防水在工程中的作用.docx

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防水在工程中的作用

防水在工程中的作用及保证措施

一、防水的作用：

防水是房屋建筑最基本最原始的功能，它在整个房屋建造总价中占不到2%的预算比例，因而防水造价并不是房屋建造的成本控制点；但房地产的质量投诉案例中漏水事故占到65%以上，极大地损害了房产开发商的品牌与名誉，并且维护返修成本是原来防水工程造价的3—10倍。

二、防水的种类

在建筑防水工程中，按防水工程所处的位置来看，可分为两类：

屋面防水工程和地下防水工程。

三、防水的设计依据：

1、《地下工程防水技术规范》GB50108—2008

2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2011

3、《屋面工程技术规范》GB50345—2004

4、《屋面工程质量验收规范》GB50207—2012

5、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001

6、《预铺/湿铺防水卷材》GB/T23457—2009

四、地下室防水工程（GB50108-2008）

第3．1．4、3.2．1、3.2．2、4．1．22、4.1．26（1、2）、5．1．3条（款）为强制性条文，必须严格执行。

2009年4月1日起实施。

原《地下工程防水技术规范》GB50108—2001同时废止。

1、1．0．2本规范适用于工业与民用建筑地下工程、防护工程、市政隧道、山岭及水底隧道、地下铁道、公路隧道等地下工程防水的设计和施工。

2、3．1．4地下工程迎水面主体结构应采用防水混凝土，并应根据防水等级的要求采取其他防水措施。

3、3．1.8地下工程防水设计，应包括下列内容：

1防水等级和设防要求；

2防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标、质量保证措施；

3其他防水层选用的材料及其技术指标、质量保证措施；

4工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标、质量保证措施；

4地下工程混凝土结构主体防水

4．1防水混凝土

Ⅰ一般规定

Ⅱ设计

Ⅲ材料

Ⅳ施工

4．1．22防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。

当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水胶比的水泥浆或掺加同品种的减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

4．1．26施工缝的施工应符合下列规定：

1水平施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净桨或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30—50mm厚的1：

1水泥砂浆，并应及时浇筑混凝土；

2垂直施工缝浇筑混凝土前，应将其表面清理干净，再涂刷混凝土界面处理剂或水泥基渗透结晶型防水涂料，并应及时浇筑混凝土；

5地下工程混凝土结构细部构造防水

5．1变形缝

5.1．3变形缝处混凝土结构的厚度不应小于300mm。

《地下工程防水技术规范》新标准的重点：

经中华人民共和国住房和城乡建设部第172号公告批准，《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）为新的国家标准。

该标准将于2009年4月1日起实施。

其中，第3.1.4、3.2.1、3.2.2、4.1.22、4.1.26、（1.2）、5.1.3条（款）为强制性条文，必须严格执行。

原《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）同时废止。

新的《地下工程防水技术规范》（以下简称“新规范”）与原规范主要内容的差异为：

1．提高了防水等级为二级的地下工程防水设防标准

1.1 除工业与民用建筑外，新规范大幅度地提高了其他地下工程防水设防的标准，其湿渍面积由原规范规定不应大于总防水面积的6/1000提高到2/1000；任意100㎡防水面积上的湿渍不应超过4处减少到3处。

同时对隧道工程还增加了具体渗漏水量化的要求，要求其平均渗漏量不应大于0.05L/㎡.d，任意100㎡防水面积上的渗漏量不应大于0.15L/㎡.d。

使该标准在贯彻执行中，更具有可操作性。

1.2 对处于冻融侵蚀环境中地下工程混凝土的抗冻融循环由原规范不得少于100次提高到不得少于300次，以利于提高地下工程的使用寿命，这是贯彻节能减排的重要措施。

2．增加了通过近年工程实践证明是行之有效的新型防水材料

2.1 在主体结构和施工缝的防水措施中，分别增加了膨润土防水材料和渗透结晶型防水材料与预埋注浆管等，这些措施有利于提高防水工程质量。

2.2 在卷材防水中，增加了本体自粘聚合物沥青防水卷材（含聚酯毡胎体和无胎体）、高分子自粘胶膜防水卷材、聚乙烯丙纶复合防水卷材与膨润土防水材料。

3．对部分防水材料提高了性能指标或防水层厚度的要求

3.1 有机和无机防水涂料以及塑料防水板在新、旧规范中的性能对比见表3.1-1、表3.1-2和表3.1-3。

表3.1-2无机防水涂料在新、旧规范中的性能对比

涂 料 种 类

新、旧

规范

抗折强度（MPa）

粘结强度

（MPa）

抗渗性（MPa）

第一次

第二次

掺外加剂、掺合料水泥基防水涂料

新

≥4.0

≥1.0

≥0.8

/

旧

水泥基渗透结晶型防水涂料

新

≥4.0

≥1.0

≥1.0

≥0.8

旧

≥3.0

≥0.8

/

表3.1-3塑料防水板在新、旧规范中的性能对比

涂料

种类

新、旧

规范

潮湿基面粘结强度（MPa）

抗渗性（MPa）

浸水168h后

表干时间（h）

砂浆迎水面

砂浆背水面

拉伸强度（MPa）

断裂伸长率（%）

反应型

新

≥0.5

≥0.8

≥0.3

≥1.7

≥400

≤12

旧

≥0.3

≥0.6

≥0.2

≥1.65

≥300

≤8

水乳型

新

≥0.2

≥0.8

≥0.3

≥0.5

≥350

≤4

旧

≥0.6

≥0.2

聚合物水泥

新

≥1.0

≥0.8

≥0.6

≥1.5

≥80

≤4

旧

≥0.6

项目

新、旧

规范

性能指标

乙烯—醋酸

乙烯共聚物

乙烯—沥青

共聚物

聚氯乙烯

高密度聚乙烯

断裂伸长率（%）

新

≥500

≥450

≥200

≥400

旧

≥200

不透水性，2h （MPa）

新

≥0.3

≥0.3

≥0.3

≥0.3

旧

≥0.2

低温弯折性

新

-35℃无裂纹

-35℃无裂纹

-20℃无裂纹

-35℃无裂纹

旧

-20℃无裂纹

热处理尺寸变化率（%）

新

≤2.0

≤2.5

≤2.0

≤2.0

旧

≤2.5

3.2 高聚物改性沥青防水卷材的低温柔度由≤-15℃降低到≥-25℃，同时增加了高聚物改性沥青防水卷材的可溶物含量和热老化后低温柔度的指标，要求在-22℃条件下无裂纹，以利于监控伪劣卷材应用在工程中。

3.3 对高聚物改性沥青卷材防水层双层使用的厚度由原规范规定不应小于6㎜（3+3）增加到不应小于7㎜（4+3），进一步提高了防水工程质量的可靠度。

3.4 增加了粘贴各类防水卷材对其粘结质量的具体要求.不同卷材的粘结性能应符合表3.4-1的要求。

表3.4-1 防水卷材的粘结性能要求

项 目

本体自粘聚合物改性

沥青防水卷材

三元乙丙橡胶和聚氯乙烯防水卷材胶粘剂

合成橡胶胶粘带

高分子自粘胶膜防水卷材粘合面

聚酯胎体

无胎体

剪切状态下的粘合性（卷材-卷材）

标准试验条件（N/10㎜） ≥

40或卷材断裂

20或卷材断裂

20或卷材断裂

20或卷材断裂

20或卷材断裂

粘结剥离强度 （卷材-卷材）

标准试验条件（N/10㎜） ≥

15或卷材断裂

15或卷材断裂

4或卷材断裂

/

浸水168h后保持率（%）≥

70

70

80

/

粘结强度 （卷材-混凝土）

标准试验条件（N/10㎜） ≥

15或卷材断裂

15或卷材 断裂

6或卷材断裂

20或卷材断裂

表3.4-2聚乙烯丙纶复合卷材用聚合物水泥粘结材料的性能要求

项 目

性能要求

与基层的粘结拉伸强度（MPa）

常温7d

≥0.6

耐水性

≥0.4

耐冻性

≥0.4

可操作时间 （h）

≥2.0

抗渗性 （MPa，7d）

≥1.0

剪切状态下的粘结性（N/㎜，常温）

卷材与卷材

≥2.0或卷材断裂

卷材与基面

≥1.8或卷材断裂

3.5 对水泥基渗透结晶型防水涂层的厚度由原规范不应小于0.8㎜提高到不应小于1.0㎜，并增加了其用量不应小于1.5kg/㎡的规定。

4．增加了新的施工方法

4.1 对高分子自粘胶膜卷材提倡“采用预铺反粘”的施工方法，并可在平整、坚固、无明显积水而潮湿的基面上铺设，这种施工方法不但可以加快施工进度，缩短工期，而且有利于防止在卷材防水层与基层之间容易发生窜水而导致渗漏的通病。

4.2 对铺设聚乙烯丙纶复合卷材防水层时，明确要求采用与其配套的聚合物水泥粘结材料，其粘结面积且不得小于90%。

4.3 铺设塑料防水板防水层时，增加了“宜设置分区预埋注浆管系统”的施工措施，有利于避免因窜水而导致一处漏水容易殃及全线病害的产生。

4.4 对膨润土防水材料防水层的设计与施工作出了明确而具体的规定，以利于确保该材料在地下工程中的防水质量。

4.5 为适应充分开发和利用地下空间的需要，对地下工程种植顶板防排水的设计与施工，均作出了具体的规定。

新规范强调种植顶板应在普通防水层上必须再铺设一层耐根穿刺的防水层。

4.6 鉴于桩头的防水处理问题较多，新规范对桩头防水施工明确所用的材料应与基层具有良好的粘结性、湿固化性并应与垫层防水层连成一体。

对采用水泥基渗透结晶型防水涂料时，应在坚实、干净、潮湿的基层上，连续、均匀地进行涂刷，且不得少涂或漏涂，并应及时喷雾状水进行养护。

4.7 对盾构法隧道管片的外防水涂料提倡使用具有高渗透性改性环氧涂料或水泥基渗透结晶型防水涂料等具有渗透自愈型的材料。

4.8 对后浇带用混凝土膨胀剂的性能指标要求，应符合表4.8的规定。

表4.8 混凝土膨胀剂的性能要求

项 目

性能指标

细度

比表面积（㎡/kg）

≥250

0.08㎜筛余（%）

≤12

1.25㎜筛余（%）

≤0.5

凝结时间

初凝（min）

≥45

终凝（h）

≤10

限制膨胀率（%）

水中

7d

≥0.025

28d

≤0.10

空气中

21d

≥-0.02

抗压强度（MPa）

7d

≥25.0

28d

≥45.0

抗折强度（MPa）

7d

≥4.5

28d

≥6.5

5．淘汰了一些落后的防水材料和施工方法

5.1 在水泥砂浆防水层中，删除了原规范中有关“普通水泥砂浆”以及“使用强度等级不得低于32.5MPa水泥”的规定。

5.2 在聚合物乳液中删除了原规范有关固体含量应大于35%和宜选用专用产品的规定，增加了其质量应符合国家现行标准《建筑防水涂料用聚合物乳液》的规定，便于与材料标准相协调。

5.3 在聚合物水泥防水砂浆中删除了“拌合后应在1h内用完”的内容，而改为“应在规定时间内用完”的要求，使其更符合施工实际情况。

6．小结

通过新的国标《地下工程防水技术规范》的发布和实施，必将对提高我国地下工程防水的设计与施工质量，确保技术先进、经济合理、安全环保起到极其重要的作用。