白蚁防治合同.docx

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白蚁防治合同

南沙滨海花园九期一区

白蚁防治工程合同

合同编号：

发包人：

广州城建开发南沙房地产有限公司

承包人：

广州市康大白蚁防治工程有限公司

签订日期：

二○一五年三月日

白蚁防治合同

甲方广州城建开发南沙房地产有限公司委托乙方广州市康大白蚁防治工程有限公司承担南沙滨海花园九期一区项目的白蚁防治工程服务。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法规规定，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程承包质量，经甲方、乙方协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条：

工程概况

1.1工程名称：

南沙滨海花园九期一区白蚁防治工程

1.2工程建设地点：

广州南沙区双山大道以南、新丰路以东、丰泽路以北

1.3工程规模、特征：

总建筑面积为315798.16m2，包括地上部分250919.04m2,地下部分64879.12m2。

1-11栋为28层住宅，G1栋为21层公寓，1层裙楼商业，地下室1层。

1.4工程承包任务（内容）与技术要求：

对南沙滨海花园九期一区按照白蚁施工技术要求进行白蚁防治；工作范围包括：

建筑结构、周边绿化及广场、房屋精装修部分。

1.5承接方式：

综合单价包干。

1.6暂定承包工作量：

315798.16m2。

第二条：

开工及提交承包结果资料的时间：

2.1本工程的白蚁防治工作需配合土建要求进行，暂定工期为天，开工日期暂定为年月日。

所有防治项目完成后7天内向甲方提交承包结果资料一式八份。

2.2本合同保质服务期为15年，从本合同约定的白蚁防治项目竣工验收合格之日起算。

在15年的保质期间，乙方确保本工程（属合同范围）在保质期内不受蚁害，如出现蚁害，乙方须无偿灭治，且至少每年一次上门检查白蚁，一旦发现蚁踪，及时予以免费灭治。

2.3承包工作有效期限以现场监理下达的开工通知书为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响以及非乙方原因造成的停、窝工等）时，工期顺延。

2.4乙方收到开工通知书后，应马上组织进场并根据施工总承包要求及批准的施工图编制白蚁防治方案及施工组织计划，提交现场监理审批并按审批方案执行。

第三条：

承包内容：

3.1本次白蚁防治施工与技术服务询价，包括但不限于以下内容，若施工要求与《新建房屋白蚁预防技术规程》相抵触，则以《新建房屋白蚁预防技术规程》为准。

3.1.1环境调查

在广州市白蚁危害高峰期（每年4～5月份），对项目工地范围进行白蚁危害情况调查，包括白蚁种类、危害程度、分布情况的普查。

若工地范围发现已存在白蚁危害，则及时用具传递作用的灭蚁药进行灭治处理。

3.1.2施工要求

3.1.2.1地下室底板

①施工部位：

地下室底板基土；

②处理时间：

预埋管线敷设完成回填土壤填平夯实后，准备浇灌混凝土前；

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度1%，药液量5L/m2。

3.1.2.2地下室墙体、顶板处理

①施工部位：

地下室外侧壁、内砌体墙、顶板。

②处理时间：

外侧壁在地下室基坑回填完毕，做水泥地坪前；内墙及顶板在批荡前喷雾处理砌体墙。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度1%，药液量5L/m2。

⑤施工效果：

形成一层含药层，作为基础防蚁屏障。

3.1.2.3首层室外防蚁沟处理

①施工部位：

地下室上部近地面的外界的土层。

②处理时间：

建筑物外围排栅拆除，地坪回填完毕。

③方法：

淋洒处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度1%，药液量80L/m3。

⑤方法：

在近首层外墙外侧30cm处，做一条30cm深、20cm宽的土沟，先在沟底沟侧淋一层药液，回填土后再淋一层药液，形成一条地下防止白蚁入侵房屋的垂直屏障。

3.1.2.4室外电缆沟的处理

①施工部位：

电缆沟底部及两侧土壤。

②施工效果：

对电缆沟的底部及两侧土体均匀喷洒防白蚁药液，电缆沟两侧处理宽度不小于30cm。

③时间：

铺设电缆沟预制块之前处理沟底;在回填两侧土壤之前处理两侧土壤。

④方法：

喷雾处理。

⑤用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度2%，药液量5L/m2。

3.1.2.5首层墙体处理

①施工部位：

首层内、外墙两侧自地面计1米高以下。

②处理时间：

在墙体批荡前施药。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度1.5%，药液量2L/m2。

3.1.2.6二层及以上墙体处理：

①施工部位：

二层及以上各楼层砌体墙面自地面计0.5米。

②处理时间：

在墙体批荡前施药。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度1%，药液量2L/m2。

3.1.2.7变形缝（包括伸缩缝、沉降缝）、管道竖井、电梯井、管沟的药物处理：

①施工部位：

室内所有的沉降缝、伸缩缝及上述所有室内竖向管井的内壁。

②处理时间：

变形缝在封闭之前进行处理，上述所有室内竖向管井的内壁在批荡之前进行处理。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度1%，药液量2L/m2。

3.1.2.8每层门窗洞及木门框四周的药物处理：

①施工部位：

各楼层所有门洞、窗洞及所有木门框的贴墙面。

②处理时间：

门窗安装及墙面嵌缝之前。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度2%，药液量1.5L/m2。

3.1.2.9不能拆卸的木模板的药物处理：

①施工部位：

所有不能拆卸的木模板处。

②处理时间：

安装之前。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度2%，药液量0.3L/m2。

3.1.2.10进出外墙体的电缆及其他管道口处理

①施工部位：

管道通过外墙体的孔洞。

②处理时间：

管道进出口封闭之前。

③方法：

喷雾、沾药及浸淋处理。

（对管道进出口和固定管道用的模板等杂物进行喷雾处理；对电缆管道口，用棉纱沾药液堵塞；其他和墙外土层接触的管道口，其周围30cm范围用药液浸淋围填。

）

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度2%，药液量5L/m2。

3.1.2.11二层以上每层墙身与地面交界处

①施工部位：

墙脚与楼地面交接处及距离墙脚线0.5米范围的楼地面。

②处理时间：

铺设木地板之前。

③方法：

淋洒处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度1%，药液量1.5L/m2。

3.1.2.12首层室外绿化带种植土处理

①施工部位：

首层室外绿化带种植土。

②处理时间：

树木花卉种植之前处理种植土。

③方法：

喷雾处理，每年定期设置监控诱杀箱。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度0.05%，药液量50L/m3。

3.1.2.13室内木地板的药物处理：

①施工部位：

室内木地板的整个木龙骨架或底板。

②处理时间：

对准备铺设木地板的房间沿墙脚0.5米宽楼地面及贴踢脚线墙面做喷药处理，然后在木条未固定前，对木条和木地板背面（有夹板垫底处理夹板表面）、踢脚线板背面喷药处理。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度2%，药液量0.5L/m2。

3.1.2.14室内橱柜的药物处理：

①施工部位：

贴墙着地部位。

②处理时间：

橱柜成型后安装前。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度2%，药液量0.5L/m2。

3.1.2.15室内衣柜的药物处理：

①施工部位：

贴墙着地部位。

②处理时间：

衣柜成型后安装前。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度2%，药液量0.5L/m2。

3.1.2.16墙身装饰、天花板装饰的药物处理：

①施工部位：

龙骨贴墙着地面、龙骨间交接部位及装饰板底面。

②处理时间：

木龙骨安装完成后。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度2%，药液量0.5L/m2。

3.1.2.17架空层绿化带处理

①施工部位：

架空层绿化带种植土。

②处理时间：

树木花卉种植之前处理种植土。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度0.05%，药液量50L/m3。

3.1.2.18天面绿化带种植土

①施工部位：

天面绿化带种植土。

②处理时间：

树木花卉种植之前处理种植土。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度0.05%，药液量50L/m3。

3.1.2.19入户花园/别墅私家花园绿化带种植土处理

①施工部位：

入户花园/别墅私家花园绿化带种植土。

②处理时间：

树木花卉种植之前处理种植土。

③方法：

喷雾处理。

④用药：

40%毒死蜱乳剂，浓度0.05%，药液量50L/m3。

第四条：

计价及付款方式

4.1本工程实行乙方以包工、包料、包质量、包工期、包保治、包安全、包验收并到市国土资源和房屋管理局办理验收备案手续的方式，按综合单价包干方式计取费用，综合固定单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、措施费、风险费、利润、规费、税金及完成本工程不可或缺的工作及责任的所有费用等。

综合单价不会因人工及物价或汇率之升降而相应作出调整。

4.2本合同建筑面积以业主给定的建筑面积作为暂定数量，按《报建审核书》的面积作为暂定面积与施工单位签订合同，待工程竣工结算时则按《建设工程规划验收合格证》核定的面积结算，原单价不变。

4.3本工程按固定综合单价包干计算为：

序号

项目名称

计量单位

工程量

综合单价（元/㎡）

合价（元）

备注

1

公寓

1.1

毛坯交楼

10层（含10层）以下部分

㎡

11161.03

1.21

13504.85

公寓

1.2

11－30层（含30层）部分

㎡

15621.29

0.8

12497.03

1.3

31层以上部分

㎡

1.4

精装交楼增加费

㎡

650

0

0

2

普通住宅项目

2.1

毛坯交楼

10层（含10层）以下部分

㎡

132695.8

1.25

165869.75

普通住宅及其公建配套

2.2

11－30层（含30层）部分

㎡

133395.5

0.85

113386.18

2.3

31层以上部分

㎡

13840.77

答：

说明米饭不是甜的，但米饭含有淀粉，在我们咀嚼的过程中发生了变化，变得有甜味了。

0.65

8996.5

5、垃圾的回收利用有哪些好处？

2.4

4、填埋场在填满垃圾以后，可以在上面修建公园、体育场、但是不能用来建筑房屋和种植庄稼。

精装交楼增加费

㎡

15、在显微镜下，我们看到了叶细胞中的叶绿体，还看到了叶表皮上的气孔。

207625.6

14、在太阳周围的八颗大行星，它们是水星、金星、地球、火星、木星、土星、天王星、海王星。

0

0

3

19、阳光、空气、水、土壤、岩石、植物、动物……构成了我们周围的环境。

我们人类也是环境中的一部分，我们都生活在一不定的环境之中。

人与自然和谐相处，共同发展，是我们共同的责任。

裙楼商铺

答：

水分和氧气是使铁容易生锈的原因。

3.1

18、北斗七星构成勺形，属于大熊座，北极星属于小熊座。

1层

㎡

14516.09

1.25

18145.11

4

总报价（1+2+3）

332399.42

说明：

1、计量单位为项目建（构）筑物建筑总面积。

2、一般建筑物的防治费为各部份累计收费总额之和。

3、一般建筑物有地下室或无地下室均执行同一收费标准。

4、表内收费标准已含药品、人工以及保治期的费用。

5、精装交楼增加费结算工程量按发包人进行二次装修施工的建筑面积按实结算。

6、综合单价要求小数点后保留两位有效数字，并严格按照四舍五入的方法计算。

4.4本合同价款的支付，由乙方按以下阶段报送进度款申请文件给甲方，甲方审核确认