体育馆项目建议书复习进程.docx
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体育馆项目建议书复习进程
体育馆项目建议书
华北科技学院
文化体育活动中心建设
项
目
建
议
书
李雪丽
工程（造）B092
2009050344
二0一二年五月
第一章项目概述
第二章项目背景及必要性
第三章项目建设规模及内容
第四章项目建设选址
第五章项目建设方案结尾
第六章环境影响评价
第七章劳动安全与消防
第八章建设项目管理与进度安排
第九章投资估算与资金筹措
第一十章结论与建议
第一章概述
一、项目概况
（一）项目名称
华北科技学院文化体育活动中心建设工程
（二）项目单位：
华北科技学院
（三）项目建设地点：
华北科技学院校内
（四）建设规模与内容
本项目建设内容包括：
新建文化体育活动中心12000平方米，活动中心大楼占地面积3000平方米，绿化面积3000平方米，体育娱乐设施场地占地面积6000平方米。
羽毛球馆10个、乒乓球室10个、篮球室4个，网球室2个，体测医务室1个、培训室1个、残疾人活动室1个、多功能活动厅（举办报告会、舞会、文艺演出等综合利用的活动场所）1个，配套设施用房等。
（五）投资估算与资金筹措
本项目总投资估算为3000万元，资金来源采取地方自筹和申请省里政策支持解决。
（六）项目建设周期
本项目周期为12个月，自2012年5月编制报告之日起至2013年7月竣工验收并投入使用。
二、编制依据
1．《国家体育事业“十二五”发展规划》；
2．《国家“十二五”文化发展纲要》。
第二章项目背景及必要性
一、项目背景
华北科技学院始建于1984年，华北科技学院隶属于国家安全生产监督管理总局，是中央部属高校，其华北科技学院前身为北京煤炭管理干部学院分院。
学院地处河北省三河市燕郊经济技术开发区，毗邻北京，位于北京东部。
距天安门35公里，距首都机场25公里，北京市811,812,818（原930）路公共汽车直达学院（约1小时以内），地理位置优越，交通便利，通信便捷。
其中，现有1个体育场，用于召开全校体育运动会使用。
除此以外，全校没有一个占地面积较大的，可供健身、锻炼、开展文化体育活动的大型公共场所。
随着全校人口不断增多，学生的需求日益提高，因此学校功能的有待完善也日益表现出来，特别是学校综合文化体育活动中心项目亟待建设。
在快速经济发展和学生人数增长中，师生对文化设施的需求日益增强。
本项目正是在上述背景下提出的。
二、项目必要性
（一）体育运动有利于提高人的健康素质，给人以更高、更快、更强的精神追求。
体育文化蕴含着人类文明所追求的和平、友谊、进步和公平竞赛的丰富精神内涵。
现代奥林匹克运动是现代社会为追求与促进和谐发展而产生，对促进人类文明有着独特的、不可替代的作用。
发展体育运动，体现着以人为本，全面、可持续发展的社会需要。
师生可以通过享受体育，欣赏体育，分享社会发展的最新成果。
（二）在提高文化发展水平的同时，也要保障对体育项目的投入，使体育服务保持与文化教育发展同步提高的水平。
文化体育建设是构建和谐校园的重要内容。
学校的文化和体育的协调发展，离不开文化体育建设的发展，也缺少持续发展的动力；健康的体魄、良好的身体素质也是经济社会发展的基本保证。
在推进学校文化体育进步的进程中，充分满足公众的文化体育需求，统筹校园和谐发展。
综上所述，该项目的建设是必要的
第三章项目建设规模及内容
一、项目建设规模
（一）依据
1．华北科技学院设施建设标准；
2．华北科技学院公共体育设施规范性建设指导意见；
3．公共文化体育设施条例（中华人民共和国国务院令第382号文）；
4．文化馆建筑规范。
（二）文化服务用房规模分析
1.新建文化活动中心
学校师生文化活动中心是文化产品的生产和组织机构，也是先进文化的宣传和传播机构，如送戏下乡、文艺演出等；文化中心还具有教学和培训功能，如办各类艺术培训班，肩负着各类艺术的普及、提高及民族、民间文艺的传承。
参照《文化馆工作试行条例》，文化活动中心应该具有培训、游艺活动室和可以举办文艺演出、电影放映等综合利用的活动场所。
综合以上情况，校园师生文化活动中心的建设需要满足以下功能：
（1）多功能活动厅
举办舞会、文艺演出、电影放映等综合利用的活动场所，拟建多功能厅预计按容纳1000人考虑。
另外多功能厅还需有存衣间、化妆室等配套用房。
（2）辅导培训室
参照其它文化馆教室设置情况以及预测该校今后可能参加文化体育辅导活动人数，本项目拟建普通教室2间。
（3）会议室
拟建一个小会议室，用于体育文化会务等。
（4）配套设施用房
配套设施用房包括办公室、设备间、杂物间、卫生间及其他等。
（三）体育服务用房规模分析
体育活动中心是开展体育健身活动的前沿阵地，对提高人民身体素质和健康水平的普遍提高具有推进作用。
通过丰富多彩的群众体育活动，使广大人民群众具有健康、科学、文明、时尚的健身和生活理念，增强体魄，促进社会主义和谐社区、和谐村镇建设。
根据《公共文化体育设施条例》及《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，室内体育活动中心的使用面积不少于2000平方米，功能配置包括健身房、乒乓球室、羽毛球馆、培训教室、体测医务室等，其中健身房使用面积不少于500平方米，乒乓球室使用面积不少于200平方米，培训教室面积200平方米，体测医务室面积50平方米。
具体功能规模分析如下：
1.羽毛球馆
羽毛球场地为一长方形场地，长度为13.40米，双打场地宽为6.10米，单打场地宽为5.18米。
按国际比赛规定，整个球场上空空间最低为9米，在这个高度以内，不得有任何横梁或其它障碍物，球场四周2米以内不得有任何障碍物。
任何并列的两个球场之间，最少应有2米的距离。
按照此标准，本项目拟设两个双打场地，一个单打场地，共计使用面积为361平方米，折合建筑面积约505.4平方米。
2．健身房
按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体育活动中心设置健身房使用面积不少于500平方米，本项目健身用房包括健身器械活动室和健身课程练功房两个部分，共计使用面积545平方米，折合建筑面积约763平方米。
3．乒乓球室
根据乒乓球桌的尺寸及活动范围，乒乓球每台的场区长度不宜低于14米，最低不能低于10米，宽度为7米。
本项目拟设10个乒乓球台，每个场区长为11米，宽为7米。
总计使用面积为770平方米。
4.篮球场
根据篮球场的标准尺寸及活动范围，整个篮球场地长28米，宽15米。
本项目拟设4个篮球场，总计使用面积为2000平方米。
5.网球室
根据网球场的标准尺寸及活动范围，一片标准网球场地的占地面积不小于670平方米（南北长36.6米（南北长）×东西宽18.3米），这一尺寸也是一片标准网球场地四周围挡网或室内建筑内墙面的净尺寸。
在这个面积内，有效双打场地的标准尺寸是：
23.77米（长）×10.98米（宽），在每条端线后应留有余地不小于6.40米，在每条边线外应流有余地不小于3.66米。
本项目拟设2个网球室，总计使用面积为1700平方米
6．体测医务室
按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体育活动中需设置体测医务室，建筑面积50平方米。
7．培训教室
按照《公共体育设施规范性建设指导意见》的要求，体育活动中需设置培训教室，建筑面积200平方米。
8．残疾人活动室
针对残疾人进行体育运动的特殊性，体育活动中心设置残疾人专用活动室，为残疾人提供进行体育锻炼活动的场所。
使用面积150平方米。
9．配套设施用房
配套设施用房包括办公室、杂物间、洗浴室、卫生间等。
二、项目建设内容
本项目主要建设内容为旧改新一个文化体育活动中心工程。
其中一、二层为文化服务用房，包括多功能活动厅、辅导培训室、游艺活动室、展览厅、会议室及配套服务用房等功能；三、四、五层为体育服务用房，包括健身房、羽毛球馆、乒乓球馆、篮球室、网球室、残疾人活动室、体测医务室、培训教室及配套设施用房等功能。
第四章建设选址
一、建设选址
（一）地点与地理位置
拟建校文化体育活动中心位于华北科技学院校内。
第五章项目建设方案
一、规划设计原则
本项目的设计应具有前瞻性，重点是营造合理的内在功能、良好的资源配置、高效的工作和活动场所。
因此，本项目在设计方案上应体现其科学性，具体体现如下：
1．适用原则：
一方面要因地制宜，另一方面要充分考虑使用者的需求，充分发挥其功能特点，满足不同人群开展文化体育活动的需求；
2．建筑设计要进行合理的功能配置，应系统分明，布置整齐，在适用、经济、安全和卫生的前提下讲究美观；
3．建筑外观具有简洁明快，充分注意环境设计，做好绿化、小品及室外配套工程的合理配置，有利于健身锻炼、学习和安全使用，从而营造出良好的文化体育氛围。
4．考虑当地经济快速发展和文化需求、文化传统等因素，设计上应有前瞻性。
二、文化体育活动中心建设方案
（一）建筑设计
1．平面设计
新建五层文化体育活动中心呈条型布置。
其中一、二层为文化服务用房，三、四、五层为体育服务用房。
本方案设计以满足项目要求为原则，各层平面功能设置基本如下：
首层：
多功能活动厅、办公室、设备间、杂物间、厕所等；
二层：
、会议室、辅导培训室、办公室、杂物间、厕所等；
三层：
健身器械活动室、健身课程练功房、羽毛球馆、篮球室、办公室、杂物间、洗浴室、厕所等；
四层：
健身器械活动室、健身课程练功房、休息服务区、办公室、杂物间、洗浴室、厕所等；
五层：
乒乓球馆、网球室、残疾人活动室、培训教室、体测医务室、办公室、杂物间、厕所等。
2．立面设计
本项目建筑方案的建筑造型以简洁大方及稳重为出发点，可较好地展示文化体育活动中心庄重而又具有强烈时代感的韵律。
立面设计结合功能需要不作过分的装饰，不抄袭时髦的流派，摒弃商业气息。
建筑每层层高为4米。
3．装修设计
内装修应适应各类用房特点，采用明快和容易清洗耐磨的中档或普通装修材料。
外装修应符合城市规划的要求，采用体现文化类建筑特点和不易老化的中档或普通装修材料。
（二）结构设计
1.设计依据
（1）本专业有关的规范、规定；
（2）《建筑结构荷载规范》（GB50009—2001）；
（3）《建筑抗震设计规范》（GB50011—2001）；
（4）《建筑地基基础设计规范》（GB5000T—2002）；
2．结构选型
本建筑主体结构抗震设防按8度考虑。
结构形式为钢筋砼框架结构，楼板和屋盖均采用现浇钢筋砼板，其柱网选择既考虑建筑模数又有利于观演用房。
（三）采暖通风设计
1．设计依据
（1）《采暖通风和空气调节设计规范》GB50019-2003
（2）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2005版）
（3）《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005
2．采暖设计
设集中热水采暖系统，采暖方式采用散热器采暖。
散热器采暖供回水温度为95～70℃，热源由现有锅炉房提供。
3．空调设计
可以按功能需求局部配置柜机或分体式空调，在此不作具体考虑。
4．通风设计
建筑物内应保持气流均匀、通畅。
各房间通风、换气设计参数应符合相关规范标准。
当个别用房不能满足规范要求时应设置机械排风（兼排烟）系统；厕所可采取窗式机械排风。
（四）电气、照明设计
本建筑电气负荷中：
应急照明、演出照明等为一级负荷，其余为二级负荷。
设计包括以下系统：
1．主要依据
（1）《低压配电设计规范》
（2）《通用用电设备配电设计规范》
（3）《民用建筑电气设计规范》
（4）《建筑设计防火规范》
（5）《建筑物防雷设计规范》
（6）《建筑物照明设计标准》
2．强电设计
（1）电源、负荷
在本项目东侧有110千伏变电站，用地内现有240KVA干式变压器一台，可满足项目用电要求。
（2）防雷接地工程：
供配电系统的保护接地、工作接地及建筑防雷、消防等共用同一接地装置，其接地电阻应小于1Ω。
3．弱电系统
本项目设计应充分体现智能化。
（1）综合布线系统
本项目综合布线系统可以实现全球范围资源共享，包含语音数据通信、计算机网络系统（网络、数据库）。
在相关功能用房预留端口。
（2）有线电视（CPTV）系统
电视信号由室外有线电视电缆引来。
有线电视系统图象清晰度达到四级以上。
由室外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器，以防止雷电波的侵入。
（3）广播音响系统
本项目消防广播系统和背景音乐系统合用，走道、观演用房等均设有扬声器。
平时为各广播区域提供背景音乐或寻呼广播，火灾时强切做事故广播，可分层播放，也可相关几层同时播放。
（五）建筑给排水系统
1．设计依据
（1）《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003
（2）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2005版）
（3）《建筑灭火器配置设计规范》
2．生活给水
本系统提供生活用水，又可分为生活给水系统和热水系统。
给水系统：
本项目生活给水系统可利用市政给水管网压力直接供水。
热水系统：
生活用热水可由在各层安装的电热水器（炉）供应。
3．排水系统
排水系统采用雨、污分流的排水方式：
污水排水系统：
污水均采用重力流排入室外检查井，经污水坑潜污泵排出室外，汇集后经化粪池处理排入胡熊路下市政污水管网。
室内排水管采用UPVC管。
雨水排水系统：
屋面雨水采用外置式排水系统，直接排入室外雨水管道。
4．消火栓及灭火器的配置
（1）室内设消火栓给水系统
（2）建筑灭火器的配置
在建筑物各功能区域设置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，每具规格为MF4，每处一具。
灭火器与消火栓布置位置相同。
（一）室内装修
内部改造主要为剧院舞台、观众席、观众休息厅、及其他辅助用房装修设计，在满足功能的情况下，注重效果，尽可能选用涂料、面砖等节约的材料，舞台、观众席等根据演出放映的声光电等特殊需要，做重点处理，选择冲孔吸音板等满足功能需要。
同时对电力线路、上下水管道、热力管线等进行检查更新，保证其正常使用。
（二）室外照明
沿院内道路设置普通路灯，建筑外围设置风格简洁的艺术庭院灯；办公楼四周设置泛光照明设施，用于节日期间的夜间照明。
（三）道路
项目内道路主要采用透水砖铺装，健身路采用光滑的石子铺装
（四）绿化
建筑物周围尽量设计绿化。
丰富多样的绿化形式连接在一起，在绿化景观与建筑物之间形成穿插与渗透的亲近自然的空间和错落有致的景观。
第六章环境影响评价
本项目属于校内公共建筑。
建设应具有环保意识，力争建设一个环保项目。
一、施工期污染影响及治理
（一）施工期扬尘污染治理
目前，对施工期间产生的扬尘污染，主要是通过施工现场的环境管理制度和采取一些降尘防尘措施，以减少施工期间对大气环境的污染。
针对本工程，可采取如下几方面的措施以减缓施工扬尘对周围环境的影响：
1．在施工现场厂界加设围档，这是减缓扬尘污染的最有效措施，因为有围档的施工现场，其扬尘污染相对无围档的有明显改善，可使被污染地区的TSP浓度减少四分之一左右。
2．加强工地管理，注意建筑材料的堆放，尤其是水泥、石灰等易产生扬尘的材料，有条件的工地应把易产生扬尘的材料堆放在工棚内。
3．避免在大风天气下装卸易产生扬尘的建筑材料。
4．加强运输车辆的管理，对驶出施工区的车辆采取减少散落的措施。
5．对开挖的土方如果在现场堆放要进行覆盖处理，尽量不要使地面裸露。
（二）施工期噪声治理
施工期对周围环境的噪声影响会随着工程的完成而自行消失。
由于在施工过程中，需动用大量的车辆及施工机械，它们的噪声强度较大，声源较多，而这些施工设备又多位于室外，因此在一定范围内，会对周围的行人产生一定的影响。
本工程在施工期应采取以下降噪对策：
1．合理安排施工时间
制定施工计划时，应尽量避免大量高噪声设备同时施工。
施工尽量安排在白天，减少夜间施工量。
2．降低设备噪声
设备选型上尽量采取低噪声设备，例如用液压机械代替油机械等。
（三）施工期建筑垃圾治理
施工期的建筑垃圾主要来源于开挖土方、拆迁和建筑施工中的废弃物等。
对施工期的建筑垃圾应采取有效的防护措施，如及时清理建筑垃圾、严禁随意丢弃和堆放、尽量避免风吹雨淋、在垃圾运输过程中避免洒落。
综上所述，施工期的环境影响是短暂的，受人为和自然条件的影响较大，因此应加强对施工现场的管理，并采取积极有效的防护措施，最大限度地减少施工期对周围环境的影响。
二、运营期污染影响及治理
本项目主要污染源有：
生活污水、生活垃圾以及设备噪音等。
（一）污水处理
生活污水主要为卫生间污水和洗涤废水，均为可生化有机无毒水。
卫生间污水排入化粪池，然后与洗涤废水合流排入市政污水管道。
（二）日常垃圾处理
日常垃圾由专人负责分类收集、密闭储存、定期清运，经环卫部门统一进行处理。
（三）噪声处理
噪声主要为空调系统、送排风系统、各种旋转机械在运转时发出的机械噪音。
为尽量降低噪音对环境的污染，设备选型时采用低噪音设备，如风机选用低噪音的轴流式风机。
同时设备专用房要选用隔音建筑材料。
第七章劳动安全与消防
一、危害因素及危害程度分析
在建筑施工中的危害因素可分为两种：
一种是有毒有害物品的危害，另一种是因施工作业可能造成的对人体的危害。
（一）有毒有害物品分析
有毒有害物品主要是施工过程中产生的粉尘、噪音等。
建筑施工过程中工地扬尘会带来大量的粉尘，粉尘颗粒由于体积极小，可以直接进入呼吸道，其中5微米以下的颗粒可以抵达呼吸道深部，严重的会造成矽肺、尘肺等疾病。
粉尘中还经常粘附有毒物质、甚至细菌、病毒等，坚硬的粉尘还能引起上呼吸道黏膜损伤，这些对人的健康都有严重的危害。
施工现场各种机器和设备发出的噪声，从局部来看是很强烈的，严重的可能会造成人体损害。
噪声的危害有三个方面：
一是损伤听力，影响人体健康；二是影响人的休息和工作，降低工作效率；三是影响语言的清晰度和通讯联络。
（二）施工作业可能引起的危害分析
建筑施工中一些危险作业，如高空作业、操作专业设备等，对工作人员的身体、技术等方面要求较高，如果因工作人员的疏忽或者不胜任可能给自身或者他人带来人身伤害。
建筑施工中存在五大安全隐患为：
高处坠落，物体打击，触电事故，机械伤害和坍塌事故。
二、安全生产管理
（一）标准规范
建筑施工应执行有关国家标准规定，对可能引起危害的因素采取防治措施，从而保证生产过程的安全性。
目前，施工现场执行的安全方面的标准和规范如下：
1．《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）；
2．《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）；
3．《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；
4．《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-92）；
5．《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2001）；
6．《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ128-2000）。
7．《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）规定，施工企业在开工前必须编制施工组织设计。
施工组织设计的编制，应针对工程特点、施工方法、机械的配备，按国家、行业颁发的安全生产法规、条例、标准、技术规范，编制具体的、有针对性的安全技术措施。
在工程施工前，应由施工负责人、技术部门对生产班组进行施工方案和安全技术措施，操作规程交底，交底应突出危险因素的控制措施，安全技术交底必须以书面形式进行，交底应双方签字认可。
分项工程安全技术交底资料要具体，应有针对性。
（二）安全生产管理措施
1．进行安全生产教育培训，合格上岗。
2．建立安全风险评估制度，推行全过程安全管理。
3．推行安全监理，建立外部安全生产监督检查机制。
4．签订安全合同，充分利用合同手段，落实“安全第一”。
三、消防设施
本项目按建筑设计防火规范的要求，合理地确定建筑的位置；在主体建筑物的前面有满足消防车通行的消防车道，车道宽度大于4米，满足防火规范关于消防车道的要求。
同时设计有消防给水系统，确保消防用水量。
（一）建筑消防
根据项目特点，依据《建筑设计防火规范》，在建筑、装修上均应按有关防火规范要求进行设计。
为保证建筑的消防安全，建筑内部应采用阻燃、耐火性能好的材料，消防系统采用通过国家消防电子产品质量检测中心符合国家标准的产品。
（二）施工安全
在项目建设过程中，应加强施工队伍安全生产管理，严肃施工纪律，杜绝违章施工，加强施工电器设备的检查养护及易燃建筑材料的保管，设置专职消防安全检查员，制定消防安全规章，实行消防安全责任制。
第八章建设项目管理与进度安排
二、项目组织管理
（一）项目管理机构
本项目的管理机构成立专门部门负责项目的资金计划、进度计划的审批，对进度与质量进行监督工作。
并负责本项目的具体组织和实施工作、初步设计及实施方案确定，包括项目招标、项目建设、项目验收等工作。
（二）项目实施管理
本项目按照国家有关管理规定、工程管理有关法规和程序，实施工程招投标制和施工监理制。
项目的全过程都将按照国家有关规定，委托有资质的咨询、项目管理、设计、监理公司，通过招投标对项目的工程设计、建筑施工、材料、设备采购等进行全过程管理。
项目承办部门和监理单位共同协作，以确保项目建设进度、工程质量和工程投资的有效控制和项目的顺利建设。
（三）项目招投标
根据本项目的工程规模及工程特点，为保证工程质量，确保工程进度，按照《中华人民共和国招投标法》及其相关的法律、法规和规定，对勘查单位、设计单位、施工单位、工程监理单位等都要通过公开招投标来确定，招标工作应该委托具有相应资质的机构或建设单位来负责组织。
三、进度安排
（一）建设工期
按照国家工期定额和本项目的建设性质及具体情况，本项目的建设工期预定为12个月。
（二）项目实施进度安排
◆可研报告编制与审批：
2012.5～2012.7
◆初步设计与施工图设计及审查：
2012.7～2012.8
◆招标及工程承包合同确定：
2012.8～2012.9
◆施工阶段：
2012.9～2013.5
◆工程收尾、验收阶段：
2013.6～2013.7
第九章投资估算与资金筹措
本项目投资估算范围包括建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费。
本项目总投资1亿万元，资金筹措方式为地方自筹和申请省里政策资金支持。
第十章结论
华北科技学院文化体育活动中心是为全校师生提供体育健身锻炼和综合性文化服务，是进行文化艺术活动的场所，是文化艺术活动中心和辅导中心，是精神文明活动的重要基地。
通过各种文化体育活动，为社会主义的物质文明、精神文明服务，并在争创全国文明校园建设与和谐校园方面发挥重要作用。
因而本项目的实施是必要的。
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