小区用工合同.docx
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小区用工合同
小区用工合同
篇一：
门卫聘用合同书
门卫保安聘用合同
甲方：
（以下简称公司）
乙方：
（以下简称乙方）身份证号：
联系电话：
为加强******及地下停车场的安全、卫生管理，维护正常的工作秩序，确保全体员工的人身财产安全，控制工作场所安全事故和治安案件的发生，乙方向公司提供门卫及保安服务，为维护甲乙双方的权利，经共同协商，特签定以下聘用合同。
一、乙方具有正常劳动能力无案底及不良嗜好公民（出具身份证，并将复印件交办公室），身体健康，有一定文化程度。
二、合同期限：
本合同从年月日起至年月日止，有效期一年。
三、公司职责
1、为乙方提供良好的工作环境，配齐工作用具。
2、按时发放工资，不得拖欠。
3、为乙方提供必要的劳动保护设施设备。
四、乙方职责
1、服从公司的工作安排。
遵纪守法，恪尽职守，细心工作，不擅自离岗，不无故请人代班，不迟到，不早退。
2、工作时间：
上班采取8小时工作制，值班期间不得离岗、不睡岗、不脱岗。
每晚20:
30关闭大门，早上6:
30开门。
值班期间若发现意外情况，及时向公司汇报。
工作时间若需调整，双
方共同协商。
3、必须做好每日值班记录，外来人员和车辆进出必须履行检查登记手续。
除小区内部的人员及车辆外，其他外来人员及车辆必须进行严格登记，杜绝各类车辆的丢失损坏，外来人员经本小区业主带领方可进入小区。
4、负责公司公共区域的清洁卫生。
清洁部位为：
院内、保安值班室及门口门前卫生2#楼公共卫生间；负责协助公司人员院内花草树木的修剪、浇水。
5、负责门前车辆管理，禁止小区门前停放车辆堵塞或影响小区正常的人员车辆进出。
6、负责协助水电工做好水电管理工作。
天亮后负责关闭各照明电源、检查各单元公共照明及公共安全事务，杜绝“长明灯”、“长流水”及各类不安全苗头现象。
7、遇到公司重大活动或临时性活动，听从公司统一安排和调遣，协助公司处理好对业主的服务工作。
8、乙方不得在工作时间和工作区域私拉乱接电源，需接电源报公司有电工处置。
五、待遇
1、乙方工资实行包干,每月工资元（大写：
人民币元整），按月发放，（医疗、劳动保险自行办理）享受节假日福利待遇。
2、乙方生病药费自理，因病、因事不能到岗必须向公司请
假。
因个人原因造成的安全责任事故应由其本人负责。
六、其他事宜
1、乙方对公司的管理制度如不能遵守，或有特殊情况需解除本合同，提前两周递交辞呈申请。
如果乙方工作不负责任，完不成本合同所规定的事项，每发生一起，从当月工资扣除20元；若因严重失职或渎职给公司造成重大经济、财产损失，出现一次，扣除当月工资外，照价赔偿或恢复原状；经教育不改，继续出现类似错误，公司有权单方解除合同，并将当事人失渎职行为而造成的损失向人民法院提起诉讼。
2、合同期满后，公司视乙方职业道德、工作能力、工作态度等情况综合考核，成绩合格继续聘用。
否则解除合同。
七、本合同一式二份,双方各执一份。
（车库保安附车库管理规定，小区保安附保安管理规定）
甲方签字（盖章）时间：
乙方签字（盖章）时间：
篇二：
保安用工合同
保安用工合同?
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甲方：
保利东湾国际花园物业服务中心（简称甲方）?
乙方：
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（简称乙方）?
为加小区的安全管理维护正常的物业工作和生活秩序，确保全区业主的人身财产安全，乙方向甲方提供保安服务，为维护甲、乙双方的权利，经双方协商，特签定以下协议。
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一、乙方年龄不超过?
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岁（出具身份证，并将复印件交德育处），身体健康，道德品质良好，有一定文化程度。
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二、协议期限：
本合同从?
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年?
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月?
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日起至?
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年?
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月?
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日止，有效期一年。
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三、甲方职责?
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、为乙方提供良好的工作环境，配足配齐工作用具。
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、按时发放工资，不得拖欠。
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、为乙方提供必要的劳动保护设施设备。
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四、乙方职责?
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、必须服从物业公司的工作安排。
遵纪守法，礼貌待人，热情服务，坚持原则，恪尽职守，细心工作，不擅自离岗，不无故请人代班，不迟到，不早退。
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、执行勤务时，必须着装统一保安服装，佩戴统一保安标志，并持有保安人员工作证件。
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、工作时间：
按公司规定标准时间为准，工作时间若需调整，需双方共同协商。
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、必须做好每日值班记录，来客必须登记。
接待来客要热情、大方、礼貌。
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、物品出入须有物业公司证明，并做好出入登记，发现可疑情况可暂扣其物品和运输工具，并及与业主沟通，经物业公司领导同意后方可出入。
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五、待遇?
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、每月工资元（含医疗和劳动保险）。
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、甲方为乙方提供早、中、晚餐。
每月享受家规定的加班补助。
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、乙方若有失职行为，发现一次从当月工资中扣损失，出现一次，扣除当月工资，经教育不改，继续出现类似错误，甲方有权单方解除合同。
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、乙方如特殊情况需解除本合同，应提前一月提出辞呈。
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六、本协议一式贰份，双方各执一份，双方签字即具法律效力。
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甲方签字（章）：
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乙方签字（章）：
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篇三：
小区市政工程合同
******A、B组团
市政工程施工合同
发包人:
******（以下简称甲方）
承包人:
******（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就******A、B组团市政工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
工程名称：
******A、B组团市政工程
工程地点：
*******
工程内容：
******A、B组团市政工程
二、承包方式及范围承包方式：
包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包验收通过。
承包范围：
图纸范围内明示及暗示的全部工作内容及清单内容。
三、合同工期
合同工期：
绝对工期90日历天
开工日期：
暂定2014年12月15日，具体开工日期以甲方批复的时间为准。
完工日期：
2015年3月14日
乙方承诺按照绝对工期90个日历天内完成全部施工任务，且须达到初验合格的条件，小区市政工程与外围大市政管网的接驳手续及相关费用均包含在合同价格内。
因乙方原因造成的工期延误，乙方须按500元/天向甲方支付工期延误违约金，所发生的违约金由甲方在结算款中扣除；非乙方原因造成的工期延误，工期相应予以顺延，费用不予补偿。
四、质量标准
工程质量标准：
合格，达到无锡排水管理处雨污水施工验收质量标准，且必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定。
五、材料品牌的约定：
1、波纹管：
上海公元；
2、检查井盖/座：
方圆；
3、预制成品钢筋砼井：
路易通或新大地
六、合同价款
本工程为总价包干，包干总价：
人民币2036000元（大写：
贰佰零叁万陆仟元整）。
其中雨水工程458060元，污水工程426105元，道路工程1151835元。
包干范围：
图纸范围内明示及暗示的全部工作内容及清单内容包干。
1、本合同价款中已包含了施工过程中所有人工、材料、机械、运输费、管理费、利润、各种措施费、施工用水电费、规费、税金、政策性文件规定的各项应有费用。
合同综合单价中已含人工、材料涨价等市场风险、政策性调整等风险，结算时总价不予调整。
2、包括承包人应确保地下各种管线、架空电力、通信电缆保护措施费用及损坏后的修复费用。
3、包括承包人应支付的环卫、治安联防、环保、行政执法等部门所发生的各种费用。
4、包括二次以上的全部机械进退场费，以后机械进退场的次数增加，此部份费用不得增加。
5、甲方提出的设计变更时，合同价款应予调整。
设计变更的项目，如合同内已有可参考单价，按合同已有单价执行；如合同中没有类同价格，由乙方进行合理报价，经甲方审核后计入结算。
七、付款方式
1、承包方完成雨污水系统经发包方、承包方、监理方共同验收合格后，支付雨污水系统已完成产值的70%；
2、承包方完成道路工程，经发包方、承包方、监理方共同验收合格后，支付道路工程已完成产值的70%；
3、竣工验收资料交接且通过政府相关部门验收合格后，付至合同总价的80%；
4、审计完成后付至结算价款的95%；
5、剩余5%作为质保金，质保期2年，带保修期满无质量问题一周内付清（无息）。
6、本工程质量保修期为两年，从工程实际竣工验收合格之日起计算。
八、竣工验收
1、工程具备竣工验收条件，由甲方、监理、乙方等相关单位按照国家标准验收，如果质量未达到合同标准，乙方负责无条件返工，并承担全部费用及责任。
2、工程竣工验收通过后，乙方送交竣工验收报告的日期即为实际竣工日期。
九、现场负责人
1、甲方代表：
2、监理工程师：
3、乙方代表：
十、双方责任
1、甲方责任
（1）提供施工期间的水源、电源接入点；
（2）根据本合同的有关约定，监督、检查工程的质量，处理工程技术、工程管理、工程进度、投资控制等有关事宜；
（3）负责小区室外综合管线工程、景观绿化工程的现场协调以及和周边居民的沟通、协调工作；
（4）参与施工过程中质量验收并组织竣工验收工作。
2、乙方责任
（1）服从甲方及总包对施工的安全文明管理，对于可能出现的分批分段施工做出相应的安排布置；
（2）负责施工期间的成品保护工作；
（3）施工期间如因乙方造成相关部位及设施的损坏，由乙方承担相应责任和损失，甲方有权在工程款中予以扣除；
（4）施工期间乙方施工人员不得在施工场所内留宿、做饭，施工期间不得影响其他单位的施工；
（5）因施工质量造成的返工或整改，由乙方承担相应责任和损失；
（6）施工完毕必须做到工完场清；
（7）水电费自理；
（8）承包人应做好环境保护措施，做到随作随清。
应防止尘土飞扬、泥浆横流，车辆进出工地不沾带泥土运行。
（9）夜间窨井、土坑、管沟部位必须设置警示标志，防止行人跌落。
十、材料约定：
1、甲定乙供材料承包人需在使用前30天提供材料计划给发包人工程部。
2．所有材料进场后经现场监理及发包人工程师验收合格后方能使用，否则视为不能满足设计要求的材料，不得在本工程中使用。
十一、质量目标及安全文明施工
1、质量目标：
工程质量未达到协议约定质量标准的由乙方无偿返工修理，并按工程总价款的20%承担违约金；造成重大损失的，除承担上述违约责任外，另由甲方指定评估机构进行鉴定，由乙方按鉴定结果支付赔偿金。
2、安全防护和文明施工：
（1）施工期间工程现场的所有安全均由乙方负责，其费用由乙方承担。
乙方需在开工前为其所有参与作业人员到保险机构办理相关保险。
乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他维护施工安全的法规、规范。
乙方必须制定并采取有效的安全防护措施，承担由于自身安全措施不
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