优质水果基地建设项目可行性研究报告.docx

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优质水果基地建设项目可行性研究报告

通道万佛水果专业合作社文

件

关于10000亩优质水果基地建设项目立项备案的请示

通道县发改局：

为促进现代农业发展，推动农业产业结构调整，提高农业产业发展的质量和效益，示范带动我县水果产业标准化建设与产业化经营，增加合作社成员和农民收入，经合作社社员大会讨论通过，决定组织实施10000亩优质水果基地建设项目。

项目名称为“通道万佛水果专业合作社10000亩优质水果基地建设项目”；项目建设地点为临口镇山溪、江寨等村，木脚乡石岩、

更头等村，黄土乡盘寨、尾寨等村；项目主要建设内容为：

（1）

10000亩优质水果基地建设，其中红心猕猴桃基地5000亩，新建3000亩，改造2000亩；晚秋黄梨基地新建3000亩；三红蜜柚基地新建2000亩；

（2）在果园基地套种黑皮花生等经济作物2000亩；（3）建设产地果品采收、分拣、包装、保鲜冷藏仓储设施3座，建筑面积1500m2。

项目估算总投资8138.8万元，资金来源为：

合作社与项目农户自筹资金6138.8万元，申请银行

贷款1000万元，申请财政涉农资金1000万元。

项目建设期为3年。

根据项目建设立项申报的有关要求，已编制项目建设可行性研究报告，开展了项目建设多项前期准备工作，并已开发种植优质水果350亩，目前长势良好。

现将《通道万佛水果专业合作社10000亩优质水果基地建设项目可行性研究报告》一并呈报，请求以立项备案形式批复为盼。

附件：

1、《通道万佛水果专业合作社10000亩优质水果基地建设项目可行性研究报告》

2、合作社法人营业执照复印件

3、合作社组织机构代码证复印件

4、合作社税务登记证复印件

通道万佛水果专业合作社

二○一五年七月十九日

通道万佛水果专业合作社

10000亩优质水果基地建设项目

可行性研究报告

二○一五年七月

附件：

1、专业合作社营业执照

2、专业合作社组织机构代码证

3、税务登记证

通道万佛水果专业合作社

10000亩优质水果基地建设项目可行性研究报告

第一章总论

一、项目概况

1.1项目名称：

通道万佛水果专业合作社10000亩优质水果基地建设项目。

1.2建设性质：

新建、扩建

1.3建设单位：

通道万佛水果专业合作社

该社为农民专业合作社，成立于2015年1月，合作社成员出资总额300万元人民币，主要业务范围是组织采购、供应成员所需化肥、水果苗；组织收购、销售成员生产的水果；引进水果种植新技术、新品种，开展技术培训、技术交流咨询服务，组织指导社员建设优质水果生产基地。

合作社法人代表：

杨光程，男，1962年12月出生，中共党员，通道万佛水果专业合作社法定代表人，春绿农业发展有限公司董事长，通道县工商联副主席，通道县临口镇山溪村党支部书记，通道县第十三、十四届县人大代表，通道县华程大酒店独资经营业主，曾多次荣获“县优秀共产党员，优秀人大代表”称号，有着丰富的果园经营管理经验和一定的经营实力。

1.4优质水果品种方案：

选用红心猕猴桃、晚秋黄梨、三红密柚优质苗木进行种植，在果园早期选地套种黑皮花生。

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1.5建设地点：

临口镇山溪村、江寨村、五一村、临口村；

黄土乡盘寨村、尾寨村、新寨村、弄盘村；木脚乡石岩村、更头村、凉江村。

菁芜洲镇小江村、曹家冲村、地朗坪村。

二、项目建设内容与规模

1、在现有猕猴桃果园的基础上，按照标准化果园建设要求，新建3000亩优质红心猕猴桃果园基地。

2、在现有120亩晚秋黄梨果园的基础上，按照标准化果园建设要求，建成3000亩优质晚秋黄梨果园基地。

3、在现有120亩三红蜜柚果园的基础上，按照标准化果园建设要求，建成2000亩优质三红蜜柚果园基地。

4、充分利用果园耕地资源，依靠科技进步，进行果经套种，在果园初期3~4年选择适宜地年套种黑皮花生2000亩。

5、果园地基础设施、保鲜库建设，附属设施配套，有机肥源建设，主要栽培技术培训与示范及其他建设工程等。

6、按照标准化建设要求，通过土壤与品种改良、设施配套等，对猕猴桃老果园进行提质改造，改造更新面积2000亩。

三、项目建设初步方案

1、建设目标。

按照优质果园标准化建设要求和生产技术规程，建成适度规模的红心猕猴桃、晚秋黄梨、三红蜜柚等优质果园生产基地，为全县水果产业发展提供示范。

2、运营方式。

项目建设以通道万佛水果专业合作社为主体，推行龙头企业加基地、合作社联农户的生产运营方式。

农民专业合作社以投资参股、土地入股的方式吸引更多农民参与。

基地建设以种苗供应、技术培训、综合管理、销售统筹等服务方

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式带动更多农户加入。

3、技术培训。

重点加强标准化生产技术培训和推广，采取现场办班、专家指导、栽培示范等形式，加大果农培训力度，提高项目农户的技术水平和管理能力，达到每户有一个懂技术、会管理，善经营的生产劳力，确保按标准化果园生产要求组织生产。

4、投入品管理。

侧重抓好基地建设种苗、肥料、农药等农业投入品的使用管理，实行采购、使用许可制度。

5、进度安排。

通道万佛水果专业合作社万亩优质水果基地建设项目，建设期为3年，即2014年12月至2017年12月。

基地苗木抚育期为2～3年。

6、投资概算。

项目建设总投资8138.8万元。

其中固定资产投资7838.8万元，流动资金300万元，基本预备费228.2万元。

其它投资346万元。

7、资金来源。

项目建设总投资8138.8万元，资金来源为合作社自筹3138.8万元，基地建设农户自筹资金3000万元，申请银行贷款1000万元，争取中央、省、市财政项目资金扶持700万元，县财政配套资金300万元。

四、项目的社会与生态效益

1、社会效益。

优质水果生产基地的建成，将为通道乃至周边县市农业生产和农村经济发展提供了新品种、新技术、新信息，成为现代农业先进技术的展示窗口和辐射源，成为科研、示范、推广和引进消化技术的基地。

具有试验示范、生产销售、辐射带动等多种社会功能。

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①项目建成后，能够促进县域农业结构调整，使高产优质

高效农业技术得到推广，带动农民增加收入，拉动县域农业和农村经济的发展和农业产业化经营。

②项目建成后，生产适应市场需求的优质水果，满足城乡人民生活需要，提高生活水平和生活质量。

③项目的实施，使农业科技得到广泛的普及和应用，极大地改善项目区农民群众落后的科学文化状况，为扶贫攻坚和脱贫致富打下坚实的基础，为产业化扶贫积累经验。

④项目的实施，可有效提高农民的组织化程度，推动农村合作经济组织的发展和壮大，为农民经纪人和乡土人才的培养提供了条件，有利于推进农业产业化发展。

2、生态效益。

项目的实施，通过加强农业基础设施建设、农业先进技术的导入、无公害标准化生产技术的应用等，可有效保护和改善环境，培肥地力，改良土壤，提高农产品的产量和品质，增加绿色植被覆盖率，优化林业结构和布局，促进生态良性循环，使资源得到高效合理利用，推动可持续发展。

五、编制的依据和范围

（一）编制依据

1、《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》（中发〔2013〕1号）；《中共中央国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》（中发〔2015〕1号）以及2004~2012年中共中央国务院关于“三农”工作的“一号文件”。

2、《中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见》

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（2015年4月25日发）。

3、《中华人民共和国农民专业合作社法》、《关于促进农民专业合作社持续发展的意见》。

4、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。

5、《国务院扶贫办、国家发展改革委武陵山片区区域发展与扶贫攻坚规划（2011~2020年）》。

6、《湖南省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。

7、《湖南省武陵山片区区域发展与扶贫攻坚实施规划

（2011~2020年）》。

8、国家发改委建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）。

9、《通道侗族自治县国民经济和社会发展第十二个五年规划》、《通道侗族自治县武陵山片区区域发展与扶贫攻坚实施规划（2011~2020年）》。

10、项目业主提供的项目区建设的选址、自然条件、建设条件和技术工艺等资料。

（二）研究范围

本报告重点对通道万佛水果专业合作社10000亩优质水果基地建设项目进行可行性分析与测算，主要内容如下：

1、分析项目建设背景及必要性；

2、根据项目拟建地点及建设条件，提出项目建设方案；

3、根据项目建设条件与资金筹措能力进行投资估算，提出实施进度安排；

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4、分析预测项目建设的市场需求，提出建设内容与规模；

5、对项目建设的经济、社会、生态效益进行评价分析，提出可行性研究结论。

六、研究的主要结论

（一）项目建设的可行性

1、从政策保障分析，项目建设符合国家、省、市、县农林业产业发展政策及发展规划。

项目实施符合国家、地方和群众利益，对实现国家生态建设、优化林业产业结构、增加农民收入、促进区域经济发展等方面具有极其有效的作用，项目建设十分必要。

2、从自然条件分析，项目区林地资源丰富，人均山地面积接近15亩，可栽植林地面积大，能够满足项目建设需要。

项目区气候、土壤等自然条件优越，有“华南动植物基因库”之称，适宜大多数林木生长，自然也适宜优质水果栽培，具备建设的自然条件。

3、从技术支撑能力分析，本项目技术支撑单位是湖南农业大学和中南林学院，以及通道县林业局、农业局、科技局。

技术依托单位技术力量雄厚，具有丰富的科技推广示范经验和资源调查、监测技术。

从技术层面分析，项目实施有良好保障。

4、从环境保护分析，项目建设严格执行森林分类经营原则，项目建设对区域生态环境影响很小，且随着项目建成投产，对环境的负面影响随之消失或减少。

从生态保护、经济社会的可持续发展角度看，项目建设可行。

5、从财务状况分析，项目财务状况良好，所得税后财务内

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部收益率为17.8%，超过了8%的基准收益率，项目投资静态利

润为33709.95万元，项目建设具有良好的经济效益。

6、从建设基础条件分析，项目区从上世纪90年代中期就已开始猕猴桃种植，其中不乏成熟的技术和经验。

晚秋黄梨、三红蜜柚已种植面积达200余亩，项目区2014年农民人均纯收入达4786元，通道万佛水果专业合作社成员收入更高，有较好的融资能力，春绿农业发展有限公司、通道万佛水果专业合作社财务状况良好，运转正常，项目单位法人代表资金筹措实力较强，有一定的贷款融资和自筹能力，项目建设资金筹措方案可行，“公司+专业合作社+农户”的产业化经营基础良好。

（二）风险评估

从市场风险分析，目前，优质水果市场需求量大，具有广阔的市场前景，市场风险低。

从技术层面分析，本项目技术条件尚属成熟，技术风险很小。

影响项目的主要风险因素：

一是劳动力价格上涨，成本提高；二是难以适度成片，存在一定的管理风险；三是优质水果的疫病防治有一定难度；四是优质水果的产量和品质恐难达到理想水平；五是盛产期后秋冬季节森林火灾的防范有一定难度。

为确保项目建设达到预期目标，最大限度地降低风险，应当采取相应措施：

一是确保苗木品质优良，品种纯正，具备“四证一签”；二是要按照经济林经营要求，开展技术培训，严格整地、栽植、抚育、施肥、防治病虫害等技术标准，实现防火检查常态化，确保项目建设成效；三是要加大科技创新和技术创新力度，实施精准管理，努力减少经营成本；四是搞活水果种

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植园地土地经营权流转，最大限度地适度成片开发，实现预期

种植面积与产量。

（三）结论

项目区土地资源丰富，劳动力资源充足，项目实施单位技术力量雄厚，管理经验丰富，完全有能力承担本项目的实施与管理。

项目所选用的实施方案和技术措施具有较强的实用性和可操作性，项目成功的把握性大。

本项目的实施可防止水土流失，增加农民收入，减少贫困人口，促进经济建设发展，生态效益较好，社会效益明显。

因此，无论是从生产条件、产品市场，还是从科技支撑，以及经济、社会、生态效益方面讲，项目建设是十分必要的，也是切实可行的。

第二章项目建设背景及必要性、

一、项目建设背景

（一）中央相关政策背景

2009年中共中央1号文件《关于促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》中指出：

扶持农民专业合作社发展。

开展示范社建设行动，加强合作社人员培训，各级财政给予经费支持；推动农民专业合作社等率先实行标准化生产，支持建设绿色和有机农产品生产基地，扶持农业产业化经营，鼓励发展农产品加工。

《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题决定》中提出：

支持供销合作社、农民专业合作社等多种形式的生产经营服务，按照服务农民、进退