观鹭柏溪南地库人防工程防水方案.docx

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观鹭柏溪南地库人防工程防水方案

观鹭、柏溪南地库人防工程

防水施工方案

第一章工程概况

1.1本建筑项目为天津市梅江风景区观鹭、柏溪南地库人防工程，工程位于天津市梅江居住区南侧，紫金山路以西梅江湾居住区内。

1.2本工程位于观鹭、柏溪花园6#～10#楼中间，本工程地下一层，地库结构为基础筏板，墙体剪力墙，中间为框架柱。

顶板为预应力钢筋混凝土。

本工程结构完成后局部顶板覆盖0.7m素土。

1.3建筑面积：

工程总建筑面积；6979.44㎡。

其中地上建筑面积；84.1㎡，地下为人防建筑面积：

6895.34㎡。

1.4本工建筑层高为3.70m，局部层高为：

4.25m。

1.5建筑绝对标高：

±0.00相当于绝对标高3.3m

1.6本工程结构主体及装修要求工期：

211天，造价人才网全部计划完工再2011年6月30日。

1．7工程总体情况一览表

序号

项目

内容

1

工程名称

天津市梅江风景区观鹭、柏溪南地库人防工程

2

建设规模

总建筑面积6979.44m2，其中地上84.1m2，地下人防面积：

6895.34m2，建筑层高：

3.7m。

3

建设地点

观鹭、柏溪花园6#～10#楼中间

4

（业主）

天津耀华投资发展有限公司

5

设计人

广州市住宅建筑设计院有限公司

6

监理单位

广州广骏工程监理有限公司

7

质量要求

质量等级：

合格

1.8建筑基本情况建筑基本情况一览表

项目

内容

建筑

规模

建筑面积6979。

。

44m2

地上部分建筑面积84.10m2，地下6895.34m2

层数

地下：

1层

地上局部：

1层

层高

层高：

3.80m，局部4.25m

标高

+0.00绝对标高3.300

建筑高度：

3.7m、4.25m、3.15m

墙体

外墙为钢筋混凝土，内墙采用页岩砖墙或加气砼砖墙

墙体

装修

内外装修主要采用涂料

屋面

选用沥青防水卷材

防水

地下沥青防水卷材

1．9结构基本情况结构基本情况一览表

项目

内容

结构形式

框架剪力墙结构体系

抗震设防分类

丙类

抗震设防烈度

8度

钢筋接

头形式

焊接、直螺纹

绑扎接头

主要构件

尺寸（mm）

框架柱

600×600、600×800、600×1100

墙体

250、300

顶板

钢筋混凝土顶板：

400

混凝土强度等级一览表

基础桩C30基础板C40、顶板C45、梁、柱C40、挡土墙C35

隔墙构造柱、拉接带、轻隔墙过梁等非主体结构C20

基础垫层C15、

第二章施工规范规程

主要规范、规程、标准

类别

规范、规程名称

编号

行业

砼泵送施工技术规程

JGJ/T10-95

国家

地下防水工程质量验收规范

GB50208-2002

国家

地下工程防水技术规范

GB50108-2001

国家

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

国家

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

国家

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

国家

建筑地面工程施工质量验收规范

GB50209-2002

国家

民用建筑工程室内环境污染控制规范

GB50325-2001

行业

建筑工程冬期施工规程

JGJ104-97

行业

建筑安装工人安全技术操作规程

行业

建筑施工安全检查标准

JGJ95-99

国家

建筑施工场界噪声限值

GB12523-90

国家

建设工程监理规范

DBJ01-41-2002

国家

建设工程文件归档整理规范

GB/T50328-2001

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

主要法规

类别

名称

编号

国家

中华人民共和国建筑法

国家

中华人民共和国环境保护法

地方

见证取样规程

DBJ01-41-98

行业

建设工程质量管理条例

地方

建筑安装工程资料管理规程

DBJ01-51-2001

第三章管理组织机构

3.1工程施工管理组织表

3.1.1主要管理人员一览表

姓名

职称

职务

白晓东

工程师

项目经理

陈恩权

工程师

生产经理

詹洪涛

工程师

技术负责人

洪永奎

助理工程师

安全负责人

车会永

技师

质检员

余静

助理

资料员

3.2组织机构体系

项目经理

技术负责人

项目副经理

质检员

技术员

试验员

安全员

工

长

防水分包

第四章施工准备及施工方法

4.1技术准备

学习并审查图纸，核对图纸平面尺寸。

以便为施工规划和准备提供可靠的资料和数据。

监理工程师论坛清除垫层上的杂物，

4.2材料准备

本工程采用4mm厚高聚物改性沥青防水卷材

4.3基础底板防水施工工艺流程

垫层施工→基层清理→测试基层含水率→基层隐检→弹线找规矩→涂刷基层处理剂→细部4mm厚防水卷材加强层→第一层4mm厚防水卷材铺贴→第一层4mm厚防水卷材收头→第一层4mm厚防水卷材接头密封→防水层隐检→防水保护层施工

4.4防水卷材施工做法

4.4.1防水卷材采用满粘法施工。

基础底板防水保护墙厚240mm，采用MU10灰砂砖。

永久性保护墙高0.8米，采用水泥砂浆砌筑，内抹20厚防水找平层（1：

2.5水泥砂浆）；卷材甩茬搭在永久保护墙上并从另一端垂下。

在卷材表面做拉毛处理，上抹20厚水泥砂浆保护层。

底板与外墙交接部位做法如图所示：

4.4.2铺贴外墙卷材之前，应先拆除临时保护墙，将甩茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，应及时进行修补后方可继续施工，卷材的接茬长度为150mm，两层卷材应错槎接缝，错开距离不得小于300mm，上层卷材应盖过下层卷材，见下图：

4.4.3外墙防水采用外防外贴法。

防水保护层采用5厚聚乙烯泡沫塑料片材，密度大于3.5，外附铝箔。

防水卷材端部采用1.2厚卤化丁基橡胶粘结密封胶带进行收头。

基础底板阴阳角、外墙水平施工缝部位增铺一层500宽卷材加强层。

具体做法见下图：

4.4.4集水坑部位防水做法如下图：

4.5防水卷材施工要点

4.5.1防水保护墙施工要点

4.5.1.1保护墙的砌筑

施工砌筑砖砌体时，砂浆配合比应采用重量比，并由试验室确定，计量精度为：

水泥为±2%，砂、掺合料为±5%。

砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕，组砌方法应正确，一般采用一顺一丁砌法。

砌筑要里外咬槎，上下错缝，采用“三一”砌砖法（即一铲灰，一块砖，一挤揉），严禁用水冲砂浆灌缝的方法。

砌筑前，垫层表面应清扫干净，洒水湿润。

砌墙要挂线，做到“上跟线，下跟棱，左右要对平”。

水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10㎜，但不小于8㎜，也不应大于12㎜。

竖向灰缝不得出现出现透明缝、瞎缝和假缝。

砌砖施工临时间断处补砌时，必须将接槎表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆，保持灰缝平直。

4.5.1.2保护墙抹灰

基层处理：

将墙面残存的砂浆、污垢、尘灰等清理干净，用水浇墙，将墙面湿润。

吊垂直、套方找规矩、抹灰饼。

冲筋，抹底层砂浆：

底层砂浆的配合比为1：

3的水泥砂浆，分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛。

抹面层砂浆：

将底层砂浆浸水湿润，紧跟抹罩面灰，用大杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子溜光压实。

4.6.防水卷材基层处理及施工方法

4.6.1基层处理

施工前将基层清理干净，满粘法施工保证含水率小于9%。

阴阳角部位用1：

3的水泥砂浆抹成半径不小于50mm的圆弧。

涂刷基层处理剂：

在基层表面涂刷环保型氯丁胶，要涂刷均匀，不透底，环保型氯丁胶干燥后方可铺贴卷材。

4.6.2卷材铺贴

铺贴高聚物沥青卷材采用热熔法施工。

卷材与基层、两层卷材之间全部采用满粘法，但卷材加强层采用点粘。

先铺贴阴阳角等部位的加强层，经质检和监理检查之后方可进行大面积铺贴。

先将地坑等处的防水卷材铺贴完毕后再铺大面，其上部卷材收头处要留出不小于600mm与大面卷材进行搭接。

先铺平面，后铺立面，交叉处应交叉搭接。

铺贴卷材前应放线，以确保搭接长度和铺贴顺直。

将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时用一根φ30长1.5m的铁管穿入已卷好的卷材的卷心，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300mm～500mm的距离，往返喷烤，不得将火焰停留在一处烘拷时间较长，卷材接缝与收头处必须100%烘烤。

观察当卷材的沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀，不窝气，铺粘时必须有熔融沥青从边端挤出。

铺贴防水卷材时，要自然铺贴，绝不可猛力拉或将不均衡的拉力施于任何角度上。

两幅卷材长、短边搭接均不少于100mm，同层内除底板折向外墙的卷材可垂直铺贴外，其余部位及上下层卷材不得相互垂直铺贴。

在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应少于600mm。

铺贴时将贴有标签的卷材表面朝上。

热熔封边：

卷材搭接缝处用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢。

接缝部位必须溢出沥青热熔胶，并形成匀质的沥青条，溢出熔融沥青标准如下图所示：

粘贴卷材应展平压实，卷材与基层、各层卷材间必须粘结紧密，搭接缝必须粘贴封严，无裂缝、损伤、气泡、脱层或滑动。

铺贴后卷材应平整顺直，搭接尺寸正确，不得有扭曲。

外墙防水卷材采取由下而上的施工顺序，要求接头处上幅卷材与下幅卷材的搭接长度不得少于150mm。

外墙防水卷材由下而上施工时，为防止卷材下滑脱落，采用木方在卷材上部临时支顶的方法，并要求保护层和底部回填土及时跟上。

4.6.3保护层施工

卷材施工完毕，经隐检合格后，应立即进行保护层施工，以保护卷材免受损伤。

平面做60mm厚细石混凝土保护层，要求表面平整，强度可靠，且细石混凝土保护层表面要求搓麻。

肥槽回填灰土前外墙防水层贴5mm厚聚乙烯泡沫塑料片材（密度大于3.5，外附铝箔）防水保护层。

4.7细部构造防水做法

4.7.1地下一层顶板室外部分防水做法同基础底板。

其阴阳角节点详图如下：

4.7.2基础底板导墙处水平施工缝采用止水钢板进行防水，止水钢板居中布置，埋入125mm，在施工缝以上露出125mm高，其凹面应朝向迎水面，转角处止水钢板应切45°角满焊。

浇筑墙体上部混凝土前，施工缝处混凝土面刷界面处理剂，在止水钢板背部嵌膨胀条。

做法如下图：

4.7.3地下外墙水平施工缝采用缓膨型遇水膨胀橡胶止水条进行止水处理，浇筑混凝土时，在施工缝部位埋置30×10木条，混凝土接缝前将止水条放入凹槽内，用水泥钢钉固定。

地下外墙施工缝止水措施

4.7.4穿墙套防水做法

地下室外墙穿墙套管采用刚性防水套管，套管结构及防水做法如下图所示：

穿墙套管采用柔性穿墙套管，详图如下：

4.7.5地下外墙模板全部采用加焊止水环的三节止水螺栓，拆模后，螺栓孔内抹1:

2膨胀水泥砂浆抹面找平，做外墙卷材防水时，增铺一层卷材加强层作法见下图：

4.7.6地下外墙竖向梯格筋模板顶棍加焊钢板止水环，见下图。

4.7.7三面阴阳角做法：

阴阳角（此处的阴阳角专指三维交叉部位）在防水层施工中，数量诸多，也是防水层薄弱的部位之一，该处的通常做法是由施工作业人员按下图方式现场裁剪和安装：

第五章、质量检验与质量标准

5.1防水质量检验标准

5.1.１、卷材防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。

5.1.２、卷材防水层及其转角处、变形缝、阴阳角等细部做法均须符合设计要求。

5.1.3、卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

5.1.4、卷材防水层的搭接粘结牢固，密封严密，不得有皱褶、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。

5.2防水质量标准

5.2.１、卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。

5.1.２、卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。

5.1.３、侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。

5.1.４、卷材搭接宽度的允许偏差为：

－１０ｍｍ。

第六章、防水成品保护

6.1已铺好的卷材防水层，及时采取保护措施，防止机具和施工作业损伤。

6.2防水层施工完毕后验收合格，及时浇筑防水保护层。

6.3施工中不得污染已做好的成品

第七章、防水应注意的质量问题

7.1卷材防水层空鼓：

多发生在找平层与卷材之间，尤其是卷材的接缝处：

原因是基层不干燥，气体排除不彻底，卷材粘结不牢，压的不实；关键是控制好各工序的验收。

7.2卷材防水层渗漏，加强细部操作，阴阳角、伸缩缝和卷材搭接处，做好收头粘结，施工中保护好接槎时注意清理，使干净的接槎面相粘，以保证施工质量。