一级建造师法规精讲班.docx
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一级建造师法规精讲班
1Z301011法律体系的基本框架
1Z301012法的形式和效力层次
【例1】.不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由（）裁决
A.国务院主管部门B.最高人民法院
C.国务院D.全国人大常委会
【例2】根据《立法法》，（）之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
A．地方性法规与地方政府规章B．部门规章
C．部门规章与地方性法规D．地方政府规章与部门规章
E．同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定
【例3】某地法院在审理案件过程中发现，该省人民代表大会所制定的地方性法规规定与国家某部委制定的规章规定不一致，不能确定如何适用。
在此情形下，下列处理办法中正确的是（）
A．由国务院决定在该地方适用部门规章
B．由全国人民代表大会决定在该地方是适用地方性法规还是适用部门规章
C．由最高人民法院通过司法解释加以决定
D．由国务院决定在该地方适用地方性法规，或者由国务院提请全国人民代表大会常务委员会裁决在该地方适用部门规章
【答案】1.C2.BD3.D
1Z301013建设法律、行政法规和相关法律的关系
1Z301020建设工程法人制度
1Z301021法人应具备的条件
【例】法人应当具备的条件有（）。
A.依法成立
B.有自己的场所
C.有必要的财产或者经费
D.有自己的名称、组织机构
E.能够独立承担无限民事责任
【答案】ACD
1Z301022法人在建设工程中的地位和作用
1Z301023企业法人与项目经理部的关系
1Z301030建设工程代理制度
1Z301031代理的法律特征和主要种类
【例1】某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于（）
A.法定代理B.委托代理
C.指定代理D.表见代理
1Z301032建设工程代理行为的设立和终止
1Z301033代理人和被代理人的权利、义务及法律责任
【例2】乙公司接受甲公司的委托，与丙公司签订了一份货物买卖合同。
在履行合同过程中，由于甲对乙的授权不明确，给丙公司造成了10万元的经济损失，那么丙公司要求赔偿损失的说法正确的是（）
A.丙公司只能向甲公司要求赔偿全部损失。
B.丙公司可以要求甲公司赔偿全部损失。
C.丙公司可以要求乙公司赔偿全部损失。
D.由于甲、乙公司有平摊损失的约定，丙公司只能要求甲乙各赔偿5万元。
E.丙公司可以要求甲赔偿7万元损失，乙赔偿3万元损失。
【答案】1.B2.BCE
1Z301040建设工程物权制度
1Z301041物权的法律特征和主要种类
【例1】根据《物权法》，建设用地使用权属于（）。
所有权B．用益物权C．担保物权D．留置权
1Z301042土地所有权、建设用地使用权和地役权
【例2】国有建设用地使用权的用益物权，可以采取（）方式设立。
A.出租
B.出让
C.划拨
D.抵押
E.转让
【例3】建设单位需要使用相邻企业的场地开辟道路就近运输建筑材料。
双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。
在此合同中，建设单位拥有的权利是（）。
A.相邻权B.地役权
C.土地出租权D.建设用地使用权
1Z301043物权的设立、变更、转让、消灭和保护
【例4】根据《物权法》规定，一般情况下动产物权的转让，自（）起发生效力。
A．买卖合同生效
B．转移登记
C．交付
D．买方占有
【例5】当事人之间订立有关设立不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，该合同效力情形表现为（）。
A.合同自成立时生效
B.合同自办理物权登记时生效
C.未办理物权登记合同无效
D.未办理物权登记不影响合同效力
E.合同生效当然发生物权效力
【答案】1.B2.BC3.B4.C5.AD
1Z301050建设工程债权制度
1Z301051债的基本法律关系
1Z301052建设工程债的发生根据
【例1】下列工程施工过程中，属于侵权责任的情形有（）。
A．施工单位未按合同约定支付项目经理李某的奖金
B．施工单位违约造成供货商重大损失
C．工地的塔吊倒塌造成行人黄某被砸伤
D．施工单位将施工废料倒入邻近鱼塘造成大量鱼苗死亡
E．分包商在施工时操作不当造成公用供电设施损坏
【例2】下列行为中，构成无因管理的有（）。
A.甲接受委托帮助他人保养施工机具
B.乙见他人仓库失火遂召集人员参加救火
C.材料供应商丙将施工现场因中暑昏倒的农民工送往医院救治
D.戊见门前马路污水井盖被盗，恐致路人跌伤，遂插树枝以警示
E.总承包单位结算时超付分包单位丁，丁明知该情况但未告知总承包单位.
【答案】1.CDE2.BC
1Z301053建设工程债的常见种类
1Z301060建设工程知识产权制度
1Z301061知识产权的法律特征
1Z301062建设工程知识产权的常见种类
【例1】甲建设单位委托乙设计单位编制工程设计图纸，但未约定该设计著作权归属。
乙设计单位注册建筑师王某被指派负责该工程设计，则该工程设计图纸许可使用权归（）享有。
A.甲建设单位B.乙设计单位C.注册建筑师王某D.甲、乙两单位共同
【例2】王某经长期研究发明了高粘度建筑涂料胶粉 ，2001年3月5日委托某专利事务所申请专利，3月15日该专利事务所向国家专利局申请了专利，5月15日专利局将其专利公告，2003年2月13日授予王某专利权。
该专利权届满的期限是（ ）
A．2021年3月5日
B．2021年3月15日
C．2021年5月15日
D. 2023年2月13日
【答案】1.B2.B
1Z301063建设工程知识产权的保护
1Z301064建设工程知识产权的法律责任
1Z301070建设工程担保制度
1Z301071担保与担保合同的规定
1Z301072建设工程保证担保的方式和责任
【例1】甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是（ ）。
A．丙的保证方式为一般保证
B．保证期间与买卖合同的诉讼时效相同
C．如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任
D．如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任
【例2】甲企业向乙银行借款100万元，由丙企业作为保证人。
合同签订3个月后，甲与乙协商，将贷款金额增加到150万元，甲和乙通知了丙，丙未予答复。
后甲到期不能偿还债务。
关于该案中的保证责任承担的说法，正确的是（）。
A.丙应承担150万元的保证责任，因为丙对甲和乙的通知未予答复，视为默认
B.丙不再承担保证责任，因为甲与乙变更合同条款未得到丙的同意
C.丙不再承担保证责任，保证合同因甲、乙变更了合同的金额条款而致合同无效
D.丙对100万元应承担保证责任，增加的50万元不承担保证责任
1Z301073抵押权、质权、留置权、定金的规定
【例3】承运人按运输合同约定将货物运输到指定地点后，托运人拒绝支付运输费用，承运人可以对相应的运输货物行使（）。
A．抵押权B．质押权C．抵销权D．留置权
【例4】某项目勘察费用为40万元，合同中约定定金为10%，也约定了违约金为5万元，发包方尚未交付定金，但是承包方不能按合同约定履行合同，此时，承包方应支付给发包方（ ）万元。
A．4万元B．5万元C．8万元D．9万元
【例5】甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费用为80万元，甲方向乙方支付16万元定金。
合同订立后，甲方实际向乙方支付了12万元定金，乙收取定金后拒不履行合同，则甲可以要求乙返还（）万元。
A.12B.24C.16D.32
【例6】根据有关担保的法律规定，属于不得抵押的财产有（）。
A.土地所有权B.农村集体宅基地土地使用权
C.学校游泳馆产权D.荒地承包经营权
E.被扣押的房屋
.【例7】施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，实现抵押权的费用为10万元，则拍卖后应返还施工企业的款项为（）万元
A.10B.20
C.30D.50
【答案】1.C2.B3.D4.B5.B6.ABCE7.B
1Z301080建设工程保险制度
1Z301081保险与保险索赔的规定
1Z301082建设工程保险的主要种类和投保权益
1Z301090建设工程法律责任制度
1Z301091法律责任的基本种类和特征
1Z301092建设工程民事责任的种类及承担方式
1Z301093建设工程行政责任的种类及承担方式
【例1】下列责任种类中，属于行政处罚的是（）。
A.管制B.赔偿损失
C.返还财产D.罚款
1Z301094建设工程刑事责任的种类及承担方式【例2】某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成6000万元直接经济损失，应当认定为（）
A．串通投标罪B.工程重大安全事故罪
C．重大责任事故罪D.重大劳动安全事故罪
【答案】1.D2.B
1Z302000施工许可制度
1Z302010建设工程施工许可制度
1Z302011施工许可证和开工报告的适用范围
1Z302012申请主体和法定批准条件
【例1】甲建设单位改建办公大楼，该工程由乙施工单位承建，根据《建筑法》关于施工许可证的有关规定，下列说法正确的有（ ）。
A．拆迁工作必须全部完成
B．应由甲向建设行政主管部门申请领取施工许可证
C．应由乙向建设行政主管部门申请领取施工许可证
D.领取施工许可证前，建设资金必须全部到位
E．领取施工许可证前，该工程应有满足施工需要的施工图纸
1Z302013延期开工、核验和重新办理批准的规定
1Z302014违法行为应承担的法律责任
【例2】某工程项目，建设单位未取得施工许可证便擅自开工，经查建设资金未落实。
依照《建筑法》的规定，对此，正确的处理方式是（）。
A．责令改正，并处以罚款B.责令改正，可以处以罚款
C．责令停止施工，并处以罚款D.责令停止施工，可以处以罚款
【答案】1.BE2.D
1Z302020施工企业从业资格制度
1Z302021企业资质的法定条件和等级
【例1】根据《建筑业企业资质管理规定》，关于我国建筑业企业资质的说法，错误的是（）。
A．建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列
B．建筑业企业按照各自工程性质的技术特点，分别划分为若干资质类别
C．各资质类别按照各自规定的条件划分为若干等级
D．房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级三个等级
【例2】因企业分立而新设立的建筑业企业，其资质等级应按（）。
A.原企业的资质等级确定
B.降低一级原企业的资质等级确定
C.最低资质等级核定
D.实际达到的资质条件核定
【答案】1.D2.D
1Z302022禁止无资质或越级承揽工程的规定
1Z302023禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定
1Z302024违法行为应承担的法律责任
1Z302030建造师注册执业制度
1Z302031建设工程专业人员执业资格的准入管理
1Z302032建造师考试和注册的规定
【例1】有五位先生通过了建造师执业资格考试，目前打算申请注册。
下列情形中不予注册的有（）。
A．李先生三年前担任工长时，由于偷工减料导致了安全生产事故而受到刑事处罚
B．赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事施工管理工作
C．王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在这两个单位分别注册
D．周先生拖欠农民工工资
E．张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到了处分
1Z302033建造师受聘单位和执业岗位范围
【例2】某市政工程由于政府部门规划调整，导致该工程停工达1年之久。
施工企业拟让该工程的项目经理甲担任其他市政工程的项日经理，根据有关规定，关于甲任职的说法，正确的是（）。
A.甲不能同时担任该两个项目的项目经理
B.经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理
C.经施工企业同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理
D.经建设主管部门同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理
1Z302034建造师的基本权利和义务
【例3】注册建造师享有的权利有（）
A.使用注册建造师名称
B.遵守法律、法规和有关规定
C.在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章
D.保管和使用本人注册证书、执业印章
E.获得相应的劳动报酬
【答案】1.ABC2.B3.ACDE
1Z302035违法行为应承担的法律责任
1Z303000建设工程发承包制度
1Z303010建设工程招投标制度
1Z303011建设工程必须招标的范围、规模和招标方式
【例1】下面关于项目招标的说法错误的是（ ）
A．施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标
B．个人投资的项目不需要招标
C．施工主要技术采用特定专利的项目可以招标
D．涉及到公众安全的项目必须招标
E．符合工程招标范围，重要材料采购单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须招标
【例2】下列建设项目中，可以不招标的是（）
A．个人捐资的教育项目中合同估算价为80万元的监理合同
B．外商投资的供水项目中合同估算价为1000万元的施工合同
C．使用财政预算资金的体育项目中合同估算价为80万元的材料采购合同
D．上市公司投资的商品房项目中合同估算价为500万元的材料采购合同
【答案】1.ABD2.C
1Z303012招标基本程序和禁止肢解发包的规定
【例1】某建设项目递交投标文件的截止时间为2008年3月1日上午9点，某投标人由于交通拥堵于2008年3月1日上午9点5分将投标文件送达，开标当时的正确做法是（ ）。
A．招标人不予受理，该投标文件作为无效标书处理
B．经招标办审查批准后，该投标有效，可以进入开标程序
C．经其他全部投标人过半数同意，该投标可以进入开标程序
D．由评标委员会按废标处理
【例2】《招标投标法》规定，投标文件有下列情形，招标人不予受理（）。
A.逾期送达的B.未送达指定地点的
C.未按规定格式填写的
D.无单位盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的
E.未按招标文件要求密封的
【例3】某港口建设项目向社会公开招标，招标文件中明确规定提交投标文件的截止时间为2006年6月2日上午9点，则下列说法正确的有（ ）。
A．开标时间为2006年6月2日上午9点至2006年6月3日上午9点之间
B．开标由该市建设行政主管部门主持
C．邀请所有投标人参加开标会
D．开标时，由投标人当众检查投标文件的密封情况
E．招标人对2006年6月2日上午9点15分送达的投标文件不予受理
【例4】某建设项目招标，评标委员会由二位招标人代表和三名技术，经济等方面的专家组成，这一组成不符合《招标投标法》的规定，则下列关于评标委员会重新组成的作法中，正确的有（）
A、减少一名招标人代表，专家不再增加
B、减少一名招标人代表，再从专家库中抽取一名专家
C、不减少招标人代表，再从专家库中抽取一名专家
D、不减少招标人代表，再从专家库中抽取二名专家
E、不减少招标人代表，再从专家库中抽取三名专家
【例5】某招标人2005年4月1日向中标人发出了中标通知书，根据相关法律规定，招标人和投标人应在（）前按照招标文件和中标人的投标文件立书面合同。
A2005年4月15日B2005年5月1日
C2005年5月15日D2005年6月1日
【例6】根据《工程建设项日施工招标投标办法》，评标委员会对投标文件按废标处理的情况有（）。
A.无单位盖章并且无法定代表人或者其授权的代理人签字或盖章的
B.投标人名称或者组织结构与资格预审时不一致的
C.投标人对同一招标项日按照招标文件的要求提交了两个报价方案的
D.未按招标文件要求提交投标保证金的
E.联合体投标未附联合体各方共同投标协议的
【答案】1.A2.ABE3.CDE4.BD5.B6.ABDE
1Z303013投标文件的法定要求和投标保证金
【例1】在某项目的招投标中，甲公司依法提交了投标文件后，由于报价失误准备修改投标文件，以下关于此事的表述正确的是（）
A．经招标人同意可以修改
B．在招标文件要求提交投标文件截止时间前，可以自由修改
C．在招标文件要求提交投标文件截止时间前，可以修改，但不得修改其中的实质性内容
D．甲公司可以在法定期限内口头通知招标人对投标文件的修改
【例2】关于投标有效期的说法，正确的是（）。
A.投标有效期延长通知送达投标人时，该投标人的投标保证金退还期限随即延长
B.投标人同意延长投标有效期的，不得修改投标文件的实质性内容
C.投标有效期内，投标文件对投标人和招标人具有合同约束力
D.投标有效期内撤回投标文件，投标保证金应予退还
【例3】根据《工程建设项目施工招标投标办法》，关于投标保证金的说法，正确的是（）。
A．投标保证金最高不得超过50万元
B．招标人发了中标通知书，投标保证金的有效期自动终止
C．投标保证金不得采用银行保函方式
D．中标人拒绝签订施工合同时，招标人有权没收其投标保证金
【例4】某项目招标中，招标文件要求投标人提交投标保证金，招标过程中，招标人有权没收投标保证金的情形有（）
A、投标人在投标有效期内撤回投标文件
B、投标人在开标前撤回投标文件
C、中标人拒绝提交履约保证金
D、投标人拒绝招标人延长投标有效期要求
E、中标人拒绝签订合同
【答案】1.B2.B3.D4.ACE
1Z303014禁止投标人实施不正当竞争行为规定
【例9】在某大型基础设施工程的招标活动中，存在下述现象，其中属于投标人与招标人串通投标的行为有（）。
A、招标人组织投标人踏勘项目现场
B、招标人向其中的某投标人透露标底
C、招标人在开标前，开启了标书，并将投标情况透露给了某投标人
D、招标人与投标人商定，在招标投标时压低标价，中标后在给投标人一定的额外补偿
E、招标人在要求某投标人就其投标文件澄清时，故意作引导性提问，促使其中标
【答案】BCDE
1Z303015联合体投标
【例1】甲、乙两个施工单位组成联合体投标，双方约定，如因施工质量问题导致建设单位索赔，各自承担索赔额的50%。
施工过程中建设单位确因质量原因索赔12万元，则下列关于此索赔和赔偿责任承担的说法中，正确的有（）
A、如甲无过错，则其有权拒绝先行赔付
B、建设单位可直接要求甲承担12万元
C、建设单位可直接要求乙承担12万元
D、建设单位应当要求质量缺陷的过错方承担主要责任
E、先行赔付的一方，有权就超出50%的部分向另一方追偿
【例2】在甲公司作为招标人的办公大楼招标中，乙、丙、丁三家建筑公司决定组成联合体进行投标，以下做法错误的是（）
A．甲公司不允许此三家公司组成联合体
B．乙、丙、丁三家虽组成联合体，但仍是以三个投标人身份共同投标
C．乙公司不具备承建该工程的资质，但可以与符合资质等级要求的丙、丁组成联合体
D．乙、丙、丁组成联合体后不得再以自己的名义单独投标
E．乙、丙、丁就中标项目对甲承担按份责任
【例3】关于建设工程施工承包联合体的说法，正确的是（）。
A.联合体的资质等级按照联合体中资质等级较高的单位确定
B.联合体属于非法人组织
C.联合体各方独立承担相应责任
D.组成联合体的成员可以对同一工程单独投标
【答案】1.BCE2.ABCE3.B
1Z303016中标的法定条件
【例1】对于依法必须招标的工程建设项日，排名第一的中标候选人（），招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。
A.提供虚假资质证明
B.向评标委员会成员行贿
C.因不可抗力提出不能履行合同
D.与招标代理机构串通
【例2】某建设工程施工项日招标文件要求中标人提交履约担保，中标人拒绝提交，则应（）。
A.按中标无效处理B.视为放弃投标
C.按废标处理D.视为放弃中标项日
【答案】1.C2.D
1Z303017违法行为应承担的法律责任
【例】建设工程项目招标中，中标人拒绝与招标人订立合同。
中标人提交的投标保证金是2万元，拒签合同的行为给招标人造成2.5万元的损失。
则招标人有权（）。
A没收招标保证金，但无权主张保证金以外的赔偿
B没收投标保证金，且有权主张保证金以外的0.5万元损失
C没收投标保证金，且有权主张保证金以外的2.5万元损失
D向法院诉讼要求赔偿，但不得自行没收投标保证金
【答案】B
1Z303020建设工程承包制度
1Z303021建设工程总承包的规定
1Z303022建设工程共同承包的规定
【例】某建筑公司与某安装公司共同承包工程，并约定质量缺陷引起的赔偿责任由双方各自承担50％。
施工中由于安装公司技术问题导致质量缺陷，造成工程20万元损失，则以下说法正确的是（ ）。
A．建设单位可以向建筑公司索赔20万元
B．建设单位只能向安装公司索赔20万元
C．建设单位只能向建筑公司和安装公司分别索赔l0万元
D．建设单位不可以向安装公司索赔20万
【答案】A
1Z303023建设工程分包的规定
【例1】关于建设工程分包的说法，正确的是（）。
A.劳务作业的分包可以不经建设单位认可
B.承包单位可将其承包的全部工程进行分包
C.建设工程主体结构的施工可以分包
D.建设单位有权直接指定分包工程的承包人
【例2】甲施工单位（总包单位）将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙施工单位，且已征得建设单位同意。
下面关于该分包行为的说法正确的是（）
A.甲必须向上级主管部门批准备案
B．甲就分包工程质量和安全对建设单位承担连带责任
C．乙应按照分包合同的约定对甲负责
D.建设单位必须与乙重新签订分包合同
E.建设单位必须重新为分包工程办理施工许可证
【答案】1.A2.BC
1Z303024违法行为应承担的法律责任
1Z303030建筑市场信用体系建设
1Z303031建筑市场诚信行为信息的分类
1Z303032建筑市场施工主体不良行为记录认定标准
【例】根据《全国建筑市场各主体不良行为记录认定标准》，属于工程质量不良行为的有（）。
A.允许其他单位或个人以本单位名义承揽工程
B.将承揽的工程转包或违法分包
C.施工前未对有关安全施工的技术要求作出详细说明
D.未按照节能设计进行施工
E.未履行保修义务或拖延履行保修义务
【答案】DE
1Z303033建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制
1Z303034建筑市场主体诚信评价的基本规定
1Z304000建设工程合同和劳动合同法律制度
1Z304010建设工程合同制度
1Z304011合同的法律特征和订立原则
【例1】某施工企业于2000年承建某单位办公楼，2001年4月竣工验收合格并交付使用，2006年5月，甲致函该
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