导线选用铝芯塑料绝缘线50mm2

（2）、施工用水计算

1）施工用水Q1

本工程按用水量最大的楼板砼浇灌日用水量计算

Q1=K1.Σq1.N1.K2/（8×3600）

式中K1=1.15N1=300L/m3q1=25m3/台班K2=1.5

Q1=1.15×25×300×1.5/（8×3600）=0.45L/S

2）施工机械用水Q2，无特殊机械可不考虑。

3）施工现场生活用水Q3

Q3=P1×N3×K4/（T×8×3600）

P1=50人N3=50L/人.班K4=1.50T=1

P3=50×50×1.50/（8×3600）=0.13L/S

4）生活区生活用水Q4

Q4=P2×N4×K5/（24×3600）

P2=50人N4=110L/人.昼夜K5=2.5

Q4=50×110×2.5/（24×3600）=0.07L/S

5）消防用水量Q5

现场面积25ha内Q5=10-15L/S

本工程现场Q5=10L/S

6）总用水量

Q1+Q2+Q3+Q4=0.45+0.13+0.07

故总用水量按消防用水再加上10%水头损失计算

Q=1.1Q5=1.1×10=11L/S

7）选择供水管径D

v=2.0m/s

D=4Q/（πV.1000）=4×11/（3.14×2×1000）=0.084m

故总供水管选用DN100热镀锌管。

6、劳动力需要量计划（见下表）

序号

施工部位

人数

工种

基础工程

主体工程

装饰工程

1

混凝土工

15

15

2

钢筋工

5

3

模板工

8

8

4

砌筑工

15

15

5

安装电工

3

3

3

6

电工

1

1

1

7

油漆工

2

8

抹灰工

10

9

付工

10

10

10

8、主要材料需用计划

序号

名称

数量

进场时间

1

水泥

95.6T

2003.3.9

2

钢材

7.8T

2003.3.9

3

砂子

271m3

2003.3.9

4

石子

136m3

2003.3.9

5

砖

88千块

2003.3.20

（三）施工原则、顺序

本工程以主体框架结构为主导工序，施工按照先地下后地上，先土建后安装，先主体后围护，先结构后装饰的原则进行。

根据本工程特点分三个阶段施工顺序；即基础施工阶段，主体砼及砌砖施工阶段和内外装修施工阶段，其中电气等安装与以上各施工阶段交叉进行作业。

1、该工程总的施工顺序为：

基础主体屋面外墙装饰其他装饰水电安装调试。

2、基础工程施工顺序：

基础放线、土方开挖片石基础施工回填土

3、主体结构工程施工顺序：

±0.00层轴线测量一层砖墙屋面梁板模屋面梁板筋屋面梁板砼

装修工程施工顺序

内墙面基层清理内墙面标准点门框安装

内墙抹灰（以下施工流向为从下而上）地面清理地面面层外窗框安装外墙面层清理外墙面底灰标准点外墙面底灰外墙面面砖外墙面涂料、腻子（外墙装饰施工顺序为自上而下）。

总之，只有建立高效率的指挥控制系统和精干协调的职能管理体制，实施对施工进度、工程质量和经济效益有效控制职能，通过贯彻执行ISO9002标准，带动整个工程质量的提高，使我们的质量管理水平和工程质量有一个较大程度的提高，才能实现项目的质量目标：

市优质工程，和我公司的质量方针：

确保质量、信守合同，顾客满意，持续改进。

四、主要施工工艺及施工技术方法

本工程可划分为三个主要施工阶段：

基础工程——主体结构工程——室内外工程

（一）各分项工程主要施工工艺及方法

根据本工程施工条件、工程设计要求，首先考虑以下几个方面的施工方法：

1、测量放线

（1）永久性控制点的测设

根据设计施工图纸总平面上所给的坐标和高度，结合原有坐标系统和水准点，分别测出各个控点所控在位置，然后根据各单元的建筑物尺寸和相点关系测出控制轴线或控制点（园心），各单元设置纵横轴两条控制轴线，然后用经纬仪引伸至建筑外５米处或临时、永久性建筑物上，经反复核准后制作成永久轴线桩并用混凝土加以保护。

（2）基础施工及土方开挖的测量放线

A、开挖边线的确定及放线

　　根据基础土方开挖深度和土质情况确定边坡系数数，根据基础施工图纸放开挖边线，用白石灰标注。

B、开挖深度的控制

根据所给高程，随开挖随架水平仪，把高程向下传递，在开挖边坡上作出标志。

C、土方开挖完毕将控制轴线用经纬仪投射到基坑内，然后放出建筑物外轴线，复核土方开挖情况是否符合要求。

D、基础施工后测量放线由经纬仪将控制轴线投射到浇捣好的垫层面上，放出个基础梁的边线和柱子位置，为绑扎钢筋和制作模板提供控制边线，钢筋绑扎完毕后，将板面和梁面标高用水平仪测到钢筋骨架上，控制基础混凝土浇捣。

（3）主体结构施工的测量放线

A、主体结构施工的轴线放线及控制待地面层楼板浇筑完毕后，利用原控制桩，结合施工的方便使用，在地面层楼板面上重新布置十字交叉控制轴线，并用墨汁弹线，作为上层结构施工的控制轴线（此控制线与原控制点的关系要经复核准确），弹出墨线，给木工制模和绑扎钢筋使用。

B、主体结构施工的高程传递及控制在每个单元建筑的四大角上，引入正负零零，然后用钢尺固定从一点逐层向上传递，以另一点作为找平核准点，为模板安装和混凝土施工的依据。

四个大角上的水平基点用墨线弹出，以供后续外墙施工和装饰施工所用。

2、基础工程

（1）、土方工程

本工程总土方量269立方米，采用人工开挖修整。

A．施工准备

a.机具有铁锹（尖、平头两种）、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。

b.作业条件：

土方开挖前，应根据施工方案的要求，将施工区域内的地下、地上障碍物清除和处理完毕。

建筑物或构筑物的位置或场地的定位控制线（桩）、标准水平桩及开槽的灰线尺寸，必须经过甲方和监理方验线后方可进行开挖。

夜间施工时，应有足够的照明设施；在危险地段应设置明显标志，并要合理安排开挖顺序，防止错挖或超挖。

施工机械进入现场所经过的道路和卸车设施等，应事先经过检查，必要时进行加固或加宽等准备工作。

B.操作工艺

工艺流程：

确定开挖顺序——分段分层平均下挖——修边和清底

挖掘时需派专人观察标高，并做好明显的水准桩，以免挖掘超深，中间地段应比两边稍高一些，以防积水。

根据土质情况，应作好支撑的准备，以防坍塌。

开挖基坑，不得挖至设计标高以下，在距槽底设计标高50cm槽帮处，找出水平线，钉上小木橛，然后用人工将暂留土层挖走。

同时由两端轴线（中心线）引桩拉通线（用小线或铅丝），检查距槽边尺寸，确定槽宽标准。

以此修整槽边，最后清除槽底土方。

槽底修理铲平后进行质量检查验收。

开挖基坑的土方，在场地有条件堆放时，一定留足回填需用的好土；多余的土方，应一次性运走，避免二次搬运。

桂林的气候多变，基础在春季施工，有可能遇到下雨，因此在开挖基坑时，应注意边坡稳定，必要时可适当放缓边坡坡度或设置支撑。

同时应在坑外侧以上堤或开挖水沟，防止地面水流入。

经常对边坡、支撑、土堤的检查，发现问题要及时处理。

C.质量标准

基坑的基土土质必须符合设计要求，并严禁扰动。

序号

项目

允许偏差（）

检验方法

1

表面标高

+0，-50

用水准仪检查

2

长度、宽度

-0

用拉线和尺量检查

3

边坡偏陡

不允许

观察或用坡度尺检查

D.成品保护

对定位标准桩、轴线引桩、标准水准点、龙门板等，挖运土时不得撞碰，也不得在龙门板上休息。

并应经常测量和校核其平面位置、水平标高和边坡坡度是否符合设计要求。

定位标准桩和标准水准点也应定期复测和检查是否正确。

土方开挖时，应防止邻近建筑物或构筑物，道路、管线等发生下沉和变形。

必要时应与设计单位或建设单位协商，采取防护措施，并在施或进行沉降或位移观