精品文档畜牧业养殖及娱乐休闲一体化建设项目商业计划书.docx

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精品文档畜牧业养殖及娱乐休闲一体化建设项目商业计划书

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称

种植、养殖及娱乐休闲一体标准化建设项目。

（二）项目业主单位

贵州骏旭商贸有限公司（暂定）。

（三）项目建设地址

项目拟贵州省大方县理化乡法乐村实施。

（四）项目建设规模和主要内容

1、本项目分3个部分来完成。

首期计划在2016年冬季投入100亩土豆种植试验，土豆完成收割后进行辣椒种植试验，试验成功后将推动整个法乐村及周边村民进行种植，公司将进行集中收购进行统一销售；

第二期工程计划在本村承包慌山进行养殖，主要养殖牛、羊为主；第三期工程将结合贵州总体经济发展及旅游规划进行举办农家乐及其他娱乐设施。

（五）投资估算及资金来源

项目总投资资金目前无法估算，需要进行试验成功后再进行下一步计划.

试验资金：

计划本年度进行100亩试验基地，投入30万；主要是土地承包费用、人工种植费用、材料费用等；

资金来源：

业主自筹资金20万元；计划银行贷款10万元；项目资本金占项目投资总额的66.7%。

（六）项目实施期限

该项目建设工期为6年，建设期：

2016年9月－2022年08月。

考虑项目建设需要，第一年主要是种植基地的试验，第二年进行大规模种植；第三年开始对养殖的规划设计、场地建设、品种选择；第5年开始筹划休闲娱乐及农家乐项目；

二、编制依据和范围

（一）编制依据

1、《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》

2、《中华人民共和国环境保护法》

3、《中华人民共和国森林法》

4、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

5、《中共中央国务院关于加快林业发展的决定》

6、国家计委，建设部联合发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）

7、《林业发展“十二五”和中长期规划》（国家林业局）

8、中共毕节市委、大方县人民政府《关于统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设的意见》

9、《毕节市大方县城市总体规划（2000-2020）》

10、《毕节市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》

11、《造林技术规程》

12、《营造林工程建设项目文件组成及深度要求》

13、《种养殖准化生产技术规程》

14、项目区林业局调研资料、经济统计等资料

15、业主提供的项目区建设的选址、自然条件、建设条件和技术工艺等资料

（二）研究工作范围

本报告重点对法乐村种养殖标准化项目进行分析与测算，具体如下：

1、分析项目建设的必要性；

2、根据项目拟建地点建设条件，提出项目建设方案；

3、根据资金筹措和建设条件，提出招标方案和工期安排；

4、项目效益评价分析；

5、可行性研究结论。

三、研究的主要结论

（一）项目建设的可行性

1、从政策保障分析，贵州骏旭商贸有限公司项目建设符合国家、大方县农林业产业发展政策及发展规划。

项目实施将实现国家、地方和当地群众多方共赢，能让本村村民发家致富，改变落后的面貌；对促进大方县理化乡林业产业发展、增加农民收入、促进区域经济发展等方面具有积极的作用，项目建设十分必要。

2、从自然条件分析，项目区林地资源丰富，能够满足项目建设需要。

项目区气候、土壤等自然条件优越，适宜土豆、辣椒等农作物的栽培，在河流的附近能合适养殖及旅游文化的发展；具备建设的自然条件。

3、从技术支撑分析，大方县被誉为“中国皱椒之乡”，根据当地农民固有的基本技术，本公司将会委派人员外出进行对种植的农作物，养殖的动物进行专业的学习；进一步提高产品质量和产能；项目实施有良好保障。

4、从环境保护分析，项目建设严格执行森林分类经营原则，项目建设对区域生态环境影响很小，且随着项目建成投产，对环境的负面影响随之减小或消失。

从生态保护、经济社会的可持续发展角度看，项目建设可行。

5、从财务状况分析，项目财务状况良好，目前农作物种植收购人员已经联系到位，后期在运行过程中会通过网络宣传、销售等渠道进行对资金的及时回笼；根据目前市场状况项目建设具有良好的经济效益。

（二）风险评估

从市场风险分析，目前，土豆、辣椒市场需求量大，具有广阔的市场前景，市场风险低。

从技术方面分析，本项目技术条件成熟，不存在技术风险。

影响项目的主要风险因素一是劳动力价格的上涨，二是产量的下降，三是森林火灾，。

为确保产量不出现较大的波动，达到预期的目标，应当采取相应措施：

一是所使用的种源必须来源于目前谈妥的商家要求的的优良品种，具备“四证一签”；二是要按照经济林经营的技术要求进行抚育管理、施肥、防治病虫害和防火检查等，确保项目成效；三是要加大科技创新和技术创新的力度，减少劳动力，应对劳动价格及物价上涨的压力，项目设置科技创新和防范成本大幅上涨的风险预备费。

（三）结论

项目区土地资源丰富，劳动力资源充足，项目实施单位技术力量雄厚，管理经验丰富，完全有能力承担本项目的实施与管理。

项目所选用的实施方案和技术措施具有较强的实用性和可操作性，项目成功的把握性大。

本项目的实施可防止水土流失，增加农民收入，减少贫困人口，促进经济建设发展，生态效益较好，社会效益明显。

因此，无论是从生产条件、产品市场，还是从科技支撑，以及经济、社会、生态效益方面讲，项目建设是十分必要的，也是切实可行的。

第二章项目背景及必要性

一、法乐村社会经济背景

（一）法乐村概况

法乐村位于理化乡东南面，东与鸡场乡隔河相望，南与织金县金龙乡一水之隔，西与长春村接壤，北与石牛村毗邻。

全村总面积32平方公里，下辖15个村民组，聚居着汉族、苗族、彝族等十多个民族，共1658户，6706人，少数民族所占比例为32.8﹪。

全村粮食作物主要以玉米、小麦、水稻、高粱为主；经济作物主要以烤烟和辣椒为主，是理化乡烤烟和辣椒的主产区之一。

另有养猪、养鸡、养牛等养殖业发展。

法乐村五组和七组，与织金县金龙乡隔河相望，这条河，名为嫁该河。

这里河面宽广、山势陡峭、景色迷人，游船常来常往。

每到休闲时节和节假日，游人络绎不绝。

现正在修筑直抵河岸的公路，将来交通便利后，更是休闲娱乐的一个好地方。

（二）法乐村社会经济状况

略

（三）城市规划与发展目标

略

二、项目提出的背景

（一）中央相关政策背景

随着中国社会经济的发展、人民生活水平的提高和绿色食品需求的不断增加，对优质农产品的要求越来越高，且有机绿色农产品成为消费的主流，“绿色食品”的概念和“绿色种植”、“可持续发展”、“生态农业”、“生态林业”的口号被提了出来。

这对农业企业的进一步发展提出了更高的要求，农业企业为种植业提供优质、安全、环保的生产资料，有利于落实党中央和国家的政策，切实解决“三农”问题，加快农业产业化进程，也有利于提高企业的经济效率和社会效益。

2012年一号文件中共中央《关于加快推进农业科技创新持续增强农产品供给保障能力的若干意见》。

文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，完善以产业需求为导向、以农产品为单元、以产业链为主线、以综合试验站为基点的新型农业科技资源组合模式，及时发现和解决生产中的技术难题，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。

2013年一号文件中共中央《关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》。

文件强调，大力推进现代农业产业技术体系建设，把城乡发展一体化作为解决“三农”问题的根本途径；必须统筹协调，促进工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展，着力强化现代农业基础支撑，深入推进社会主义新农村建设，充分发挥技术创新、试验示范、辐射带动的积极作用。

三、项目建设的必要性

（一）项目的建设是带动某某农业产业结构和农村经济结构的需要

项目建设必然带来社会资源（人力、物力、财力、信息）的动态变化，本项目的建设既调整了林业产业结构，又改善了社会经济结构，带动食品加工业、运输业、农资等相关行业的发展，对周边地区具有较强的辐射带动作用，将有力促进项目区及周边地区的经济持续、健康发展。

有利于推动某某区区域人口、经济、社会、生态、资源的和谐发展。

（二）项目的建设是改善生态环境的需要

森林是人类和多种生物赖以生存和发展的基础，它具有丰富的生物多样性、复杂的结构和生态过程，对改善生态环境，维持生态平衡，保护人类生存发展环境起着不可替代的作用。

项目工程的实施，将在气候调节、涵养水源、土壤保育、固碳释氧、净化空气、森林游憩和维持生物多样性等方面产生巨大的森林生态效益。

通过开展本项目，项目区水土流失面积减少，流失量降低，减少沟道、江河、库塘的淤积量，减轻干旱、洪水、滑坡、泥石流等自然灾害的危害。

第三章产品市场分析

一、品种介绍

（一）荷兰15号和丽薯6号

荷兰十五（精选）经过脱毒单株系选育成的匍匐茎短、结薯集中、块茎膨大速度快、适合不同栽培模式种植的晚熟品种。

目前是山东省的主栽品种，在大方县已经有试验基地成功收获。

一般亩产2500～3000公斤左右。

肥水好，管理科学的的高产地块，亩产可达4000公斤。

生育期（出苗到收刨）65天左右。

块茎休眠期短，适于春、秋两季栽培，也适合与其它作物进行间作套种。

株型直立，株高60厘米左右。

茎秆粗壮，分枝少。

叶片肥大、叶缘呈波浪状，花淡紫色。

块茎呈长椭圆形，芽眼极浅，薯皮光滑，外形美观，黄皮黄肉，食味好，品质优良。

适合鲜食和出口，在香港及东南亚市场极为畅销。

出苗后60~70天收获。

株高60厘米左右，花紫红色。

薯块（块茎）长椭圆形、大而整齐、芽眼少而浅，薯皮光滑，黄皮黄肉，结薯集中。

淀粉含量13%~14%。

该品种易感青枯病、环腐病和晚疫病，抗疮痂病和马铃薯病毒病。

一般亩产3000公斤左右。

栽培密度为5000~5500株/亩，应及时防治晚疫病。

该品种对光敏感，收获、运输和贮藏过程中，应注意遮光。

丽薯6号中晚熟油炸薯片加工品种，生育期115天左右。

株高59厘米左右，株型直立，生长势强，分枝少，枝叶繁茂，茎、叶绿色，花冠紫色，天然结实性差；薯块圆形，白皮白肉，芽眼浅；区试平均单株结薯数为4.3个，平均单薯重137.5克，平均商品薯率84.7%。

经人工接种鉴定：

植株中抗马铃薯X病毒病、中抗马铃薯Y病毒病，高抗马铃薯晚疫病；区试田间有晚疫病发生。

块茎品质：

淀粉含量12.8%，干物质含量23.2%，还原糖含量0.30%，粗蛋白含量2.38%，维生素C含量16.9毫克/100克鲜薯。

（二）皱椒

皱椒又名鸡爪辣、线辣，是贵州大方县内传统特产，县内大部分的土壤、土质均非常适合皱椒生产，而且农户有种植习惯和长期积累的经验，鸡爪辣维生素C含量高，颜色鲜红，体长多皱，肉质厚实，具有香味浓、辣味适度的优点，是佐餐调味的佳品，国内比较著名的贵阳老干妈品牌辣椒系列就是用大方鸡爪辣为原料的.历来深受东南亚各国欢迎，在国际市场上颇具竞争力。

（三）养殖

努比亚山羊：

成年公羊一般体重可达300斤以上，成年母羊可达200斤以上。

繁殖性能

努比亚公羊初配种时间6—9个月龄，母羊配种时间5—7月龄，发情周期20天，发情持续时间1—2天，怀孕时间146—152天，发情间隔时间70—80天，羔羊初生重一般在3.6公斤以上，辅乳期70天，羔羊成活率为96%—98%，产羔率为2.65只，年产胎次2次。

努比亚年均产羔2胎，平均产羔率230.1%，其中，初产母羊为163.54%，经产母羊为270.5%。

努比亚山羊产肉率高

努比亚成年公羊、母羊屠宰率分别是51.98%、49.20%，净肉率分别为40.14%和37.93%。

风味

含有努比山羊血缘的羊肉，肉质细嫩、膻味低、风味独特，被广大消费者所喜好。

安格斯肉牛：

该品种2016年由恒大集团出资引进至大方县境内。

特点：

格斯牛体格低矮，体质紧凑、结实。

头小而方正，头额部宽而额顶突起，颈中等长，背线平直，腰部丰满，体躯呈圆筒状，四肢短而端正，体躯平滑而丰润，皮肤松软，富有弹性，被毛光亮、滋润，少数牛的腹下、脐部和乳房有白斑。

成年安格斯牛体高122厘米，体斜长144厘米，体重平均为500