工程大清包.docx

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工程清包协议书

发包单位：

凯翔集团有限公司杭州第一分公司（李金铨）甲方：

承包单位：

乙方：

依照中华人民共和国《合同法》、《建设法》、《劳动法》及其他相关法律、法

规、遵循平等、自愿、公平和诚信信用的原则。

双方就本工程劳务清包事项协商

一致。

为确保工程顺利进行、明确双方的权利、义务和责任，特订立本协议。

一、工程概况

1.工程名称：

全椒腾实未来城住宅楼；

2.工程地点：

安徽省滁州市全椒县站前路；

3工程内容：

以蓝图为准。

4、建筑面积：

约18万平米。

二、合同工期：

1、开工日期：

年月日

2、竣工日期：

年月日

3、工程工期：

个月

4、如约定日期不开工甲方愿意双倍返还乙方定金。

二

三、工程承包范围

1、本项目实行大清包，其中包括木工、泥工、钢筋工、架子工、内外粉刷、楼地面工程塔吊、机械升降机大型设备（其中包括模板方木、钢管、安全网以及小型制作工具）注：

（不含外墙保温、内墙瓷砖，屋面防水）

五四、工程质量标准

按国家现行的《建筑安装工程施工及检验收规范》和《建筑安装工程质量评

定标准》规定，质量必须达到合格等级确保工程竣工一次性验收合格。

五、承包单价

承1、包单价按施工图纸及国家规范建筑面积计算，单价为每平方米458元整

（人民币大写：

肆佰伍拾捌元整）。

2、广场、道路、围墙、排水、排污、绿化等所有附属工程甲乙双方另签订补充协议

六、工程费用：

1、工程承包单位建筑面积按本协议方法结算（按实结算）

2、零星工程用工计价，本合同范围以外的零星用工，及工程变更、签发单发生的超出原施工图的用工，按照普工、技工的日平均价计算，以每工日　元／天结算

七、结算方式

按甲方总合同为依据，垫资至+/-0以上付款至实际工程量的65%，

以后每月按月进度付实际工程量的65%，主体完工付实际工程量的85%，竣工验收后付总工程量的90%，审计结束后付总工程量的98%，留2%作为保修金，6个月付清。

八八、保证金的缴纳与返还

乙1、经甲乙双方协商，一致同意向甲方缴纳保证金人民币万元整，乙方接到甲方进场通知后，乙方各施工班组人员进场后天内支付保证金给甲方。

2、保证金返还，经甲乙双方协商，乙方施工到正负零返还50%，结构封顶返还全部保证金给乙方。

九、甲乙双方责任

1、甲方无偿提供工人宿舍、食堂、厕所等生活设施，

2、负责按乙方提供的材料清单将施工材料及时采购进场，负责放好主轴线，督促乙方放好施工线，如因甲方材料不到位而造成乙方停工48个小时以上，甲方承担所有工人每人每天（误工费用）计人民币150元／天，包括钢管和塔吊租赁费都由甲方承担，直至复工。

3、甲方有权对乙方现场管理人员进行人事任免权，乙方将无条件服从，且乙方派驻现场的管理人员必须施行全权管理。

4、乙方在施工中有三次以上违规协议制度甲方有权给予退场。

十、甲方提前五天通知乙方进场，如乙方不按时进入工地施工，乙方则违

反双方约定的条款，协议履约金不予退还，所产生的一切后果和责任均由乙方自行承担，与甲方无关。

如果给甲方造成损失，甲方有权向乙方索赔。

十十一、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，并向甲方支付总工

程款20%的违约金，若支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方负责赔偿直至

达到弥补全部损失。

1.有严重损害甲方形象利益的；

2.对甲方安排的生产计划进度完不成的，严重脱离生产总计划并没有整改措

施或整改不符合甲方要求的；

3.发生质量问题、对甲方责令置之不理或不听从甲方安排的；

4.安全生产严重违章，整改后仍不能达到确保安全生产要求的；

5.未经甲方同意，乙方将本协议项目内的劳务作业转包或再分包给他人的；

6.为确保甲方施工进度、计划顺利进行，乙方必须无条件服从甲方指挥，不

得以任何借口延误工期。

十十二、工伤处理办法

一万元以下有乙方自行处理，一万元以上经保险理赔后，甲方承担80%，

乙方承担20%。

乙方所有人员保险费用由甲方负责购买。

十十三、协议的生效与终止

本协议经双方签字盖章后立即生效。

十四、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，签订补充协议。

十十五、本协议如发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方有权向工程

所在地人民法院诉讼解决。

2.本协议全部条款履行完毕，工程款项结算清后自行终止。

本协议一式三份，

甲、乙、公司各一份。

发包方：

　　　　　　承包方：

工程负责人：

身份证：

　　　　　身份证：

手机号：

　　　　　手机号：

日期：

　　　　　　日期：