国内首款第三代房产中介管理软件亿房通.docx

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国内首款第三代房产中介管理软件亿房通

国内首款第三代房产中介管理软件-亿房通

国内首款第三代房产中介管理系统--亿房通

亿房通是基于互联网、移动互联网、云技术概念的第三代房产中介软件。

它是国内唯一一款整合了房源采集、微博、微信应用的房产中介ERP管理软件。

对于房产中介而言，它不仅是内部房客源管理、经纪人等业务管理的利器，更是房产经纪人日常工作必不可少的工具。

使用它可实现互联网个人房源自动采集、微信采房、微信记事、微博发房，内部房源管理等。

其在内部房源管理上，业务涉及全面、深入、专业，功能设计人性化，贴心易用。

适用领域：

房产中介门店、房地产经纪公司、房屋中介店、房产中介公司、二手房中介、房源管理、客源管理、经纪人管理、房产中介业务管理、房屋中介信息系统

品牌特色：

1、亿房通是最具创新力的房产中介软件品牌

2、亿房通是国内首款第三代房产中介软件

3、软件同步更新时间最快，引领行业发展趋势

4、亿房通是真正靠口碑营销发展的起来的品牌

解决问题：

亿房通专注于房产中介行业的信息化建设，以解决房产中介业务难点为使命，不断开发具有创新意义的产品。

以现代IT技术基础，以信息化为手段，为房产中介机构日常运营、管理、营销过程出现的一些问题提供信息化的完美解决方案。

举例说来，亿房通可以帮您解决以下问题：

1、让房产中介实现信息化、电子化、流程化管理，一步到位提升管理经营水平；

2、通过亿房通的营销功能开拓新的营销途径，让经纪人拥有更先进的业务工具，从而提升竞争力；

3、彻底解决房源、客源信息存储混乱、查找不便、信息不安全的问题；

4、解决按客户需求快速查找定位、推荐房源问题；

5、解决房源、客源等敏感信息的保密管理问题；

6、解决房源照片上传、归档、整理、浏览与权限控制问题；

7、解决房源、客源委托登记随意，效率低下问题；

8、解决房源判重问题，实现重盘房源、客源自动识别，自动提醒，杜绝重盘进入系统；

9、彻底解决房源信息量大，查询麻烦、复杂、不直观，无法关联查询到其它信息等问题，智能查询只需轻点鼠标及可实现对客户需求的精准定位；

10、线上房源采集问题，通过亿房通提供的房源池，实现对互联网个人房源自动采集。

再也不用盯各房产网站了，有了最新的房源情报，1分钟即可送到软件中；

11、线下房源采集问题，经纪人通过其微信可直接将勘房情况，房源情报传回公司系统；

12、解决交易合同管理、合同电子档案、应收应付等财务问题；

13、解决经纪人业绩核算、业绩分配问题；

14、业务提醒，一些琐事容易忘记，使用亿房通后，类似事情会以系统消息或手机短信方式提醒相关人员。

如：

某人的客户7天以上未跟进；

15、数据访问权限控制，可设置不同级别的员工只能看不同级别的数据，拥有不同的功能访问权限。

如：

两个平级的经纪人之间不能相互看到对方的房源业主信息，只有他们的店长可以看到他们俩的信息；

......

产品特色：

1、房源采集，每分钟自动采集最新互联网房源

每分钟更新自动采集的互联网上各大房产网站最新房源信息，同类产品中速度最快，抢占先机。

精确算法和机制确保收集个人房源，信息准确及时。

2、移动办公，支持跨终端设备，办公无拘无束

国内首款全面支持移动互联网的房产中介信息化解决方案。

不论在PC机、笔记本电脑、手机，还是在平板电脑上都能开展工作。

3、微信采房，微博营销，开辟营销管理新途径

唯一整合微信、微博应用的房产中介ERP软件。

通过微信采集房源或客户线索，自动同步到亿房通ERP；可一键将房源发布到您的微博上。

4、银行级安全机制，确保数据安全可靠

采用最新阿里云服务器集群技术，多重数据加密控制，终端授权与网络验证机制，从技术和管理两个维度对安全进行控制，打造银行级安全体系。

产品优势：

1、国内首款第三代房产中介管理软件

亿房通是国内首款第三代房产中介管理软件，最具创新力的房产中介ERP软件品牌。

亿房通通过持续不断的创新为房产中介提供最先进、高品质的产品解决方案，其不同于以往任何一款房产中介软件。

其在技术架构、功能设计、用户体验、产品布局等各方面都追求极致，超出客户预期之外。

2、集成房源搜索引擎，自动采集房源信息

亿房通与第三方搜索引擎公司合作推出的房源池产品，依托强大的垂直搜索引擎技术，24小时不间断自动采集各大房产网站房源信息。

其采集速度、采集数据量、房源真实性等各项指标都远远优于同类产品。

亿房通是国内唯一做到1分钟实时采集房源的房产中介管理软件。

3、采用基于云的服务器集群技术，银行级安全体系

亿房通在国内率先引入基于云概念的服务器集群技术，以确保客户获得安全、稳定可靠、高性能的用户体验。

这让PC、平板电脑、手机等不同终端协同工作成为现实，让您实现真正的移动办公。

从管理和技术两个维度建立安全机制，打造银行级安全体系。

您再也不用担心您的数据安全问题了。

4、强调营销特性，打造立体营销概念

亿房通不仅具备深入而全面的房产中介内部业务管理功能，较之第一、二代产品，其更强调营销特性。

其通过技术创新实现营销途径的创新，实现客户多维度立体营销。

如：

亿房通中引入的短信营销、微博营销等在国内都是首创。

亿房通不仅是帮您省钱的管理工具，更是帮您赚钱的营销工具。

5、开放式软件体系，实现跨平台、多终端支持

亿房通是一个面向互联网的开放式软件体系，这意味着：

1、您不仅仅可在PC机上使用亿房通，还可在平板电脑、手机上办公，数据即时共享；2、可整合任何对您工作有帮助的第三方应用到亿房通中；3、需对外发布的房源可通过亿房通上传接口传到指定房产网站或您自己的企业网站。

6、自定义能力强大，管理深入全面，适应各种业务需求

亿房通内置业务规则引擎，可适应各种细节而个性的管理需求。

如：

可设置各岗位员工功能访问权限和数据访问权限；可以单店或多店使用，可以设置数据共享方式和级别；可设置经纪人房客源跟进管理策略、推荐房、公盘私盘管理策略；可定义各种提醒事件、提醒范围、对象等。

功能特色：

1、即时采集房源,每分钟更新，业界第一

亿房通在全国100个城市开通了房源池功能。

房源池每分钟都在自动采集的互联网上各大房产网站最新房源信息，且24小时不间断采集。

同类产品中速度最快，抢占先机。

精确算法和机制确保收集个人房源，信息准确及时。

采集网站包括：

搜房网、58同城、赶集网、百姓、口碑、房东、安居客、淘房网、列表网、亿房网、兴商网等。

被采集的网站还在进一步新增中。

下图为采集到的房源列表：

2、智能搜索、高级搜索、首字母检索，能根任何零碎的线索方便地查找房客源

亿房通非常注重系统的易用性和用户体验。

在用户体验设计过程中，遵从"二八原则"。

将绝大部分用户常用操作做得足够简单，且放在显著的位置，将一些少数情况下需要的一些复杂查询放到高级搜索中。

为了进一步提高用户查找信息的效率，亿房通研发团队研究用户日常搜索习惯，结合先进的B/S开发技术，开发了内置智能搜索引擎功能。

哪怕用户对所要找的信息只有一个很零碎的记性，系统也可精确地查找到信息。

下图展示了房源列表，可在智能搜索文本框中输入：

房源编号，或楼盘名称，或地址，或城区、片区，或房源标题等信息进行搜索：

3、自定义房客源录入、跟进、管理策略

亿房通致力于深入房产中介行业应用，不做表面文章。

在软件功能设计上细致入微。

如：

可按员工级别设置其可视和或操作数据的权限范畴；您可以定义查看了业主信息是否需要写跟进记录；您可根据对员工的信任程度设置其每天能看多少业主信息，超出将不允许查看；您可以设置公盘私盘的维护权限，房源的状态维护权限，以及员工对数据查看或管理的权限范畴；您甚至可以定义判别楼盘重复的规则；设置哪些是必录项等。

下图展示了少部分配置参数：

4、信息采集、房客源匹配、交易合同、业绩分成、权证进度、财务管理、行政管理...全流程支持

亿房通定位于做房产中介行业最具创新力的ERP品牌，绝不仅仅满足于用户对信息化的初级需求（信息的存储与查找等）。

系统功能覆盖了房产中介日常管理和营销的所有业务流程和环节，体现了精细化管理。

其管理功能全面而深入。

它不仅是为您省钱的管理工具，更是为您赚钱的营销工具。

下图展示了亿房通主界面中的业绩排行榜：

5、拖拽式批量上传房源照片,相册模式展示房源照片

亿房通支持拖拽式一次性上传多张房源照片，您可打开您的房源照片文件夹，用鼠标拖动框选要上传的照片，拉到指定区域即可完成多张房源照片的上传，整个上传过程所见即所得。

要查看某房源照片，只需点击该房源列表中的照片图标，即可出现房源相册浏览界面。

6、国内首创微博营销，一键将房源信息发布到微博

亿房通在房产中介领域独创微博营销新途径。

创造性地将亿房通ERP与微博打通，不仅为房产中介开辟了新的营销途径，还利用微博传播信息快速精准，多点扩散等特性，使经纪人推广的房源信息第一时间传达到目标客户！

操作方法：

选中您要发微博的房源，系统会根据房源参数自动生成微博内容（您可修改生成后的内容），点击"发布"按钮，房源信息将被自动替换为经纪人电话后发布到您绑定的微博平台账号，如下图所示：

*注：

已屏蔽隐私信息

7、打印房源墙贴纸，提取房源信息和房源照片，直接输出形成房源墙贴纸

店秘都有这样的经历：

老板要求找出几条性价比高的房源打印出来贴到店外房源墙上。

这看似乎简单的工作要，要经历以下过程：

1、逐条找出房源;2、将房源信息和照片摘抄出来拷到word文档；3、排版编辑word打印模板，打印输出。

每打印一条房源信息，均需经此过程，非常浪费时间。

有了亿房通后，只需制作好word套打模板，在系统中批量选中要打印输出房源贴的房源，点击打印即可批量输出房源贴。

8、独有掌上亿房通，随时随地管理店内业务

亿房通在国内最早拥有手机应用产品，掌上亿房通便是其中之一。

掌上亿房通经纪人版可使经纪人在外出差时用手机登录公司的亿房通内部ERP系统，查询其权限允许范围内的房源信息，当时即可推荐给客户，不用再返回店里查信息。

当发现新房源时，可用掌上亿房通登记到公司内部亿房通ERP系统中。

三代房产中介软件间的对比

第一代

第二代

第三代

软件环境

基于单店（局域网）

面向一家公司

基于互联网、移动互联网

功能侧重

侧重房客原存储与查询，解决最基作的信息录入与查询需求

侧重管理特性，管理深入、细致

侧重营销特性，整合管理、营销，打通全流程

数据共享

各店隔离，共享成本高，时效性差

数据集中存放于某台服务器，可实现多店实时共享数据

数据基于云集群存放，实现多店即时高效共享

服务器

使用店内单机作为服务器，每个店需要一个服务器主机

使用单台互联网服务器作为主机，一般托管于电信机房

使用基于服务器集群技术和云技术的云服务器