3#楼2层 已完成.docx
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3#楼2层已完成
住宅工程质量逐套检验记录表
（一）
建筑内部几何尺寸
工程名称:
南科大和深大新校区拆迁安置商住综合区Ⅰ标段工程
房号
3号楼201房（原设计C1a户型）
建设单位
南山区南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工作指挥部
施工单位
中铁建工集团有限公司
监理单位
深圳市中海建设监理有限公司
开工日期
2011年7月16日
检查日期
2013年月日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
*室内净高（实测）
5处/房间
允许偏差
+22mm，-19mm
室内净高推算值
H1-H5净高2824mm
H6-H10净高2874mm
H11-H15净高2854mm
H16-H20净高2874mm
H21-H25净高2874mm
实测值
H1-H5:
2820,2825,2830,2828,2827
H6-H10:
2874,2873,2874,2888,2877
H11-H15:
2860,2865,2854,2855,2860
H16-H20:
2875,2873,2870,2875,2872
H21-H25:
2884,2878,2877,2896,2876
2
*室内净空（长、宽各2处/房间）
允许偏差
+28mm，-28mm
房间1推算值:
L1-L2净空4850mm
L3-L4净空5850mm
实测值:
L1-L2:
4869,4862
L3-L4:
5872,5878
房间2推算值:
L1-L2净空3150mm
L3-L4净空4000mm
实测值:
L1-L2:
3174,3176
L3-L4:
4006,3996
房间3推算值:
L1-L2净空3650mm
L3-L4净空3650mm
实测值:
L1-L2:
3688,3655
L3-L4:
3674,3667
房间4推算值:
L1-L2净空2450mm
L3-L4净空2450mm
实测值:
L1-L2:
2465,2466
L3-L4:
2461,2466
房间5推算值:
L1-L2净空3250mm
L3-L4净空3650mm
实测值:
L1-L2:
3270,3261
L3-L4:
3677,3668
3
*门窗洞口（3-5处/套）
允许偏差
宽度:
+13mm，-13mm
高度:
+18mm，-21mm
推算值:
宽度:
850mm
高度:
2055mm
实测值:
宽度:
852，853,850
高度:
2051,2053,2062
质量缺陷及整改结果（永久缺陷）
无
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表
（二）
建筑使用安全、防护措施及防水工程质量
工程名称:
南科大和深大新校区拆迁安置商住综合区Ⅰ标段工程
房号
3号楼201房（原设计C1a户型）
建设单位
南山区南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工作指挥部
施工单位
中铁建工集团有限公司
监理单位
深圳市中海建设监理有限公司
开工日期
2011年7月16日
检查日期
2013年月日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
*栏杆（玻璃、金属）材质、构造、锈蚀、高度（观察、查看证明文件、实测）3～5处/套
栏杆材质、构造符合设计要求，无锈蚀。
实测高度分别为:
LG1=1125LG2=1125LG3=1145
2
*低窗、凸窗防护措施（实测）3～5处/套
有防护措施。
防护栏杆高度实测数据为:
HL1=935HL2=935HL3=930
3
*落地玻璃（门）防护措施（观察、实测）3～5处/套
有防护措施（已贴警示标识）
4
*推拉窗扇防脱落措施（全数/套）
/
5
*悬开窗限位装置（全数/套）
/
6
*消防通道宽度、楼梯宽度及尺寸（实测）3～5处/套
消防通道宽度:
1800,1799,1800
楼梯宽度:
1120,1120,1119
7
*厨房渗漏（全数/套）
无渗漏
8
*卫生间渗漏（全数/套）
无渗漏
9
*屋面渗漏、积水（全数/套）
/
10
*外窗、外墙（穿墙管）渗漏（全数/套）
无渗漏
质量缺陷
及整改结果（永久缺陷）
无
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表（三）
天花、地面、墙面工程质量
工程名称:
南科大和深大新校区拆迁安置商住综合区Ⅰ标段工程
房号
3号楼201房（原设计C1a户型）
建设单位
南山区南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工作指挥部
施工单位
中铁建工集团有限公司
监理单位
深圳市中海建设监理有限公司
开工日期
2011年7月16日
检查日期
2013年月日
序号
检验内容
检验结果（实测数据、观察情形、检查证明文件）
1
天花
*天花装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、检查证明文件）
符合设计及合同要求
*毛坯天花（水泥砂浆、腻子）质量（观察、全数/套）
合格
混凝土基面天花（涂饰）质量（观察、全数/套）
/
其它类型天花（石膏板、扣板）质量（观察、全数/套）
/
（石膏板、扣板）天花平整度、接缝直线度、接缝高低差（实测、3-5处/套）
/
2
墙面
*墙面（含外墙）装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、检查证明文件）
装修材料材质符合设计及合同要求
*毛坯墙面（水泥砂浆、腻子）观感质量、空鼓、开裂（实测、观察、全数/套）
合格，无空鼓开裂
*涂饰墙面（含外墙）观感质量（观察、全数/套）
涂饰墙面观感质量合格
*饰面砖（板）墙面（含外墙）观感质量、空鼓（实测、观察、全数/套）
饰面砖观感质量合格、无空鼓
其它类型墙面观感质量（观察、全数/套）
/
*墙面垂直度、平整度（实测、3-5处/套）（允许偏差4）
PZ:
1,2,2
CZ:
3,2,1
3
地面
*地面装修材料材质是否符合设计及合同要求（观察、检查证明文件）
合格
*毛坯地面（水泥砂浆、混凝土）面层质量、空鼓、开裂（实测、观察、全数/套）
水泥砂浆地面面层质量合格，无空鼓开裂
饰面砖地面观感质量、空鼓（实测、观察、全数/套）
合格，无空鼓
木地板地面观感质量（观察、全数/套）
/
地面平整、拼缝平直、相邻板材高低差（实测、3-5处/套）
/
质量缺陷
及整改结果
无
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表（四）
门窗安装及细部工程质量
工程名称:
南科大和深大新校区拆迁安置商住综合区Ⅰ标段工程
房号
3号楼201房（原设计C1a户型）
建设单位
南山区南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工作指挥部
施工单位
中铁建工集团有限公司
监理单位
深圳市中海建设监理有限公司
开工日期
2011年7月16日
检查日期
2013年月日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形、检查证明文件）
1
门
*入户（户内）门材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）
符合要求
*门框（扇）安装质量（观察、全数/套）
合格
*门五金配件、密封胶（条）安装质量（观察、全数/套）
合格
*门表面观感质量（观察、全数/套）
符合设计及规范要求
门扇与门框及地面间留缝（实测、全数/套）
符合设计及规范要求
2
窗
*窗材质是否符合设计及合同要求（观察、查看证明文件）
符合设计及规范要求
*窗框（扇）安装质量（观察、全数/套）
合格
*窗五金配件安装质量（观察、全数/套）
合格
*窗玻璃、密封胶（条）安装质量（观察、全数/套）
合格
3
橱柜、室内隔断安装质量（观察、全数/套）
/
4
其它室内固定家私安装质量（观察、全数/套）
/
质量缺陷
及
整改结果
无
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表（五）
通风及给排水系统安装质量
工程名称:
南科大和深大新校区拆迁安置商住综合区Ⅰ标段工程
房号
3号楼201房（原设计C1a户型）
建设单位
南山区南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工作指挥部
施工单位
中铁建工集团有限公司
监理单位
深圳市中海建设监理有限公司
开工日期
2011年7月16日
检查日期
2013年月日
序号
检验内容
1
管道穿楼板、墙套管及其封堵（全数/套）
合格
2
洁具:
满水和通水试验、龙头通水、洁具及配件节水措施（全数/套）
龙头通水合格
3
洁具接口严密性、安装高度及牢固性、未用排水软管（全数/套）
/
4
厨房、卫生间分别排水、阳台排水、横管坡度（实测）PVC立管阻火圈、伸缩节（全数/套）
符合设计及规范要求
5
淋浴、洗衣机地漏、卫生器具存水弯、水封深度（实测）（全数/套）
洗衣机地漏水封深度：
50mm
6
厨房排风机预留位置、竖向风道防回流措施（全数/套）
合格
7
卫生间排风机预留位置（全数/套）
合格
8
空调管道出外墙预留洞（全数/套）
合格
质量缺陷
及整改结果（永久缺陷）
无
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表（六）
室内电气工程安装质量
工程名称:
南科大和深大新校区拆迁安置商住综合区Ⅰ标段工程
房号
3号楼201房（原设计C1a户型）
建设单位
南山区南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工作指挥部
施工单位
中铁建工集团有限公司
监理单位
深圳市中海建设监理有限公司
开工日期
2011年7月16日
检查日期
2013年月日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
户箱进、出线截面（全数/套）
进线截面:
10mm2
出线截面:
4mm2、2.5mm2
2
多股线头烫锡、剪芯（全数/套）
符合设计及规范要求
3
开关、插座接线（实测）3～5处/套
开关、插座接线正确。
插座右孔接相线，左孔接零线、上孔接地线。
4
卫生间局部等电位（全数/套）
实测卫生间局部等电位为3欧姆，符合设计要求
5
电视、电话、网络线路及其插座（全数/套）
符合设计及规范要求
6
对讲及防盗报警系统（全数/套）
符合设计及规范要求
7
灯具接地3～5处/套
符合设计及规范要求
8
送电试验（灯具试亮、漏电开关测试）
符合设计及规范要求
质量缺陷
及整改结果（永久缺陷）
无
建设单位
施工单位
监理单位
住宅工程质量逐套检验记录表（七）
燃气工程安装质量
工程名称:
南科大和深大新校区拆迁安置商住综合区Ⅰ标段工程
房号
3号楼201房（原设计C1a户型）
建设单位
南山区南方科技大学和深圳大学新校区拆迁安置工作指挥部
施工单位
中铁建工集团有限公司
监理单位
深圳市燃气工程监理有限公司
开工日期
2011年7月16日
检查日期
2013年月日
序号
检验内容
检验结果
（实测数据、观察情形）
1
燃气阀门、调压器、计量表（全数/套）
符合设计及规范要求
2
管道穿墙、楼板施工（全数/套）
符合设计及规范要
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