砖工泥工承包协议资料.docx

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砖工泥工承包协议资料

砖工，泥工承包协议

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

在保证安全生产、工程质量的基础上提高施工进度，做好文明施工。

工程项目严禁转包，项目部若发现转包，甲方有权中止协议，双方就本工程中外墙涂料工程事项协商一致，签订本协议。

一、承包工程名称：

工程

二、承包工程范围：

墙体砌筑，地坪，散水等工作包括验收（包括变更联系单及图纸内容）。

三、工程承包性质：

包工包料（乙方自备本单项工程所有的工具及设备。

包括工人雨衣、安全帽、身份证、分线电箱及二百米三相线一根等均由乙方自负）。

四、价格：

按设计图纸计算实际面积需要扣除门窗洞口（以现场项目负责人签证单据），合同价格元{价格内包括：

人工费、材料费、设备及工器具费、文明施工、场内材料转运及工具设备等费用}。

五、工程质量要求：

5．1、本工程为优质工程、乙方必须按照建筑图纸，建筑规范文明施工。

服从项目管理人员的管理安排，与其它班组工种密切配合，确保工程顺利进行。

5．2、先做样板，样板经监理、甲方共同认可后再进行施工，在施工后质量要求以样板为依据并结合施工质量规范实行。

如样板达不到质量要求乙方须自动退场，甲方不负责任何费用。

5．3、乙方必须在甲方项目部规定期间内保质保量如期完成，承包工程质量验收由甲方施工员、质检员、项目经理签字认可后由监理进行验收并最终通过地方质检站验收与相关部门验收，并确保一次性通过验收，若由乙方原因造成工程初验不合格，乙方必须负责返工修补并除承担整改中所产生的费用和延误造成的工期损失。

乙方必须严格按施工规范施工,服从项目管理人员的管理。

如不能按以上要求甲方有权处理清理不合格产品并安排人员返工所发生的费用在发放进度款中扣除。

六、工期：

6.1、开竣工日期：

按甲方要求；

6.2、施工期内如建设方变更或不可抗力等原因，经甲方签证认可，工期相应顺延。

由乙方原因每延期一天罚款伍佰元（￥500.00）。

6.3、乙方必须确保施工工期，按照甲方项目部每月的进度计划要求进行，不得影响工程的节点工期和总工期，若因乙方原因如：

劳动力组织不力、擅自抽调劳动力转场等（除甲方签证认可外）造成的节点工期延期、质量缺陷引起的返工或中间验收、竣工验收中不合格（除特殊情况外），按总工程款10%作为罚款。

由现场项目负责人签署处罚单为准。

七、双方责任:

（一）、甲方:

7.1.1、甲方负责向乙方按设计施工图纸要求进行技术、质量、安全、等方面的文字交底。

7.1.2、甲方应监督、检查或协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办。

费用由乙方自理。

7.1.3、甲方有权要求乙方辞退严重违反工地现场管理条律的劳务人员。

（二）、乙方:

7.2.1、乙方进场前向甲方交纳履约保证金：

￥元，完工验收合格后无息返还乙方。

7.2.2、根据项目部的具体安排组织施工人员进场，进场人员严格控制遵守国家和当地的各项法律、法规并及时办理各项证件；若因缺少相关证件而被当地主管部门查处所造成的一切后果均乙方承担。

乙方必须在进场当天向甲方报送花名册一份（附身份证复印件及近照一张），并做好每月考勤表，工资发放表；次月五号前报送到财务室。

进场人员应尽量保持稳定、队伍素质应具备相当程度，不得私招乱雇、随意进退场。

7.2.3、乙方必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工。

遵守一切规章制度和有关法律、法规服从现场管理人员监督、协调、调配、不得随意退场，禁止使用童工，如违反以上规定或造成事故者，均由乙方承担一切经济损失和责任。

7.2.4、乙方必须遵守安全生、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。

进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施，承担由自身安全防护措施不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。

同时应协同总包方进行定期安全生产教育。

7.2.5、乙方施工人员使用的工具由乙方自备以满足施工需要，甲方不再提供任何机具。

劳保用品均由乙方自备。

7.2.6、乙方未按规范进行施工的质量问题，需按甲方的要求进行整改，未按要求整改造成的损失由乙方负责赔偿。

八、工期、质量、成品保护、文明施工、环境保护、材料管理和安全生产等相关要求

8.1、工期：

乙方根据甲方项目部的计划时间进行施工作业，组织必须的加班工作，在排除甲方责任前提下，如乙方工期与甲方项目部所要求的进度不符，甲方可要求乙方限期增加劳动力数量并调换素质差的人员直至采取罚款处理，乙方应在两天之内提出改进措施报甲方项目部认可，否则甲方有权单方面终止合同，另行招募劳务队进行施工，由此造成的一切经济损失和费用由乙方负责承担。

8.2、质量：

每月预结算时，对前段施工完成的分项工程，由项目质检员、施工员检查结果，结合监理、项目部意见定检验结论，达不到质量要求的扣完成工程量的30%。

但最后竣工总体达到要求可退还乙方。

8.3、成品保护：

乙方应负责进行成品保护，如发现乙方人员人为损坏成品者，甲方将视损坏程度作2-5倍罚款。

非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。

8.4、安全生产：

进入施工现场必须戴好甲方提供的安全帽、系好帽带，高空作业配戴安全带,严格遵守安全生产六大纪律，发现未戴安全帽罚款40元/人次，未系帽带处罚50元/人次，未系好安全带罚款100元/人次,穿拖鞋、高跟鞋、赤膊，违者每人每次罚款50元,工班长及带班加倍处罚，并在发放生活费中扣除，严禁使用童工、孕妇、高血压、疾病、精神病、癫痢病人员及酒后上班，如酒后上班处罚200元/人次，如发现由此条列内伤亡事故，均由乙方自负。

现场文明施工必须达到淮安市文明施工管理标准，确保获得文明施工样板工地。

若达不到甲方项目部要求的安全文明施工程度，则甲方可另派人员代其处理，所发生的费用无论多少，均在结算中予以扣除，严重时还要进行处罚。

甲方对乙方所承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查，乙方必须贯彻有关的安全生产制度及规程，否则，甲方将给予500至1000元的罚款。

施工过程中要做到文明施工，由于乙方野蛮施工造成他人伤亡者，乙方全额赔偿一切损失。

由于乙方施工人员违反甲方项目部各项管理制度而致使遭到职能部门罚款，其发生金额均由乙方承担。

其款项在工程款支付时即扣除。

乙方自备安全帽。

九、工程结算与支付

9.1、乙方承担的施工项目按合同单位计算，项目管理人员对质量、进度、完成情况进行验评，有关人员逐一签字后，按合同双方协商进行结算。

最终结算以项目部审核为准。

9.2、因设计变更等原因发生工程量增减时，按实际建筑面积结算，单价不调整，施工乙方不得以单价低、施工不便、不在承包范围内为由不予施工或拖延施工，否则甲方可另行派人施工，因此发生的费用及造成的经济损失均由乙方全部承担，从其承包金额中扣除。

9.3、因不可预见的客观因素造成的停窝工，由乙方自行调节劳动力，甲方不承担任何费用及损失。

如因业主、政府部门等原因造成工程停窝工，甲方三天内书面通知乙方，乙方接通知后，除安排部分人员完成未完工作外，立即组织其他人退场，甲方不承担任何费用及损失。

9.4、劳务费支付原则上按照月进度计量支付70%。

业主方每支付甲方一次工程款，甲方按实际劳务费用70%的比例支付给乙方。

乙方每月25日前报量，经业主方完成工程量审核并支付工程款项后，甲方在下月10个工作日内完成支付。

以现金支付或银行转账，乙方需开具收据。

余款在经审计部门完成审计并支付甲方款项后10个工作日内付清。

乙方自身原因承包范围的工作未完成就要求退场或被勒令退场，结算预留的工程款及履约保证金不予支付。

结算付款时，严格兑现本协议规定的其它奖罚条款。

十、其他

10.1、施工途中乙方不得无理以资金、单价等问题为由停止施工，由于乙方原因中途退场和违约，除已完工程量不再结算外，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方付全部责任，甲方保留索赔的权利。

10.2、在施工期间应教育职工遵纪守法，自学地维护地方及现场的综合治安，如由乙方原因造成的打架斗殴、赌博、寻衅闹事等违法行为，由乙方自行负责，情节严重者送执法机关处理，如发生拉电拉闸的处罚2000.00元/次,对由此而造成的损失、影响和单位信誉的影响，责任一律由乙方承担。

10.3、如在正常施工中发生安全事故，费用由乙方自负。

10.4、本合同一式两份，甲方壹份，乙方壹份，签字盖章后生效，结清费用后失效。

10.5、本合同在履行过程中发生争取时，双方协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

以下无正文。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

负责人（签字）：

负责人（签字）：

身份证号码：

身份证号码：

联系电话：

联系电话：

签订日期年月日签订日期年月日

木工施工清包协议

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

在保证安全生产、工程质量的基础上提高施工进度，做好文明施工。

工程项目严禁转包，项目部若发现转包，甲方有权中止协议，双方就本工程中木工工程清包工事项协商一致，签订本协议。

一、承包工程名称：

楼工程

二、承包工程范围：

该楼号从基础-主体结束已及成品保护所涉及一切木工模板工程内容，包括（变更联系单及图纸内容）。

三、工程承包性质：

包清工（乙方自备施工除塔吊以外所有小型工具；楼层用三相电万能线、钉子、铁丝、安全帽、安全带、小太阳、灯管单相电线，雨衣、身份证等均由乙方自负）。

四、价格：

合同价格元

五、工程质量要求：

5．1、本工程为优良工程、乙方必须按照建筑图纸，建筑规范文明施工。

服从项目管理人员的管理安排，与其它班组工种密切配合，确保工程顺利进行。

5．2、乙方必须在甲方项目部规定期间内保质保量如期完成，承包工程质量验收由甲方施工员、质检员、项目经理签字认可后由监理进行验收并最终通过地方质检站验收与相关部门验收，并确保一次性通过验收，若由乙方原因造成工程初验不合格，乙方必须负责返工修补并除承担整改中所产生的费用和延误造成的工期损失外，另按本次工程款30%罚违约金。

直到符合要求为止，（甲方项目部有权作出相应的处理）。

5．3、主体、梁、柱、墙、板的涨模在±5mm范围内。

轴线移位、垂直不得大于5mm，如大于此要求范围，造成返工的材料由乙方赔偿，并凿除涨模混凝土。

涨模混凝土不得在拆模时凿除，到主体验收后凿除；如发现在拆模时凿除，罚班组200元/点·次，在工程款中扣除。

乙方必须严格按施工规范施工,服从项目管理人员的管理。

如不能按以上要求甲方有权处理清理不合格产品并安排人员返工所发生的费用在发放生活费中扣除。

六、工期：

6.1、开竣工日期：

按甲方要求。

6.2、施工期内如建设方变更或不可抗力等原因，经甲方签证认可，工期相应顺延，由乙方原因每延期一天罚款壹仟元（￥1000.00）。

6.3、乙方必须确保施工工期，按照甲方项目部每月的进度计划要求进行，不得影响工程的节点工期和总工期，若因乙方原因如：

劳动力组织不力、擅自抽调劳动力转场等（除甲方签证认可外）造成的节点工期延期、质量缺陷引起的返工或中间验收、竣工验收中不合格（除特殊情况外），按总工程款20%作为罚款。

。

由现场项目负责人签署处罚单为准。

七、双方责任:

（一）、甲方:

7.1.1、甲方负责向乙方按设计施工图纸要求进行技术、质量、安全、材料限额用量的文字交底。

7.1.2、甲方应监督、检查或协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办。

费用由乙方自理。

7.1.3、甲方有权要求乙方辞退严重违反工地现场管理条律的劳务人员。

（二）、乙方:

7.2.1、根据项目部的具体安排组织施工人员进场，进场人员严格遵守国家和当地的各项法律、法规并及时办理各项证件；若因缺少相关证件而被当地主管部门查处所造成的一