明码标价公示牌.docx
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明码标价公示牌
亳州市商品住房价格
备
案
表
编号
备案单位（盖章）价格监督检查机构（印章）
年月日
开发项目情况表
项目名称
乐业·阳光城
建设地址
谯城区桐乡路与桃园路交汇处
开发单位
亳州乐业置业有限责任公司
资质等级
暂定
营业执照号
341600000065207
开工时间
竣工时间
土地使用权证号
亳谯国用（2013）字第089号
项目建设意见书号
建设用地规划许可证号
地字第3416022013021号
建设工程规划
许可证号
建字第3416022014116号
项目总投资
14200万元
建设资金来源
自筹
设计单位
华优建筑设计院
亳州市规划设计院
主要施工单位
蚌埠市三建建筑安装工程有限公司
规划面积
审核面积
总用地（公顷）
2.84633
其
中
居住用地（公顷）
7.26424
公建用地（公顷）
0.13606
绿化用地（公顷）
其它用地（公顷）
总建设面积（M2）
9.4178
其
中
住宅面积（M2）
69563.4（660套）
（套）
公共面积（M2）
拆迁面积（M2）
M2
返还面积
M2
可售面积（M2）
72642.4M2
商品住房价格构成
序号
项目名称
元/平方米
备注
1
土地征用及拆迁补偿费
2
前期工程费
3
建安工程费
4
基础设施费
5
非营业性配套公建费
6
1-4项小计
7
管理费
8
贷款利息
9
利润
10
6-9项小计
11
税金
12
合计
13
平均价格
14
最高价格
15
最低价格
商品住房价格构成中的收费项目和标准
单位：
元
序号
收费单位
收费项目
收费标准
收费金额
备注
合计
商品房销售明码标价公示牌
房地产开发企业名称：
项目名称：
预售许可证号码：
最后更新日期：
幢号
房号
楼层
户型
层高
建筑面积（m2）
分摊的共有建筑面积（m2）
套内建筑面积（m2）
建筑面积
（或套内建筑面积）销售单价（元/㎡）
总售价（元）
优惠折扣及其条件
销售状态
备注
监制机关：
监制时间：
企业物价员：
价格举报投诉电话：
12358企业投诉电话：
商品房销售相关信息公示牌
房地产开发企业名称：
预售许可证号码：
基本情况
项目名称
乐业·阳光城
坐落位置
桐乡路与桃园路交汇处
总建筑面积
9417．8㎡
土地性质
商住营地
土地使用起止年限
40-70年
容积率
2.6
绿化率
35%
车位配比率
1:
1.1
建筑结构
钢筋混凝土结构
装修状况
毛坯
交付使用日期
当期销售房源
128套
机动车停车收费标准
基础设施配套情况
供水、供电、燃气、
代收代办费用
收费项目
收费标准
收费依据
委托单位名称
契税、公共维修基金等办理产权证费用
按国家标准收取
前期物业服务
服务企业名称
服务内容及其标准
收费标准
收费依据
蚌埠市瑞康物业管理有限公司
住宅：
1.1元/平方/月
商业：
2.0元/平方/月
其它相关信息
监制机关：
监制时间：
企业物价员：
价格举报投诉电话：
12358企业投诉电话：
车位（库）销售明码标价公示牌
房地产开发企业名称：
项目名称：
编号
位置
面积（㎡）
总价（元）
销售状态
备注
监制机关：
监制时间：
企业物价员：
价格举报投诉电话：
12358企业投诉电话：
填写说明
一、《省物价局关于印发安徽省〈商品房销售明码标价规定〉实施细则的通知》（皖价检〔2012〕93号）第四条规定：
县级以上政府价格主管部门是商品房明码标价的管理机关，依法对商品房经营者执行明码标价和收费公示规定的情况进行监督检查，并对标价方式进行监制。
各地在不违反国家和地方有关法律法规和政策规定的前提下，可以根据实际情况，灵活调整排列顺序和制表样式，可以酌情增加公示项目，但不得擅自减少本通知所列公示牌样式中的项目。
二、《商品房销售明码标价公示牌》
（一）户型：
指商品房套内的区间间隔，即×厅×房×卫；
（二）建筑面积＝套内建筑面积+分摊的共有建筑面积；
（三）建筑面积（或套内建筑面积）销售单价：
指商品房销售的计价方式，可选填其中之一，一个项目只能使用一种计价方式；
（四）优惠折扣及其条件：
享受优惠折扣的条件、折扣比例、折扣的计算具体办法；
（五）销售状态：
指已销售或未销售。
三、《商品房销售价格相关信息公示牌》
（一）坐落位置：
指楼盘所在地点，应具体标明市、县（区）行政区域，所在路段；
（二）建筑结构：
如钢筋混凝土结构、砖混结构等；
（三）装修状况：
如毛胚房、装修房等，装修房应标明具体装修标准；
（四）当期销售房源：
指预售许可证批准销售的商品房总套数；
（五）基础设施配套情况：
指供水、供电、燃气、供暖、制冷、固定电话、网络宽带、有线电视等的配套情况；
（六）前期物业服务：
服务内容：
指提供物业服务的具体事项；
服务标准：
指按照行业规范提供的物业服务所达到的标准；
收费标准：
指业主委员会成立以前的物业服务收费标准；
、L_________________________________________________________________________________________________（七）代收代办费用：
指商品房交易及产权转移过程中向购房者代收代付的各项费用，是否代办应由购房者自主选择；
（八）其它相关信息：
指上述各项之外，须诚实信用地告诉购房者的有关价格事项或与价格密切相关事项，如学区、环境等。
四、《二手商品房销售明码标价公示牌》
（一）交付使用日期：
是指房地产开发企业将房屋交付给原房屋所有者使用的日期；
（二）代收代办费用：
指二手商品房价格之外应由购房者交纳的费用，如产权转移登记费用、契税等，是否代办应有购房者自主选择。
五、《车位（库）销售明码标价公示牌》
（一）编号：
指房地产开发企业或物业服务企业为方便管理，给每个停车位（库）编制的序号；
（二）位置：
可另附示意图标明其具体位置。
出师表
两汉：
诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义，以塞忠谏之路也。
宫中府中，俱为一体；陟罚臧否，不宜异同。
若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实，志虑忠纯，是以先帝简拔以遗陛下：
愚以为宫中之事，事无大小，悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏，有所广益。
将军向宠，性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督：
愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所。
亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人，远贤臣，此后汉所以倾颓也。
先帝在时，每与臣论此事，未尝不叹息痛恨于桓、灵也。
侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣，愿陛下亲之、信之，则汉室之隆，可计日而待也
。
臣本布衣，躬耕于南阳，苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。
先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中，咨臣以当世之事，由是感激，遂许先帝以驱驰。
后值倾覆，受任于败军之际，奉命于危难之间，尔来二十有一年矣。
先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也。
受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。
今南方已定，兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都。
此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。
至于斟酌损益，进尽忠言，则攸之、祎、允之任也。
愿陛下托臣以讨贼兴复之效，不效，则治臣之罪，以告先帝之灵。
若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢，以彰其咎；陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏。
臣不胜受恩感激。
今当远离，临表涕零，不知所言。
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