职教基地财经学校外墙外装修维修施工方案.docx

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职教基地财经学校外墙外装修维修施工方案

职教基地财经学校外墙外装修维修施工方案

1、概况说明

本施工方案根据财经学校外墙装饰维修工程实际情况，本着对工程负责的原则，以科学的态度编写了本施工方案。

1、编制依据

《外墙外保温工程技术规程标准》JGJ144-2004

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

2、施工现场准备

1、施工现场勘察，专业施工单位、监理单位、建设单位技术负责人共同对质量问题进行分析，确定施工方案，认证工程量，做好施工前准备工作。

2、按施工现场实际情况，布置安装合适的施工机具、设备。

①施工材料：

聚合物胶浆、耐碱玻纤网格布、尼龙锚栓、挤塑板、挤塑板专用界面剂、饰面砂浆。

②施工设备：

吊篮、手提式低速电动搅拌器、搅拌头、安全带、安全帽、安全网、安全围栏、指示牌、警示牌、电源插头、电源插座等。

③施工工具：

壁纸刀、手锯、钢锯条、剪刀、开槽器、打磨板、螺丝刀、木锤。

皮尺、卷尺、2米靠尺、墨线、垂线垂球、水平管、水平尺、绳子。

塑料桶、灰浆托板、抹子、阴阳角抿子。

砂纸、铁锤、打胶枪、橡胶手套、刷子。

2、施工方法及技术措施

1、对挤塑板脱落及拆除重新粘贴外保温层的施工方法

拆除脱落挤塑板清除基层杂物、剔除表面凸起物修补基层弹线挤塑板粘结面涂刷专用界面剂涂抹聚合物水泥砂浆胶粘剂铺设挤塑板安装锚固件铺设网格布涂抹聚合物胶浆滚涂底漆施涂薄层饰面砂浆滚涂同色罩面

2、技术措施

．基层墙体应坚实平整，墙面应清洁，清除灰尘、等影响粘结强度的杂物。

．用2米靠尺检查墙体的平整度，最大偏差大于4mm时，应用1：

3的水泥砂浆找平。

．按照原挤塑板的布置弹好水平线，在墙面弹出垂直线，用此线检查挤塑板施工垂直度。

．调制聚合物胶浆：

使用干净的塑料桶倒入约5.5kg的净水，加入25kg的聚合物胶浆，并用低速搅拌器搅拌成稠度适中的胶浆，净置5分钟。

使用前再搅拌一次。

调好的胶浆宜在2小时内用完。

．铺设保温板（80mm厚）：

选用陈化期满足规范要求的挤塑板，挤塑板对缝处应裁口，裁口深度为保温板厚度的1/2。

在挤塑板涂刷粘结胶浆的一面涂刷一道专用界面剂，放置20分钟晾干后待用。

．保温板一般应采取横向铺设的方式，由下向上铺设，错缝宽度为1/2板长，必要时进行适当的裁剪，尺寸偏差不得大于±1.5mm。

．将挤塑板四周均匀涂抹一层粘结聚合物胶浆，涂抹宽度为50mm，厚度10mm，并在板的一边留出50mm宽的排气孔，中间部分采用点粘，直径为80~120mm，厚度10mm，中心距200mm，对于1200mm×600mm的标准板，中间涂8个点，对于非标准板，则应使保温板粘贴后，涂抹胶浆的面积不小于板总面积的40%。

板的侧边不得涂胶。

点框粘结法

．将涂好胶浆的挤塑板立即粘贴于墙体上，滑动就位，用2米靠尺压平，保证其平整度和粘贴牢固。

．板与板间之间要挤紧，板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于1.5mm，板间缝隙大于2mm时，应用保温条将缝塞满，板条不得粘结，更不得用胶粘剂直接填缝，板间高差大于1.5mm的部位应打磨平整。

．在所有阴阳角拐角处，必须采用错缝粘贴的方法，并按垂线用靠尺控制其偏差，用90°靠尺检查。

．挤塑板粘贴完毕，24小时后方可进行锚固件的安装。

在每块保温板的四周接缝及板中间，梁柱部位用电锤打孔，钻孔深度为基层内不少于50mm，陶粒砌块墙面只可采用旋转钻孔方法，以避免钻孔过大，并防止空心砖内部空腔之间的隔筋断裂。

。

锚固件的数量应根据楼层高低及基层墙体的性质决定，本工程层数少于7层，锚固件安装平均每平米不少于4个，在阳角及结构梁柱周围，锚固件的数量应适当增加，每道结构梁处布置三排，横向间距不大于600mm，锚固件的头部要略低于保温板，并及时用抹面聚合物胶浆抹平，以防止雨水渗入。

陶粒砌块墙面保温钉型号为Φ12＊120，梁柱混凝土面保温钉型号为Φ12＊160。

．铺设网格布

网格布要选用耐酸网格布，涂抹面层胶浆前应先检查保温板是否干燥，用2米靠尺检查平整度，偏差应小于4mm，去除表面的有害物质、杂质等。

用抹子在保温板表面均匀涂抹一层面积略大于一块网格布的抹面聚合物胶浆，厚度为2mm，立即将网格布按“T”字形顺序压入。

同时应注意以下几点：

a.网格布铺设必须拉紧铺平，不得有皱褶。

b.网格布应自上而下沿外墙一圈一圈铺设。

c.不得有网线外露，不得使网布皱褶、空鼓、翘边。

d.当网格布需拼接时，搭接宽度应不小于100mm。

e.在阳角处需从每边双向绕角且相互搭接宽度不小于200mm，阴角处不小于100mm。

g.在分格缝处，网布应相互搭接。

h.铺设网格布时应防止阳光曝晒，并应避免在风雨气候条件下施工，在干燥前墙面不得沾水，以免导致颜色变化。

．抹面层聚合物胶浆并找平。

待表面胶浆稍干可以碰触时，立即用抹子涂抹第二道胶浆，以找平墙面，将网格布全部覆盖。

使面层胶浆总厚度约3-5mm。

、滚涂底漆：

在外保温抹面胶浆终凝后方可进行底漆的施工,如果抹面层出现灰尘、凹凸、堆痕等影响砂浆施工效果的缺陷，应用铲刀、砂纸等工具对这些部位进行清理、修补或者打磨，保持墙面干净，平整度符合要求。

饰面砂浆专用底漆为白色桶装预拌型材料，开桶后用电动搅拌器搅拌均匀后方可使用。

滚涂时，应放置舔料板,滚筒必须在舔料板上舔料方可上墙施工，防止滴洒，保持涂布均匀。

滚涂应严格按施工规范进行。

滚涂后的最终效果：

均匀、无漏涂和流坠现象，不允许有明显接槎。

24小时后才可以在底漆面层上进行下一步操作流程。

施工前，先检查施工面内是否有底漆遗漏，如发现须及时补漆。

、施涂薄层饰面砂浆：

本项目采用的饰面砂浆粒径为1.5mm。

对于大面积的施工，必须预先做好分割线。

用美纹纸沿着分割线粘贴。

刮涂饰面砂浆时，将搅拌均匀后的饰面砂浆用平板镘刀涂抹在基层面上；在墙面上抹涂时应从下往上批刮饰面砂浆，防止砂浆因自重而往下滑落。

在一个完整的墙面上的施工应是不间断的，尽量争取在墙体的转角或分割线处作施工间歇，以避免间歇处留下痕迹。

、滚涂同色罩面：

视具体情况，在饰面砂浆施工完毕24h后滚涂无机饰面砂浆同色罩面，增加色泽，保持美观。

、饰面砂浆与面砖交接处细部做法：

（1）、饰面砂浆与面砖交接在同一竖直面，则可用内嵌10mm×10mm塑料条分格，不允许涂料与饰面砖出现高差。

（2）、饰面砂浆与面砖在竖直不同面阴角处接头时，饰面砂浆应涂压饰面砖3~5mm,饰面砂浆收头处不允许出现毛刺、甩料等现象。

详见下图：

饰面砂浆

三、保证质量技术管理措施

施工中为各项目标的实现，采取以下几个主要措施：

1、施工管理方面：

以全面质量管理为中心，建立项目经理为首的项目工程质量管理组织体系，明确各工种施工人员的质量职责，严格按质量责任制及工程规范标准执行，建立质量管理组织机构。

督促操作人员严把质量关。

2、深化质量意识教育，加强随机指导，不断提高专业施工人员质量意识，提高质量的自控能力，达到以预控、预防为目的。

每道工序施工必须作好技术交底工作，使每个操作工人做到心中有数，正确施工。

3、在人员质量控制上，对施工工长、技术员、班组自检员配齐质量检验器具，抓好重点分项工程检测，全面进行质量跟踪。

4、贯彻质量责任制，实行质量工程师决策，项目经理全面负责，施工工长组织实施的管理机制。

5、现场质量管理人员经常巡回检查，发现问题立即解决；加强质量通病防治，样板起步，规范、文明施工。

6、下雨或雨后基层尚未干燥时，不得进行挤塑板的铺设施工，避免挤塑板粘结不牢或产生起鼓、开裂现象。

雨天、五级风以上严禁施工。

四、安全施工技术措施

1、根据本工程实际情况，吊篮悬挂时需要布置在斜屋面及天沟平台上。

安装时根据实际情况在屋顶坡屋面范围内搭设脚手架平台（前后支架放在脚手架上，满铺跳板；脚手架立杆间距为500*500mm，可有效减小挠度变形）。

将屋面进行适当保护后组织安装人员安装屋面悬挂装置，将配重铁整齐码方在配重架上，并加以固定。

吊篮有4根钢丝绳分别从屋顶悬臂垂下，2根工作用钢丝绳分别穿过提升机用与提升吊篮上、下工作，2根安全用钢丝绳分别穿过安全锁，用于防止吊篮的倾斜和坠落。

保险绳必须固定在屋面永久性的固定点上，保险绳沿墙放下保险绳需有防磨损措施。

电缆线及安全绳在天沟上转角处应采取软材料（如塑料布、麻袋片等）包裹，防止电缆线和安全绳的磨损及沟沿的损坏。

2、搞好安全责任教育，所有施工人员必须经过安全教育才能进入现场；进入现场必须穿戴安全防护用品。

3、现场安全员监督现场安全生产，如发现安全隐患，有权终止施工作业，及时整改。

4、现场临时用电安装必须符合施工临时用电有关规定，现场内电源线不得乱接、乱拉；电气设备必须有专人负责；现场临时配电箱及用电设施均安装漏电保护器。

6、五级以上大风、雷雨、大雾天气禁止室外高空作业。

7、施工用材料和辅助材料多属易燃品，在存放材料的施工现场内严禁烟火。

8、每次用完的施工机具要有专职安全员清点，并检查机具的完好率，以保证下次使用的安全性。

五、现场文明施工技术措施

1、不得破坏小区内环境及花草树木。

2、施工现场用水、电要设专人管理。

3、原基面清除废弃物要集中堆放，并及时外运至园区以外指定地点。

4、在墙面施工中，降低噪音影响及粉尘对周围环境的污染。

5、当日施工要做到工完料净场地清。

6、材料进场要分区，分类，分别摆放整齐，并且设置标识牌。

六、成品保护技术措施

1、窗框，管道，槽盒上残存砂浆，应及时清理干净。

2、翻拆架子应防止破坏已抹好的墙面，窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施。

其他工种作业应不得污染或损坏墙面，严禁踩踏窗口。

3、各构造层在凝固前，应有防风、防爆晒、防水冲和振动的措施，以保证各层粘结牢固及有足够的强度。

4、防止水泥浆、涂料、颜料、油漆等液体污染面砖墙面，也要教育施工人员注意不要在已做好的饰面砖墙面上乱画、乱写或脚蹬、手摸等，以免造成污染墙面。

七、成品检查、验收交接措施

1、墙面维修施工完毕后，必须进行细部处理，主要部位阴阳角、转角处应符合GB50210-2001规范要求，实行自检。

2、自检合格，申请验收，办理工序交接手续，禁止无自检及交接手序进行下道工序施工。

3、作好完整的隐蔽工程验收记录。

八、保证工期技术措施

1、施工中狠抓质量，杜绝返工，节省工期。

2、材料计划要提前编制，材料要提前进场、提前检验，尽最大努力减少材料延供造成的窝工现象。

九、雨季施工技术措施

1、施工现场要备好防雨用具。

2、易受潮的材料、设备、机械要做到上盖下垫。

3、雨天不允许高空作业，以免雷电伤人。

4、施工现场电器设备要具有防雨设施，配电箱要有防雨罩。

十、工程保修

1、工程回访保修范围：

（1）工程交付使用后，局部材料质量不过关，将无条件重新维修施工，且丝毫不留隐患，坚决执行质量第一的原则

（2）对已交付使用的工程，要在半年内进行回访，征求用户意见，了解工程质量情况，填写《质量回访报告单》。

（3）其他途径来的投诉，如用户通过书面、来人、来电等反映的质量问题不论反映到哪个部门，都应通过技术质量部记录后反馈到施工队。

（4）回访中发现的问题或用户直接反映的质量问题，一般由施工队到现场勘察，制定维修方案，经技术质量部门负责人批准后由施工队负责实施落实。