中介服务合同合同范本doc.docx

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中介服务合同合同范本doc

中介服务合同_合同范本

地址：

电话：

身份证：

甲、乙双方根据《合同法》第二十三章居间合同的规定，经友好协商，自愿达成货物运输居间合同（又称中介服务合同）如下：

一、甲方委托乙方为甲方货物寻找合适车辆运输。

二、甲方货物发往的地址：

三、甲方对运输车辆的时间要求：

四、甲方对运输车辆的要求：

五、乙方为甲方寻找到合适车辆后由甲方直接和第三方（承运人）签订货物运输合同。

六、甲方和第三方签订货物运输合同或开始实际履行货物运输合同时，甲方向乙方支付中介服务费

元。

七、乙方未促成货物运输合同成立的，不得要求支付报酬，但甲方应支付乙方从事居间活动支出的通讯费、交通费等必要费用。

八、乙方仅为甲方提供订立货物运输合同的机会或者提供订立合同的中介服务，有关货物运输的条款由甲方和第三方直接洽谈，货物运输的权利义务也是由甲方和第三方直接承担，乙方对此不负任何责任。

九、甲方向乙方预先支付居间活动必要实际费用

元。

十、双方协商的其他条款：

本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份交承运方，具有同等效力。

甲方代表签名：

乙方签名：

合同签订日期：

年

月

日

中介服务合同

（二）

甲方（房地产中介服务机构）：

________；

资质证号：

_______；营业执照号码：

_________；联系电话：

_________；

乙方（买方）：

________；【证件类型：

______】号码：

_________；

联系电话：

__________；联系地址：

___________；

委托代理人：

_______；【证件类型：

______】号码：

_________；

联系电话：

_________；联系地址：

__________。

乙方于____

年____月____日至____年____月_____日委托甲方购买房地产，提供中介服务，达成如下协议：

第一条

拟购房地产的基本情况

1、房地产所在区域：

_____。

2、房屋使用性质：

【住宅】【商铺】【办公】【其他：

_____】。

3、【建筑面积】【套内建筑面积】：

_____平方米（以房地产登记簿为准）。

4、拟购价格：

￥______元以内。

5、付款方式：

【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他：

______】。

第二条

中介服务事项

乙方委托甲方提供房屋承购中介服务，甲方提供的中介服务事项包括以下第____项：

1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准；

2、核查拟购房地产权属、出租情况及委托人对房屋的处分权利，并应协助乙方现场察看该房地产；

3、促成房屋买卖，并协助上网签订《存量房买卖合同》；

4、协助乙方办理房屋按揭贷款手续，贷款方式为【商业贷款】【公积金贷款】【商业和公积金贷款组合】；

5、协助办理交易资金监管手续；

6、代办房地产权属转移及变更登记手续；

7、协助交割交易房屋；

8、其他：

________。

第三条

中介服务费

1、经甲方促成，乙方签订《存量房买卖合同》，应向甲方支付总房款的_____%作为中介服务费。

2、完成网签手续后，乙方应向甲方支付_____%中介服务费；完成交易递件手续后，乙方应向甲方支付____%中介服务费。

3、___________________。

4、乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方；乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得符合乙方承购要求的房屋的业主同意出售物业的书面文件，乙方应当向甲方支付合理费用______元（该费用不得超过中介服务费）。

第四条

权利义务

1、甲方应当核实房地产权属情况及委托人对房屋的处分权利，协助乙方现场察看房屋，如实将交易相关的政策法规、税费标准和出售价格告知乙方。

卖方同意出售的房地产符合乙方要求的，甲方应及时告知乙方。

2、乙方取消委托或变更承购条件，应及时书面通知甲方。

乙方通知甲方取消委托或变更承购条件前，甲方已取得符合乙方承购要求的房屋业主同意出售物业的书面文件，乙方应当向甲方支付合理费用_______元（该费用不得超过中介服务费）。

第五条

违约责任

1、甲方未按约定履行义务，导致交易无法进行的，甲方不得收取中介服务费，并按中介服务费的20%向乙方支付违约金。

2、乙方逾期支付中介服务费的，应当每日按未付款0.05%的标准向甲方支付违约金。

3、乙方自委托之日起______月内，与甲方介绍的房源达成交易的，向甲方支付中介服务费_______元（乙方能证明该交易与甲方的服务没有因果关系的除外）。

第六条

争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；（）协商不成的，按下述第____种方式解决：

1、提交广州仲裁委员会东莞市分会仲裁；

2、依法向甲方所在地人民法院起诉。

第七条

如甲方通过补充约定或本合同以外的其他约定，设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除甲方责任、加重乙方责任或排除乙方权利条款的，该条款无效，以本合同为合法依据。

本合同共___页，一式___份，甲方____份，乙方____份。

第八条

其他约定：

甲方（盖章）：

_______

乙方（签章）：

________

经纪人及执业证号（签章）：

________委托代理人（签章）：

______

日期：

_______

日期：

_________

中介服务合同（三）

甲方

乙方

根据中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方推介乙方成功中标XXXX单位工程一事，经双方充分协商现先达成如下协议

一、甲方接受乙方委托，就乙方拟承揽XXX工程负责向发包方开展中介，推荐、联络、公关等前期工作。

甲方以乙方代理人的名义，为乙方利益，从事中介服务活动，并承诺不再接受其他委托。

二、乙方委托甲方作为唯一指定委托人，并承诺不再另行委托他人。

乙方允许甲方以其名义代理乙方进行推介活动，无需另行特别授权。

三、甲方应当恪尽职责，节约成本及费用，以自己的专业和掌握的信息，指导乙方投标工作，同时为乙方保守商业秘密。

四、乙方应当积极配合，主动向甲方披露相关且必需的商业信息以便甲方开展中介及推介活动。

同时承诺为甲方保守商业秘密。

五、如果甲方中介成功，乙方愿意从工程款中提取20%作为酬金支付给甲方。

此酬金包含甲方前期费用，如果项目中介不成功，甲方自行负担由此产生的一切费用。

乙方不负担任何损失及费用。

六、甲方保证中介服务活动遵守法律法规，如因使用非法手段违法从事中介活动，自行承担不利的法律后果。

七、乙方签订合同后，自行负责工程业务建设，所有合同履行与甲方无关。

八、上述第五条中介成功与否以乙方同发包方签订正式书面合同为准。

九、上述第五项支付方式：

乙方自同发包方合同签订后十日内通过转账方式支付甲方酬金的一半，即工程款的一半，其余款项待整个工程验收合格后5日内支付。

十、甲乙双方任何一方不履行合同应向对方支付人民币十万元作为违约补偿金。

违约金支付后本合同仍然有效。

九、本合同发生争议由双方协商解决，协商不成，任何一方均可由工程所在地的人民法院提起诉讼

十一、本合同一式两份，双方当事人各执一份。

十二、本合同经双方当事人签字加盖公章后生效。

甲方

中介行业保密协议-合同范本

甲方：

（公司）

公司名称：

乙方：

身份证号码：

现住地址：

因为甲方聘用乙方工作性质的特殊性，双方共识并自愿达成以下协议：

一、关于违反同业竞争禁止性规定的认定和处理：

1、乙方在甲方任职期间不得以或明或暗的形式到其他与甲方经营同类业务或有竞争关系的用人单位任职，不得违反《劳动法》、《公司法》、《反不正当竞争法》、《房地产中介服务管理法》及甲方的《公司管理规章制度》，关于同类竞争的禁止性规定和保守甲方商业秘密的规定，不得将甲方各种商业秘密及商业信息泄露或提供给其他单位和个人，从而损害甲方利益。

2、乙方在甲方任职期间不得自营或者为他人经营提供任何与甲方的营业范围信息或者从事损害甲方利益的活动。

从事上述营业活动的，所有收入应当归甲方所有。

3、乙方应为业主和客户严守秘密，不得私下将业主资料告知第三方（即”飞盘”、”飞客”），不得以任何第三方（包括乙方本人）名义与业主、客户交易;乙方不得利用甲方的资料及资源促成交易而将利益据为己有（即”做私盘”）

4、乙方不得以任何理由私藏或在获得最新情况时隐瞒楼盘信息。

5、乙方明知或者应知其他员工有前款所列违法行为而一起采用非法手段获取、使用或者披露甲方商业秘密或者与他人合谋共同侵犯甲方商业秘密的，即为共同侵犯甲方商业秘密的行为，应当承担连带责任。

6、乙方若获悉其他员工有同业竞争的行为，应当主动向甲方汇报有关部门情况，甲方应当为乙方的举报行为保密。

7、甲方可以扣留乙方以不正当竞争手段获取的载有商业秘密的图纸、软件及其他资料，乙方应当无条件返还。

8、对乙方违反披露、使用、允许他人使用商业秘密将给甲方造成不可挽回损失的，甲方有权请求工商行政管理部门采取强制措施.对乙方拒不履行义务，继续实施侵犯甲方商业秘密的视为新的违法行为，应当有工商行政部门从重予以处罚，直至追究乙方的刑事责任，将乙方移交公安司法机关处理。

乙方有上述违反同业竞争禁止性规定或侵犯商业秘密的任何行为，甲方有权立即解雇，不需给予任何补偿，由此造成甲方的损失由乙方承担，乙方应当向甲方支付赔偿金，赔偿金按照乙方造成甲方的实际损失计算。

以上乙方的支付赔偿金、赔偿责任等，甲方有权以扣发乙方工资、奖金、提成、佣金等形式予以实现，或采取其他有效措施。

二、双方或单方终止或解除聘用关系规定的认定和处理：

1、双方或单双终止或解除聘用关系时，乙方依其忠实义务的要求，立即结束其正在进行的事务;紧急事务必须由乙方作应急处理的，乙方应报告甲方后，依法依约并按甲方书面指示作紧急处理。

2、双方或单方终止或解除聘用关系时，乙方必须按甲方离职规定办理事务移交手续，将所有甲方的物品、资料于离职当天归还甲方，同时乙方必须将本职位跟进之事务情况向甲方详细并如实交待清楚，并立即停止以甲方或甲方工作人员的名义从事任何工作。

如果乙方仍以甲方或甲方工作人员的名义对外从事任何活动，即视为违反本协议，甲方有权起诉或要求乙方赔偿相关损失。

3、乙方擅自离职或单方辞职未经甲方书面批准的，甲方有权处理乙方离职前尚未完成的中介事务和离职后所收到的佣金，直到该部分佣金归入甲方所有。

4、在双方或单方终止或解除聘用关系后的六个月内，禁止乙方到与甲方经营同类业务或有竞争关系的其他用人单位任职（该种单位限于乙方在济南市原甲方任职机构所在的同一行政区域内），禁止乙方本人在原甲方任职机构所在的同一行政区域内经营业务或其他损害甲方利益的行为。

禁止与甲方的其他人员同时到另一机构从事相关或同类似于甲方业务的工作。

乙方若违反上述约定，甲方有权起诉或要求乙方赔偿相关损失。

5、当双方或单方提出终止或解除聘用关系时，甲方有权在报纸、电视或互联网等媒体上声明乙方原在甲方的身份关系和合同中止、解除情况，乙方有严重违约行为的可以披露，并要求乙方不得以甲方名义从事任何事务。

6、甲方可以将乙方进行同业竞争、侵犯商业秘密的行为登入房地产企业及执（从）业人员信用档案系统，并在中国住宅与房地产信息网等互联网或其他媒体上就乙方进行同业竞争、侵犯商业秘密的行为发布公告。

以上乙方的赔偿金、赔偿责任等，甲方有权以扣发乙方工资、奖金、提成、佣金等形式予以实现，或采取其他有效措施。

三、乙方违反同业竞争禁止性规定或者侵犯商业秘密的任何行为，甲方有权直接以民事侵犯诉讼或违约诉讼向人民法院起诉，可以不需事先经过劳动争议仲裁;甲方也有权在提起劳动争议仲裁时一并要求乙方承担上述责任。

如提起诉讼，由济南市历下区人民法院管辖。

四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并于双方签署之日起生效。

甲方盖章：

法定代表：

签约时间：

乙方签字：

签约时间：