施工组织设计最终.docx

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施工组织设计最终

第一章编制说明及编制依据………………………………………………………………1

第二章工程概况……………………………………………………………………………2

第三章施工部署…………………………………………………………………………4

第四章主要施工方案和工艺要求…………………………………………………………10

一、总体施工顺序框架………………………………………………………………………10

二、基础工程施工工艺………………………………………………………………………11

三、主体工程施工工艺………………………………………………………………………14

四、装饰工程施工工艺………………………………………………………………………17

五、门窗安装施工工艺………………………………………………………………………28

六、屋面防水施工工艺………………………………………………………………………29

七、屋面瓦施工工艺…………………………………………………………………………29

八、给排水工程施工工艺……………………………………………………………………30

九、电气工程施工工艺………………………………………………………………………32

十、脚手架施工工艺…………………………………………………………………………34

第五章分部分项工程质量计划及控制措施………………………………………………35

一、质量目标…………………………………………………………………………………35

二、分部分项工程质量控制措施……………………………………………………………35

第六章施工安全计划及保证措施…………………………………………………………48

一、安全目标…………………………………………………………………………………48

二、安全保证组织措施………………………………………………………………………48

三、安全保证技术措施………………………………………………………………………50

第七章文明施工及廉政措施………………………………………………………………52

一、文明施工…………………………………………………………………………………52

二、廉政措施…………………………………………………………………………………55

三、缺陷责任期内对工程的维护方案………………………………………………………55

第八章环境保护措施…………………………………………………………………………56

第九章雨季施工………………………………………………………………………………57

第十章施工进度计划………………………………………………………………………59

第十一章工期计划及工期保证措施………………………………………………………60

一、工期目标…………………………………………………………………………………60

二、工期保证方案……………………………………………………………………………60

三、保证工期的组织措施……………………………………………………………………60

四、保证工期的技术措施……………………………………………………………………61

第十二章施工成本控制……………………………………………………………………63

第十三章施工平面布置………………………………………………………………………67

一、施工用水量………………………………………………………………………………67

二、施工用电量及配线………………………………………………………………………67

三、临时设施需用量…………………………………………………………………………67

四、施工现场平面布置………………………………………………………………………68

第一章编制说明及编制依据

第一节编制说明

1、根据本工程的设计特点、功能要求,本着对工程资金的合理利用、工程质量负责,以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

2、公司对本施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握建设方要求的前提下，成立编制专题小组，集思广益、博采众长，力求本方案切合施工实际，可操作性强。

本工程施工组织设计，主要依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求，依照建筑法规、条例、标准及有关配套文件和公司的企业标准等，结合本工程实际，进行了全面而细致的编制。

第二节编制依据

本工程采用的技术规范

《中华人民共和国建筑法》

《建设工程质量管理条例》

《混凝土强度检验评定标准》

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

《砌体工程施工质量验收规范》

《混凝土结构施工工程质量验收规范》

《钢筋机械连接通用技术规程》

《屋面工程质量验收规范》

《建筑地面工程施工质量验收规范》

《建筑装饰装修工程质量验收规范》

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》

《建筑电气工程施工质量验收规范》

《建筑工程施工质量验收统一标准》

《建设工程项目管理规范》

《建设工程文件归档整理规范》

《工程建设标准强制条文》（房屋建筑部分）

《房屋建筑工程质量保修办法》

《中华人民共和国安全生产法》

《建筑工程施工现场管理规定》

《建筑安装工程安全技术规程》

《建筑施工安全检查标准》

《施工现场临时用电安全技术规范》

《建筑施工安全用电》

《漏电保护器及漏电保护技术》

《建筑施工高处作业安全技术规范》

《建筑机械使用安全技术规程》

公司质量体系文件、技术标准等有关建筑工程各项规章制度。

本工程施工组织设计的编制是根据现场周边环境进行了认真而详细的了解后编制的，未提及之处均按照施工设计图纸、国家现行技术规范、规程、质量评定标准以及有关文件等要求的具体规定进行施工。

第二章工程概况

第一节项目概况

工程名称：

永宁县闽宁镇新镇区C-10地块项目

本工程分为6个单体工程，其中1#楼为小型商店建筑,建筑层数2层，建筑高度8.9m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1177.7m，建筑面积为2617.9㎡；

2#楼为小型商店建筑,建筑层数3层，建筑高度13.7m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1176.7m，建筑面积为2870.7㎡；

3#楼为小型商店建筑，建筑层数2层，建筑高度10.2m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1175m，建筑面积为1955.7㎡；

4#楼为小型商店、办公建筑，建筑层数3层，建筑高度12.9m,设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1175.5m，建筑面积为2245㎡；

5#楼为小型商店、办公建筑，建筑层数3层，建筑高度14.35m，设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1176.2m，建筑面积为2931㎡；

6#楼为小型商店、办公建筑，建筑层数2层，建筑高度10.95m,设计标高室内±0.000所对应的绝对标高为1176.9m，建筑面积为1792.8㎡；

其结构形式均为钢筋砼框架结构，基础形式为天然地基、柱下现浇钢筋砼独立基础，建筑结构安全等级为二级，建筑设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为标准设防类，地基基础设计等级为丙级，现浇钢筋砼框架抗震等级为二级，场地地震基本烈度为8度，抗震设防烈度为8度，建筑场地类别为Ⅱ类，场地标准冻深为1.05米；基础垫层采用100厚C20素砼，基础底板及地梁采用C30砼，±0.00以下墙体采用MU15蒸压灰砂普通实心砖，Ms7.5砂浆砌筑，抹20厚1：

2水泥砂浆加5％防水剂防潮层；钢筋采用HPB300，HRB400级钢筋；填充墙采用MU3.5小型砼空心砌块，Mb5混合砂浆砌筑，外墙为250厚轻集料砼小型空心砌块，内墙为200厚轻集料砼小型空心砌块，砌体自重小于10KN/m³，砌体施工质量控制等级为B级；本工程耐火等级为二级，外墙保温采用70厚岩棉板保温，屋面保温采用100厚聚苯板保温，燃烧性能为E级（阻燃型），屋面防水等级为Ⅱ级，一道防水设防，防水层采用4厚SBS改性沥青防水卷材Ⅱ型，卫生间等有水房间防水层选用聚氨酯防水涂膜（厚度2mm）上翻300高。

建筑给水管道采用PP-R塑料给水管及塑料阀门，热熔连接；排水管道采用PP静音排水管，丝扣卡件接口；雨水管道采用双臂波纹管，橡胶圈接口；消防火栓系统给水管道采用热镀锌钢管，采用卡箍连接。

给水地管敷土不足1.05m处和地沟内采用聚氨酯发泡保温，保温层厚度40mm；明装消防管道刷银粉两道，埋地消防管道刷环氧煤沥青三道，所有不采暖的房间内的消防管道均做保温，保温材料采用橡塑套管，厚30mm。

采暖设计热源为区域锅炉房集中供暖，采暖系统商铺内采用散热器采暖，室内为单管跨越式系统；采暖管道均采用焊接钢管，DN≤32丝接，DN＞32焊接；商铺内埋地部分管道采用交联聚乙烯复合管（XPAP）管道规格De25×2.8，耐压等级1.0MPa

供电电源：

~220V/380V电源由室外变电所引出电缆至总进线箱，供电方式：

低压配电系统采用~220V/380V放射式供电。

电力计量均采用磁卡电度表在配电箱内集中计量。

本工程经计算，预计雷击次数为0.0300次/a，达不到第三类防雷设计。

本工程接地形式为TN-C-S系统，用基础内4根Φ6以上的主钢筋做自然接地极，基础钢筋网应可靠焊联通，电源进线处PEN线要进行重复接地，弱电接地等采用联合接地，强弱电共用一组接地装置，接地电阻不大于4欧。

质量要求:

符合国家有关验收规范及强制性标准

工期：

153天

建设单位：

宁夏住宅建设发展集团有限公司

设计单位：

银川市城市规划设计研究院有限公司

监理单位：

宁夏现代建设监理有限公司

施工单位：

宁夏住宅建设工程有限公司

第3章施工部署

第一节项目管理机构

（一）、项目管理机构图

水暖电班组

：

李维

（二）、项目管理班子职责分工情况说明

1、公司：

对本项目工程质量、安全、施工技术负全面的技术责任；负责新技术、新工艺、新设备、新材料及先进科技成果的推广和应用；负责组织对工程项目施工方案、施工组织设计及质量计划进行编制及经批准后的实施；解决工程质量中有关技术难题，并协助项目经理解决工程质量中的关键技术和重大技术难题，督促检查各项质量规划的实施。

对项目工程的劳动保护和安全生产的技术工作负责。

结合工程特点及施工进度，及时下达劳动保护和安全生产技术方案和措施，并认真贯彻落实。

2、项目经理：

项目经理是本项目工程安全保证、质量保证、工期保证、现场文明施工的第一责任人，负责建立健全安全生产保证体系，建立和实施安全生产责任制，确保各项安全活动的正常开展。

负责组织开展质量体系活动，确立本项目质量目标，满足业主要求，争创名牌工程。

负责对工程项目进行资源配置，保证质量体系在工程项目上的有效运行及所需的人、财、物资源的需要。

负责按批准的施工计划，全面组织实施，并根据工程进展，适时调整资源配置，确保阶段、整体工期目标的实现。

负责施工管理，组建施工现场的文明施工领导小组，并结合本工程的特点，制定文明施工管理细则。

3、技术负责人：

负责工程项目的施工过程控制；制定施工技术管理办法及工程项目的施工组织设计及调度工作；对测量、试验、量测监控等专项技术工作负领导责任并直接指导；负责技术交底、过程监控，解决施工技术疑难问题；参与编制竣工资料和进行技术总结，组织实施竣工工程保修和后期服务；组织推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，努力开发新成果。

4、质检员、安全员：

负责制定整个工程的安全管理工作规划，负责安全综合管理，编制和呈报安全计划、安全技术方案和具体安全措施，并认真在施工中贯彻落实；组织每周、每月安全检查，发现事故隐患，及时监督整改。

负责安全检查督促，负责对突发事件提