铁路上海站北广场综合交通枢纽铁路配套管理用房工程单位工程质量评价报告.docx

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铁路上海站北广场综合交通枢纽铁路配套管理用房工程单位工程质量评价报告

铁路上海站北广场综合交通枢纽铁路配套管理用房工程单位工程质量评估报告

铁路上海站北广场综合交通枢纽铁路配套管理用房工程

单位工程工程质量评估报告

一、工程概况

铁路上海站北广场交通枢纽铁路配套管理用房工程位于铁路上海站北广场东侧、大统路地下通道与永兴路交接口西侧。

本工程总建筑面积为24175.2?

;地上建筑层11层，建筑面积3991.4?

;主体建筑高度为49.25m;地下一层建筑面积3991.4?

。

本工程结构类型为钢筋混凝土框架剪刀墙结构。

本工程的框架为三级抗震等级（其中B区错层处框架柱二级），剪刀墙均为二级抗震等级。

本工程由铁路公寓、配套设施用房（行包房）、站区管理用房、公交管理用房、站区垃圾房压缩站组成。

本工程从2009年8月开始施工到2011年4月施工基本结束。

上海市闸北区建设与交通委员会是铁路配套管理用房的建设单位;华东建筑设计研究院承担施工图设计;上海市建科建设监理咨询有限公司承担工程监理;上海市第二建筑有限公司承担施工总承包。

二、工程施工情况简述

2009年8月开始施工。

2009年8月-12月建筑地基基础工程施工;2010年1月-8月主体结构工程施工;机电安装管道预埋、安装施工在2010年5月结构封顶前已开始;2010年6月开始装饰装修工程;到2011年4月底屋面防水、外墙保温、建筑装饰装修、机电安装施工基本结束。

我监理项目部根据国家工程建设的法律、法规，相关国家标准、规范、设计图纸、合同约定以及上海建科建设监理咨询有限公司管理文件开展监理工作，对铁路上海站北广场交通枢纽铁路配套管理用房工程施工过程进行了全过程的监理。

做好工程的事前控制:

监理人员进场后，认真审查了施工单位提交的资质证书、施工组织设计、对施工技术方案中的不足之处，提出修改意见，要求施工单位加以完善，督促施工单位严格按批准后的方案组织实施。

建立材料设备报验制度和工序质量报验制度，要求施工单位按程序和规范要求进行施工。

督促施工单位建立健全施工管理制度和质量，安全文明施工保证体系。

参与设计交底及图纸会审，对图纸中有问题的部分提出了我们的看法，供业主、设计参考。

认真做好工程的事中控制:

对个施工单位进场使用的材料、半成品、成品和设备都必须具有出厂合格证、质保书。

对重点、关键的原材料、半成品、成品必要时进行抽查、复验或抽样送国家认定的建筑材料质量检验检测中心检验，测试检验合格方可安装使用。

在施工中各专业监理人员，深入施工现场通过旁站、巡视、平行检测等方式监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工。

控制工程质量及时发现问题以口头或书面等形式通知施工单位限期整改，整改后再复查，确保工序质量和工程质量。

督促施工单位检查安全生产、文明施工。

在投资控制方面，逐月复核施工单位已完工工程量，进行工程计量，签署工程量复核单，严格控制工程不合理变更。

严格把关做好工程事后控制:

在每个分部工程完工之后，监理项目部按照国家标准、规范，组织施工单位对该工程进行检查和验收。

对验收中发现的质量缺陷，严格要求并督促施工单位认真整改，确保施工质量.特别是涉及到国家工程

建设标准强制性条文规定的涉及到结构安全和使用功能、外观质量的施工缺陷，有再大的困难也要求施工单位坚决整改，绝不含糊。

我监理项目部组织总包及分包对单位工程进行了预验收，提出了施工缺陷整改清单，并督促施工单位进行了整改。

我监理项目部还对竣工归档的工程文件进行审核，要求工程文件的内容必须真实、准确、，与工程实际相符合。

工程文件必须齐全、系统、完整。

竣工图应完整、准确、清晰、规范、修改到位、真实反映工程竣工验收时的实际情况。

对不符合要求的竣工资料、竣工图，要求施工单位修改。

在施工实体质量验收合格，竣工工程文件、竣工图纸符合要求后，我们才正式签署竣工工程文件和竣工图。

再由各施工单位整理、汇总、立卷后归档。

三、工程质量评估依据

1.监理合同、施工合同

2.设计图纸、图纸会审纪要

3.经批准的施工组织设计

4.《建设工程监理规范》GB50319-2000

5.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

6.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

7.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

8.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《屋面工程质量验收规范》GB50207-20029.

10.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

11.《建筑给水排水及采暖工程施工验收规范》GB50242-2002

12.《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

13.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

14.《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

15.《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

16.《建筑节能工程施工质量规范》GB50411-2007

17.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001

18.《建设项目（工程）竣工档案编制技术规范》DG/TJ08-2046-2008

四、本工程验收划分

本工程分部、分项工程划分见下表:

序号分部工程子分部工程分项工程

土方开挖、排桩、降水、排水、地下连续墙、1地基及基有支护土方

钢及混凝土支撑、土方回填础处理

高压喷射注浆地基地基及基础处理

混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混桩基

凝土灌注）

模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土混凝土基础

结构缝处理

防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、地下防水

涂料防水层

模板、钢筋、混凝土施工2主体结构混凝土结构

序号分部工程子分部工程分项工程

填充墙砌体2主体结构砌体结构

水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、陶瓷地砖面3建筑装饰地面

层装修

一般抹灰、装饰抹灰抹灰

木门制作与安装、金属门窗安装、特种门安装、门窗

门窗玻璃安装

暗龙骨吊顶吊顶

饰面砖粘贴饰面砖

玻璃幕墙、陶板幕墙幕墙

门套制作与安装、护栏把手制作与安装细部

保温层、找平层、卷材防水层、细部构造4建筑屋面卷材防水屋面

给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、5建筑给水室内给水系统

给水设备安装、管道防腐、绝热排水及采

排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装暖室内排水系统

卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生卫生器具安装

器具排水管道安装

给水管道安装、消防水泵接合器及室外消火栓室外给水管网

安装、管沟及井室

排水管道安装、排水管沟与井池室外排水管网

锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安供热锅炉及辅助

装、试运行、防腐、绝热设备安装

变压器，成套配电柜、控制柜和动力，照明配6建筑电气变配电室

电箱安装，母线安装，电缆敷设，电缆头制作，导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，供电干线

电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验

成套配电柜，控制柜和动力，照明配电箱及控电气动力

制柜安装，试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关安装

成套配电柜，控制柜和动力照明配电箱安装，电气照明安装

电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关安装，建筑照明通电试运行

接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干防雷及接地安装

线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装通信系统、有线电视系统、公共广播系统7智能建筑通信网络系统

序号分部工程子分部工程分项工程

计算机网络系统、信息平台及自动化应用软件、7智能建筑信息网络系统

网络安全系统

弱电机房弱电机房工程

火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、火灾自动报警及

消防联动系统、电气火灾监控系统消防联动系统

电视监控系统、入侵报警系统安全防范系统

缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，综合布线系统

信息插座和光缆芯线终端的安装

集成系统网络、实时数据、信息安全、功能接智能化集成系统

口

智能建筑电源、防雷及接地电源与接地

风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、8通风与空送排风系统

消声设备制作与安装、风管与设备防腐、风机调

安装、系统调试

风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、防排烟系统

防排烟风口、常闭正压风口与设备安装、风管

与设备防腐、风机安装、系统调试

风管与配件制作、部件制作、风管系统安装、空调风系统

空气处理设备安装、消声器制作与安装、风管

与设备防腐、风机安装、风管与设备绝热、系

统调试

制冷剂组安装、制冷剂管道及配件安装、制冷制冷设备系统

附属设备安装、管道及设备的防腐与绝热、系

统调试

冷凝水系统安装、阀门及部件安装、管道与设空调水系统

备的防腐与绝热、系统调试

设备进行验收、土建交接检验、驱动主机、导9电梯电力驱动的曳引

轨，门系统，轿厢，对重（平衡重）、安全部件，式电梯安装

悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，

整机安装验收

垃圾房压缩站、道路及广场、花坛及场坪绿化10室外总体

墙体节能、幕墙节能、门窗节能、屋面节能、11建筑节能

通风与空调节能、冷热源及管网节能、配电与

照明节能、监测与控制节能

五、施工单位检查评定结果

铁路上海站北广场交通枢纽铁路配套管理用房工程总承包单位上海市第二

建筑有限公司及各分包单位，在铁路上海站北广场交通枢纽铁路配套管理用房工

程完毕之后，对施工质量进行了自我检查、评定。

总包单位自我评定，该单位工

程符合设计及规范要求，质量合格。

六、建筑工程质量验收组织情况

铁路上海站北广场交通枢纽铁路配套管理用房工程施工的全过程中，由专业

监理工程师对各项分项工程、检验批进行验收;对分部工程由总监理工程师组织相关施工单位项目负责人和技术、质量负责人共同进行了验收;单位工程竣工前，监理项目部组织总部及各分包单位进行了预验收，监理提出了施工缺陷、遗留问题整改清单，各施工单位进行了整改。

在单位工程正式竣工验收时，总监理工程师及专业监理工程师参加了由建设单位组织，设计、总包、分包单位、闸北区质监站参加的竣工验收。

七、质量评估结论

铁路上海站北广场综合交通枢纽铁路配套管理用房单位工程所施工的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、室外总体、建筑节能共十一个分部工程施工质量合格;单位工程质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料核查及主要功能核查记录、工程观感质量检查记录基本齐全，工程施工质量达到设计图纸和规范要求。

工程质量合格。

上海建科建设监理咨询有限公司

铁路上海站北广场综合交通枢纽铁路配套管理用房工程

监理项目部

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