建设项目施工许可办事指南武汉东湖高新区.docx

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建设项目施工许可办事指南武汉东湖高新区

东湖开发区建设项目施工许可

办事指南

武汉东湖新技术开发区建设管理局编印

一、工程报建

（一）受理地点：

武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心建设管理局窗

口，电话：

（二）报建范围：

凡东湖新技术开发区内建筑面积在1000平方米以上或投资额在50万元以上的新建、扩建和改建的各类房屋建筑和市政基础设施建设项目，以及其他专业工程建设项目在施工发包前，建设单位（建房人）必须办理报建手续。

（三）申报资料：

1、东湖开发区建设工程项目报建表（1式6份）。

2、建设工程项目批准文件或民营企业董事会决议。

3、建设项目用地的有效证明文件。

4、工业项目核准文件或相关部门认证工业项目文件（工业项目）。

（四）办理程序：

1、登陆“武汉建设网”进入“办事大厅”，点击“工程报建”链接，按提示获取企业登录号及动态密码。

2、登陆“武汉建设网”进入“工程报建”，输入登录号及密码，填报工程报建表后点击“网上提交”，打印6份并加盖公章。

3、提交工程报建表7日内（逾期系统自动删除，须重新申报）携带上述工程报建表和申报资料的原件及加盖单位公章的复印件2份到报建受理窗口审查，资料齐全并与报建表数据核对无误后收取资料批准报建手续，由报建员盖章及上网发布报建信息，并告知相关事项。

特别提示：

报建时获取的登录号末尾加“A”（大写A），使用“11111T（6个1）的默认密码，可以登录“中国武汉建设信息网”进入“招标人工作区”进行后续招标手续网上操作。

（五）办理时限：

即办

（六）工程报建告知事项

1、施工许可前置审查事项

（1）图审机构施工图审查

（2）消防部门消防设计审查或备案

（3）安监局危险化学品安全设施设计审查（工业项目）

2、施工许可前置管理事项

（1）建筑工程、市政工程质量监督注册登记

（2）建设工程项目安全监督登记

（3）建设工程施工合同备案

（4）建设工程现场施工条件（工业项目签订承诺书）

（5）专项基金、专项资金（工业项目签订承诺书）

3、施工许可前置其他事项：

银行保函或证明

二、施工图设计审查

（一）受理地点：

武汉东湖新技术开发区管委会六楼联合办公中心图审窗口，电话：

（二）施工图设计文件审查流程

1、提交报建号

2、提供完整施工图勘察设计图资料（只看原件，复印件图审机构需要）

3、受理：

①符合受理要求发放《武汉市建设工程施工图设计文件审查受理通知书》②不符合受理要求的，受理窗口将以书面形式一次性告知建设单位送审人〈东湖高新区政务中心建设局窗口一次性告知单〉。

（三）需提交的资料：

1、勘察文件审查（时限：

3—7个工作日，工业项目3个工作日）

建筑工程（民用建筑、工业建筑、构筑物）和市政公用工程（给水工程、排水工程、燃气工程、供热工程、道路工程、桥隧工程、轨道交通工程、风景园林工程和环境卫生工程等）的新建、改建、扩建岩土工程勘察文件审查需提交的资料：

（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各一份。

（2）加盖建设单位公章的总平面图1份。

（3）已登记的勘察合同原件1份。

（4）勘察技术要求和任务委托书原件1份（加盖建设单位公章、设计人员签字）

（5）签章齐全的勘察文件4套。

（6）勘察文件电子文档光盘1份。

（7）审查需要的其他资料。

2、施工图设计文件审查（时限：

5—15个工作日，工业项目3个工作日）

新建、改建和扩建的建筑工程（不含临时建筑、抢险救灾工程、军事建设工程和

农民自建两层以下住宅）施工图设计文件审查范围：

（1）民用建筑（包括一般公共建筑；住宅、宿舍；住宅小区、工厂生活区；地下工程；特殊公共建筑）；

（2）工业建筑；

3）构筑物。

需提交的资料：

（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1份。

（2）规划部门的批准文件原件、复印件各1份。

（3）已登记的设计合同原件1份。

（4）审查合格的勘察文件1份。

（5）勘察文件审查合同书原件、复印件各1份。

（6）规划、抗震、消防、人防、环保等部门审查意见原件、复印件各1份

（7）签章齐全的施工图设计文件3套。

（8）各类计算书1份（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据

资料和输出结果1份。

（9）施工图设计文件电子文档光盘1份。

（10）民用建筑节能备案登记表。

（11）审查需要的其他资料。

3、市政基础设施工程施工图设计文件审查（时限：

5—15个工作日，工业项目3个工作日）

市政基础设施工程施工图设计文件审查范围：

各类新建、改建、扩建的给水工程、排水工程、燃气工程、热力工程、道路工程、遂道工程、桥梁工程、公共交通工程、风景园林工程、环境卫生工程。

需提交的资料：

（1）工程建设项目批准文件原件、复印件各1份。

（2）规划部门的批准文件原件、复印件各1份。

（3）已登记的设计合同原件1份。

（4）初步设计审批意见原件、复印件各1份。

（5）审查合格的勘察报告1份。

（6）签章齐全的施工图设计文件4套。

（7）各类计算书1份。

（利用软件程序计算的，需提供软件名称、版本，输入数据

资料和输出结果1份）

（8）施工图设计文件电子文档光盘1份。

（9）工程规划许可证。

4、幕墙工程施工图设计文件审查（时限：

3—10个工作日，工业项目3个工作日）幕墙工程施工图设计文件审查范围:

玻璃幕墙、金属、石材、组合、采光屋顶。

需提

交的资料:

（1）审查合格的主体工程施工图设计文件1套。

（2）主体工程施工图设计文件审查合格书原件、复印件各1份。

（3）签盖齐全的幕墙施工图设计文件3套。

（4）计算书1份。

（5）主体工程设计单位对幕墙荷截的复核鉴定证明原件1份。

（6）幕墙施工图设计文件电子文档光盘1份。

（7）审查需要的其他资料

（五）收费标准

审查咨询费按省物价局【2006】273号标准收取，工业项目按该标准的50%收取

收费标准如下:

项目

收费标准

备注

施工图设计审查咨询

以工程概

（预）算

（M）为基数，分档累进计算

工程概（预）算（M）

万元

工程概（预）算（M）的（％。

）

工程勘察审查咨询服务收费

额低于300元的，应按300元收费；施工图审查咨询收

费额低于500元的，应按500元收费

工程勘察

施工图

一般

项目

工业项

目

一般

项目

工业项

目

M<500

500

2000

M>5000

注：

本表依据审物价局鄂价房服[2006]273号编制

（六）施工图审图公司信息一览表

序号

单位名称

资质等级

业务范围

公司地址

邮编

联系方式

电话

传真

Email

1

湖北建鄂勘察设计审查

咨询有限公司

一类

1.房屋建筑工程施工图审查

2.市政基础设施工程（道路、桥隧、给水、排水、燃气、风景园林工程）施工图审查。

3.超限高层建筑工程施工图设计审查。

武汉市武昌区中南路

16-1-5号（湖北省建设厅大

院内省建科院五楼）

430071

2

武汉勘察设计协会技术

咨询服务部

一类

1、房屋建筑工程施工图审查

2.市政基础设施工程（道路、桥隧、给水、排水、燃气、风景园林工程）施工图审查。

武汉江岸区台北路106号

（武汉勘察设计大厦四、五楼）

430015

3

湖北华建建设工程设计

审查事务有限公司

一类

房屋建筑工程施工图审查

武汉市武昌区中南二路10

号（中南建筑设计院内）

430071

武汉市东梁建设工程设

计审查事务有限责任公

司

一类

房屋建筑工程施工图审查

武汉市江岸区四维路8号

（武汉市建筑设计院科技

大楼六楼）

430014

5

武汉精诚土木建筑工程

设计审查有限公司

一类

房屋建筑工程施工图审查

武汉市武昌区洪山路2号

湖北科教大厦B座13楼

430071

（汉口）

（武昌）

三、招标投标

（一）一般项目办理招标投标备案手续。

受理地点：

武汉东湖新技术开发区管委会五楼工程交易中心，电话:

建设工程办理招标投标手续程序

序

号

办理

事项

必备资料

办理内容及步骤

承诺办

理时限

法规依据

资料清单

资料来源及相关要求说明

-一-

招标代理合同登记备案

《工程建设项目招标代理备案申请表》

《建设工程招标代理合同》

网上填报（同报建表）招标人与代理机构签订

核验资料存档

即办

（一）《中华人民共和国招标投标法》（中华人民共和国主席令第21号）；

（二）《工程建设项目施工招标投标办法》（国家发展计划委员会等七部委令第30号）；

（三）建建字[1984]482号

《工程建设项目管理办法》；

（四）市建委关于印发《市建委关于进一步规范建设工程项目招标投标活动的若干规定》的通知（武建规〔2009〕68号）；

（五）市建委关于印发《武汉市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标申请人资格预审办法》的通知（武建规

-二二

项目招标

文件审查

备案

项目招标文件

《武汉市建设工程招标登记表》项目资金证明建设项目《施工图设计审查合格书》

1、

招标人或招标代理单位根据招标文件范本自

行编制2、

网上填报（同报建表）

项目业主单位开户行开具的资金证明

图审办核发3、

1、核定招标范围及

内容；

2、核发《武汉市建设工程招标登记表》；

3、签发《招标文件审核备案表》。

2个工作

日

三

发布招标公

告和资格预

审文件

《建设工程项目招标

公告》

《建设工程项目施工招标资格预审文件》

网上填报

招标人或代理机构撰写

1、审核并发布招标公告；

2、审核并发布资格预审文件

即办

四

资格预审

报告备案

《武汉市建设工程招标资格预审评审报告》（评审制）资格预审公示表

（合格制）

网上填报

公示资格预审结果

即办

〔2009〕69号）;

（六）市建委关于印发《武汉市建设工程工程量清单计价

招标评标办法》的通知（武建规

〔2009〕70号）。

（七）武建规[2009]79号

《市建委关于印发<武汉市建设工程项目报建管理实施办法>的通知》；

（八）武城建[2009]81号

《市城建委关于加强有形建筑市场数据统计工作的通知》

（九）鄂建[2007]43号《湖

北省工程建设项目招标代理机构管理办法》

五

公示预算

控制价

《武汉市建设工程项目造价计价监管通知书》

《工程招标预算控制价公示表》

《建设工程造价咨旬报告书》

造价咨询单位编制，造价站核准。

网上填报，原件盖章存档

核查并发布工程招

标预算控制价

即办

六

开标、评

标

具备开评标条件

组建评标专豕委贝会

开标、评标

抽选评标专豕，组

建评标委员会。

提供评标报告；

即办

七

中标公示

《项目中标公示

表》

网上填报

核查并发布项目中

标公示

即办

即办

八

项目招投

标情况备

案

《武汉市房屋建筑

和市政基础设施工

程施工招标投标情

招标人或代理机构撰写