简单版装修承包合同大全.docx

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简单版装修承包合同大全

简单版装修承包合同大全

建筑承包业对国计民生有着重要影响。

你知道装修承包合同是怎样的吗?

以下是我为大家整理的装修承包合同优秀优秀，欢迎参考阅读。

装修承包合同1发包方（以下简称甲方）：

…我为您整理了《简单版装修承包合同大全》，给您在日常工作学习中借鉴。

建筑承包业对国计民生有着重要影响。

你知道装修承包合同是怎样的吗?

以下是我为大家整理的装修承包合同优秀优秀，欢迎参考阅读。

装修承包合同1

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

依照[中华人民共和国合同法]，[中华人民共和国建筑法]及其他有关法律，行政法规，遵循平等自愿公平和老实信用的原则，双方就本建设工程施工事项商议一致，订立本合同。

一合同期限第一条，甲乙双方选择一下第种形式确定本合同期限。

（一）固定期限：

自年月日起至年月日止，完成双方商定的工作量为止。

（二）无固定期限：

自年月日起以完成施工任务为终止。

工作内容和施工地址

第二条，甲方招用乙方在（项目名称）工程中从事工种的施工内容，施工地址为。

三合同价格以单项单价或施工内容报价制

四工程款支付双方约定的进度款支付的方式和时间进行结算。

五双方责任

1甲方：

负责提供整个工程的使用设计要求;提供现场使用的水电位置;提供材料运输通道必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统管道系统给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦。

2乙方：

向甲方提供工程装饰施工设计图纸及分项报价及清单。

3乙方：

在施工过程中应做到材料及成本操纵。

六其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：

1工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。

2本工程报价外的工程或工程项目的材质工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人

签字为准，并列入竣工决算追加当中

3工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。

4单项承包施工，材料甲供，乙方应做到合理操纵材料损耗，在审计中发生损耗超出规定的，乙方应承担超出部分的材料款。

甲方有权在工程款中扣除应承担部分。

5如乙方在施工过程中未按照图纸进行施工造成返工，乙方应承担返工的人工及材料损失，由现场项目经理开具返工单，甲方有权直接在工程款中扣除，返工造成的损失费用。

6乙方在施工过程中未按图纸或违反施工要求，造成质量问题，一切经济损失，由乙方负责，甲方有权终止合同。

7结算按照实际工作量进行核算，核算后进行结算。

8乙方在施工过程中应遵守安全文明施工，造成事故及人员伤亡均由乙方承担一切责任。

9如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。

10其它未尽事宜由双方商议解决。

11合同一式叁份，双方签字生效，各持壹份，公司备案壹份并具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日

装修承包合同2

发包方（甲方）：

_船务集团代理（香港）有限公司

承包方（乙方）：

宁波_建筑装饰工程有限公司

依照[中华人民共和国合同法][建筑装饰装修管理规定][住宅室内装饰装修管理办法]及有关法律法规规定，就本项装修工程有关事项，经双方商议达成如下合同，以昭信守：

第一条工程概况

1工程名称：

_船务集团代理（香港）有限公司办公室装修工程

2工程地址：

上海市_大厦501-503室

3面积：

约500平方米

4承包方式：

包工包料

第二条合同工期

1工期自__年x月x日至__年x月x日

第三条审批和资质

1乙方在此向甲方保证，其具备必要的装修资质和其他资质，本合同项下甲方发包给乙方的工程均没有超出乙方资质证书规定的范围。

第四条工程价款及付款方式

1本合同总工程价款为人民币：

_万元

2付款方式：

（1）乙方报批的施工图纸经甲方书面同意后3天内付首期工程款，即付总工程价款的40%;

（2）经双方书面确认工程施工到总工程量50%时或x月_日前（以后到的时间为准），再付总工程价款的30%;

（3）竣工验收决算后，除保留x万元保修金外，其余工程款一次性付清（竣工日期以甲方的验收确认单为准）;

（4）由于甲方要求设计变更或修改等而引起的工程量的增减时，须由乙方编制工程变更单，经甲方审核确认后在竣工验收决算时予以调整;

（5）工程项目及价款明细详见装修概算书;

（6）以甲方签字确认的施工图为准，施工图内项目增减不做变更。

第五条工程质量要求

1乙方严格按照经甲方提供或确认的施工图纸进行施工，随时接受甲方代表或委派人员的检查检验，为检查检验提供便利条件。

同时施工严格按照国家规范进行，施工满足设计要求，质量达到工程建设强制性标准其他技术标准以及本合同的规定。

2工程以包工包料的方式进行，材料按预算品牌或甲方指定采购，因甲方事后书面变更材料而造成的差价应按实增减，装修材料应当符合国家和装修地的有关标准，禁止使用不符合国家和装修地有关标准的建筑装修装饰材料和设备。

3乙方保证按照图纸施工，不擅自改变设计图纸。

4施工中，甲方如另有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应书面确认，增加的费用，应另签订补充合同或施工更改联系单。

第六条双方权利义务

1甲方权利义务：

（1）在收到乙方提供的装修图纸后合理时间内作出确认或提出修改意见。

（2）按时支付工程款项。

（3）配合乙方组织工程竣工验收工作。

（4）负责施工所需水电费用。

（5）甲方负责使施工场地具有装修施工进场作业条件。

2乙方权利义务：

（1）乙方应当在合同生效后2日内按设计要求提供具体施工报批图纸，以便甲方审核，并在甲方对装修图纸提出修改意见后2日内提供修改后的报批图纸。

乙方应按经甲方同意的施工图纸施工。

假如施工报批图纸在合同规定的开工日期前未得到甲方同

意，则开工日期相应顺延。

若因乙方未能在规定的时间内提供报批图纸导致延误，则开工日期仍按合同规定日期起算。

（2）开工前，乙方应在与甲方商议后指派一名合格人员作为乙方工地代表，负责与甲方联络，监督合同履行。

（3）配备合格的施工人员。

甲方代表有权要求乙方更换不具备相应资格或不负责任的施工人员，乙方应在收到甲方代表的要求后1日内作出更换。

因施工人员不合格而造成的一切风险责任和费用由乙方承担。

（4）做好施工组织管理，精心施工，定期向甲方汇报施工进度情况，按时完工。

（5）做好施工安全防范措施，确保施工安全并承担施工造成的安全事故责任。

（6）遵守政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

（7）已竣工工程未交付甲方验收之前，负责工程及工程材料保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。

甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。

（8）及时组织参加工程竣工验收工作。

第七条工期延误以下原因造成竣工日期迟延，工期可相应顺延：

（1）甲方要求的设计变更导致工程量增加;

（2）非乙方原因，一周内累计停水停电八小时以上的;

（3）不可抗力，是指战争和自然灾害;

（4）甲方指定分包的工程，迟延了工程进度。

第八条工程验收

1工程具备覆盖掩盖条件以及进行隐蔽工程之前，乙方应提前通知甲方检查验收后，方可进行隐蔽和继续施工。

2甲方如不能在合同规定的时间内组织验收，应及时通知乙方，另定日期。

若最终验收合格，则甲方承认工程的完工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第九条保修期限及范围

1乙方对装修工程承担1年的保修责任。

从甲方签署验收报告的次日起算。

2保修范围：

无论是否在保修期内，属于乙方施工范围的工程项目，因施工质量及材料使用问题造成损坏损失的，乙方应免费维修和更换;在保修期内，若因甲方使用不当，造成的损坏，乙方只收取材料成本费用。

假如保修期内装修工程呈现任何质量问题，乙方应当自甲方提出修理要求后三日内安排人员，突发事件应立即到达组织抢修，维修费用由责任方承担。

第十条违约责任

1甲方代表不能及时给出必要指令确认批准，不按合同约定

履行自己的各项义务及发生其它使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。

2乙方施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。

3竣工时间超出3天以上，自第四天起天天罚款500元，甲方有权从未付的工程款中扣除。

第十一条争议解决

因工程质量或其他原因双方发生纠纷时，可以商议或者调解解决，不愿商议调解或者商议调解不成的，当事人可向工程所在地人民法院起诉。

第十二条合同的生效

合同自双方签字及盖章后生效。

双方责任履行完后自行失效。

第十三条合同份数

本合同正本一式四份，甲乙双方各持二份，具同等法律效力。

甲方（签章）：

乙方（签章）：

日期：

日期：

装修承包合同3

委托方（甲方）：

住址：

身份证号：

电话：

承接方（乙方）：

住址：

身份证号：

电话：

本着自愿平等和商议一致的原则，经甲乙双方经友好洽谈和商议，甲方决定委托乙方进行居室木工装修。

为保证工程顺利进行和明确双方的权利与义务，根据＞等相关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

第一条：

工程概况

1工程地址：

2居室规格：

房型层（式）___室___厅___厨___卫，总计木工施工面积m2。

3施工内容：

详见本合同附件

（一）［家庭装潢木工施工内容单］和施工图。

4委托方式：

5工程开工日期：

年月日（以原材料及

相应施工器材到位第二天开始，具体开工日期可由甲乙商议）

6工程竣工日期：

年月日

工程总天数：

天

第二条：

工程装修款

工程进度总计价款（小写）元，（大写）万仟百拾元。

第三条：

质量要求

1工程使用主要材料的品种规格名称，由甲方按图纸购买，必要时征求乙方意见。

2工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，涉及到增加的装修费用，应双方另签订补充合同。

4凡由甲方自行采购的材料设备，产品质量由甲方自负;乙方仅负责施工质量。

第四条：

材料供应与保管1甲方全权负责采购装修所有符合设计要求的原材料和设备，并按时供送到装修现场，并保证在乙方作业区域M内。

如延期到达或未在乙方规定外，施工期顺延，并按延误工期处罚，由甲方承担不低于正常日工装修的50%无条件支付给乙方。

2甲方交给乙方的材料需要特殊保管，甲方应支付不低于材料价款的10%作为保管费支付给乙方。

材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿（除甲方有钥匙情况除外）。

第五条：

付款方式

1合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款（需要有乙方代购）和装修工程款的40%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付装修工程款的50%，剩余10%工程尾款待甲方对工程竣工验收后结算。

2工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责通知施工负责人停止作业。

需要增减项目的价款，应由甲乙双方当场结清。

3甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的10%支付给乙方。

4甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

第六条：

工程工期及相关责任

1若因乙方原因而延迟完工，每日按人工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。

假如因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款总额的1%作为误工费支付给乙方。

2由甲方自行挑选的材料设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方全部承担，工期顺延，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3在施工中，因工程质量问题双方意见不一而造成停工，均

不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

4施工中假如因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，并顺延工期，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5施工中期间采纳全封闭式作业，甲方视察工作应当事先通知乙方，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期或私自进入施工场地造成原料丢失，甲方自负全部责任。

第七条：

工程验收

1工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。

双方办理工程结算和移交手续。

2乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。

甲方自行搬进入住，视为验收合格。

3甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。

但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条：

其他事项

1甲方责任

1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水电气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水电气线路图，并向乙方进行现场交底。

2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3）如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。

施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

2乙方责任

1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2）负责施工现场的安全，严防火灾佩证上岗文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞渗漏水停电物品损坏等事故发生而影响他人。

万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

3）严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料

窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。

4）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方

验收入合格之日算起，为12个月。

第九条：

违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。

因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条：

争议解决

本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应商议解决。

当事人不愿通过商议解决，或商议解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

第十一条：

合同的变更和终止

1合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。

任何一方需变更合同的内容，应经双方商议一致后重新签订补充协议。

如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条：

合同生效

1本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

2补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3本合同（包括合同附件补充合同）一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

年月日年月日简单版装修承包合同大全