合同条款及附件谭.docx

合同条款及附件谭.docx

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合同条款及附件谭

甲方合同编号:

HT002-002

乙方合同编号:

建设工程分包合同

（土建B）

总包工程名称:

湖南华菱涟源钢铁有限公司烧结机技术改造工程

分包工程名称:

湖南华菱涟源钢铁有限公司烧结机

技术改造工程—土建（A标）

发包方:

中冶建工有限公司湖南涟钢360m2烧结机技术改造工程

项目经理部

承包方：

湖南省娄底市建安工程有限公司

合同双方

发包方（甲方）:

中冶建工有限公司湖南涟钢360m2烧结机技术改造工程

项目经理部

注册地址:

重庆市九龙坡区石坪桥正街特1号

法定代表人:

委托代理人:

电话:

传真:

邮政编码:

开户银行:

帐号:

承包方（乙方）:

湖南省娄底市建安工程有限公司

注册地址:

法定代表人:

委托代理人:

电话:

传真:

邮政编码:

开户银行:

帐号:

目录

第一条工程概况………………………………………………………4

第二条合同文件及解释顺序……………………………………………6

第三条工程规范及图纸…………………………………………………7

第四条甲方的责任………………………………………………………8

第五条乙方的责任和权利………………………………………………9

第六条工程质量的监督与检查…………………………………………14

第七条工程验收与保修…………………………………………………16

第八条工程费用支付……………………………………………………17

第九条不可抗力…………………………………………………………18

第一十条履约担保…………………………………………………………18

第一十一条争议……………………………………………………………19

第一十二条合同生效与终止………………………………………………19

附件一:

工程计价项目清单的综合说明……………………………………20

附件二:

土建工程计价方式和综合单价说明………………………………25

附件三:

综合系数计价基础和综合系数……………………………………28

附表一:

土建工程综合单价子目清单

合同正文条款

发包方：

中冶建工有限公司湖南涟钢360m2烧结机技术改造工程

项目经理部（甲方）

承包方：

湖南省娄底市建安工程有限公司（乙方）

甲、乙双方经对湖南华菱涟源钢铁有限公司烧结机技术改造工程—土建工程（A标）协商一致，签订本分包合同，以资共同遵守。

第1条工程概况：

1．1综合情况：

1．1．1工程名称：

湖南华菱涟源钢铁有限公司烧结机技术改造工程

1．1．2工程地点：

娄底

1．1．3项目业主：

湖南华菱涟源钢铁有限公司

1．1．4施工内容和范围包括：

主抽风机室部分的土建工程，具体施工内容以甲方书面指令划分的范围为准。

所有由业主另行外委安装的设备、其设备基础二次灌浆由此子项土建施工方负责。

如分包单位的工作确实达不到合同要求，甲方有权随时与其它施工单位商订合同，指定其进场施工甲方尚未指定或分承包尚未完成的项目和内容。

原施工单位不得阻饶、刁难或拆除属于该施工单位的设备和装备。

具体分包的工作内容按甲方提供的施工图纸和相关的指令施工。

个别小子项，根据工程实际需要、发包方可能另行安排（提前书面指令）。

施工中甲方另行委托、不属于乙方施工的内容，其与乙方相关配合仍由乙方负责。

本工程有多家分包单位，具体施工中存在的相互协作配合的问题由乙方与对方协商解决。

协商未果时，服从甲方的裁决和安排。

1．2工程质量和安全：

1．2．1工程质量：

工程所用材料、构件、金具必须满足国家及行业现行质量检验标准，建筑安装工程质量必须达到国家及行业现行质量验评标准，环保监测指标应符合《建筑项目环境保护及设施监测技术要求》（国环发（2000）38）要求。

按国家和冶金行业现行验收规范进行验收，全面达到施工图设计的要求，工程质量应达到冶金行业、建设部质量检验评定的优良工程标准。

工程质量未达到优良标准，由乙方负整改，由此造成的工期拖延和费用增加由乙方负责；工程质量没有达到优良标准，甲方拒付建安工程质量保证金，乙方承担由于本部份未达标致使工程总体未达标的全部责任。

1．2．2乙方应服从甲方施工安全方面的管理，且应负责乙方施工区域内工程施工中的安全问题，并就此与甲方签订安全生产管理协议。

协议中应承诺本工程因乙方原因发生的死亡重伤、重大火灾、重大设备事故为零，千人负伤率1/1000以下。

若乙方出现安全责任事故，由乙方承担全部的责任和费用。

1．3工程工期：

1．3．1本合同工程内容总工期为：

天（日历日）。

1．3．2乙方应根据甲方控制点进行合理组织的安排施工，各单项工程的工期和控制点由甲方在实施时具体确定。

1．3．3因乙方原因延误关键线路关键工程完工时间：

与网络计划确定的完工时间比较，每延误一周的误期损失赔偿费为延误部分价格的千分之二，累计计算，在合同履行期，若乙方采取有效措施追赶回延误的工期，甲方将已所扣的误期赔偿费退还给乙方。

1．3．4因乙方原因延误完工、竣工时间：

与合同规定的完工、竣工时间比较，误期十五天以内，每延期一天，乙方应支付甲方该标段中标合同总价的万分之四作为误期赔偿费；误期超过十五天以上，每延期一天，乙方应支付甲方合同总价的万分之七作为误期赔偿费；以上考核分段实施，累计计算。

若因本合同未如期交工验收而致使工程不能如期总体交工验收者，乙方为此承担甲方全部经济责任，提前完工甲方给予一定的奖励。

1．4工程价款：

1．4．1综合说明：

工程价款的结算和付款以按施工图实际完成的工程量为依据，以实际工程量乘以合同综合单价得出实际工程造价（见合同附表一）。

附表一不包括而甲方与业主合同清单中包括内容参照其综合单价下浮6%乘以实际工程量计取，综合单价包括内容与附件一相同。

1．4．2土建工程计价方式和综合单价说明详见附件一及附件二。

1．4．3综合系数计价基础和综合系数详见附件三。

1．4．4甲方与业主合同中所有税金由乙方负责。

第2条合同文件及解释顺序：

2．1构成本合同的文件可视为是能互作说明和解释的，其组成和解释的优先次序如下：

（1）本合同书；

（2）双方协商同意的变更和协商的纪要、协议；

（3）招标文件；

（4）图纸；

（5）工程规范；

（6）招标文件；

（7）其它有关文件；

2．2乙方应在现场保存一套完整的合同文件、施工文件、图纸、变更通知单、呈送或发出的其它往来文书以及工程规范文件。

甲方有权在所有适当的时间使用上述文件。

2．3不论在何种场合，双方按规定呈送或发出通知、指令、同意令、批准书、证书或裁决书时，上述往来文书均应采用书面形式，且不得无故扣押、拖延或拒收。

由甲方发给乙方的所在所有证书、通知或书面指令，以及由乙方发给甲方的所有通知，均应派人面交签收并取得书面依据。

第3条工程规范和图纸：

3．1工程规范：

3．1．1本工程实施过程中，项目业主和甲方将按国家或行业现行施工质量验收规范对承包单位进行监督验收，本工程要求满足设计和验收的标准要求。

3．1．2对按国家现行施工质量验收规范进行施工须发生的项目全部工作内容，均已包含在乙方按综合单价（或综合系数）计算的工程造价中。

工程实施中不因承包单位按验收规范施工和投标文件的施工组织变更或投标时的承诺而额外增加费用。

3．1．3本工程的合同要求、设计、项目业主和甲方对乙方发出的指令的实际情况（这种实际情况的要求一般不应高于验收标准的要求）与验收规范不一致时，经业主、甲方同意可按实际情况执行，并且不调整合同价。

3．1．4本工程的设备和材料及建安工程的划分以冶金行业规定即（1992）冶建文字第三阶241号：

关于《冶金建设工程设备与材料划分规定》为基础结合甲方的施工图确定。

3．2设计图纸：

3．2．1本工程交2份图纸、资料和变更给乙方作为施工依据（另外，竣工图2份由甲方在办理结算时交乙方），乙方应严格按图施工。

上述施工文件多于2份的，由乙方自费复制，甲方以成本价7元/A1收取。

3．2．2设计中注明的国家和地区颁布的标准图，标准设计，由乙方自备。

3．2．3本工程的设计图纸由甲方根据对各分包单位工程的指定而及时分发。

3．2．4凡属于本合同范围内的工作（包括设计变更等内容），不论何种情况乙方均不得以任何理由拒绝施工或以拒绝施工来要求调整综合系数和固定综合单价。

3．3设计变更：

3．3．1设计变更：

指相对于本合同施工图所发生的由甲方以设计文件的形式作出的变更。

3．3．2变更权：

在本合同有效期内，甲方可通过直接下指令或要求乙方提交建议书的方式提出变更。

没有甲方的指令或乙方提交的建议书未经甲方核准，乙方不得对本工程作任何更改和改变。

3．3．3甲方的设计变更乙方应立即执行。

设计变更引起的工程量变化按本合同规定予以计算，但综合系数和综合单价及工期均不因设计变更而变化。

第4条甲方的责任：

4．1成立工程组织机构，委托甲方代表履行本合同规定的职责。

4．2负责项目总体管理和组织协调工作，负责组织工程开工会、工程例会。

4．3平衡资金，按合同规定时间，审核工程进度报表，拨付工程款。

4．4提供全厂的甲供材料，并对所提供材料的质量负责。

4，5提供施工图、设计变更等施工文件2份，并提供相应的施工服务。

4．6提供乙方进入和占用现场的权利，但此类进入和使用权不为乙方所独享。

4．7负责办理乙方营业税及附加的代扣代缴事宜。

4．8负责组织对乙方工程的验收和交工。

第5条乙方的责任和权利：

5．1由乙方完成的工程，应完全与本合同一致（含补充工程合同或协议）、并符合本合同所明确的工程设计意图。

本工程应包括为满足甲方所必须的或本合同隐含的以及由乙方义务而产生的任何工程，还应包括本合同虽未言及、但可以推断出对本工程的稳定性、完整性或安全、可靠、有效运行所必须的所有工程。

本工程施工中、竣工验收后的修补缺陷所需要的所有工人、工程设备、材料、临时工程及其它所有物资，不管是临时性的还是永久性的，均应由乙方提供和修复，费用由责任方承担。

乙方在开始施工之前，应清楚甲方要求。

乙方应及时将发现的施工图纸要求中存在的不完整或其它缺点通知甲方，甲方在收到此通知后，应决定是否更正，并向乙方发出相应的通知。

不管是否已经甲方批准或同意，乙方应对现场全部作业、所有施工方法与全部工程的完整性、稳定性和安全性承担施工责任。

现场发生的措施费及业主购买的工程保险费用按实际完成工程量比例分摊。

施工用水、电费按施工产值1.5%扣除或按实收取。

5．2乙方承诺：

5．2．1承包方有职、有权、能够保证材料、施工设备的供应，工人（农民工）有正常收入。

不挪用本项目的工程款项去干其它项目。

积极参加工程例会。

5．2．2乙方把中冶建工的声誉、诚信放在首位。

施工过程中绝对不会因任何问题，未经甲方同意而停工。

5．2．3乙方承担的项目将全部自行组织施工，不转包，否则，乙方承担一切经济责任。

5．2．4若因乙方原因达不到合同承诺的工期和质量，愿接受合同中明确的处罚，承担业主对甲方相应的有关经济责任。

5．2．5乙方将维护甲方与业主的权威性、服从指挥、听从安排、与其它参建承包商团结协作，顾全大局，积极主动的作好自己的工作并在甲方的领导下，保证整个项目建设平稳、有序、协调的进行。

5．2．6乙方将在涟钢现场设立专用帐户，做到专款专用，允许甲方随时查询。

若挪用它用，乙方将接受甲方对挪用资金额度的双倍罚款。

5．3乙方应负责工程范围内与其它方面的协调和正确施工，特别是与全厂三电系统的安装。

乙方应根据甲方要求，为本工程相关的其它承包单位从事其工作提供施工场地施工道路和水、电、气等方面应有的方便。

乙方必须服从甲方从整体上对工程各个方面的协调管理，积极配合工程其它方面的各项工作。

5．4乙方应根据甲方给定的原始基准点、基准线和基