智能化系统建议方案.docx
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智能化系统建议方案
智能化系统建议方案
第一章、前言4
1、网络结构4
2、建设目标5
第二章、概述6
1、工程概述6
2、用户需求6
3、系统设计7
3.1系统综述7
3.2各子系统主要功能概述8
4、设计目标9
5、设计标准和规范10
6、设计原则11
第三章、周界报警系统12
1、系统概述12
2、系统原理12
3、用户需求分析13
4、产品选型13
5、系统建议设计14
6、主要产品技术参数16
7、系统配置表19
8、系统图19
第四章、闭路监控系统20
1、系统概述20
2、需求分析20
3、设计依据及防护等级21
4、系统原理21
5、产品选型23
6、系统设计24
6.1前端部分24
6.2传输部分29
6.3控制部分29
6.4显示及记录设备31
7、系统配置表34
8、系统图34
第五章、电子巡更系统35
1、系统概述35
2、需求分析35
3、产品选型35
4、方案设计36
5、系统组成及功能36
6、主要设备功能及技术参数37
7、系统配置表38
8、系统图38
第六章、背景音乐系统39
1、系统概述39
2、设计依据39
3、用户需求分析39
4、系统产品选型40
5、系统设计40
5.1系统组成43
5.2背景音乐系统特点43
5.3消防广播的特点44
5.4主要产品的技术参数说明44
6、系统配置表45
7、系统图45
第七章、LED信息显示屏系统46
1、系统概述46
2、需求分析46
3、产品选型46
4、系统设计46
5、系统功能47
6、主要技术参数48
7、系统配置表48
8、系统图48
第八章、停车场管理系统49
1、系统概述49
2、设计依据49
3、用户需求分析50
4、产品选型50
5、系统设计51
5.1设计原则51
5.2系统组成51
5.3系统功能52
5.4数据流程图53
5.5主要产品的技术参数55
6、系统配置表58
7、系统图59
第九章、物业管理系统60
1、系统概述60
2、需求分析60
3、产品选型61
4、系统设计61
4.1系统特点61
4.2系统功能63
5、设备配置表63
第一章、前言
本章主要是对本次设计方案总体思路和内容摘要，为了给教学科研事业提供进一步的发展空间，为师生员工营造有序、雅洁、安全舒适的工作、学习环境，改变教职工住房严重紧张状况，学校启动了教职工住宅工程“某”项目建设。
1、网络结构
根据某的地理位置分为闻青苑和闻两个组团，两个组团之间相隔桐城南路，中心机房设在闻欣苑，二个组团由统一的管理中心管理，这样存在大量布管、布线，且桐城南路早已建好，过路的管线量大、距离机房远、信号传输衰减大，我公司针对本次设计闻青苑网络结构采用双绞线传输和RS485总线相结合的方式的系统，这样做的优点是：
①结构合理。
②安全性高。
③解决了小区面积大（边长约200-900米）、楼外地下管线结构复杂和防水问题。
④解决穿市政道路（桐城南路）大量埋管穿线的工程量。
⑤对以后的维护和升级换代更加容易和方便。
⑥真正体现了智能化系统的先进性，可靠性、稳定性和兼容性及可扩展性。
⑦接口标准化。
⑧使用和维护简单化。
闻欣苑离管理中心机房距离相对比较近，也不存在过市政道路，网络结构设计为传统总线模式。
2、建设目标
我公司本次设计的某智能化系统达到使“物业管理更有效、使业主生活更便捷！
”的目标。
第二章、概述
1、工程概述
“某”项目总建筑面积为29.36万平方米，首先“某”建成后，将有约1600户职工喜迁新居，这将在很大程度上解决长期困扰学校发展的教职工住房严重困难问题，缓解学校在吸引和稳定优秀人才方面住房资源紧张的状况，同时也将通过置换方式扩大学校的教学科研用地。
“某”项目分为闻青苑和闻欣苑两个组团，闻青苑共20栋住宅楼，38个单元，闻欣苑共22栋住宅楼，54个单元，为保证“某”项目在学校领导和教职工们的期望，在弱电系统设计了七个子系统，周界报警系统；闭路监控系统；电子巡更系统；背景音乐系统；LED信息显示屏系统；停车场管理系统；物业管理系统。
通过以上分析，设计后的小区各系统综合配套齐全，规划设计适当超前，突出了住宅与系统配套的合理性、实用性、兼容性、可扩展性，设计性价比最优化的产品为小区舒适、安全、方便的居住环境服务，以适应现代居住生活的需求。
2、用户需求
“某”建设关系到学校稳定和吸引优秀人才，关系到学校的长远发展，学校领导高度重视，在建设小区上做了大量工作,该小区建设不是以营利为主要目的,小区内居住的住户都是本学校师生、教职工，这是与社会上房地产开发商开发的商品房住宅小区最大的区别,因而在小区智能化建设上应突出该特点。
需求如下：
1、某智能化系统设计的产品应充分考虑到居住的人员文化、工作性质、年龄因素，所设计的产品应突出可靠性，实用性，软件要采用全中文界面，使用方法简单。
2、坚持高起点，保证设计出的某智能化系统在住宅小区智能化建设中位于领先地位。
3、贯彻“实用、可靠、先进、经济”的原则，一次性完成智能化系统的总体规划与设计，即管线设计一次到位，公共设施一次到位，确保系统的高度集成、总体优化、安全可靠。
4、系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。
遵循开放性原则，在软、硬件上都采用商业化、通用化、模块结构的设备，充分考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求。
3、系统设计
3.1系统综述
小区是人们在工作以外所居住的地方，需要有轻松、自由的环境，不能有压抑和不舒服的感觉，所以小区的整个智能化设计应立足于“人防”和“技防”相结合，即能够保障小区的安全，又不能破坏轻松自由的气氛。
对进入小区的所有出入口、围墙进行设防，小区内部不建议采用大量防范措施，从而实现外紧内松的一个管理模式。
针对以上需求分析，现代智能社区是指以一套先进、可靠的系统和系统设备为基础设施，为住户提供一个安全、舒适、便捷的智能社区。
根据目前国内智能社区的发展状况，并结合”某”自身定位及需求，我们设计思路是“某”智能化系统由以下一些子系统所组成：
1、周界防范系统
2、闭路监控系统
3、电子巡更系统
4、背景音乐系统
5、LED信息显示屏系统
6、停车场系统
7、物业管理系统
由于某与其它小区性质的不同，它主要是为了给教学科研事业提供进一步的发展空间，为师生员工营造有序、雅洁、安全舒适的工作、学习环境，改变教职工住房严重紧张状况。
因此在综合以上的要求并结合我公司小区智能化系统建设的经验，将计算机通讯等先进技术运用于“某”住宅中,通过有效的信息传输及各系统优化配置和综合应用，向用户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能，建立一个沟通住户与住户、住户与小区管理中心、住户与外界的多媒体综合信息。
“某”住宅实现智能化管理，将所有各系统统一由控制中心管理,负责安防、部分设施、物业管理及车库管理。
3.2各子系统主要功能概述
Ø周界防越报警系统
周界防越是对某东西两个组团（闻青苑和闻欣苑）的周界围墙进行防越，现代人们希望是住在一个田园式的小区内，现在小区的周界围墙是整个小区安全保障的第一道防线，所以在小区周界如果一旦有非法闯入，小区的保安中心必须立即知道并做出反应，在复杂和隐蔽的地段和监控联动，结合在“人防”不能立即做出处理和反映的情况下，要结合“技防”的手段对发生的警情进行监视和记录。
主要利用主动红外探测器对周边围墙进行防范,一旦有人强行翻越围墙,报警信号及时传输至中心管理室,并与硬盘录像机联动录像，弹出报警图像，在控制中心通过电子地图显示报警地点，并配备警号报警。
Ø闭路监控系统
闭路监控系统是现在人们结合现代科学化和现代化的管理手段和严格的保安防范措施，可以直观的掌握现场情况和记录事件事实，预防和及时发现事故、突发事件并避免事态扩大，保障小区住户的安全环境。
Ø电子巡更管理系统
电子巡更是现代安全防范中的“人防”和“技防”中的“人防”的最突出中的一个系统，是在小区内部的公共地段、重要地段安装巡更点，管理保安人员实时对小区进行巡逻和检查。
现在电子巡更系统主要分为两种，即在线式和离线式，考虑到某小区面积大，布线量大，现离线式技术成熟，本次建议采用离线式巡更系统。
Ø背景音乐系统
背景音乐系统主要作用是隐蔽环境噪声,使小区的环境优雅而轻松。
随时可插入业务广播、重要通知、物业信息，并在有紧急状况时，进行紧急广播通知所有住户。
背景音乐在小区中心景观地带安装室外仿真型音箱，播放音乐营造一个轻松的气氛，让住户感到在工作之余有个放松的心情，兼有紧急广播，针对东西两个组团的中心景观地带设一套系统，由管理中心统一管理。
ØLED信息系统
在小区闻青苑和闻欣苑内部各设立一块高清晰度电子显示屏，以向公众发布各类小区内消息，公告等，该系统将通过小区物管对外信息发布，经过组织、处理和控制，以显示各样信息。
从而加强了物业与用户间的交流，提高工作效率。
Ø停车场管理系统
车辆管理系统是由小区计算机、停车场控制器、道闸、进出口读卡器、传输总线构成车辆管理网络结构。
某东西两个组团本次主要对各地下车库出入口采用的停车场管理系统是一个以非接触式IC卡为车辆出入停车场凭证管理为核心的管理系统，对于小区各车行出入口只设置道闸。
Ø物业管理系统
小区物业计算机管理中心主要体现物业管理和信息服务的功能，因而也称之为服务与管理中心。
并提供一个统一、友好的界面。
管理中心目的非常明确，就是系统互联，资源共享，集中管理，统一处理。
Ø室外工程
室外工程按照“设计汇总，为减少室外管道纵横交错与电信、对讲等弱电系统实现共沟、共井、不共管，统一施工”的原则统一规划小区智能化综合管网。
综上所述结合“某”小区智能化工程特点,我公司做出如下优化建议方案,各子系统的具体介绍在的后面几章重点介绍。
4、设计目标
1、甲方要求的设计目标：
通过采用现代化的信息传输技术、网络技术和信息集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅新技术的含量和居住环境水平，以满足居民现代居住生活和现代居住区管理的需要。
2、本设计为甲方提供的设计目标是
使物业管理更有效、使业主生活更便捷！
智能化系统的核心是人，以人为本是我们系统设计的基础。
这里的人主体可以分为两大类，一类是投资者、管理者，另一类是业主。
我们设计的系统既要使业主感到我们真正为业主所想，使业主在居住区生活的更安全、更舒适、更便捷，又要使管理者管理更有效、更便捷，从而使管理者对业主的服务更到位。
具体化的目标如下:
通过采取多方位的监控装置、多层次的区域布防、多渠道的报警手段和快捷的应急措施，提供高度安全的居住环境。
基于一体化数据平台的物业管理和服务平台，建立先进于科学的综合管理机制，提供多元化的智能小区。
5、设计标准和规范
Ø《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》
Ø《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94
Ø《安全防范系统统用图形符号》GA/T74-1994
Ø《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90
Ø《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
Ø《30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统》GB6510-86
Ø《30MHZ-1GHZ声音和电视信号的电缆分配系统设备与部件》GB11318-89
Ø《智能建筑设计标准》GB/T50314-2000
Ø《民用建筑电气设计规范》BJ/T16-98，JGJ/T16-98
Ø《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
Ø《建筑防雷设计规范》JGJ/T16-98
Ø《智能建筑智能化工程设计施工图集》97X700
Ø《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T50311-2000
Ø《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-2000
Ø《计算机软件开发规范》GB8566-88
Ø《电子计算机机房设计规范》GB50174-93
Ø《商用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
Ø《商用建筑物电信布线标准》EIA/TIA-568
Ø《商用建筑物布线系统管道及空间位置标准》EIA/TIA-569
Ø《工业企业通信设计规范》GBJ42-81
Ø《工业企业通信接地设计规范》GBJ115-87
Ø《中华人民共和国安全行业标准》GA38-92
Ø《中国电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-90.92
Ø《大楼通信综合布线》YD/T926.1-97
Ø《城市住宅区和办公楼电话通讯设施设计规范》YD//T2008-93
Ø《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
Ø《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92
Ø《火灾自动报警系统设计规范》GB50166-98
Ø《智能家居控制系统设计施工图集03X602》GJBT-679
6、设计原则
智能化系统工程设计应遵守一般的工程设计原则，以适用为主，选用先进的、成熟的产品，设计中充分考虑系统的开放性，考虑到未来的发展，便于各子系统的互联和扩展。
系统的成熟性：
即采用的技术和产品是经过多次实际考核的，采用后，安装调试完毕后，即能正常运行。
系统的经济性：
达到功能而其价格是能承受的，或者说同类产品中，价格是最优惠的。
系统的开放性：
即具有兼容性，容易扩展和今后虽然技术发展了，其资源仍具有可利用的价值。
系统的可操作性：
人机界面友善，符合人机工学原理，错误操作情况下具有自动保护能力。
系统的可用性：
可靠性，即出故障的概率很小；可维护性，万一出故障后，停车维修的时间很短；容错性。
系统的先进性：
在设计的当时是先进的，以保证在相当一段时间内，系统不致被淘汰。
在保证成熟性和经济性的前提下，尽可能的先进。
系统的高效率性：
应保证系统的实时响应能力，通信速率。
智能化系统的设计应从实用和管理的目标出发，把小区内各子系统有机地结合在一起，智能化系统设计者和集成商应充分明确工程中各子系统的相关性及信息共享的可能性，力争使工程达到预想的智能化效果。
第三章、周界报警系统
1、系统概述
周界报警系统是智能化小区必不可少的系统之一。
因为小区通常都是集居住、办公、餐饮、娱乐、商场为一体的综合性社区,为住户提供一个安全、高效、舒适、便利的生活环境是小区一个重要的组成部分。
需要对小区的住户和公共建筑进行保护,周界报警系统的实现,一方面可以起到上述保护作用,另一方面还能减少人员配备的同时充分发挥系统的始终如一的优越性。
鉴于上述原因,根据“某”的规划总平面图,小区的四周围墙设置主动红外报警探测器,并且分区设置。
在出现强行翻越小区周界,该区信号会及时传输控制中心并闭路电视监控系统联动,使得保安人员及时处警,并能为处警查询处理提供依据。
依照国家的规范,以我们的经验为基础,设计一套适合“某”的周界防越报警系统。
2、系统原理
周边防范系统主要有由探测器和控制单元组成。
在小区围墙上方采用主动红外对射式探测器进行防范，若有不速之客非法入侵，将及时报警，通知安保中心及时处理，同时联动监控系统。
主动红外对射式探测器，不会受到光照度的制约，因此可以实现二十四小时的全程监控。
前端探测器部分：
根据小区周界各段直线部分的长度，选择探测有效距离不超过150米的主动式红外对射探测器，以提高系统的灵敏度。
某住宅小区周界报警系统与闭路监控系统联动，周界报警主机与闭路监控系统的报警接口连接，可以给监控系统提供一个报警触发信号，做到报警发生时，该区域的摄像机可自动监视和录像，中心立即弹出报警地区的图像，方便保安人员作出正确的防范措施。
周界防越系统由前端红外对射探测器、单防区模块、后端周界报警主机和电子地图及一些配件（电源、支架、警号）组成。
如图所示：
3、用户需求分析
某住宅小区是一所封闭式管理的小区，小区的居民主要为科大师生员工和教职工。
其公共安防系统仅仅依靠摄像机的监控是远远不够的，在非法翻越发生时，保安管理人员很难及时发现和阻吓翻越者，故在某住宅小区周界24小时的红外多束对射探测器，以监视非法入侵者，可以有效的弥补监控系统的不足，与闭路监控系统相结合，成为周界一道完美的屏障。
当红外探测器被触发时，会立即向报警主机发送报警信息，管理中心在接收到报警信号时会立即显示报警区域和时间。
同时发出声光报警信号，联动闭路监控系统，对报警区域实时监视和录像，保存报警信息。
真正做到将非法人员阻挡在小区第一道防线之外，净化社区居住环境之功效。
4、产品选型
产品选型原则：
采用满足国家规定的工程风险和防护级别要求的产品；
选用技术先进、产品质量优异，品牌效应高且在国内得到广泛应用成熟的产品，能够长期稳定工作。
设备部件均为标准化、模块化设计，具有良好的替代性；安装、维护均采用接插件的方式，维护简便；设备采用防水、防火、阻燃材料，美观、耐用，并具有良好的接地保护措施；
系统软件的操作界面直观，符合人的心理和习惯的思维方式；菜单结构设计思路清晰，易于理解，提示清楚。
综合以上原则，本案红外对射探测器选用目前国内一线品牌深圳ALEPH产品，主机采用德国BOSCH安防报警控制系统，艾礼富拥有强大的全球销售网络和完善的服务网络，时刻以完善的服务提供高品质的保安产品。
在国内ALEPH拥有红外对射产品市场绝对覆盖率，有红外对射“第一品牌”美誉。
ALEPH红外系列产品是周边防范系统中应用最广泛的一种红外对射探测器。
该探测器性能稳定、灵敏度高。
我们根据周边的实际情况，按需配备了150米以下的探测器。
5、系统建议设计
本次设计方案中除闻青苑1#、18#楼一层不是住宅房，可能以后做为商用房，本身就是比较稳妥的实体防范，所以暂不设置对射探头，其它几面均设置红外对射探测器，其它几面围墙上均根据围墙的特点选用30米、60米、100米、150米不同型号的置红外对射探测器。
与视频监控系统联动设计
本系统采用视频监控和周界防范相结合的方案，周界围墙全部采用球型摄像机，平时可根据预先编程轮询旋转监视周界和附近区域各角度情况，一但发生周界报警时，可根据预先设置的预置位自动转到报警防区进行联动录像；周界围墙旁的摄像机平时可编程使其0°～359°范围内旋转巡视，一但发生周界报警时，可根据预先设置的预置位自动转到报警防区进行联动录像。
周界区域多，在设计时应考虑全面设防，尽量不留死角。
其中小区的门面房和商用房安防系统，本次设计在闭路监控中考虑安装摄像机。
但商用房上二层住户都有一个较大的平台，应考虑设置安全措施，可设置主动红外对射，本次未做相应的设计，根据“某”总体平面图提供的数据进行相应对射探测器数量设置。
具体数量分布如下：
序号
探测器型号
数量
安装位置
1
ABT-30
2对
闻青苑东侧围墙
2
ABT-60
1对
闻青苑东侧围墙
3
ABT-30
2对
闻青苑南侧围墙
4
ABT-60
5对
闻青苑南侧围墙
5
ABT-100
3对
闻青苑南侧围墙
6
ABT-30
3对
闻青苑西侧围墙
7
ABT-60
2对
闻青苑西侧围墙
8
ABT-30
3对
闻青苑北侧围墙
9
ABT-100
2对
闻青苑北侧围墙
10
ABT-30
1对
闻欣苑东侧围墙
11
ABT-100
4对
闻欣苑东侧围墙
12
ABT-150
4对
闻欣苑南侧围墙
13
ABT-30
2对
闻欣苑西侧围墙
14
ABT-60
1对
闻欣苑西侧围墙
15
ABT-30
6对
闻欣苑北侧围墙
16
ABT-100
2对
闻欣苑北侧围墙
17
ABT-150
1对
闻欣苑北侧围墙
合计
44对
主动式红外探测器
某住宅小区的周界报警系统所选的红外探头要适应室外各种雨雪、大风等恶劣天气，能抵抗灯光、闪电、电磁波等干扰信号，并具有良好的防宠物功能，有效防止因飞蛾、落叶、或其它小动物而造成系统误报。
主动式红外对射探测器是由一个发射端和一个接收端组成，发射端经过调制的两条或三条红外线（根据探头选型所定），这两条或三条红外线构成了探头的保护区域（图1），如果有人企图跨越被保护区域，这两条或三条红外线全部被遮断，红外对射探头接收端就会发出报警信号到报警主机，报警主机把警情类别发送到管理中心通知保安人员（图2），如果有飞禽飞过保护区域，由于体积较小仅遮挡了一条或两条红外线，发射端将视为正常，不向报警主机报警（图3）。
图1红外对射示意图
图2触发报警示意图
图3不触发报警示意图
某住宅小区周界防越系统的红外线警戒触发装置因为是自动方式，所以在安装时注意隐蔽和保密性。
系统布线采用暗敷设，管路敷设与其它不同系统的管路、线槽或电缆沟合用，在室外设有抗雷电干扰措施和在自然环境下工作的能力。
报警系统的电源应备有备用电源，供电源负荷等级符合规范的规定。
6、主要产品技术参数
DS7400Xi-CHI报警通信控制主机
DS7400XI是总线式的多防区报警控制主机，具有功能全、扩展性强、质量稳定的特点，被广泛的应用于小区、大楼、工厂等各类场合的大型报警系统。
该主机的主要功能有：
Ø采用两线总线制地址码方式代替传统的分线回路模式，可扩展至248个防区（112个无线防区）
Ø所有功能和参数都可编程设置和自由修改
Ø200个用户码
Ø400个事件记录
Ø240个防区可任意分为8个分区，完全独立操作
Ø可连接15个键盘
ØRS232接口可直接连接打印机或计算机管理（CMS-7000）
Ø可控制电锁作简单门禁控制
Ø支持主要的通讯格式，可拨叫传呼机留下数字信息
Ø可本地键盘编程或远程计算机编程
Ø可实现一对一、多对一、一对多的防区报警与输出的连动关系（DSR-32B）
Ø4.0版本可支持无线报警防区
ØCCC、UL、CSFM、CE认证
DS7447液晶键盘
Ø当用作DS7400XI报警系统时，必须要使用键盘DS7447
ØDS7400XI报警系统可支持15个键盘，其中可设有主键盘一个。
当需要分区时，可以用某个键盘控制某个键盘控制某一分区，而对某分区进行独立布防/撤防
Ø可以由主键对所有分区同时布/撤防
Ø这些功能都要求在对DS7400XI进行编程时设定。
DSR32B32路继电板
Ø
DSR-32继电器输出设备是一种32路继电的输出设备
Ø它可以与防区报警形成一对一，一对多，多对一的输出关系，当使用DS7488而不能达到输出要求时，就可以使用DSR-32
Ø只适用于DS7400XI
红外对射探测器ABE-150
产品特征：
Ø
抗强光达50，000LUX，内置自动调节强光过滤系统，避免受强光或汽车灯光的影响
Ø全密封防雨（雾）、防尘（虫）等的全天候一体化结构设计使其能在恶劣的环境中正常工作
Ø当遇到浓雾或天气恶劣时探测器会自动增强灵敏度（AGC电路）
Ø上下光学镜片同时调整机械设计，使得调整更快、更方便、更准确。
Ø模块化的设计便于探测器的添加及层叠
Ø水平/垂直光学角度调整方便，易于校准
Ø内置光学瞄准镜，便于调试
Ø精密光学聚焦镜技术以及总线控制技术
Ø具有高水准的抗RFI/E
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